به نقل از «تابناک»

افزایش قیمت خودروها نسبت به هفته قبل/ وسوسه ۱۰۰ میلیارد دلاری ترامپ برای اردوغان/ رئیس کل بانک مرکزی: «گام» تا دوهفته دیگر اجرایی می‌شود

تاریخ انتشار: ۲۳ آبان ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۵۷۸۹۷۳۴

تابناک هر روز بسته‌ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان، همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر‌ها و رویداد‌های جذاب اقتصادی را گردآوری می‌کند.

به گزارش «تابناک اقتصادی»؛ این پیمانه تیتر‌هایی همچون بورس تهران سبزپوش به تعطیلات رفت، روز کابوس‌وار بورس‌های آسیایی، قیمت طلا و سکه چهارشنبه/ سیگنال افزایشی دلار به بازار سکه، عبور قیمت دلار از مرز مقاومتی ۱۱۵۰۰ تومان، واکنش همتی به نوسان نرخ ارز، طلا منتظر فرصت برای افزایش قیمت، «تسه ۹۶۱۰» بر سقف ماهانه، ثبت‌نام طرح جدید مسکن دولت در ۴۰ شهر پایان یافت، تسهیلات پر هزینه سد راه متقاضیان طرح ملی مسکن و افت تقاضای نفت از ۲۰۲۵ به بعد را در بر دارد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

بورس تهران سبزپوش به تعطیلات رفت

تالار حافظ دیروز و در واپسین روز معاملاتی هفته سوم آبان ماه با سبزپوشی همه شاخص های اصلی بورس تهران مواجه شد و شاخص کل بازدهی 0.43 درصدی طی این هفته را ثبت کرد. به نقل از نبض بورس، در نیم ساعت ابتدایی بازار شاخص کل با رشد بیش از 600 واحدی مواجه و در نهایت با افزایش 438 واحدی کانال 307 هزار واحدی را پس گرفت و در ارتفاع 307 هزار و 94 واحدی قرار گرفت که نماد گروه مپنا بیشترین تاثیر مثبت را بر شاخص کل بورس داشت و در مقابل نماد پتروشیمی جم(جم) بیشترین نقش کاهنده را بر دماسنج اصلی بازار ثبت کرد. شاخص قیمت وزنی ارزشی با رشد 117 واحدی در ارتفاع 82 هزار و 273 واحدی قرار گرفت، شاخص کل هم وزن با تقویت 686 واحدی در ارتفاع 88 هزار و 451 واحدی قرار گرفت و شاخص قیمت هم وزن با رشد 458 واحدی رقم 59 هزار و 143 واحدی را به نمایش گذاشت، شاخص آزاد شناور با رشد 573 واحدی در کانال 358 هزار و 39 واحدی تثبیت شد و شاخص بازار اول با رشد 11 واحدی به سطح 222 هزار و 696 واجدی رسید، شاخص بازار دوم نیز با رشد 2276 واحد به رقم 626 هزار و 755 واحدی را نمایش داد. ارزش معاملات بورس تهران از 1153.9 میلیارد تومان فراتر رفت که ناشی از داد و ستد بیش از 2میلیارد و 226 میلیون برگه سهم طی 320 هزار و 896 نوبت معاملاتی بود.

روز کابوس‌وار بورس‌های آسیایی

به نقل از سی ان بی سی، شاخص‌های بورسی در معاملات روز چهارشنبه، تحت تاثیر اخبار مربوط به جنگ تجاری و تداوم اعتراضات داخلی در هنگ‌کنگ  قرار گرفتند. اعتراضات داخلی در هنگ‌کنگ که ابتدا در اعتراض به لایحه استرداد مجرمین به چین آغاز شد، بیش از پیش تشدید شده است و کری لام- رئیس اجرایی این منطقه- تظاهرکنندگان را آشوب‌طلب و اغتشاش‌گر خوانده است. وینگ چئونگ - از رهبران معترضان هنگ‌کنگی- هشدار داده است که اوضاع در این منطقه در آستانه انفجار قرار دارد. اوضاع نگران کننده هنگ‌کنگ باعث شد تا برخلاف بورس‌های اروپا و آمریکا، بورس‌های آسیایی ریزشی باشند. شاخص "نیک کی ۲۲۵" بورس توکیو ژاپن با ریزش ۰.۷۶ درصدی تا سطح ۲۳ هزار و ۳۴۲.۰۵  واحدی پایین رفت، شاخص " هانگ سنگ" بورس هنگ کنگ با سقوط  ۲.۰۹ درصدی به ۲۶ هزار و ۵۰۰.۰۲  واحد رسید. در چین شاخص " شانگ‌های  کامپوزیت " با ریزش ۰.۲۶ درصدی در سطح ۳۸۹۳.۵۱  واحد بسته شد. در استرالیا شاخص "اس اند پی اس اند ایکس ۲۰۰" بورس سیدنی با ۰.۸۱ درصد کاهش و ایستادن در سطح ۶۶۹۸.۴۰ واحدی به کار خود خاتمه داد.

قیمت طلا و سکه چهارشنبه ۲۲ آبان ۹۸/ سیگنال افزایشی دلار به بازار سکه

در معاملات روز چهارشنبه بیست و دوم آبان ماه ۹۸، بازار طلا و سکه تهران به رغم ثبات نسبی بازار جهانی طلا، با رشد قیمت‌ها همراه شد. به گونه‌ای که هر قطعه سکه تمام طرح جدید از ابتدای هفته تا به امروز ۴۰ هزار تومان رشد قیمت را به ثبات رسانده است. بر این اساس برای اطلاع از آخرین نرخ‌ها در بازار طلا و سکه تهران گفتگویی با محمد کشتی آرای عضو هیأت مدیره طلا و جواهر تهران داشتیم. کشتی آرای با تاکید بر اینکه نرخ جهانی طلا در ده روز اخیر با افت ۵۶ دلار برای هر اونس همراه شده است، افزود: امروز بازار طلا و سکه تهران با توجه به رشد نسبی نرخ ارز به ویژه دلار، با روند افزایشی همراه شد. به گونه‌ای که هر قطعه سکه تمام طرح قدیم به رقم ۴ میلیون و ۲۰ هزار تومان رسید و هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید نیز با افزایش نسبت به روز قبل، ۴ میلیون و ۳۵ هزار تومان قیمت گذاری شد. همچنین هر نیم سکه بهار آزادی به رقم ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان و هر ربع سکه بهار آزادی به رقم یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان رسیده است. هر سکه یک گرمی در بازار با افزایش قیمت، به نرخ ۸۴۰ هزار تومان معامله شد. هر گرم طلای ۱۸ عیار به رقم ۴۱۰ هزار تومان معامله شد. همچنین هر مثقال طلای ۱۷ عیار که به عنوان مبنا برای محاسبات نرخ گذاری است، به یک میلیون و ۷۷۵ هزار تومان رسید. محمد کشتی در پایان با تاکید بر روند نرمال عرضه و تقاضا در بازار طلا و سکه، اظهار داشت: قیمت‌های بازار در شرایط کنونی فقط و فقط تحت تاثیر نوسان نرخ ارز به ویژه دلار آمریکا می‌باشد و همچنان شاهد حباب صفر در قیمت‌های طلا و سکه هستیم.

افزایش قیمت خودروها نسبت به هفته قبل

بازار خودرو این هفته را نیز با نوسان قیمتی پشت سر گذاشت، چه آنکه منحنی قیمت در روزهای ابتدایی و به تبعیت از هفته‌های قبل، رو به صعود رفت و در انتها کمی نزولی شد. 

