کاربران خبرآنلاین: قیمت خانه را مافیای مسکن تعیین می‌کند
تاریخ انتشار: ۳۰ مهر ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۵۵۴۳۳۰۸
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بانک مسکن در بخشنامه جدید خود، سقف سنی برای پرداخت وام مسکن را پنج سال افزایش داده است. براساس بخشنامه جدید، واحدهای مسکونی تا ۳۰ سال حالا مشمول دریافت تسهیلات بانکی شده‌اند. این تصمیم با هدف افزایش شمار مشتریان در بازار مسکن اتخاذ شده است.
تا پیش از این در تهران برای بناهای با ۲۰ سال قدمت در حالت انفرادی ۶۰ میلیون و زوجین تا ۱۰۰ میلیون تومان امکان ارائه تسهیلات از طریق اوراق وجود داشت.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
مطابق مصوبه اخیر، این سقف سنی در حالت اول به ۲۵ و در حالت دوم به ۳۰ سال افزایش یافته است. در این شرایط، سوالی که مطرح است، اینکه تصمیم تازه بانک مسکن مبنی بر اعطای تسهیلات بانکی به واحدهای قدیمی تا ۳۰ سال تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟ کاربران خبرآنلاین در نظرسنجی‌ای که در این خصوص منتشر شده بود، دیدگاه‌های خود را مطرح کردند.
یکی از کاربران خبرآنلاین نوشت: «هیچ تاثیری ندارد. قیمت مسکن رو مافیای مسکن تعیین می‌کند. همون مافیایی که بیشتر از چند هزار واحد مسکونی خالی در تهران دارد. »
کاربر دیگری عنوان کرد: «احسنت. کسانی که واقعا به مسکن نیاز دارند، طی این دو سال کل قدرت خریدشان را از دست دادند و به نظرم مسکن و خودرو کاملا از محدوده خریدشان خارج شده است. افزایش وام هم طبق معمول جامعه ایران اقشار خاصی از جمله دلالان و مافیای مسکن را فربه‌تر خواهد کرد و هیچ نفعی به حال اقشار ضعیف ندارد. »
یکی از کاربران متذکر شد: «در این دنیا هیچ چیزی بی‌تاثیر نیست. تجربه ثابت کرده موج گرانی مسکن با افزایش تسهیلات میرسه که ۹۰ درصدش کاذبه.
«امیر» کاربر خبرآنلاین تصریح کرد: «زمانی این کار نتیجه‌بخش خواهد بود که مشکل مسکن در کشور ما به‌دلیل عدم همخوانی بین عرضه و تقاضا و به سبب آن ایجاد قیمت کاذب باشد؛ در حالی که در کشور ما با یک برسی ساده متوجه خواهیم شد تعداد زیادی واحد اپارتمانی مازاد بر نیاز وجود دارد که به دلیل عدم وجود قدرت خرید دلال‌بازی و... در اختیار مصرف‌کننده حقیقی قرار نمی‌گیرد. »
«علی» یکی از کاربران خبرآنلاین خاطرنشان کرد: «این‌قدر همه چیز گران شده که اکثریت مردم به کلی قدرت خرید را از دست داده‌اند و فقط به امید ارزان شدن مانده‌اند که شاید بتوانند زندگی کنند. انشالله هر چه زودتر این وضعیت گرانی تورم تمام شود. ما مردم کم درآمد و ضعیف بد جور در فشاراقتصادی هستیم. »
۲۲۳۲۲۵
کد خبر 1313125منبع: خبرآنلاین
کلیدواژه: مسکن قیمت مسکن بازار مسکن تهران وام و تسهیلات مسکن باشگاه استقلال ایالات متحده آمریکا سوریه دونالد ترامپ باشگاه پرسپولیس سینمای ایران قوه قضاییه کردهای سوریه بازار مسکن تهران خودرو
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.khabaronline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرآنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۵۵۴۳۳۰۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ رهن در بازار مسکن؛ رهن کامل در عبدل آباد با ۶۰۰ میلیون تومان
به گزارش خبرنگار مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مساله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
در گزارش‌های متعدد اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره مسکن در «منطقه ۱۹» تهران را بررسی کنیم.
براساس گفته برخی از کارشناسان فعال این است، تعداد معاملات بیش از هر چیز وابسته به سایر بازارهای سرمایه‌گذاری و به‌ویژه نرخ ارز بود، با افزایش قیمت دلار حجم معاملات مسکن افزایش می‌یافت و با افزایش حجم معاملات مسکن نهایتاً قیمت‌ها در بازار املاک و مستغلات روند صعودی به خود می‌گرفت.
روند معاملات در سال ۱۴۰۲، متفاوت از همیشه شکل گرفت؛ زیرا در بسیاری از ماه‌های سال ۱۴۰۲ تعداد معاملات رسمی کمتر از ۲۰۰۰ یا بعضاً کمتر از ۱۰۰۰ معامله در ماه بود. حتی افزایش قیمت دلار در ماه های پایانی سال نتوانست تکانه جدی در حجم معاملات ایجاد کند.
کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش مداوم قیمت‌ها در صنعت ساختمان موجب تعمیق رکود در بازار شده است.
یک آپارتمان ۸۲ متری دوخوابه در منطقه ۱۹ محله «خانی‌آباد نو» تهران با پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۳ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد ساخت (۱۳۸۲) است.
همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۸۰ متری دوخوابه، ۲ سال ساخت در همین منطقه در محله «عبدل‌آباد» تهران، نیازمند ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه خواهید بود.
قیمت رهن واحدهای دیگر در منطقه ۱۹ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛
| محله و خیابان (منطقه ۱۹) | متراژ ساختمان | قیمت اجاره (تومان) | قیمت رهن (تومان) |
| اسفندیاری - بوستان | ۶۳ | ۱,۵۰۰,۰۰۰ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| بهمن‌یار | ۶۰ | ۲,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| خانی‌آباد نو | ۸۲ | ۳,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دولت‌خواه | ۸۰ | _ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| عبدل‌آباد | ۸۰ | _ | ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| نعمت‌آباد | ۸۲ | ۳,۵۰۰,۰۰۰ | ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک شریعتی | ۸۵ | ۳,۰۰۰,۰۰۰ | ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند