وضعیت بازار مسکن پایتخت در اوایل پاییز ۹۸
تاریخ انتشار: ۲۵ مهر ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۵۴۹۲۳۱۱
خبرگزاری میزان- بازار معاملات مسکن پس از پشت سر گذاشتن ریزش قیمت‌های فروش آپارتمان در دو ماه پی‌در‌پی مرداد و شهریور اکنون وارد فاز انتقال هیجان از سمت تقاضا به سمت عرضه شده است. تاریخ انتشار: 11:26 - 25 مهر 1398 - کد خبر: ۵۵۹۶۶۳
به گزارش گروه فضای مجازی خبرگزاری میزان،بررسی‌های میدانی از تازه‌ترین شرایط بازار معاملات واحد‌های مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد هیجانی که در سال گذشته از سمت تقاضای مسکن به بازار معاملات ملک وارد و منجر به افزایش چند مرحله‌ای و جهش قیمت واحد‌های مسکونی شد، هم‌اکنون به نحو دیگری در حال انتقال به سمت عرضه واحد‌های مسکونی است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
سال گذشته و به دنبال بروز افزایش چند مرحله‌ای قیمت مسکن، قیمت پیشنهادی فروش بخش عمده‌ای از واحد‌های مسکونی در چند نوبت، به‌صورت هفته‌ای، روزانه و حتی در برخی موارد لحظه‌ای دستخوش تغییر و تحول قرار گرفته و افزایش یافت؛ طوری‌که در بسیاری موارد به‌رغم حصول توافق اولیه بر سر قیمت نهایی و شرایط فروش آپارتمان و حتی در زمان برگزاری نشست مشترک بین خریدار و فروشنده، سمت عرضه اقدام به اعلام انصراف از انجام معامله برای افزایش قیمت می‌کرد. این موضوع سال گذشته یکی از مهمترین بحران‌های پیش روی خریداران مسکن محسوب می‌شد؛ چرا که در «نبود فایل» قیمت مناسب برای خرید از سوی خریداران، ورود هیجانی به بازار مسکن از سوی دست‌کم سه نوع خریداران اعم از متقاضیان مصرفی، سرمایه‌گذاران ملکی و سفته‌بازان، بحران نبود فایل برای خرید و در نتیجه سیر صعودی قیمت‌ها را تشدید کرد.
پیشی گرفتن تعداد خریداران و متقاضیان خرید واحد‌های مسکونی بر تعداد عرضه‌کنندگان آپارتمان به بازار موجب شد سمت تقاضا در سال گذشته به‌عنوان مهمترین منبع شارژ هیجان در این بازار شناخته شود؛ این در حالی است که به دنبال فروکش کردن هیجان تقاضای مصرفی برای خرید مسکن دست‌کم بنا بر سه علت عمده، ابتدا تعداد معاملات خرید مسکن شروع به کاهش کرده و سپس در دو ماه پیاپی (مرداد و شهریور ۹۸) میانگین قیمت مسکن نیز تحت‌تاثیر این موضوع در شهر تهران هر ماه به میزان ۳ درصد کاهش یافت.
علت اول خروج تقاضای مصرفی از بازار مسکن به افزایش فاصله بین قیمت مسکن و قدرت خرید خانوارهاست. به دنبال جهش قیمت مسکن در سال گذشته دایره توانایی مالی خانه‌اولی‌ها و متقاضیان مصرفی برای تامین هزینه موردنیاز برای خرید آپارتمان تنگ‌تر شد و شرایط به گونه‌ای رقم خورد که تحت تاثیر جهش شدید قیمت، این گروه از متقاضیان به ناچار و به دلیل ناتوانی از خرید مسکن، به حاشیه رانده شده و در نهایت از بازار خارج شدند.
دومین عامل، مربوط به خروج سرمایه‌گذاران ملکی از بازار است. این گروه از متقاضیان مسکن نیز با مشاهده شروع دوره رکود در بازار و نبود چشم‌انداز محسوس رشد قیمت‌ها در آینده نزدیک و در میان‌مدت، فعلا از ورود به بازار مسکن و خرید آپارتمان صرف‌نظر کرده و از این بازار خارج شده‌اند.
تحت تاثیر نبود چشم‌انداز رشد محسوس قیمت مسکن و عقب‌نشینی متقاضیان مصرفی و سرمایه‌ای مسکن از بازار، از سوی دیگر سفته‌بازان ملکی که سال گذشته با استفاده از شرایط هیجانی بازار مسکن و وجود تقاضا برای خرید آپارتمان با قیمت‌های نجومی، اقدام به خرید و فروش مکرر واحد‌های مسکونی و کسب سود قابل توجه از این محل کرده بودند نیز از بازار خارج شدند.
بخش قابل‌توجهی از این سفته‌بازان هم‌اکنون به جمع سایر فروشنده‌های مسکن اعم از سازنده‌ها و فروشندگانی که به هر دلیل قصد فروش واحد مسکونی خود را دارند اضافه شده‌اند.
به دنبال فروکش کردن تب و تاب ناشی از رفتار هیجانی سمت تقاضا برای خرید مسکن، تعداد معاملات خرید آپارتمان در ماه‌های سال ۹۸ شروع به کاهش کرد؛ به گونه‌ای که تابستان امسال بازار مسکن با رکودی کم‌سابقه مواجه شد و سطح معاملات خرید مسکن حتی از کف شرایط رکودی نیز پایین‌تر رفت. تحت تاثیر تشدید رکود در بازار معاملات مسکن میانگین قیمت مسکن در شهر تهران مرداد ماه امسال در مقایسه با تیرماه حدود ۵/ ۳ درصد و در شهریور ماه در مقایسه با مرداد حدود ۳ درصد کاهش یافت.
روند ریزش قیمت مسکن از ابتدای تابستان و با استارت کاهش قیمت‌های پیشنهادی واحد‌های مسکونی در مناطق لوکس شمال شهر تهران به خصوص منطقه یک آغاز شد و به تدریج و با ادامه حرکت بازار مسکن در فصل تابستان به سایر مناطق از جمله مناطق مصرفی سرایت کرد.
ابتدای تابستان سطح «قیمت پیشنهادی» واحد‌های مسکونی لوکس در مناطق شمالی شهر تهران بین ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافت؛ این رویداد به‌تدریج در قیمت‌های قطعی این مناطق نیز رصد شد و تا قبل از رسیدن فصل تابستان به نیمه، کاهش قیمت پیشنهادی و قطعی واحد‌های مسکونی به سایر مناطق از جمله مناطق مصرفی نیز سرایت کرد. هم‌اکنون واسطه‌های معاملات مسکن شهر تهران در مناطق لوکس و مصرفی نیمه شمالی شهر تهران از مرحله دوم تحولات قیمتی در راستای تعدیل قیمت‌های فروش مسکن خبر می‌دهند.
واسطه‌های معاملات مسکن به اعلام کردند طی هفته‌های اخیر شکاف بین قیمت‌های قطعی و پیشنهادی واحد‌های مسکونی تحت‌تاثیر انتقال هیجان از سمت تقاضا به سمت عرضه مسکن افزایش یافته است؛ به این معنا که بازار مسکن در روزهای اخیر با دو تحول عمده در مقایسه با سال گذشته و ماه‌های قبل مواجه شده است.
اولین تحول همان انتقال هیجان از سمت تقاضا به سمت عرضه است. بر خلاف سال گذشته که فروشنده‌ها تعیین‌کننده قیمت وشرایط پرداخت در معاملات خرید وفروش واحد‌های مسکونی بودند و خریداران به دلیل چشم‌انداز افزایش قیمت وکمبود فایل برای خرید در بازار مجبور به پذیرش قیمت‌ها وشرایط فروشندگان بودند، هم‌اکنون به دلیل عقب‌نشینی تقاضا از بازار، کاهش قیمت‌ها و نبود چشم‌انداز افزایش قیمت‌ها وحتی ادامه روند کاهش بهای آپارتمان، برخی فروشنده‌ها بیش از متقاضیان خرید مسکن راغب به انجام معامله در بازار مسکن هستند.
در واقع هم‌اکنون این فروشنده‌ها هستند که برای مشتری‌یابی، جلوگیری از فروش واحد در آینده با قیمت کمتر و همچنین طولانی‌شدن پروسه بازاریابی تا فروش، ناچار به تعدیل قیمت‌ها و پذیرش شرایط پرداختی مورد نظر خریدار شده‌اند.
مرحله دوم کاهش قیمت‌های پیشنهادی با تعدیل ۲۰ درصدی قیمت پیشنهادی مالکان در زمان فروش و انجام معامله، خود را نشان داده است. مرحله دوم نیز همانند مرحله اول کاهش قیمت‌های پیشنهادی، ابتدا از مناطق شمالی و آپارتمان‌های لوکس استارت خورده است، هرچند نشانه‌های آن در مناطق مصرفی و پرتقاضای شهر تهران نیز دیده می‌شود؛ طوری‌که در روزهای اخیر برخی از مالکان در مناطق یک و۲ شهر تهران که مصمم به فروش آپارتمان خود بوده‌اند تا ۲۰ درصد کمتر از قیمت پیشنهادی ابتدای تابستان اقدام به فروش واحدشان به خریدار کرده‌اند.
این موضوع در منطقه ۵ شهر تهران نیز براساس تحقیقات میدانی انجام شده در میان برخی از فایل‌های فروش آپارتمان تا ۲۰ درصد مشاهده شد؛ واسطه‌های معاملات مسکن در مناطق یک ودو شهر تهران می‌گویند:این رویداد اخیرا در میان مالکانی که مصمم به فروش آپارتمانشان هستند با فراوانی بالا مشاهده شده است؛ حتی در برخی موارد آن دسته از مالکانی که در ابتدا و در زمان فایل کردن ملکشان برای فروش قیمت پیشنهادی خود را مقطوع اعلام کرده بودند، پس از تماس واسطه‌ها برای چانه‌زنی و اطلاع از وجود «خریدار مصمم»، حاضر به کاهش قیمت پیشنهادی خود تا ۲۰ درصد وبیشتر هم شده‌اند.
بسیاری از آن‌ها علاوه بر اعمال این تخفیف حاضر به فروش واحدشان با شرایط پرداخت چند مرحله‌ای نیز شده‌اند.
واسطه‌های مناطق مصرفی نیز از سرایت این موضوع به این مناطق، اما با شدتی کمتر از مناطق لوکس و شمالی تهران خبر می‌دهند، اما معتقدند این موج به تدریج و در صورت ادامه رکود فعلی و افزایش عمق آن در بازار مسکن به همه مناطق تهران خواهد رسید.
فعلا پول‌لازم‌ها و افرادی که به هر دلیل تصمیم به فروش واحد مسکونی خود گرفته‌اند در مناطق مصرفی همچون منطقه ۵ شهر تهران اقدام به فروش واحدشان با قیمتی نزدیک به نرخ واقعی و تعدیل‌شده می‌کنند، اما همچنان افرادی که عجله‌ای از بابت فروش واحد یا واحد‌های مسکونی خود ندارند در برابر تعدیل قیمت‌ها دراین مناطق بعد از یک مرحله کاهش قیمت پیشنهادی در تابستان، اینبار برای بار دوم در پاییز، مقاومت می‌کنند.
هر چند این گروه از مالکان نیز امیدی از بابت افزایش محسوس قیمت مسکن حتی در میان‌مدت ندارند، اما از آنجا که برخی از آن‌ها به فروش آپارتمان با قیمت‌های فضایی و غیرمتعارف در سال ۹۷ عادت کرده و واحد آن‌ها در سال گذشته با چند مرحله افزایش قیمت مواجه شده‌است، هم‌اکنون قادر به اقناع خود برای فروش آپارتمان با نرخ‌های تعدیل‌شده و نزدیک به نرخ واقعی نیستند. واسطه‌ها همچنین می‌گویند این در حالی است که در صورت ادامه شرایط فعلی و تشدید عمق رکود، بالاخره همه مالکان برای فروش واحد‌های خود ناچار به تعدیل قیمت‌های پیشنهادی و قطعی هستند در غیر این‌صورت و ادامه مقاومت، باید فایل‌های خود را دست‌کم برای مدت یک سال از بازار خارج کرده ومنتظر موج رونق و افزایش قیمت مجدد در سال‌های آتی باشند.
با این حال، تجربه بازار از بابت کاهش قیمت پیشنهادی مسکن در اوایل تیرماه در مناطق شمالی شهر تهران وسپس سرایت آن به سایر مناطق این احتمال را در بازار معاملات مسکن پررنگ کرده است که مرحله دوم کاهش قیمت مسکن به همه مناطق تهران به خصوص مناطق پرتقاضا سرایت کند.
