رکود بازار مصالح ساختمانی جلوی رشد قیمت‌ها را گرفت

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایرنا، «اسماعیل کاظمی قهی» توضیح داد: بررسی آمارهای ۶ ماهه گذشته گویای آن است که تفاوت قیمت معناداری در این بخش وجود ندارد و فروشندگان برای فروش مصالح ساختمانی بدنبال بازاریابی هستند.

بر اساس آمارهای وزارت صنعت، معدن و تجارت سیمان خاکستری تیپ یک ۳۲۵ فله‌ای در آبان ماه امسال نسبت به مهر افت نیم درصدی دارد، سیمان خاکستری تیپ یک ۳۲۵ پاکتی هم در این دوره زمانی افزایش سه دهم درصدی را نشان می‌دهد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

سیمان خاکستری تیپ ۲ فله ای هم در آبان نسبت به مهرماه امسال هفت دهم درصد کاهش یافت و سیمان خاکستری تیپ ۲ پاکتی هم در دوره مورد بررسی ۲ دهم درصد افزایش یافته است.

سیمان سفید ۵۰ کیلوگرمی پاکتی در آبان رشد ۲.۵ درصدی را نسبت به مهر امسال تجربه کرد و گچ سفید هم برای کیسه های ۴۰ کیلوگرمی در دوره مورد بررسی کاهش سه دهم درصدی را ثبت کرد.

آبان ماه امسال هرتن سیمان فله ای خاکستری تیپ یک ۳۲۵ به قیمت دو میلیون و ۲۳۸ هزار و ۱۵ ریال عرضه شد، سیمان خاکستری پاکتی تیپ یک ۳۲۵ هم به قیمت ۱۴۳ هزار و هشت ریال قیمت داشت.

سیمان خاکستری تیپ ۲ فله ای هر تن دو میلیون و ۲۶۶ هزار و ۳۸۶ ریال و پاکتی آن هم ۱۴۳ هزار و ۱۱۰ ریال در آبان امسال قیمت خورد.

سیمان سفید ۵۰ کیلوگرمی پاکتی به قیمت ۲۵۰ هزار و ۴۷۹ ریال روانه بازار شد و گچ سفید در کیسه ۴۰ کیلوگرمی هم قیمت ۸۲ هزار و ۳۳۱ ریال تعیین نرخ شد.

کاظمی قهی پیرامون قیمت مصالح ساختمانی تحویلی به مصرف کنندگان توضیح داد: سهم عمده فروش مصالح ساختمانی پنج درصد بیش از نرخ تعیین شده است و برای خرده فروش هم ۱۰ درصد مشخص کرده اند.

وی گفت: موضوع حمل ونقل هم می تواند محاسبه شود، کرایه مصالح از محل تولید تا محل واحد صنفی و نیز از واحد صنفی تا محل تخلیه بار که می تواند نقش داشته باشد، اما در مجموع با توجه به تغییر نرخ بنزین در آبان ماه، چندان نقش اثرگذار نداشته است.

قیمت تیرآهن نمره ۱۴ ذوب آهن در آبان ماه نسبت به مهر رشد ۶ درصدی داشت، نمره ۱۶ با افزایش ۸.۳ درصدی و نمره ۱۸ رشد ۹ درصدی یافت و نمره ۲۷ ( سنگین) به میزان ۵.۵ درصدی رشد را نشان می دهد.

نرخ تیرآهن نمره ۱۴ آبان ماه هرکیلوگرم ۵۳ هزار و ۴۰۱ ریال، نمره ۱۶ هم ۵۱ هزار و ۲۹ ریال، نمره ۱۸ به نرخ ۵۱ هزار و ۹۰۰ ریال ثبت شد.

همچنین میلگرد آجدار نمره ۱۲ هرکیلو گرم در آبان ماه امسال نسبت به مهر رشد ۲.۴ درصدی قیمت داشت و آجدار نمره ۱۴ هم افزایش ۲.۸ درصدی را تجربه کرد.

نرخ میلگرد آجدار نمره ۱۲ هر کیلو گرم ۴۵ هزار و ۱۷۹ ریال و نمره ۱۴ به قیمت ۴۴ هزار و ۹۱۴ ریال عرضه شد.

کاظمی قهی شمار واحدهای صنفی فروشندگان مصالح ساختمانی در استان تهران که پروانه کسب دارند را بیش از یک هزار واحد عنوان کرد و گفت: علاوه بر این، حدود ۲۰۰ تا ۳۰۰ واحد نیز بدون پروانه کسب فعالیت می‌کنند.