به گفته فعالان بازار، در حال حاضر پراید در مدل ۱۱۱ (هاچ بک) قیمتی برابر با ۵۱ میلیون و ۵۰۰هزار تومان دارد که در مقایسه با هفته گذشته افزایش یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومانی را نشان می‌دهد. پراید در مدل ۱۳۱ نیز افزایش قیمتی یک میلیون تومانی داشته و در حال حاضر ۴۸ میلیون تومان خرید و فروش می‌شود. یکی از فعالان بازار به «دنیای‌اقتصاد» می‌گوید:پراید جزو خودروهایی است که با کمبود عرضه مواجه بود و سایپا برای مدتی آن را فاکتور نمی‌کرد، اما طی یکی دو روز گذشته اوضاع عرضه آن بهتر شده است. با توجه به این اظهارات، شاید قیمت پراید که چند ماه دیگر از خطوط تولید سایپا (برای مصرف داخلی) حذف می‌شود، دنده عقب بگیرد. اما از بازار پژو ۲۰۶ تیپ ۲ خبر می‌رسد این محصول با افزایش قیمتی چند میلیون تومانی در هفته جاری و نسبت به هفته گذشته مواجه شده است. بر این اساس، قیمت پژو ۲۰۶ پس از نوسانی که این هفته داشته، به ۸۶ میلیون تومان رسیده است. همچنین تیپ ۵ این خودرو نیز در حال حاضر ۹۵ میلیون تومان قیمت دارد و این یعنی نسبت به هفته گذشته افزایش قیمت داشته است.

نمایشگاهداران خودرو پایتخت در مورد پژو ۲۰۶ صندوقدار نیز خبر از افزایش قیمت ۲میلیون تومانی این خودرو طی هفته جاری و در مقایسه با هفته گذشته می‌دهند. با این حساب، خودروی موردنظر در حال حاضر قیمتی حدود ۱۰۰میلیون تومان دارد. از ۲۰۶‌ها که بگذریم، تیبا و ساینا نیز در هفته جاری و نسبت به هفته گذشته نوسان قیمت را تجربه کرده‌اند و اولی قیمتش بالا رفته و دومی کاهشی شده است. به گفته فعالان بازار، تیبا در حال حاضر ۵۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت دارد که نسبت به هفته گذشته یک میلیون تومان افزایش قیمت را تجربه کرده است. ساینا نیز در حال حاضر ۶۱میلیون تومان قیمت دارد که این موضوع نشان می‌دهد خودروی موردنظر نسبت به هفته گذشته روندی کاهشی داشته است. ساینا را می‌توان تنها خودرویی دانست که قیمت آن طی این هفته و در مقایسه با هفته گذشته رو به نزول رفته است و این موضوع می‌تواند با بهبود عرضه آن در ارتباط باشد.

عبور قیمت دلار از مرز مقاومتی 11500 تومان

در معاملات روز (چهارشنبه بیست و دوم آبان ماه ۹۸) در بازار آزاد ارز، هر اسکناس دلار آمریکا به افزایش بیش از ۱۰۰ تومانی نسبت به روز قبل، به رقم ۱۱۶۷۰ تا ۱۱۶۹۰ تومان رسید. همچنین هر اسکناس یورو به قیمت ۱۲۸۰۰ فروخته شد. این در حالی است که در صرافی‌های مجاز و بانکی سطح کشور هر اسکناس دلار آمریکا به نرخ ۱۱۳۵۰ تومان از مردم خریداری و به قیمت ۱۱۴۵۰ تومان به متقاضی دریافت ارز فروخته شد که نسبت به روز سه شنبه، تغییری نداشت. همچنین هر اسکناس یورو در بازار به نرخ ۱۲۵۵۰ تومان از مردم خریداری و به قیمت ۱۲۶۵۰ تومان به متقاضی دریافت یورو فروخته شد.

واکنش همتی به نوسان نرخ ارز

رئیس کل بانک مرکزی با انتشار پیامی در صفحه شخصی خود در فضای مجازی اظهار داشت: "بارها تاکید کرده امم به دلیل شرایط خاص تحریمی، برخی عوامل سیاسی و بین المللی در مقاطعی ممکن است زمینه تلاش برخی نوسان گیران را (که از ثبات بازار ارز متضرر شده اند) برای القاء انتظارات منفی به وجود آورد. بانک مرکزی با اقتدار به عنوان بازار ساز در بازار ارز حضور فعال دارد. مجددا تاکید می کنم که ارز ابزار مناسبی برای سرمایه گذاری نیست و ریسک های جدی خود را دارد."