کارشناسان و فعالان بازار مسکن همچنین یکی از مهمترین شروط کاهش عمق رکود در بازار معاملات مسکن را کاهش سطح قیمت‌های پیشنهادی و قطعی فروش مسکن و متناسب شدن با شرایط اقتصادی و بنیه مالی خانوار‌ها می‌دانند؛ در غیر این‌صورت این احتمال وجود دارد که دوره رکود فعلی از دوره‌های قبلی طولانی‌تر شود. شرایطی که علاوه بر وارد شدن زیان به سمت تقاضای مصرفی و ناتوانی آن‌ها برای خرید مسکن به‌طور قطع منجر به زیان فروشنده‌ها وسازنده‌های مسکن به دلیل نبود تقاضا برای واحد‌های مسکونی آن‌ها خواهد شد.
منبع:دنیای اقتصاد
انتهای پیام/
خبرگزاری میزان: انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه‌های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه‌ای منتشر می‌شود.
منبع: خبرگزاری میزان
کلیدواژه: میزان مسکن خانه قیمت
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mizan.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری میزان» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۵۴۹۲۳۱۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
بهترین روش آموزش خرید و فروش ارز دیجیتال برای ورود به بازار رمزارزها
بدون شک، دنیای ارزهای دیجیتال یکی از بزرگترین پدیده‌های مالی چند دهه اخیر است که توانسته جهان را با تکنولوژی‌های نوین خود متحول کند. با ورود به این دنیای جدید، آموزش خرید و فروش ارزهای دیجیتال اهمیت بیشتری پیدا می‌کند. از ارزهای معروف مانند بیت‌کوین تا ارزهای جدیدتر و نوپا، همگی قابلیت سرمایه‌گذاری و تجارت را ارائه می‌دهند. اما برای کسب سود و موفقیت در این بازار، نیاز به دانش کافی و تحلیل بازار دارید. یکی از سوالاتی که برای هر فرد تازه وارد به دنیای ارزهای دیجیتال به وجود می‌آید اسن است که چگونه ارز دیجیتال خرید و فروش کنیم ما در ادامه به بررسی جامع نحوه خرید و فروش ارز دیجیتال می‌پردازیم تا بتوانید با اطمینان خاطر و موفقیت در این بازار عمل کنید.
آموزش خرید ارز دیجیتالبرای معامله در بازار رمزارها چه خرید ارز دیجیتال چه فروش آن چندین نکته وجود دارد که به کمک آن‌ها می‌توانید به راحتی در این بازار به معامله بپردازید و از تغییرات قیمت ارز دیجیتال نهایت استفاده را ببرید. با خرید و فروش ارز دیجیتال می‌توانید از این بازار سودهای خوبی به دست آورید. برخی از کارهایی که می‌تواند به موفق شدن شما در این مسیر کمک کند اشاره خواهیم کرد.
انتخاب صحیح ارزهای دیجیتال برای خرید و فروش یکی از مهمترین چالش‌هایی است که در بازار رمزارزها با آن مواجه می‌شوید. این انتخاب باید بر اساس تحلیل و استراتژی صورت گیرد تا به موفقیت در این بازار دست یابید. یکی از اصول مهم در انتخاب ارزهای دیجیتال، به کارگیری تحلیل بنیادی و تکنیکال است. در تحلیل بنیادی، به ویژگی‌های اصلی پروژه و تکنولوژی پشتیبانی‌کننده آن توجه می‌شود، در حالی که تحلیل تکنیکال به تحلیل نمودارهای قیمتی و الگوهای بازار می‌پردازد. همچنین، باید ارزش واقعی پروژه، محدودیت‌ها، جامعه اطراف پروژه، تیم توسعه‌دهنده، واکنش بازار به اخبار و رویدادهای مختلف را در نظر گرفت.