وی گفت: امروز به اندازه کافی اقلام مصالح ساختمانی در کشور وجود دارد و نیازی به واردات نیست و سهم ناچیزی در کاشی و سرامیک ممکن است وارد شود که خیلی نقشی ندارد.

رییس اتحادیه صنف فروشندگان مصالح ساختمانی پیرامون اجرای طرح ملی مسکن هم توضیح داد: این طرح می تواند بازار ساختمان سازی را از رکود خارج سازد، اما شوک قیمتی نخواهد داشت.

براساس آمارهای وزارت صنعت، معدن وتجارت سالیانه بطور متوسط ۴۰۰ میلیون تن مواد معدنی از حدود پنج هزار و ۵۰۰ معدن فعال کشور استخراج می شود که از این رقم ۶۰ تا ۶۵ درصد اختصاص به مصالح ساختمانی دارد.

منبع: اقتصاد آنلاین

کلیدواژه: سیمان مصالح ساختمانی میلگرد مصالح مصالح ساختمانی آبان ماه امسال نسبت به مهر آبان ماه دهم درصد نمره ۱۴ فله ای

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۶۷۸۲۶۰۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

در تهران دیگر به ریال و تومان خانه نمی‌فروشند | بیت‌کوین بده خانه بخر! | رونمایی از پدیده عجیب خرید و فروش مسکن در تهران + جزئیات

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا مهدی کرباسیان اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد.

وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی‌شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می‌گیرد. هر سال همین‌طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان می‌دهد متقاضیان برای پرس‌وجو می‌آیند. نقل و انتقالات بازار اجاره هم در اردیبهشت و خرداد افزایش می‌یابد.

کرباسیان بیان کرد: قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود ۱۰ درصد تغییر کرده اما به دلیل نبود مشتری، این نرخ‌ها هنوز به قطعیت نرسیده است. یکی از دلایل این کسادی، نوسانات بازار ارز است. کاهش قیمت دلار از محدوده ۶۹ هزار تومان به حدود ۶۱ هزار تومان بازار ملک را به نوعی کساد کرد؛ زیرا معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم‌رونق شدن معاملات مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می‌دهند و به مردم می گویند بیایید قرارداد خود را مجانی ثبت کنید. در واقع رسما به حذف دفاتر مشاور املاک ورود کرده‌اند و اشتغال جامعه در حال سرکوب شدن است. در هر بازاری، اقتصاد را واسطه می‌چرخاند. جهش تولید نیاز به مشتری دارد. این مشتری از طریق واسطه‌ها می‌آید. موضوع واسطه برای بازار مسکن به عنوان یک بازار پیشرو در اقتصاد، اهمیت مضاعف دارد.

وی اظهار کرد: با ایجاد سامانه خودنویس، اکثر مشاوران املاک به سمت ابطال جواز رفته‌اند. این مساله تبعات منفی برای بازار مسکن و اشتغال کشور دارد. با توجه به پیشران بودن بخش مسکن نیز تبعات منفی برای اقتصاد کلان خواهد داشت که در آینده خود را نشان می‌دهد.

کرباسیان خاطرنشان کرد: برخی افراد می‌گویند دلالان ملک عامل گرانی مسکن هستند. سوال بنده این است آیا افزایش هزینه ساخت نیز به خاطر عملکرد مشاوران املاک است؟ حدود سه سال قبل هزینه ساخت هر متر مربع نهضت ملی مسکن را ۲.۵ میلیون تومان اعلام کردند. در حال حاضر به گفته مسئولان این رقم به ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان رسیده است.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران، نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را در قیمت مسکن موثر دانست و گفت: وقتی قیمت مصالح ساختمانی، هزینه صدور پروانه، نظام مهندسی و دستمزد کارگر، حمل و نقل و غیره تغییر می‌کند نباید انتظار داشته باشیم قیمت مسکن تغییر نکند. حتی ممکن است در تابستان با نوساناتی در بازار مسکن مواجه شویم.

وی در خصوص پیش‌بینی بازار مسکن در ماههای پیش رو گفت: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه‌جایی است نیز محدود شود.

کد خبر 849142 برچسب‌ها قیمت مسکن و زمین خبر مهم مسکن - وام مسکن مسکن اجاره مسکن - آپارتمان‌ نشینی