مناسب‌ترین مناطق تهران برای خانه اولی‌ها کجاست؟
تاریخ انتشار: ۲۳ دی ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۶۴۸۸۱۵۶
صرف‌نظر از حدود ۱۰ روز اخیر که بازار مسکن تحت تاثیر شوک حوادث این ایام دچار سکته معاملاتی شده و روزهای کم‌کاری را سپری کرده است، از اوایل آذر تا اواسط دی ماه حضور نسبتا پررنگ‌تر خانه اولی‌ها در مقایسه با چند ماه اوج رکود رقم خورد. حضور این بخش از تقاضای مصرفی در بازار سبب شد حجم معاملات ثبت شده در آذر نسبت به ماه‌های قبل از آن بیش از دو برابر شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش «دنیای اقتصاد»، حضور تقاضای مصرفی در بازار، شرط اصلی حرکت به سمت خروج از رکود است و قطعا تقاضای سرمایه‌ای یا سوداگرانه به تنهایی نمی‌تواند بازار مسکن را به تحرک وا دارد. از این رو نمی‌توان رشد معاملات آذر و امتداد آن در ۱۰ روز نخست دی را بی‌ارتباط با حضور تقاضای مصرفی دانست. واسطه‌ها می‌گویند در این مدت خانه اولی‌های وام‌دار هم به بنگاه‌های ملکی مراجعه کرده و در جست‌وجوی آپارتمان مناسب بودجه خود بوده‌اند. اما از آنجا که اخذ وام صندوق یکم صرفا برای خرید خانه‌های تا ۱۵ سال ساخت ممکن است و با توجه به اینکه قیمت آپارتمان‌های نوساز و کم‌سن در بازار مسکن اغلب به نسبت شرایط رکودی، حباب‌آلود است، بهترین ناحیه بازار برای جست‌وجوی خانه مناسب خانه اولی‌ها، محدوده املاک ۱۰ تا ۱۵ سال ساخت نقلی است. نگاهی به فایل‌های موجود در این محدوده سنی و متراژی از بازار نشان می‌دهد، یافتن آپارتمان ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومانی با این مشخصات به سادگی میسر است. هر چند کسانی که بنیه مالی قوی‌تری داشته و اصرار به خرید ملک در مناطق مطلوب‌تر بازار مسکن در شمال تهران داشته باشند نیز انتخاب‌هایی در حدود قیمتی ۵/ ۱ میلیارد تومان دارند. اما بعید به نظر می‌رسد خانه اولی‌ها مشتری این آپارتمان‌ها باشند، چراکه تسهیلات آنها فقط ۱۰ درصد از قیمت آپارتمان نقلی ۱۰ سال ساخت به بالا در این مناطق از شهر را پوشش می‌دهد.
منبع: فرارو
کلیدواژه: خرید خانه
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۶۴۸۸۱۵۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
حواله خودروی جانبازان هم‌قیمت خانه در نیاوران
یکی از گران‌ترین خودرو‌هایی که حواله‌های آن در بازار خرید و فروش می‌شود بنز است.
به گزارش روزگار خودرو، حواله بنز سی کلاس جانبازان هم اکنون تا قیمت ۱۲ میلیارد تومان در بازار به فروش می‌رسد. نکته جالب اینجاست که قیمت خودرو بعد از تحویل حداقل ۲۵ میلیارد تومان اعلام می‌شود. همچنین حواله خودرو برای معاوضه با آپارتمان ۱۰۰ متری در مناطق ۱ تا ۵ تهران هم گذاشته شده است.
در حال حاضر میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در منطقه نیاوران تهران ۱۵۵ میلیون تومان است؛ بر این اساس با پول حواله خودروی مرسدس بنز c ۱۸۰ میتوان در منطقه نیاوران صاحب ملک ۷۷ متری شد.
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد