معاملات خود را در دفاتر اسناد رسمی ثبت کنید تا مالباخته نشوید
تاریخ انتشار: ۱۳ اسفند ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۷۱۳۰۳۵۶
رحمانیان بر اهمیت تنظیم و ثبت کلیه معاملات به ویژه معاملات اموال غیر منقول در دفاتر اسناد رسمی تأکید کرد.
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از شیرازه، احمد رحمانیان، معاون قضایی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان فارس با تأکید بر اهمیت تنظیم و ثبت کلیه معاملات به ویژه معاملات اموال غیر منقول در دفاتر اسناد رسمی، اظهار داشت: تنظیم و ثبت رسمی معاملات سبب ایجاد نظم و انتظام در امور جامعه، اعمال حاکمیت قانون، حفظ حقوق افراد و جلوگیری از تعدی و تجاوز به آن در جامعه، اجرای صحیح عدالت و انضباط حقوقی می گردد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی با اشاره به این که دعاوی مربوط به معاملات اموال غیر منقول در فارس ۴۷ درصد افزایش داشته است تصریح کرد: به موجب ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک کسی که ملکی در دفاتر اسناد رسمی به نام او ثبت شده است و یا به نام او منتقل شده است قانونگذار حمایت ویژه‌ای از چنین انتقالی می نماید و در صورت طرح دعوی در مراجع قضایی انکار و تردید در برابر اسناد رسمی قابل پذیرش نیست.
دبیر شورای پیشگیری از وقوع جرم استان فارس افزود: به موجب ماده ۴۶ قانون ثبت اسناد و املاک ثبت رسمی عین و منافع کلیه عقود و معاملات راجع به اموال غیر منقول الزامی است؛ بنابراین اسنادی که به موجب قانون ثبت باید به ثبت رسمی برسد اگر ثبت رسمی نشود، چنین اسنادی در هیچ یک از محاکم و ادارات در صورت اختلاف یا وجود معارض و یا تشکیک از سوی اشخاص ثالث در مرجع مربوطه پذیرفته نخواهد شد.
قاضی رحمانیان تصریح کرد: عدم رعایت این مقرره قانونی از سوی برخی از مردم سبب تضیع حقوق تعدادی از خریداران اموال غیر منقول به ویژه در خرید و فروش زمین و آپارتمان شده و در مراجع قضایی دعاوی بسیاری تحت عنوان اثبات مالکیت الزام به تنظیم سند رسمی اثبات وقوع بیع طرح شده است.
وی گفت: این دعاوی در ۱۱ ماه جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته در سطح استان ۴۷ درصد افزایش وارده در محاکم قضایی را داشته است که افراد با رعایت این مقرری قانونی در هنگام خرید اموال غیرمنقول دچار مشکل نگردیده و دیگر نیازی به مراجعه به دستگاه قضایی و دادرسی نبود.
معاون قضایی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان فارس تصریح کرد: پس از تنظیم مبایعه نامه عادی وکالت نامه ای از فروشنده می‌گیرند و افراد تصور می‌کنند با اخذ این وکالتنامه انتقال رسمی انجام شده است در صورتی که تنظیم وکالتنامه در کنار مبایعه نامه به منزله تنظیم سند رسمی نیست چون وکالت در نفس وکالت موثر است وکالت از عقود جایز است که با فوت وکیل یا موکل از بین می رود .
رحمانیان توصیه کرد: به منظور جلوگیری از مالباخته شدن و تضییع حقوق احتمالی و طرح دعوی در مراجع قضایی کلیه خریداران اموال غیرمنقول به منزله تنظیم مبایعه نامه با سند عادی در مشاورین املاک یا خارج از آن در مدت زمان کوتاهی با مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی موجبات انتقال سند را فراهم کنند.
انتهای پیام/
منبع: دانا
کلیدواژه: دفاتر اسناد رسمی اموال غیر منقول ثبت رسمی
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.dana.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «دانا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۷۱۳۰۳۵۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
فصل زاد و ولد حیات وحش؛ به محیط زیست آنها نزدیک نشوید
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای خراسان شمالی؛ عبدالرحمن زحمتی در گفتگو با خبرگزاری صدا و سیما گفت: هر سال با شروع فصل بهار، زاد و ولد حیوانات وحشی آغاز می‌شود و زیر چتر حمایت و حفاظت محیط‌بانان حفاظت محیط زیست به زندگی خود ادامه می‌دهند و زنده‌گیری نوزادان حیات‌وحش پیگرد قانونی دارد.
معاون حفاظت محیط زیست خراسان شمالی هم در گفتگو با خبرگزاری صدا و سیما با اشاره به آغاز فصل زایش وحوش گفت: محیط بانان پارک‌های ملی سالوک و ساریگل در شهرستان اسفراین نخستین بره‌های متولد شده‌ی امسال را مشاهده کرده اند.
روح الله لایق افزود: بارندگی‌های مناسب اسفند و فروردین ماه سبب رویش گیاهان و پوشش مناسب گیاهان در مراتع شده وشرایط برای زیست گونه‌های علفخوار همچون قوچ و میش اوریال، آهو و کل و بز مناسب است.
وی در ادامه گفت: فصل بهار گردشگران بیشتردر طبیعت حضور می‌یابند که توصیه می‌شود در صورت مشاهده نوزادان حیات وحش در طبیعت از لمس آنها خودداری کنند، زیرا موجب جدا کردن این نوزاد از چرخه طبیعی خواهد شد.
به علت نبود آگاهی ،بسیاری از نوزادان وحوش از چرخه طبیعت خارج می‌شوند
معاون حفاظت محیط زیست استان اضافه کرد: هر ساله در فصل بهار و زمان زادآوری حیات وحش، به علت نبود آگاهی بسیاری از مردم نسبت به برخورد صحیح هنگام مشاهده نوزادان حیات وحش در طبیعت، بسیاری از نوزادان از چرخه طبیعت خارج می‌شوند.
لایق از طبیعت گردان خواست از نزدیک شدن و نوازش بره‌ها و نوزاد وحوش خودداری کنند، چون نوزادان حیواناتی که با لمس و نوازش کردن و یا در آغوش گرفتن بوی انسان به خود گرفته اند، تلف می‌شوند.
در طبیعت و مناطق حفاظت شده‌ی خراسان شمالی ۶۵ گونه پستانداران زیست می‌کنند.
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد