فسخ قرارداد اجاره تالارها و سالنها بدون جریمه باید انجام شود
تاریخ انتشار: ۱۶ اسفند ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۷۱۶۰۷۷۲
رضا قربانی در گفتگو با آنا، درباره نگاه قانونی به فسخ قراردادهای اجاره تالارها و سالنها در شرایط فعلی گفت: فسخ قراردادهای اجاره تالارها و سالنها باید به دلیل وجود قوه قاهره، بدون پرداخت خسارت و اجارهبها باشد.
وی افزود: ماده ۲۲۹ قانون مدنی بیان میدارد اگر متعهد بهواسطهی حادثه که دفع آن خارج از حیطهی اقتدار او است، نتواند از عهدهی تعهد خود برآید، محکومبه تأدیهی خسارت نخواهد بود و به استناد و بر اساس همین مادهقانونی میتوان گفت فسخ اینگونه قراردادها بدون جریمه و یا هر عنوان مشابه باید انجام شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
این کارشناس حقوق توضیح داد: بهعبارتدیگر چون در حال حاضر، توصیه مقامات بهداشتی لغو تمام اجتماعات است، لذا کافی است رزرو کنندگان استدلال کنند که به دلیل شیوع بیماری کرونا نمیخواهند مراسم خود را برگزار کنند.
وی تأکید کرد: در این صورت، با استفاده از قاعده حقوقی فورس ماژور (قوه قاهره) لغو قرارداد اجاره که از عقود لازم است، برای اجارهکننده جایز بوده وبر همین اساس نهتنها جرائم مندرج در قرارداد متوجه او نخواهد بود بلکه مستأجر الزامی به پرداخت اجارهبها به دلیل عدم استفاده از مکان مورد اجاره نخواهد داشت.
این وکیل پایه یک دادگستری افزود: در این روزها که مردم با هزاران مشکل با ویروس کرونا دستوپنجه نرم میکنند روا نیست که برخی سودجو به بهانهی فسخ، مبالغ گزاف را بهعنوان خسارت دریافت دارند و در این مواقع و شرایط حتی اگر در قانون و مقررات جایی نباشد صاحبان برخی مشاغل باید بااحساس مسئولیت بیشتری نسبت به اجتماع رفتار کنند.
منبع: اکوفارس
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت ecofars.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «اکوفارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۷۱۶۰۷۷۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
بدون خسارت بودن رانش زمین در روستای کشکک رامیان
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز گلستان علی جوان حاذق خواه فرماندار شهرستان رامیان گفت: صبح دیروز بر اثر بارندگیهای شدید و قابل توجه مسیر ورودی روستای کشکک رامیان سست شد و دچار رانش شد، اما خسارتی در پی نداشت.
او افزود: مسیر ورودی روستای کشکک رامیان در سال ۹۶ نیز به طول ۵۰ متر دچار رانش شده بود که پس از آن کار دیواره سازی آن به همت اداره کل راه و شهرسازی استان انجام شده بود.
فرماندار رامیان گفت: امروز مسئولان بنیاد مسکن، راه و شهرسازی و مدیریت بحران از این منطقه بازدید کردند قرار شد کار مطالعاتی برای ترمیم و راههای جلوگیری از رانش انجام شود.
براساس اعلام هواشناسی ۱۰۴ میلیمتر بارش از رامیان گزارش شده است.