طلا منتظر فرصت برای افزایش قیمت

قیمت طلا پس از اظهارات رییس جمهور آمریکا که به انتظار سرمایه‌گذاران برای نشانه‌های مثبت از وضعیت جنگ تجاری واشنگتن و پکن ضربه زد، در معاملات روز چهارشنبه بازار جهانی بدون تغییر ماند. هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز چهارشنبه بازار سنگاپور تغییری نداشت و ۱۴۵۸ دلار و ۵۹ معامله شد. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا با ۰.۴ درصد افزایش، در ۱۴۵۹ دلار و ۱۰ سنت ایستاد. دونالد ترامپ، رییس جمهور آمریکا در سخنرانی در کلوب اقتصادی نیویورک گفت: مذاکره‌کنندگان آمریکایی و چینی به فاز اول توافق نزدیک شده‌اند اما هیچ جزییاتی از مذاکرات نداد. به گفته مایکل مک کارتی، استراتژیست ارشد بازار در شرکت "سی ام سی مارکتس"، روند نزولی قیمت طلا متوقف شده است. ترامپ از یک سو می‌گوید توافق نزدیک است و از سوی دیگر می‌گوید اگر توافق حاصل نشود، تعرفه‌ها را افزایش خواهد دید. این مسئله به وضعیت تجاری کمک نکرده اما از قیمت طلا پشتیبانی کرده است. وی در ادامه افزود: معامله طلا در یک بازه محدود نشان دهنده ابهامات است و باعث می‌شود معامله‌گران درباره امضای فاز اول توافق تجاری به تردید بیافتند.

وسوسه ۱۰۰ میلیارد دلاری ترامپ برای اردوغان

واشنگتن پست با استناد به منابع خود اعلام کرد که دونالد ترامپ رییس جمهور آمریکا به همتای ترکیه ای خود طیب اردوغان پیشنهاد ۱۰۰ میلیارد دلار معامله تجاری را مطرح کرده است، این مبلغ در برابر تحریم‌هایی که واشنگتن علیه آنکارا برای خرید سیستم دفاع هوایی S-۴۰۰ روسیه قول داده، به ترکیه داده خواهد شد. منابع این نشریه می گویند پیشنهاد رییس‌جمهور آمریکا برای بهبود روابط بین ایالات متحده و ترکیه در نامه ای که هفته گذشته از سوی وی به رییس جمهور ترکیه ارسال شده درج شده است. براساس اطلاعات این روزنامه، پیشنهاد ترامپ احتمالاً برخی نمایندگان مجلس نمایندگان آمریکا را "خشمگین" خواهد کرد که ماه گذشته از اعمال تحریم ها علیه ترکیه برای عملیات نظامی این کشور در سوریه حمایت کردند. رییس جمهور ترکیه در تاریخ ۱۲ تا ۱۳ نوامبر به ایالات متحده سفر خواهد کرد و با همتای آمریکایی خود دونالد ترامپ در خصوص خرید جدیدترین هواپیماهای جنگنده، سامانه های دفاع هوایی S-۴۰۰ و پاتریوت و همچنین اوضاع سوریه گفتگو خواهد کرد.

بازار اوراق مسکن؛ «تسه 9610» بر سقف ماهانه

چهارشنبه هر ورقه تسهیلات مسکن دی 96 در چهارمین صعود پیاپی به 39 هزار و 218 تومان رسید. «تسه 9610» این هفته با ثبت بازدهی نزدیک به 12 درصدی، عقب‌نشینی 10 درصدی هفته قبل را جبران کرد. میانگین قیمت 23 امتیاز وام معامله شده دیروز به بیش از 41 هزار تومان رسید. رونق نسبی دوباره «تسه»‌ها را می‌توان ناشی از چند عامل برآورد کرد. افزایش عمر بنای خانه‌های مشمول وام اولین عاملی بود که جرقه‌هایی را در بازار مسکن مهرماه به وجود آورد. به عقیده برخی کارشناسان افت قیمت مسکن و پس از آن ثبات نسبی آن در ماه اخیر و همچنین پایان یافتن ماه‌های محرم و صفر (که به‌طور سنتی با کاهش تقاضای مسکن همراهند)، دیگر عوامل موثر بر احیای تقاضای «تسه»‌ها بودند. آغاز نام‌نویسی طرح ملی مسکن از مهم‌ترین اتفاقات هفته گذشته بازار مسکن بود.

ثبت‌نام طرح جدید مسکن دولت در ۴۰ شهر پایان یافت

بنا بر اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، تا ظهر دیروز، ۲۲ آبان‌ماه، ثبت‌نام برنامه اقدام ملی مسکن برای چهار شهرِ شیروان، اسفراین، گرمه، جاجرم در استان‌ خراسان‌شمالی، ۲۰ شهرِ بیرجند، قائن، فردوس، اسدیه، اسفدن، نیمبلوک، سربیشه، طبس، مود، آرین‌شهر، خضری دشت‌بیاض، سه‌قلعه، نهبندان، سرایان، اسلامیه، بشرویه، ارسک، حاجی‌آباد، خوسف، عشق‌آباد در خراسان‌جنوبی، ۱۱ شهرِ زاهدان، زابل، سیرکان، محمدآباد، سراوان، نوک‌آباد، محمدی، زهک، مهرستان، سوران و میرجاوه به پایان رسید. استان قم نیز روز اول ثبت‌نام (۲۱ آبان‌ماه) با ۴۴۰۰ نفر در پنج شهرِ قم، جعفریه، دستجرد، قنوات و کهک ثبت نام انجام داد و در همان روز با تکمیل ظرفیت ثبت نام، سایت ثبت‌نام بسته شد. گفتنی است، طرح اقدام ملی مسکن با احداث ۴۰۰ واحد مسکونی طی امسال و سال آتی احداث و بهره‌برداری خواهد شد. بنا بر اعلام، ۲۰۰ هزار واحد این طرح در شهرهای جدید توسط شرکت عمران شهرهای‌جدید، ۱۰۰ هزار واحد در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و ۱۰۰ هزار واحد توسط شرکت بازآفرینی شهری در بافت های فرسوده شهرها احداث خواهد شد.

تسهیلات پر هزینه سد راه متقاضیان طرح ملی مسکن

شادمهر کاظم زاده رئیس کمیته حمل و نقل کمیسیون عمران مجلس با اشاره به برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی برای اجرای طرح ملی مسکن در تمام استان ها، گفت: "به نظر می رسد که وزارتخانه برای اجرای طرح ملی مسکن در تمام استان ها برنامه ریزی دقیق و مشخصی ندارد و تاکنون برنامه شفافی در این رابطه ارائه نشده است. با توجه به روند اجرای طرح ملی مسکن، این نگرانی مطرح می شود که اجرای طرح با مشکلات و موانع بسیاری روبه رو شود و حتی اجرای طرح در حد حرف و بر روی کاغذ باقی بماند. مجلس چشم انداز روشنی برای اجرای طرح ملی مسکن متصور نیست، از این رو خوب بود که وزارت راه و شهرسازی در دو سال اخیر طرح مذکور را عملیاتی می کرد، نه آنکه در پایان عمر دولت تازه طرحی مانند طرح ملی مسکن را آغاز کند. یکی از مهم ترین مشکلات طرح ملی مسکن بحث سود بالای تسهیلات برای متقاضیان است، بر اساس برنامه ریزی صورت گرفته، متقاضیان باید ماهیانه بین یک میلیون و دویست هزار تومان تا یک میلیون و 700 هزار تومان را به عنوان بازپرداخت تسهیلات واریز کنند. این در حالی است که طرح مذکور با هدف خانه دار کردن اقشار ضعیف و متوسط جامعه طراحی شد، البته به این مسئله پاسخ داده شود که کدام یک از خانوارها توان پرداخت این تسهیلات را دارند." /خانه ملت

