فروش اقساطی ۲۵۰ هزار واحد مسکن مهر در شهرهای جدید/ دست دلالان کوتاه میشود/ پیگیری افزایش نرخ سود وام واحدهایی که تحویل گرفته نمیشوند
تاریخ انتشار: ۱۶ بهمن ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۶۸۰۰۶۴۶
به گزارش ایلنا، حبیباله طاهرخانی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید و معاون وزیر راه و شهرسازی در آیین افتتاح ۱۰ هزار و ۷۹ واحد مسکن مهر در شهر جدید پردیس به ارائه گزارشی از پروژههای مسکن مهر در سطح شهرهای جدید پرداخت و با اشاره به اینکه از مجموع ۴۰۰ هزار واحد مسکن مهر در این شهرها ۳۴۰ هزار واحد دارای متقاضی است، گفت: از این تعداد ۳۲۵ هزار واحد در مرحله اتمام نازککاری است؛ بدینمعنا که بخش ساختمان پروژههای مسکن مهر در مجموعه شهرهای جدید رو به تمام است و در این بخش با حمایتها و تامین منابع، عمده کار به پایان رسیده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
وی افزود: مرحله فروش اقساطی و تحویل ۲۵۰ هزار واحد از مجموع ۳۴۰ هزار واحد دارای متقاضی مسکن مهر شهرهای جدید انجام شده است و با اشاره به تحویلنشدن ۸۰ هزار واحد مسکن مهر، عنوان کرد: این مساله، دلایل مختلفی دارد که یکی از این دلایل، عدم مراجعه مردم برای تحویل گرفتن واحد است. بخشی از پروژهها گرفتار بحث دلالی است و برای ساماندهی این موضوع در جلسه شورای مسکن پیشنهاد شد، مالکان واحدهای آمادهای که از تحویل واحد خود سر باز میزنند در مرحله اول نرخ سود وام این واحدها را به نرخ سود معمول یعنی ۱۸ درصد افزایش دهیم. فرایند افزایش نرخ سود در حال طیشدن است تا سرمایهای که هزینهشده است درگیر دلالی نماند. بخشی از واحدهایی که تحویل گرفته نمیشوند نیز مربوط به تعاونیها است که مشکلاتی دارند و تاکنون منجر به فروش اقساطی و تحویل نشده است و تلاش میکنیم با همکاری مجموعه بانکی این موضوعات را پیش ببریم.
طاهرخانی با اشاره به اینکه، اشکالاتی در حوزههای زیرساختی و محوطهسازی داریم، گفت: با پیشنهاد دولت، همکاری مجلس شورای اسلامی و پیگیریهای وزیر راه و شهرسازی قرار شد که دولت از محل تبصره هشت قانون بودجه سال ۹۸ و از منابع داخلی برای تکمیل واحدهای مسکن مهر و رفع اشکالات و کمبودهای این واحدها هزینه کند.
پیگیری برای اخذ هزارمیلیارد تومان تسهیلات
وی گفت: مجموعه شهرهای جدید امسال عملکرد قابلتوجهی در این حوزه داشت؛ در سرفصل تبصره هشت، هزار میلیارد تومان تسهیلات دیده شده بود که در حال انجام پیگیری برای اخذ این تسهیلات هستیم. همچنین قرار بود مبلغ هزار و پنجاه میلیارد تومان از محل منابع داخلی شرکت عمران شهرهای جدید را برای تکمیل مسکن مهر هزینه کنیم که اقدامات در این خصوص در حال انجام است و قطعاً تا پایان سال و با هزینه این مبلغ در سایتهای مسکن مهر، نسبتبه ایجاد زیرساختها، محوطهسازی و احداث خدمات روبنایی اقدام خواهیم کرد.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با اشاره به اینکه مجموعه شهرهای جدید در فروش عرصه جلودار بوده است، افزود: بحث فروش عرصههای مسکن مهر را از فرودینماه و بهمنظور کسب و تزریق منابع مورد نیاز به پروژههای زیربنایی و رونمایی آغاز کردیم و شهر جدید پردیس در این مسیر توفیق خوبی داشته است.
در شهرهای جدید کمبود مدرسه نداریم
وی گفت: پروژه مسکن مهر با تقدم ساخت واحدهای مسکن مهر آغاز شد و در پیشبرد کار با مشکلات متعددی از جمله در تامین خدمات زیربنایی و روبنایی برخورد کردیم. شرکت عمران شهرهای جدید به استناد قانون اساسی و با تاکیدات وزیر راه و شهرسازی برای تکمیل این خدمات بهصورت تمامقد ورود کرده است. بهگونهای که در مقاطعی با مشکل کمبود مدرسه در شهرهای جدید روبرو بودیم ولی اکنون میتوانیم با اطمینان کامل بگوییم که در هیچکدام از این شهرها مشکلی در خصوص کمبود مدرسه نداریم. در این مسیر ما با تامین زیرساختهای پایه اقداماتمان را شروع کردیم و در ادامه نسبتبه تامین سایر زیرساختهای لازم نیز اقدام خواهیم کرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در طول دو سال گذشته در مجموع ۹۴ مدرسه در شهرهای جدید ساختهایم، ادامه داد: شرکت عمران شهرهای جدید به مجموعه جدیدی در حوزه نوسازی و تجهیز مدارس تبدیل شده است. همچنین ۵۵ فضای ورزشی، ۵۶ پارک، هفت مجموعه فرهنگی و ۲۴ مسجد در دو سال اخیر در این شهرهای احداث شده و به بهرهبرداری رسیده است.