در انتخاب ارزهای دیجیتال، باید به ایجاد تنوع در سبد سرمایه‌گذاری اهمیت بدهید. توصیه معامله‌گران بزرگ این است که مبلغی از سرمایه را در ارزهای مختلف سرمایه‌گذاری کنید تا بتوانید ریسک‌های مرتبط با نوسانات قیمتی یک ارز را کاهش دهید. در کل، انتخاب صحیح ارزهای دیجیتال برای خرید و فروش نیازمند تحلیل دقیق بازار، شناخت عمیق از پروژه‌ها و فناوری‌های آن‌ها، و استراتژی مناسب سرمایه‌گذاری است.
روش‌های امن خرید و فروش ارز دیجیتال
برای خرید و فروش ارزهای دیجیتال، به کارگیری روش‌های امن و مطمئن برای حفظ دارایی‌ها یکی از اصول اولیه محسوب می‌شود. یکی از روش‌های معتبر و امن برای انجام معاملات ارز دیجیتال، استفاده از پلتفرم‌ها و صرافی‌های معتبر و معروف است. این صرافی‌ها اغلب دارای فناوری‌های امنیتی پیشرفته‌ای هستند، از جمله آن‌ها می‌توان به تأیید دو مرحله‌ای و استفاده از کیف پول‌های سرد اشاره کرد. کیف پول‌های سرد، به عنوان راهی امن برای ذخیره ارزهای دیجیتال شناخته می‌شوند و از تکنولوژی رمزنگاری قوی برخوردار هستند. همچنین، اطمینان از اعتبار و قوانین مربوط به هر صرافی یا پلتفرمی که انتخاب می‌کنید، یک گام اساسی برای شروع معاملات ارز دیجیتال به حساب می‌آید. با رعایت این روش‌ها، معاملات خود را در بازار ارزهای دیجیتال با اطمینان و امنیت بیشتری انجام دهید.
آموزش خرید و فروش ارز دیجیتال با گوشی
در دنیای امروزی پر از فناوری، خرید و فروش ارزهای دیجیتال از طریق گوشی هوشمند تبدیل به یکی از راحت‌ترین و سریع‌ترین روش‌ها برای ورود به بازار ارزهای دیجیتال شده است زیرا هر فردی گوشی خود را همیشه به همراه دارد و در موقعیت‌های مختلف می‌تواند اقدام به انجام معامله کند. افراد می‌توانند از طریق اپلیکیشن‌ها و وبسایت‌های مختلف که به راحتی از طریق گوشی قابل دسترس است به سرعت معاملات خود را انجام داده و از فرصت‌های بازار بهره‌مند شوند. این روش علاوه بر سادگی، امنیت لازم را نیز فراهم می‌کند، زیرا از فناوری‌های رمزنگاری پیشرفته برای حفظ اطلاعات و اموال شخصی استفاده می‌شود. از این رو، خرید و فروش ارزهای دیجیتال با گوشی تبدیل به یک انتخاب محبوب و امن برای افرادی شده که به دنبال ورود به بازار پویا و پر رونق ارزهای دیجیتال هستند.
آموزش خرید و فروش ارز دیجیتال در او ام پی فینکس
صرافی ارز دیجیتال او ام پی فینکس یکی از بهترین پلتفرم‌هایی است می‌توانید به کمک آن معاملات خود را انجام دهید. در چند گام آموزش خرید و فروش ارز دیجیتال در او ام پی فینکس را بررسی می‌کنیم.
ثبت نام در او ام پی فینکسبرای شروع کار در صرافی او ام پی فینکس ابتدا باید از طریق وبسایت یا اپلیکیشن آن یک حساب کاربری بسازید. برای این کار، کافی است وارد اپلیکیشن یا وبسایت ompfinex.com شوید و روی گزینه ثبت نام کلیک کنید. ثبت نام شما از طریق ایمیل و شماره تلفن صورت می‌گیرد.
احراز هویت در او ام پی فینکسبعد از ثبت نام شما باید فرایند احراز هویت خود را تکمیل کنید تا بتوانید از خدمات خرید و فروش ارزهای دیجیتال و سایر خدمات پلتفرم بهره‌مند شوید. فرایند احراز هویت در OMP Finex در سه مرحله و در زمان کمتر از ۵ دقیقه انجام می‌شود. با کلیک روی دکمه احراز هویت، مراحل مورد نیاز را با دقت و طبق توضیحات انجام دهید. توجه داشته باشید که احراز هویت برای انجام معاملات خرید و فروش ارز دیجیتال و به منظور جلوگیری از پولشویی و سواستفاده از هویت افراد دیگر در معاملات اجباری است.