خط لوله انتقال گاز بین روسیه و چین ماه آینده افتتاح می‌شود

ولادیمیر پوتین، رئیس‌جمهور روسیه، و شی جین پینگ، رئیس‌جمهور چین قصد دارند طی ماه آینده میلادی خط لوله استراتژیک انتقال گاز روسیه به چین را افتتاح کنند. قرار است این خط لوله طی مراسمی با حضور مقامات دو کشور افتتاح شود. یوری اوشاکف، یکی از مقامات ریاست جمهوری روسیه اعلام کرده است البته قرار نیست رؤسای جمهور دو کشور به صورت فیزیکی در این مراسم شرکت کنند و از طریق ویدئو کنفرانس این خط لوله را افتتاح خواهند کرد. وزارت امور خارجه چین با تائید این خبر اعلام کرد خط لوله قدرت سیبری پس از آنکه به صورت عملیاتی آماده شد در ماه دسامبر افتتاح می‌شود. گنگ شوآنگ، سخنگوی وزارت امور خارجه چین، طی کنفرانس خبری گفت: ساخت این خط لوله با توافق رؤسای دو کشور اجرایی شده است. ساخت این خط لوله یک همکاری استراتژیک در حوزه انرژی است که برای دو کشور بسیار اهمیت دارد. چین بزرگترین شریک تجاری روسیه محسوب شده و توافق بین دو کشور برای انتقال گاز روسیه به چین از شرق دور این کشور در سال 2014 نهایی شده است.

نفت دست از کاهش قیمت برنداشت

قیمت نفت در معاملات روز چهارشنبه بازار جهانی به دلیل ضعیف شدن امیدها به توافق تجاری آمریکا و چین که دورنمای اقتصاد جهانی را تیره‌تر کرد، کاهش یافت. بهای معاملات آتی نفت برنت ۱۸ سنت یا ۰.۳ درصد کاهش پیدا کرد و به ۶۱ دلار و ۸۸ سنت در هر بشکه رسید. بهای معاملات آتی نفت وست تگزاس اینترمدیت آمریکا هم ۱۳ سنت یا ۰.۲ درصد کاهش پیدا کرد و به ۵۶ دلار و ۶۷ سنت در هر بشکه رسید.

تقاضای نفت از سال ۲۰۲۵ به بعد کم می‌شود

آژانس بین‌المللی انرژی در گزارش سالانه "دورنمای انرژی جهان" پیش بینی کرد تقاضای جهانی برای نفت به میزان یک میلیون بشکه در روز تا سال ۲۰۲۵ رشد خواهد کرد و از آن به بعد به دلیل بهبود بهره وری سوخت و حضور خودروهای برقی بیشتر در جاده‌ها، کمتر خواهد شد.

رئیس کل بانک مرکزی: «گام» تا دوهفته دیگر اجرایی می‌شود   عبدالناصر همتی در حاشیه جلسه هیئت دولت در جمع خبرنگاران در پاسخ به پرسشی درباره طرح «گام» اظهار کرد: ما به دنبال راهکاری هستیم برای تامین واحدهای تولیدی که غیر از استفاده از نقدینگی و افزایش آن در کشور باشد. این گام گواهی‌های اعتباری است که بانک‌ها برای تامین زنجیره تولید صادر می‌کنند تا واحدهای تولیدی که در زنجیره تامین قرار می‌گیرند از آن استفاده کنند بدون آنکه به نقدینگی کشور افزوده شود که کلیت این طرح شب گذشته در شورای پول و اعتبار تصویب شد و اگر تا دو هفته دیگر جزئیات آن در این شورا تصویب شود اجرای آن را آغاز می‌کنیم. این کار چیزی شبیه ال‌سی داخلی است که تضمین دارد و در بورس هم قابل خرید و فروش خواهد بود.

 

 

 

منبع: تابناک

کلیدواژه: رسول دانیال زاده بهاء ابوالعطا حسن حیدری آنفولانزا غزه بولیوی شبکه حقانی فردو خانه پدری آلودگی هوا بورس تهران قیمت خودرو قیمت دلار رسول دانیال زاده بهاء ابوالعطا حسن حیدری آنفولانزا غزه بولیوی شبکه حقانی فردو خانه پدری آلودگی هوا

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tabnak.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تابناک» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۵۷۸۹۷۳۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

این ۲ مشکلِ بزرگ در بازار مسکن ایران

وقوع جهش های ارزی و البته افزایش نرخ تورم در سال های گذشته، در کنار برخی چالش های ساختاری نهادینه شده در اقتصاد ایران نقشی مهم و محوری در افزایش قیمت مسکن در ایران و سخت‌تر شدن خانه دار ‌شدنِ افراد بازی کرده اند. - اخبار رسانه ها -

به گزارش گروه رسانه‌های خبرگزاری تسنیم، بازار مسکن در سال های گذشته شرایط پر فراز و نشیبی را سپری کرده است. در این راستا، به طور خاص وقوع جهش های ارزی و البته افزایش نرخ تورم در سال های گذشته، در کنار برخی چالش های ساختاری نهادینه شده در اقتصاد ایران، همه و همه نقشی مهم و محوری در افزایش قیمت مسکن در ایران و سخت‌تر شدن خانه دار ‌شدنِ افراد بازی کرده اند. 

در این راستا، بانک مرکزی کشورمان در آخرین گزارش خود از وضعیت قیمتی بازار مسکن در تهران، میانگین قمیت هر متر مربع مسکن در پایتخت را چیزی بیش از 81 میلیون تومان اعلام کرد که این عدد در مقایسه با دوره زمانی مشابه سال گذشته از افزایش 24 درصدی و در مقایسه با ماه گذشته، از افزایش بیش از 3 درصدی حکایت دارد. با این همه، هنوز بسیاری از افکار عمومی این سوال را مطرح می کنند که عمده محرک های افزایش قیمت مسکن در ایران چیست؟ 

اگر مولفه تحریم و فشارهای خارجی که کلیت اقتصادی ایران و بخش های مختلف آن نظیر بازار مسکن را نیز متاثر می کند کنار بگذاریم، اینطور به نظر می رسد که بازار مسکن با 2 چالش مهم و محوری دست به گریبان است که برای حل آن ها بایستی تدابیری جدی اندیشیده شود. 

اول اینکه معادله عرضه و تقاضا در بازار مسکن ایران به ویژه در کلانشهرهایی نظیر تهران، حالتی متوازن ندارد. اکنون بخش تقاضا از عرضه پیشه گرفته و همین مساله خود سبب شده تا افزایش قیمت مسکن در پایتخت و متعاقبا دیگر شهرها و مناطق کشورمان(به عنوان مناطقی که از قیمت مسکن در تهران تاثیر می گیرند) را شاهد باشیم. به طور خاص در شهر تهران شاهد هستیم که بخش قابل توجهی از مسکن در حال ساخت نیز عمدتا مربوط به مناطقی است که نیازهای عمده و محوری پایتخت را تامین نمی کند. 

مثلا به جای اینکه در پایتخت شاهد ساخت مسکن باشیم، در مناطق پیرامونی آن این موضوع به نحو ملموس‌تری قابل مشاهده است. از این رو، همین عدم توازن در معادله عرضه و تقاضا در بازار مسکن، سبب شده تا افزایش قیمت ها در بازار مسکن به ویژه در کلانشهرهایی نظیر تهران سرعت بگیرد. 

دوم اینکه دولت نیز همچنان از منظر قواعد دستوری به بازار مسکن می نگرد. معادله ای که ناکارآمدی آن در طی دولت های مختلف کشورمان در سال های گذشته به وضوح اثبات شده و اصرار بر تداوم آن، صرفا مشکلات را بیشتر می کند. در کنار این نوعِ نگاه نادرست، شاهد تشدید فعالیت های دلالی در بازار مسکن و در عین حال، تشدید رویکردهای هیجانی افکار عمومی به بازار مسکن و البته تقویت نگاه سرمایه ای به این بازار نیز هستیم. 

معادلاتی که همه و همه خود در ایجاد عدم توازن در بازار مسکن نقشی محوری بازی می کنند. البته که همانطور که پیشتر نیز گفته شد، مسائلی که در بازار مسکن و افزایش قیمت ها در این بازار ایفای نقش می کنند، بیشتر و گسترده تر از این حرف ها هستند با این حال، مولفه هایی که در این گزارش به آن ها اشاره شد نیز به طور خاص از منظر داخلی، اثرگذاری منفی را بر بازار مسکن داشته و دارند. 

منبع: الف

انتهای پیام/