۱۰۳۶ طرح هادی و بازنگری آن در روستاهای قزوین انجام شده است

اصغر گونجی، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان قزوین روز سه‌شنبه به مناسبت فرارسیدن دهه بنیاد مسکن و در جمع خبرنگاران تاکید کرد: از این تعداد، تهیه طرح هادی برای ۶۶۹ روستا و بازنگری طرح نیز برای ۳۶۷ روستا صورت گرفته است.

وی با بیان اینکه امسال برای ۱۰۳ روستای استان قزوین نیز تهیه طرح هادی و بازنگری آن با ۳۵ میلیارد ریال اعتبار پیش‌بینی شده، تصریح کرد: تاکنون برای ۴۰۱ روستای استان این طرح اجرایی شده که این طرح در ۶۵ روستا به مرحله پایانی رسیده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

این مسوول یادآور شد: در حوزه صدور اسناد مالکیت، تاکنون در ۷۵ درصد از روستاهای استان این کار انجام شده تا جایی که از ۶۴ هزار و ۱۲۰ سند صادر شده، ۶ هزار و ۵۲۰ جلد آن مربوط به شهرهای زیر ۲۵ هزار جمعیت  بوده و برای امسال نیز صدور یک هزار و ۸۵۰ جلد سند هدف گذاری شده است.

به گفته وی، مشکل اصلی در حوزه صدور اسناد مالکیت روستایی، موقوفه بودن بخشی از اراضی روستایی است که متاسفانه علی‌رغم اقدامات صورت گرفته، به نظر می‌رسد در این زمینه اداره کل اوقاف و امور خیریه استان تلاش مضاعفی را باید در این حوزه به خرج دهد.

۲۳۵ روستای قزوین از سهمیه قیر رایگان بهره مند شده‌اند

گونجی با بیان اینکه از سال ۹۴ دولت در حوزه آسفالت معابر روستایی اقدام به سهمیه‌بندی و ارایه قیر رایگان کرده، افزود: در این رابطه تاکنون ۲۳۵ روستای استان از این سهمیه بهره‌مند شده و معابر آنها به میزان یک میلیون و ۴۳۰ هزار متر مربع آسفالت شده و برای امسال نیز ۵۰ روستا به میزان ۲۲۰ هزار متر مربع و ۱۵۲ میلیارد ریال را نیز اعتبار هدف‌گذاری کرده‌ایم.

این مسوول ادامه داد: در حوزه روستاهای هدف گردشگری نیز در ۱۴ روستا تاکنون ۴۳ میلیارد ریال اعتبار هزینه صورت گرفته و در روستای آتان نیز به عنوان یکی از ۲ روستای دارای بافت باارزش نیز ۷ میلیارد ریال هزینه شده است.

وی به مقاوم سازی و ساخت مسکن روستایی اشاره و افزود: از ۹۴ هزار واحد مسکن روستایی استان قزوین تاکنون ۴۷ هزار و ۵۰۰ واحد (۵۱ درصد) مقاوم سازی و بهسازی صورت گرفته که ۲۸ هزار و ۱۲ واحد آن مربوط به طرح ویژه بهسازی مسکن روستایی بوده که از سال ۸۴ تا ۹۸ ادامه داشته و در این بخش نیز ۶ هزار و ۹۲۹ میلیارد ریال اعتبار هزینه شده و برای امسال نیز چهار هزار واحد مشمول این طرح خواهند بود.

قزوین، استان پیشتاز در بازسازی مناطق سیل و زلزله زده کشور

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قزوین، این استان را پیشرو در بازسازی مناطق سیل و زلزله‌زده کشور دانست و گفت: قزوین به عنوان ستاد معین، طی سال‌های گذشته و در زلزله آذربایجان شرقی (ورزقان) یک هزار و ۶۱۴ واحد احداثی، در زلزله کرمانشاه (گیلان غرب) ۱۱ هزار و ۹۰۰ واحد تعمیری و سه هزار و ۹۷۷ واحد احداثی و در سیل سال گذشته لرستان (نورآباد) نیز سه هزار و ۴۵۰ واحد تعمیری و ۲ هزار و ۱۲۲ واحد احداثی حضور مستمری را داشته است.

به گفته وی، این نهاد در حادثه سیل سال گذشته استان قزوین نیز کار احداث ۸۲۰ واحد مسکونی را برعهده گرفته و در حال انجام آن هستیم.

وی با اشاره به احداث ۱۰۵ واحد مسکن برای خانوارهای دارای ۲ معلول براساس تفاهم نامه مشترک در استان، خاطرنشان کرد: در حوزه کمک بلاعوض به اقشار کم‌درآمد بهزیستی و کمیته امداد، ۱۵ میلیارد ریال از سوی این نهاد پرداخت شده است.

