مناسبترین مقصد خانه اولیها در بازار مسکن کجاست؟
تاریخ انتشار: ۲۳ دی ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۶۴۸۹۸۵۷
خبرگزاری میزان- بر اساس بررسیهای انجام شده از اوایل آذر تا اواسط دی حضور پررنگتر خانه اولیها در مقایسه با چند ماه رکود رقم خورد. تاریخ انتشار: 08:57 - 23 دی 1398 - کد خبر: ۵۸۶۱۱۵
به گزارش گروه فضای مجازی خبرگزاری میزان، صرفنظر از حدود ۱۰ روز اخیر که بازار مسکن تحت تاثیر شوک حوادث این ایام دچار سکته معاملاتی شده و روزهای کمکاری را سپری کرده است، از اوایل آذر تا اواسط دی حضور نسبتا پررنگتر خانه اولیها در مقایسه با چند ماه اوج رکود رقم خورد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
حضور تقاضای مصرفی در بازار، شرط اصلی حرکت به سمت خروج از رکود است و قطعا تقاضای سرمایهای یا سوداگرانه به تنهایی نمیتواند بازار مسکن را به تحرک وا دارد.
از این رو نمیتوان رشد معاملات آذر و امتداد آن در ۱۰ روز نخست دی را بیارتباط با حضور تقاضای مصرفی دانست.
واسطهها میگویند در این مدت خانه اولیهای وامدار هم به بنگاههای ملکی مراجعه کرده و در جستوجوی آپارتمان مناسب بودجه خود بودهاند.
هرچند از آنجا که اخذ وام صندوق یکم صرفا برای خرید خانههای تا ۱۵ سال ساخت ممکن است و با توجه به اینکه قیمت آپارتمانهای نوساز و کمسن در بازار مسکن اغلب به نسبت شرایط رکودی، حبابآلود است، بهترین ناحیه بازار برای جستوجوی خانه مناسب خانه اولیها، محدوده املاک ۱۰ تا ۱۵ سال ساخت نقلی است.
نگاهی به فایلهای موجود در این محدوده سنی و متراژی از بازار نشان میدهد، یافتن آپارتمان ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومانی با این مشخصات به سادگی میسر است.
بیشتر بخوانید: هزینه خرید مسکن در منیریههر چند کسانی که بنیه مالی قویتری داشته و اصرار به خرید ملک در مناطق مطلوبتر بازار مسکن در شمال تهران داشته باشند نیز انتخابهایی در حدود قیمتی ۵/ ۱ میلیارد تومان دارند. هرچند بعید به نظر میرسد خانه اولیها مشتری این آپارتمانها باشند، چرا که تسهیلات آنها فقط ۱۰ درصد از قیمت آپارتمان نقلی ۱۰ سال ساخت به بالا در این مناطق از شهر را پوشش میدهد.
منبع: دنیای اقتصاد
انتهای پیام/
خبرگزاری میزان: انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانههای داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانهای منتشر میشود.
منبع: خبرگزاری میزان
کلیدواژه: بازار مسکن بازار مسکن اخبار اقتصادی
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.mizan.news دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری میزان» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۶۴۸۹۸۵۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت جالب خانههای شرق تهران/ با ۳ میلیارد تومان خانه بخرید + جدول قیمت
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، اگر قصد خرید خانه در مناطق شرق تهران را دارید این گزارش را از دست ندهید.
یک آپارتمان ۴۰ متری یک خوابه در محله امامت تهران در حالی که ۱۵ سال از ساخت آن میگذرد به قیمت سه میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
آپارتمان دیگری در پیروزی تهران با متراژ ۵۲ متر و یک اتاق خواب، سه میلیارد و ۳۰۰ میلیارد تومان میارزد. این واحد ساخت سال ۱۴۰۰ است.
اقتصادآنلاین در گزارشی نوشت: برای خرید یک خانه ۸۱ متری در محله اوقاف با دو اتاق خواب و سن بنای ۸ سال به ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نیاز دارید.
با بودجه ۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان میتوانید صاحب یک واحد آپارتمان ۸۰ متری در محدوده دانشگاه علم و صنعت شوید. این واحد دو اتاق خواب و ۱۲ سال سن دارد.
یک واحد ۷۶ متری دو خوابه در نظامآباد در حالی که چهار سال از ساخت آن میگذرد، پنج میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.
واحد آپارتمانی ۱۸ ساله در تهرانپارس غربی با متراژ ۱۰۳ متر و دو اتاق خواب در روزهای گذشته معادل ۱۰ میلیاردو ۹۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
آپارتمانی در نارمک جنوبی با زیربنای ۵۶ متر، در حالی که ۱۳ سال از ساخت آن میگذرد به قیمت ۵ میلیارد تومان معامله میشود. همچنین، با ۵ میلیارد تومان میتوانید یک واحد آپارتمان ۷۵ متری ۲۸ ساله با دو اتاق خواب در محله وحیدیه خریداری کنید.
برای اطلاع از قیمت آپارتمانهای دیگر جدول زیر را بخوانید؛
محله | متراژ | مشخصات | مبلغ کل (تومان) | قیمت هر متر (تومان) |
تهرانپارس شرقی | ۷۰ متر | سال ساخت ۱۳۸۶ - ۲ خوابه | ۴٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۴٬۲۸۵٬۰۰۰ |
تهرانپارس شرقی | ۶۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۴ - ۲ خوابه | ۴٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۴٬۶۱۵٬۰۰۰ |
نیرو هوایی | ۷۰ متر | سال ساخت ۱۳۸۰ - ۲ خوابه | ۵٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
نظامآباد | ۹۸ متر | سال ساخت ۱۴۰۲ - ۲ خوابه | ۷٬۴۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷۶٬۰۲۰٬۰۰۰ |
نارمک | ۷۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۴ - ۲ خوابه | ۵٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷۸٬۶۶۶٬۰۰۰ |
امامت | ۷۸ متر | سال ساخت ۱۳۸۰ - ۲ خوابه | ۶٬۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۸۵٬۸۹۷٬۰۰۰ |
زاهد گیلانی | ۱۳۳ متر | سال ساخت ۱۴۰۰ - ۳ خوابه | ۹٬۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۸٬۴۲۱٬۰۰۰ |
تهرانپارس غربی | ۱۲۰ متر | سال ساخت ۱۳۷۲ - ۲ خوابه | ۴٬۵۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
پیروزی | ۹۰ متر | سال ساخت ۱۴۰۲ - ۲ خوابه | ۸٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۹۷٬۷۷۷٬۰۰۰ |
تهراننو | ۹۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۰ - ۲ خوابه | ۶٬۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۷۲٬۱۰۵٬۰۰۰ |
خاک سفید | ۶۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۰ - ۱ خوابه | ۳٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۴۶٬۱۵۳٬۰۰۰ |
تهرانپارس غربی | ۱۰۳ متر | سال ساخت ۱۳۸۵ - ۲ خوابه | ۱۰٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۰۵٬۸۲۵٬۰۰۰ |
۲۲۳۲۲۵
برای دسترسی سریع به تازهترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1899688