مرحله اول احراز هویت – تایید اطلاعات شناساییدر تایید اطلاعات شناسایی باید ایمیلی که در زمان ثبت نام آن را وارد کرده‌اید تأیید کنید. برای این کار روی تایید ایمیل کلیک کرده سپس کدی که به ایمیل شما فرستاده می‌شود را وارد نمایید.
پس از تأیید ایمیل، نوبت به تایید شماره تلفن همراه می‌رسد، مانند تایید ایمیل با کلیک روی تایید تلفن همراه، کد تأییدی که به شماره همراه شما ارسال می‌شود را وارد کنید. حتما توجه داشته باشید که شماره تلفن وارد شده باید به نام شما باشد. در مرحله بعد، شما باید کد ملی و تاریخ تولد خود را به صورت صحیح وارد کنید و یک تصویر واضح از کارت ملی خود را بارگذاری کرده و سپس روی تایید اطلاعات شناسایی کلیک کنید.
مرحله دوم احراز هویت – ارائه شماره کارت بانکیدر این مرحله، باید شماره کارت بانکی خود را که برای واریز و برداشت ریالی استفاده می‌کنید، وارد نمایید. حتما توجه داشته باشید که حساب بانکی وارد شده باید به نام شما باشد.
مرحله سوم احراز هویت – ارسال عکس یا ویدئو سلفیدر مرحله آخر، باید یک تصویر سلفی واضح همراه با کارت ملی و دست‌نوشته‌ای که در سایت توضیح داده شده است، در کنار چهره خود گرفته و در قسمت مربوطه بارگذاری کنید. حتماً توجه داشته باشید که دست نوشته شما باید کاملاً خوانا و با متن نوشته شده مطابقت داشته باشد. همچنین، می‌توانید کارت شناسایی خود را در کنار چهره نگه دارید و یک ویدئو سلفی با متن مورد نظر، ضبط کنید و روی ارسال اطلاعات کلیک کنید. با این کار، ثبت نام و احراز هویت شما در پلتفرم او ام پی فینکس به پایان می‌رسد و به صورت آنی از سوی کارشناسان پشتیبانی بررسی و تایید خواهد شد. پس از تایید احراز هویت، می‌توانید با شارژ کیف پول، به خرید و فروش ارزهای دیجیتال به روش معامله سریع یا ورود به بازار معاملات بپردازید.
شارژ کیف پول حساب کاربری
برای شارژ کیف پول حساب کاربری، کافی است وارد حساب کاربری خود شوید و روی واریز کلیک کنید. در این مرحله، می‌توانید با استفاده از شماره کارت یا شماره شبا، واریز ریالی انجام دهید. برای واریز ریالی با شماره کارت، باید کارت مورد نظر خود را انتخاب کرده و مبلغ واریزی را مشخص کنید، سپس روی انتقال به درگاه بانک کلیک کنید تا مبلغ واریزی به صورت آنی به حساب کاربری شما در پلتفرم او ام پی فینکس واریز شود، بعد از واریز می‌توانید معاملات خود را آغاز کنید. اگر تمایل به واریز با شماره شبا دارید، کافی است حساب مورد نظر خود را انتخاب کرده و روی انتقال به صفحه اطلاعات پرداخت کلیک کنید. در صفحه جدید، اطلاعات خواسته شده را تکمیل می‌کنید و پس از فعال کردن تیک مربوط به موافقت با شرایط استفاده، روی ثبت و دریافت شناسه واریز کلیک کنید. به این ترتیب، شناسه واریز شما ایجاد می‌شود و می‌توانید واریز ریالی داشته باشید. واریزی‌هایی که با استفاده از شناسه واریز انجام می‌شوند، وارد سیکل پایا بانک مرکزی شده و در سریع‌ترین زمان ممکن روی حساب کاربری شما اعمال می‌گردد.
معامله سریعیکی از راههای خرید و فروش ارز دیجیتال در پلتفرم او ام پی فینکس، روش معامله سریع است. با استفاده از این قابلیت، می‌توانید به صورت آنی ارزهای دیجیتال را بر پایه تومان و تتر خرید و فروش کنید. برای انجام معاملات به این روش پس از ورود به حساب کاربری، در صفحه داشبورد قسمت معامله سریع را مد نظر قرار دهید.
برای خرید ارز دیجیتال به روش معامله سریع، فرض کنید می‌خواهید به میزان یک میلیون تومان بیت کوین خریداری کنید. در قسمت پرداخت می‌کنم گزینه تومان و در قسمت دریافت می‌کنم نیز ارز بیت کوین و مقدار یک میلیون تومان را قرار دهید و روی تبدیل کلیک کنید. به این شکل معامله شما به صورت آنی انجام شده و موجودی بیت کوین شما در کیف پوالتان قابل مشاهده خواهد بود. برای فروش یک ارز به این روش در قسمت پرداخت می‌کنم ارز دیجیتال مورد نظر و در قسمت دریافت می‌کنم تومان یا تتر را انتخاب کنید. معامله سریع یکی از روش‌هایی است که می‌توانید از آن در پلتفرم او ام پی فینکس به کار گیرید، روش‌های دیگری مانند سفارش بازار و استفاده از ربات‌های ترید نیز برای کاربران در دسترس قرار دارد.
آموزش خرید و فروش ارز دیجیتال در تراست والتبا استفاده از کیف پول نرم‌افزاری تراست والت (Trust Wallet)، به عنوان یکی از محبوب‌ترین اپلیکیشن‌های ذخیره‌سازی و مبادله ارزهای دیجیتال، می‌توانید به صورت مستقیم و راحت ارز دیجیتال مورد نظر خود را خریداری کنید و در کیف پول خود ذخیره کنید. تراست والت با پشتیبانی از بیش از ۷۰ بلاک‌چین مختلف، به شما امکان نگهداری دارایی مختلف را می‌دهد. همچنین، با نصب افزونه‌های مربوطه روی مرورگرهای وب، می‌توانید به راحتی به اطلاعات خود در تراست والت دسترسی پیدا کنید. برای خرید مستقیم ارز دیجیتال در کیف پول تراست والت باید یکی از انواع کارت‌های اعتباری مانند ویزا و مسترکارت در اختیار داشته باشید و به حساب کیف پول خود اضافه کنید.
کار با تراست والت
در این بخش به صورت گام به گام آموزش خرید و فروش ارز دیجیتال در تراست والت را مشاهده می‌کنید:
نصب و راه‌اندازی اپلیکیشن تراست والت: ابتدا نرم‌افزار تراست والت را از فروشگاه اپلیکیشن‌ها یا گوگل‌پلی روی گوشی همراه خود نصب و راه‌اندازی کنید.
انتخاب ارز دیجیتال برای خرید: پس از ورود به اپلیکیشن، ارز دیجیتال مورد نظر خود برای خرید را انتخاب کنید، مانند بیت‌کوین.
تعیین مقدار خرید: در این مرحله، مقدار مورد نظر خود از ارز دیجیتال را برای خرید تعیین کنید.
انتخاب روش پرداخت: پس از تعیین مقدار، روش پرداخت را که کارت اعتباری می‌باشد، انتخاب کنید.
تایید و پرداخت: اطلاعات کارت اعتباری خود را وارد کرده و پس از تایید، فرایند خرید ارز دیجیتال را تکمیل کنید.
دریافت ارز دیجیتال: پس از تکمیل فرایند پرداخت، ارز دیجیتال مورد نظر شما به کیف پول تراست والت شما منتقل می‌شود.
از این پس، شما می‌توانید با آسانی ارز دیجیتال خریداری کنید و به طور مستقیم در کیف پول خود ذخیره کنید.
برای فروش یا تبدیل ارز دیجیتال در تراست والت نیز مراحل مشابهی را طی کنید، اما به جای انتخاب "Buy"، روی "Swap" کلیک کنید و مراحل مربوط به فروش را انجام دهید. با این روش، شما می‌توانید به سرعت و آسانی ارز دیجیتال خود را به دیگر ارزهای دیجیتال تبدیل کنید. با رعایت مراحل فوق، می‌توانید به راحتی فرایند خرید و فروش ارز دیجیتال در تراست والت را پشت سر بگذارید.
کانال عصر ایران در تلگرام
تیم فوتسال افغانستان نیمی از راه جام جهانی را طی کرد