گونجی با بیان اینکه تاکنون ۶ قطعه زمین رایگان در شهرهای بویین زهرا، تاکستان و قزوین به خانوارهای دارای ۲ معلول واگذار شده، گفت: در حوزه ارایه تسهیلات ودیعه مسکن نیز تاکنون از ۱۰ هزار و ۲۷۰ متقاضی معرفی شده به بانک، ۹ هزار و ۲۴۳ پرونده با ۸۸ میلیارد و ۹۰۰ میلیون ریال منجر به عقد قرارداد شده است.

استان قزوین دارای ۸۴۴ روستای دارای خانوار است.

منبع: جماران

کلیدواژه: بودجه 99 ویروس کرونا آذربایجان شرقی زلزله زهرا کمیته امداد گردشگری بودجه 99 ویروس کرونا امام خمینی س سید مصطفی خمینی سید احمد خمینی سید حسن خمینی انقلاب اسلامی میلیارد ریال استان قزوین

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.jamaran.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «جماران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۷۵۹۹۴۵۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

سیر تا پیاز طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن

بازار مسکن به عنوان یکی از مهم ترین بخش هایی است که نقش بسیار موثری در اقتصاد کشور دارد و در حال حاضر دولت با ساخت بیش از ۲ میلیون و ۵۰۰هزار واحد مسکونی توانسته است بخشی از نیاز بازار مسکن را تامین کند و از این تعداد هم طبق آمارهای وزارت راه و شهرسازی  ساخت چهار میلیون خانه در قالب نهضت ملی مسکن تکلیف دولت سیزدهم است که ۲ میلیون و ۵۱۸ هزار واحد آغاز در مراحل مختلف ساخت قرار دارد.

در همین رابطه روح الله اکبری دستیار ویژه وزیر راه وشهرسازی در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه روند اجرای پروژه‌های  نهضت ملی مسکن با سرعت بسیار خوبی در حال انجام است‌ گفت : ۷۲ هزار هکتار زمین شهری و ۵۰ هزار هکتار زمین روستایی در کشور در حال تامین است و از این مقدار ۳۷ هزار و ۷۰۰ هکتار زمین شهری در حال طراحی، و  اجرا است همچینن ۲۴ هزار هکتار در مرحله ساخت به صورت انفرادی، گروهی و انبوه‌سازی است. علاوه بر این، عملیات بهسازی و نوسازی ۴۹۰ هزار واحد مسکن روستایی آغاز شده است.

اکبری اضافه کرد: ۶.۵ میلیون خانوار در کشور مستاجر هستند که برای یک میلیون و ۸۰۰ هزار نفر آنان در اراضی دولتی مسکن تامین شده و تمهیدات لازم برای بقیه در قالب زمین‌های خودمالکی و بافت فرسوده اندیشیده شده است.

براساس این گزارش همزمان با نزدیک شدن به بازار جابه جایی و فصل نقل و انتقال مستاجران، دولت تدابیر مختلفی را از سال گذشته برای این بازار در نظر گرفته بود که یکی از این برنامه‌ها طرح ساماندهی بازار زمین ، مسکن و اجاره بها است که این   طرح از سال گذشته  در مجلس مطرح و چندی‌ پیش  ازسوی کمیسیون عمران مجلس و با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شد.

به واسطه اجرای این طرح بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن رفع خواهد شد و به تسهیلگری در بخش اجاره کمک خواهد کرد این طرح بر تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری‌ها برای شناسایی خانه‌های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت‌های فرسوده شهری و ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت برای اشخاص بی‌بضاعت تاکید دارد همچنین الزام تمامی دستگاه‌های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات موردنیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای عدم درج اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان از دیگر موارد مطرح شده در این طرح است که مورد توجه قرار گرفته است.

تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه‌های خالی، همچنین تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قرارداد‌ها موارد دیگری است که در این لایحه به آن پرداخته شده است. حمایت از مستأجران از طریق پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن با توجه به تورم در سال جدید و نظارت بر پرداخت تسهیلات از سوی بانک‌های عامل از بخش‌های دیگر این طرح خواهد بود.

طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌بها املاک مسکونی تنظیم گیر و زودبازده است

در ادامه اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه در مجلس دو نوع رویکرد را برای مدیریت بازار مسکن اتخاذ کردیم گفت: ابتدا رویکرد بلندمدت و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی با هدف جبران کمبودهای عرضه مسکن برای خانواده دارای شرایط و رویکرد دوم برنامه‌های کوتاه مدت است که برای این مهم نمایندگان مجلس طرحی را با عنوان " کنترل و ساماندهی بازار اجاره بها املاک مسکونی " تدوین و در نهایت به تصویب رسید.

وی با بیان اینکه تاکید بر اینکه طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌بها املاک مسکونی طرحی کوتاه مدت و تنظیم گر بوده که آثار اجرای آن به زودی در بازار مشخص خواهد شد، عنوان کرد: این طرح چند ویژگی جدید دارد که بازار مسکن را از التهاب خارج کرده و دست سوداگران، سفته بازان، دلالان را از بازار مسکن کوتاه می‌کند.

امکان پرداخت اجاره‌بها از طریق سکوهای اطلاعاتی مسکن

وی در ادامه به تفکیک تعرفه‌های مشاوران املاک از بهای مسکن اشاره کرد و افزود: در طرح مذکور تعرفه‌ها به صورت پلکانی تعیین شده است که جلوی تعارض منافع دفاتر مشاوران املاک را گرفته و مردم نیز می‌توانند هم به دفاتر مذکور و هم دفاترهای ثبت اسناد مراجعه و قرار دادهای خود را ثبت کنند.

او گفت: سکوهای اطلاعاتی در طرح پیش بینی شده‌اند تا طرفین معامله حتی بدون نیاز به مراجعه به دفاتر مذکور خودشان اقدام به ثبت قرار دادها کنند این سکوها به سامانه‌ی املاک و اسکان وزارت راه و قوه‌ قضاییه متصل بوده و علاوه بر ثبت معاملات، امکان پرداخت اجاره بها به صورت کامل با زمان بندی دقیق را دارد.

شاکری با بیان اینکه در این سکو امکان ارزیابی مستاجر و موجر وجود داشته و طرفین می‌توانند به یک دیگر امتیاز دهند و این اطلاعات در قراردادهای بعدی برای طرف‌های دیگر قابل رویت خواهد بود گفت: همچنین با توجه به ارزیابی‌های دقیقی که توسط این سکوها انجام می‌شود اجرای احکام مربوطه نیز به سهولت انجام شده و حکم تخلیه نیز به صورت خودکار صادر می‌شود همچنین موجب می‌شود تمامی قراردادها مشابه و همسان‌سازی شوند که در واقع تحولی در این حوزه است.

در همین رابطه هاشمی کارشناس سیاست گذاری مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه در حال حاضر با اجرای طرح قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن  شرایط در بازار اجاره مسکن به سمت بهبود و رونق هدایت می شود گفت: براساس بند‌هایی از این طرح، تمامی قرارداد‌ها اعم از اجاره و خریدوفروش باید در سامانه ثبت شوند و با اخذ کد رهگیری امکان ارزیابی وضعیت بازار مسکن تسهیل می‌شود. طبق مفاد این طرح در استان‌هایی که نرخ تورم عمومی سالانه بیش از ۳۰ درصد باشد، شورای‌عالی مسکن مکلف است تا نسبت به تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره‌بها و قرض‌الحسنه به میزان ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم عمومی سالانه اقدام کند.

کاهش هزینه‌های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرآیند خرید و فروش

گفتنی است، کاهش هزینه‌های مبادله در بازار مسکن و تسهیل در فرایند خرید و فروش از دیگر ویژگی‌های این طرح است و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است ظرف ۶ ماه بعد از لازم‌الاجرا شدن این قانون، دسترسی‌های برخط برای استعلامات ثبتی و ثبت هرگونه سند رسمی را از طریق مرکز مبادله اطلاعات برای سامانه املاک و اسکان و سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی به صورت تمام الکترونیک و شبانه‌روزی فراهم کند.

یکی دیگر از موارد مورد تاکید این طرح اخذ عوارض از اراضی بلااستفاده و نحوه هزینه کرد این عوارض است. در راستای کاهش التهابات مسکن و جلوگیری از معاملات سفته‌بازی واحد‌های در حال احداث تا قبل از تحویل واحد مسکونی و یا نصب کنتور و گواهی پایان‌کار ساختمان، امکان نقل وانتقال واحد‌های نهضت ملی مسکن به هر شیوه‌ای ممنوع است که در این طرح مورد تاکید واقع شده است.

یکی دیگر از بخش‌های مهم این طرح رتبه‌بندی مشاوران املاک بر اساس میزان رضایت‌مندی مشتریان است که دراین طرح به آن توجه شده است این طرح چندین بار در مجلس تصویب شد و به شورای نگهبان رفت و برای انجام برخی اصلاحات از شورای نگهبان دوباره به مجلس بازگشت و سرانجام به تایید شورای نگهبان رسید.

باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی