به نقل از «ایسنا»

بهترین وکیل

تاریخ انتشار: ۱۱ اسفند ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۷۱۰۲۳۱۵

وکیل شخصی است که از طرف شخص دیگری می‌تواند با داشتن عقد وکالت برای انجام کارهای اداری و دیگر کارهای حقوقی اقدام کند.

به گزارش ایسنا، بنابر اعلام آنی مشاور، در واقع می‌توان بیان کرد وکیل به دلیل مهارتی که در شغل خود دارد می‌تواند کارهای حقوقی را به بهترین شکل انجام دهد. با توجه به سبک زندگی امروزی که دارای پیچیدگی‌های متنوع است بسیاری از افراد به دنبال وکیل مناسب هستند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در زمینه دعاوی مختلف و همچنین مسائل چک و سفته برای رسیدن به نتیجه مطلوب استفاده از یک وکیل مجرب توصیه می‌شود.

وکیل دارای وظایف مخصوص به خود بوده که می‌تواند با ارائه مدارک و شواهد مناسب به دادگاه از موکل خود به خوبی دفاع کند. در زمینه‌های دعاوی حقوقی و خانوادگی بهره گیری از یک وکیل خوب به شما این اطمینان خاطر را می‌دهد که بدون صرف وقت به کارهای خود رسیده و دعاوی را پیش ببرید. قوانین حقوقی به دلیل پیچیدگی در فهم آن به گونه‌ای است که در دادگاه نیاز به یک وکیل حس می‌شود.

بهترین وکیل خانواده

 با وجود اختلافات امروزه بین خانواده ها و فرزندان همچنین بهترین وکیل خانواده می‌تواند با توجه به فرهنگ خانواده‌ها راهنمایی‌های مناسبی در زمینه حقوقی داشته باشد.

بهترین وکیل چک و اسناد تجاری

همان طور که در جریان هستید اسناد تجاری شامل موارد مختلف نظیر سفته و چک می‌شود که درگیری‌های مختلفی در این زمینه وجود داشته که نیاز به وکیل در مباحث چک و اسناد تجاری ضروری به نظر می‌رسد. بهترین وکیل چک و اسناد  تجاری می‌تواند با توجه به وضعیت اقتصادی کشور بهترین تصمیم را برای احقاق حقوق موکل خود داشته باشد. در صورتی که در کسب و کارهای تجاری فعالیت دارید و به مشکلات اسناد تجاری برخورد کرده‌اید استفاده از یک وکیل مجرب توصیه می‌شود.

بهترین وکیل دعاوی می‌تواند با توجه به تخصص خود در بحرانی‌ترین شرایط تصمیم مناسبی اتخاذ کند. در مبحث اسناد تجاری وجود مجازات‌های کیفری باعث می‌شود تا نیاز به یک وکیل مناسب حس شود. اگر خودتان به شخصه بخواهید کارهای حقوقی را پیگیری کنید قطعاً به نتیجه‌ی مطلوب نخواهید رسید چرا که تخصص کافی در این زمینه ندارید. برای همین امر بهتر است از یک وکیل مجرب بهره بگیرید.

جستجوی وکیل در تهران

یکی از دغدغه‌های افراد برای این که بتوانند امورات اداری خود را به خوبی به سرانجام برسانند پیدا کردن وکیل مجرب در تهران و سایر شهرهاست. جستجوی وکیل در تهران و سایر شهرها می‌تواند از طریق وب سایت انجام شود. در واقع برای اینکه بتوانید به بهترین وکیل دسترسی پیدا کنید با مراجعه به وب سایت‌های مختلف رزومه‌ی وکلا وجود داشته که به شما در انتخاب مؤثر کمک خواهد کرد.

وکیل مجرب وکیلی است که نسبت به وظایف خود آشنایی کافی داشته باشد تا در صورت بروز هر گونه مشکل بتواند از موکل خود به خوبی دفاع کند. پیچیدگی قوانین امروزی به گونه‌ای است که برای انجام کارهای حقوقی و همچنین احقاق حقوق از دست رفته نیاز به وکیل حس می‌شود.

سخن پایانی

زندگی امروزی پر از مشغله‌های گوناگون بوده که نیاز به مشاور حس می‌شود. در زمینه‌های مختلف اگر بخواهید به موفقیت چشمگیر دست پیدا کنید باید از افراد متخصص در آن زمینه استفاده کنید. در زمینه کارهای حقوقی وجود وکیل بسیار مؤثر است چرا که وکیل با توجه به تخصص خود می‌تواند کمک بسزایی در زمینه‌های مختلف داشته باشد. در زمینه اسناد تجاری نظیر سفته و چک، دعاوی قرارداد و غیره می‌توانید از وکیل مجرب استفاده کنید.

برای این که بتوانید به بهترین نتیجه دست پیدا کنید انتخاب آگاهانه وکیل به شما کمک می‌کند تا کارها سرعت بیشتری پیدا کرده و نتیجه مطلوب حاصل شود. بهترین وکیل به عنوان وکیلی است که بتواند در انتها از موکل خود به خوبی دفاع کند.

شما می توانید از سایت animoshaver.ir اپلیکیشن آنی مشاور را دانلود نمایید و از برترین مشاوران و وکلای ما مشاوره بگیرید.

اپلیکیشن حقوقی اندرویید و ios آنی مشاور، می تواند به راحتی روی همه گوشی ها نصب گردد و شمارا با برترین وکلای ایران آشنا سازد.

انهای رپرتاژ آگهی

منبع: ایسنا

کلیدواژه: وکیل اپليكيشن کارهای حقوقی بهترین وکیل اسناد تجاری یک وکیل وکیل مجرب موکل خود

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۷۱۰۲۳۱۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

بررسی قوانین مشاعات آپارتمان از نظر وکیل ملکی کرج

عموما در ساختمان ها و آپارتمانها در خصوص مشاعات اختلاف ایجاد میشود لذا دانستن قوانین مشاعات آپارتمان الزامی است.

امروزه در شهرهای بزرگ اکثر ساختمانها تبدیل به آپارتمان شده است و در سبک آپارتمان نشینی که چندین واحد از مشاعات (حیاط، راه پله، سالن، باغچه، آسانسور و غیره) بهره می‌برند وجود قوانین برای برقراری نظم و زندگی مسالمت آمیز الزامی است. در این مقاله از دیدگاه بهترین وکیل ملکی کرج به بررسی مهمترین قوانین مشاعات آپارتمان می‌پردازیم.

منظور از مشاعات آپارتمان چیست؟

با توجه به قانون تملک آپارتمان ها هر بخشی از ساختمان که مالکیت آن بنام فرد خاصی ثبت نشده باشد، بعنوان مشاعات آپارتمان محسوب شده و تمامی افراد ساکن حق استفاده از آن را دارند. بنابراین مهمترین مشاعات یک ساختمان عبارتند از: حیاط، پله ها، آسانسور، لابی، باغچه، پشت بام، راهرو و غیره

از آنجا که حق استفاده از مشاعات به همه ساکنین تعلق دارد، هزینه های نگهداری، تعمیرات و نظافت این نواحی نیز برعهده تمامی همسایه ها است.

مهمترین قوانین مشاعات ساختمان

با توجه به اینکه عموما بر سر مشاعات بین ساکنین اختلاف بوجود می آید، دانستن قوانین مرتبط با مشاعات میتواند بسیار حائز اهمییت باشد. از جمله مهمترین این قوانین عبارتند از:

هیچ کدام از ساکنین حق استفاده اختصاصی از آب یا برق مشاع را ندارند. گذاشتن زباله، یا کسیه زباله در راهروی مشاغ ممنوع است. تمامی ساکنین میتوانند به اندازه معین از مشاعات استفاده کنند، به شکلی که مانعی برای استفاده سایرین ایجاد نشود. هیچیک از ساکنین نمیتواند بخشی از مشاعات را تصرف کند یا حق استفاده آن را به کس دیگری واگذار کند. (مگر اینکه بین تمامی اهالی ساختمان توافقی صورت گیرد) بدون گرفتن رضایت تمامی اهالی و بدون دریافت مجوزات لازم امکان تغییر در نقشه ساختمان وجود ندارد. حمل اثاث و یا مصالح ساختمانی بوسیله آسانسور ممنوع است. بعد از ساعت 12 شب برقراری سکوت در ساختمان الزامی است. خودروهای ساکنین نباید در قسمتی بجز قسمت مالک پارک گردند. ایجاد تغییر در نمای ساختمان بدون هماهنگی تمامی اهالی ممنوع است. راه پله بخش مشاع محسوب می‌شود بنابراین نمیتوان از آن بعنوان انباری استفاده کرد. هزینه مرتبط با مشاعات برعهده مستاجر است یا مالک؟

یکی دیگر از سوالاتی که از وکیل ملکی کرج پرسیده میشود این است که هزینه مشاعات با مالک است یا مستاجر؟

در پاسخ به این سوال باید گفت که هزینه ها را میتوان به دو بخش مصرفی و کلی تقسیم بندی کرد. در نتیجه بر اساس قانون هزینه مصرفی مرتبط با مشاعات مانند هزینه نظافت پله و راهرو بر عهده فردی است که در آنجا ساکن است. یعنی هزینه های مصرفی برعهده مستاجر است. اما هزینه های کلی مانند هزینه تعمیر موتورخانه، آسانسور، پمپ آب، لوله کشی ساختمان و سایر تاسیسات ساختمان برعهده مالک است.

قانون استفاده از پارکینگ مشاع

از آنجا که در بسیاری از ساختمان ها پارکینگ اختصاصی وجود ندارد و محوطه پارکینگ بصورت مشاع استفاده میگردد، معمولا باعث بروز اختلاف بین اهالی میگردد. از این رو توجه به قوانین زیر بسیار مهم است:

هر واحد تنها حق دارید یک خودرو را در پارکینگ مشاع پارک کند. همسایه ها حق وارد کردن خودروی مهمان به پارکینگ مشاع را ندراند. استفاده از فضای پارکینگ برای برگزاری مراسمات و جشنهایی که توسط اهالی برگزار می‌گردد مجاز است. هیچکسی حق ندارد حق استفاده از پارکینگ مشاع را به کس دیگری بفروشد یا اجاره دهد. منظور از مشاعات اختصاصی چیست؟

در برخی از ساختمان ها فضاهایی وجود دارد که بنوعی در لیست مشاعات قرار میگیرند اما امکان دسترسی به آنها تنها از طریق یک واحد خاص وجود دارد. برای مثال باغچه ای که توسط فضای خصوصی یک واحد محصور شده است و یا حیاط خلوت را واحد مربوطه میتواند مسقف کند و هزینه های نگهداری و تعمیرات آن را نیز خودش پرداخت کند.

قوانین مرتبط با خرید و فروش مشاعات

از نظر خرید و فروش مشاعات آپارتمان میتوان آنها را به دو بخش تقسیم بندی کرد:

بخش قابل واگذاری: افراد ساکن میتوانند مالکیت بخشی از مشاعات که در مالکیت یا رهن خودشان است را به همسایه دیگری بفروشند. بعنوان مثال اگر مالکی خودرو ندارد یا از انباری خود استفاده نمیکند میتواند حق استفاده از آن را به یک همسایه دیگر ساکن در ساختمان واگذار کند. بخش غیرقابل واگذاری: قسمت هایی از مشاعات آپارتمان قابل واگذاری یا فروش نیست. بعنوان مثال یک واحد نمیتواند به صرف اینکه از راه پله استفاده نمیکند، حق استفاده خود را به همسایه دیگری بدهد. یا اگر واحدی از آسانسور استفاده نکند امکان واگذاری حق خود را ندارد. مشاوره و رسیدگی به اختلافات مشاعات ساختمان و ملکی

اگر در خصوص مسائل مرتبط با مشاعات آپارتمان دچار مشکل شده اید میتوانید از مشاوره یک وکیل بهره مند شوید. همچنین اگر در خصوص سایر مسائل ملکی مانند خرید و فروش خانه، تخلیه ملک، تنظیم سند و یا تصرف عدوانی دچار مشکل هستید با بهترین وکیل ملکی کرج تماس بگیرید. برای دریافت اطلاعات بیشتر میتوانید به https://karajvakil.ir/melki مراجعه کنید، و یا با شماره 09128889189 تماس بگیرید.

کد خبر 749732