افتتاح ۶۳ پروژه خدمات روبنایی در دهه فجر امسال
وی، از افتتاح ۶۳ پروژه خدمات روبنایی در دهه فجر امسال در مجموعه شهرهای جدید خبر داد و خاطرنشان کرد: این پروژهها در حوزههای مختلف ورزشی، درمانی، آموزشی و فرهنگی هستند و تکمیل پروژههای متعدد دیگری را پیگیری میکنیم و امیدواریم بتوانیم این پروژهها را بهزودی به بهرهبرداری برسانیم.
طاهرخانی. با اشاره به اینکه رویکرد جدیدی را در شهرهای جدید بین سایتهای مسکن مهر و هسته قدیمیتر شهر دنبال میکنیم، افزود: ما باید برای ایجاد محیطی شاداب در این شهرها برنامهریزی کنیم و تاسیسات فاخری را در این شهرها ایجاد کنیم. اگر جریان حرکت جمعیت بین سایتهای مسکن مهر و مراکز شهرها یکطرفه باشد احتمال تبدیل این سایتها به مجموعههای نامناسب وجود دارد. همت ما بر این است که بهترین بناهای فاخر معماری و مجموعههای تجاری را در مجموعه سایتهای مسکن مهر اجرایی کنیم.
منبع: ایلنا
کلیدواژه: تسهیلات بانکی مدرسه مسکن مهر معاون نرخ سود شرکت عمران شهرهای جدید مجموعه شهرهای جدید هزار واحد مسکن مهر وزیر راه و شهرسازی سایت های مسکن مهر واحد مسکن مهر شهرهای جدید خدمات روبنایی مسکن مهر فروش اقساطی کمبود مدرسه برای تکمیل زیرساخت ها پروژه ها نرخ سود سایت ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.ilna.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایلنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۶۸۰۰۶۴۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
رد پای رشد قیمت اجاره خانه در پرند/ انتظارات تورمی قیمت مسکن در شهرهای حاشیه تهران را افزایش داد
تورم قیمت مسکن در تهران باعث شده است عده زیادی به سمت شهرهای اطراف کشانده شود. پرند یکی از این مقاصد است که با افتتاح مترو در آن، در صدر انتخاب مهاجران قرار گرفته است.
به گزارش تجارت نیوز، مشاوران املاک فعال در پرند میگویند با افتتاح مترو در این منطقه و تفاوت فاحش قیمت آن با تهران هرساله مردم بیشتری به این سو رانده میشوند.
رشد قیمت اجاره خانه در پرندآنگونه که به نظر میرسد، قیمت در پرند نیز همسو با قیمت ملک در تهران، روندی نسبتاً افزایشی را پشت سر گذاشته است.
یکی از صاحبان بنگاههای املاک در شهر جدید پرند دراینباره میگوید: «با اینکه قیمت اجارهها هنوز کامل مشخص نشده و برای این مساله باید حداقل تا آخر اردیبهشت منتظر بمانیم، اما در همین بازه نیز نسبت به سال گذشته شاهد افزایش قیمت بودهایم.»
او در این خصوص ادامه میدهد: «برای مثال آپارتمانی که تا پیش از عید میشد با 120 میلیون تومان آن را رهن کامل کرد، حالا حداقل 150 میلیون قیمت دارد.»
بررسیهای میدانی تجارتنیوز نشان میدهد واحدهای مسکونی در پردیس نیز افزایشی نسبی پیدا کردهاند.
چه عاملی اجارهخانه را افزایش داد؟فعالان بازار مسکن افزایش قیمت اجاره خانه در شرایط فعلی را ناشی از تحولاتی میدانند که طی ماههای اخیر در نرخ ارز بهوجود آمده است.
یکی از مشاوران املاک در این زمینه میگوید: «قیمت دلار که در سال گذشته مدتی ثابت مانده بود، بهیکباره افزایشی شد و تا حد زیادی هم رشد کرد. همین مساله باعث شد انتظارات مردم هم روی قیمتهای بالاتری برود و مالکان قیمتها را بالا ببرند.»
مشاور املاک دیگری در شهر جدید پردیس توضیح میدهد: «توقع مالکان خیلی از اجارهها بالا رفته است، ما باید با آنها مذاکره کنیم تا شاید بتوانیم قیمت را به حد منطقی برسانیم.»
قیمت مسکن در پرندقیمت مسکن نیز در پرند همسو با اجارهبها از ابتدای سال، روندی افزایشی را پیموده است. اکنون کف قیمت خرید آپارتمان در این شهر جدید، یک میلیارد و 150 میلیون تومان و سقف آن نیز یک میلیارد و 950 میلیون تومان برآورد میشود.
مشاور املاکی که در حوزه معامله ملک در پرند فعالیت میکند در این زمینه میگوید: «قیمت آپارتمان از ابتدای سال رشدی 50 تا 60 میلیون تومان را پشت سر گذاشته است، اما در این 10 روز گذشته دوباره کاهشی حدود 6 میلیون تومان پیدا کرده و دلیل آن را هم نمیدانیم.»
مشاوران املاک و فعالان بازار مسکن این منطقه پیشبینی میکنند قیمت آپارتمان از انتهای اردیبهشت روندی رو به بالا را در پیش خواهد گرفت.
کارشناسان میگویند چشمانداز افزایشی تورم و افزایش انتظارات ناشی از این دیدگاهها در آینده به رشد قیمت مسکن در مناطق مختلف نیز دامن خواهد زد و پرند نیز از این قاعده مستثنی نیست.
کانال عصر ایران در تلگرام