به نقل از «جام نیوز»

مسکن در ۲ ماه آینده گران می‌ شود

تاریخ انتشار: ۳۰ فروردین ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۷۶۳۹۷۷۷

به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز،  آقاباران هاشم زهی، کارشناس مسکن اظهار کرد: مسکن یک نیاز اساسی است. کاهش و افزایش نرخ آن رابطه مستقمی با عرضه و تقاضا دارد.وی در پاسخ به این پرسش که تحولات بازار مسکن ۹۹ را چگونه ارزیابی می‌کنید؟، گفت: شیوع ویروس کرونا در کشور اقتصاد خانواده‌ها را با مشکل مواجه کرده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در این شرایط اتفاق خاصی که باعث تحول عجیب قیمت‌های مسکن شود، رخ نخواهد داد. افزایش نرخ مسکن در دو ماه باقی مانده از بهار ۹۹ قطعی خواهد بود.

 

مدیرعامل سابق شهر پرند در ادامه در مورد واژه بطئی این گونه توضیح داد: روند بطئی در تحولات بازار مسکن حاکی از کند بودن آن است.این کارشناس مسکن با اشاره به عوامل تاثیر‌گذار در تحولات بازار مسکن در اردیبهشت و خرداد ۹۹ اظهار کرد: در صنعت ساخت‌وساز افزایش نرخ از بابت دستمزدها، زمین و مصالح ساختمانی خواهیم داشت اما این روند افزایش با توجه به کاهش تقاضا در بازار مسکن، تاثیر چندانی بر نرخ نهایی مسکن نمی‌گذارد.

 

هاشم زهی در پاسخ به این پرسش که آیا نرخ مسکن در شهرهای جدید، برآیندی از قیمت‌ها در تهران است؟، گفت: افزایش نرخ مسکن در شهرهایی همچون پرند براساس میزان ساخت‌وسازها، کیفیت آپارتمان، امکانات زیربنایی، شهری، تعیین می‌شود و ربط چندانی به قیمت‌های تهران ندارد.

 

وی درباره تحولات بازار مسکن در شهرهای تهران بیان کرد: شاهد افزایش چندانی در نرخ مسکن در شهرهای جدید در سال ۹۹ نخواهیم بود.وی در ادامه با اشاره اهمیت شهرهای جدید افزود: شهرهای جدید در یک روال طبیعی ایجاد شده و رشد و توسعه آن باید موزون انجام شود. زیرساخت‌های شهری و تاسیسات روبنایی همزمان با هم باید ایجاد شوند. در شهرهای جدید وزارت نیرو و وزارت نفت اقدامات موثر و مهمی در ایجاد زیربناها انجام داده‌اند که در توسعه مسکن مهر موثر بود.

 

این کارشناس بازار مسکن خاطر نشان کرد: شرایط طرح اقدام ملی مسکن نزدیک به شرایط مسکن مهر است. طرح اقدام ملی مسکن، کارشناسی شده است و در این طرح همه متقاضیان خرید مسکن به ثبت نام در سامانه مسکن وزارت راه و شهرسازی دعوت می‌شوند.

 

وی در ادامه گفت: با توجه به مشکلات بافت فرسوده در کشور، بزرگترین نقطه قوت این طرح توجه به بافت فرسوده و نقاط نابسامان شهری است. اجرای طرح اقدام ملی مسکن فرصتی برای شهرهای جدید است که از نظر ابعاد کالبدی، سیما و منظر شهری متحول شود.

 

مدیرعامل سابق شهر پرند در ادامه با بیان اینکه باید بستر مناسب برای تولید‌کنندگان فراهم شد، اظهار کرد: برای شتاب در اجرایی شدن این طرح باید بخش خصوصی فعال شود و در کنار دولت اجرای پروژه‌ها را بر عهده بگیرد.

 

گسترش نیوز

2025

منبع: جام نیوز

کلیدواژه: ساخت وساز تهران اقتصاد جام نیوز مسکن مسکن در شهرهای شهرهای جدید نرخ مسکن افزایش نرخ

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.jamnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «جام نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۷۶۳۹۷۷۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

۱۷۰ هزار طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید کشور فعال است

به گزارش خبرنگار مهر، سید مهدی میرجوادی ظهر سه شنبه در نشست با اصحاب رسانه اظهار کرد: بیش از ۱۲ هزار قطعه زمین در قالب انفرادی و جمعی و ۳ هزار قطعه زمین در قالب طرح جوانی جمعیت در شهرهای جدید کشور در طرح نهضت ملی مسکن، واگذار شده است.

وی افزود: در راستای ساماندهی جمعیت کلانشهرها، سیاست شهرهای جدید از دهه ۶۰ در کشور عملیاتی شد و اجرای طرح‌های حمایتی مسکن مهر و نهضت ملی سبب شد واگذاری مسکن در شهرهای جدید به شدت افزایش یابد و جمعیت در این سکونتگاهها بیشتر شود.

مدیرکل دفتر توسعه امور مسکن شهرهای جدید، شکل گیری ساختار شهرهای جدید کشور را بر اساس طرح جامع و اصول مهندسی عنوان کرد و گفت: اکنون در وزارت راه و شهرسازی، مکان یابی ۲۷ نقطه شهرک‌های ساحلی در کشور با جدیت دنبال می‌شود که در ماه‌های اخیر در این راستا عملیات اجرایی نخستین شهرک ساحلی در بندر عباس کلید خورد.

۷۰ هزار واحد مسکن مهر در کشور تعیین تکلیف شده است

میرجوادی با بیان اینکه در سطح کشور بالغ بر ۱۷۰ هزار واحد طرح نهضت ملی در شهرهای جدید کشور فعال است، افزود: ۱۰۰ هزار واحد مسکن مهر از دولت قبل در شهرهای جدید کشور باقی مانده بود که اکنون ۷۰ هزار واحد آن تعیین تکلیف و تحویل متقاضیان شده و ۳۰ هزار واحد باقی مانده دارای نواقصی است که باید در اسرع وقت رفع شود و پرونده مسکن مهر بسته شود.

میرجوادی تاکید کرد: بر اساس دستور وزیر راه وشهرسازی، در سال جاری، هر ماه واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی تحویل متقاضیان خواهد شد.

وی با اشاره به اینکه ماه گذشته در سهند هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن تحویل شد، گفت: همچنین در آینده نزدیک در پردیس و هشتگرد شاهد افتتاح پروژه‌های نهضت ملی و مسکن مهر خواهیم بود همچنین مقرر شد در شهر جدید امیرکبیر نیز اقدامات نهایی ۲۰۰ واحد مسکونی انجام شود.

مدیر کل دفتر توسعه امور مسکن شهرهای جدید کشور بیان کرد: سال گذشته، میانگین پیشرفت در شهر مهاجران و امیر کبیر ۳۵ درصد بوده و باید اذعان کرد که اکنون شهر جدید مهاجران اقتصاد محور است که می‌تواند تولید و درآمد به همراه داشته باشد، اما شهر امیرکبیر با نقطه مطلوب فاصله دارد و برای شکل گیری این شهر، باید زیرساخت‌ها فراهم شود.

مدیرکل دفترتوسعه امور مسکن شهرهای جدید افزود: در شهر جدید امیر کبیر، سیاست دولت بر ویلایی سازی و واگذاری قطعات زمین است و انتظار داریم طرح حمایتی نهضت ملی در شهر امیرکبیر به خوبی دنبال شود همچنین امید است بانک‌ها بر مبنای قانون جهش مسکن، سهمیه ۲۰ درصدی که بانک مرکزی تعیین کرده را پرداخت کنند.

۲ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در کل کشور ساخته می شود

میرجوادی گفت: بر اساس آخرین آمار، اکنون بیش از ۲میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در کل کشور در حال ساخت است و دولت شیوه‌های گوناگونی از جمله انبوه سازی، واگذاری انفرادی و گروهی را برای اجرای طرح نهضت ملی به کار گرفته است.

وی عنوان کرد: وزارت راه و شهرسازی متولی ساخت مسکن است اما تحقق این مهم نیازمند تعامل و هم افزایی سایر دستگاههای اجرایی ذیربط، بانکها و خدمات رسان است.

مدیر کل دفتر توسعه امور مسکن شهرهای جدید گفت: در کشور ظرفیت ساخت ۴ میلیون مسکن وجود دارد که این طرح در دستور کار دولت سیزدهم قرار گرفت اما این مهم با همکاری و مشارکت دستگاه‌های اجرایی محقق می شود و به طور حتم سال جاری، کارنامه حوزه مسکن درخشان است.

میرجوادی تاکید کرد: چند سال اخیر دولت سیاست های مختلفی در راستای کنترل قیمت مسکن اعمال کرده که تا حدی موفق شده چرا که مهم‌ترین بخش سبد خانوار، تامین مسکن است و در سبد خانوار، هزینه های ۵۰ تا ۷۰ درصدی دارد.

پرداخت تسهیلات مسکن از ۴۰۰ هزار واحد شبکه بانکی کشور

میر جوادی با بیان اینکه تاکنون تسهیلات مسکن از سوی ۴۰۰ هزار واحد شبکه بانکی کشور پرداخت شده ست، گفت: توسعه و تامین مسکن از جمله رویکردهای مهم دولت سیزدهم است و در تمام شهرهایی که امکان تامین زمین وجود داشته، واگذاری زمین انجام شده و در شهرهایی که مشکل تامین مسکن وجود دارد گام‌های مؤثری برداشته شده است.

میرجوادی گفت: این مهم مدنظر ویژه است که ساخت طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید به صورت ویلایی است که شهر جدید امیرکبیر در این راستا پیشگام است.

مدیرکل دفتر توسعه امور مسکن شهرهای جدید بیان کرد: شرکت‌های عمران شهرهای جدید، اکنون آمادگی ارائه خدمات در بستر دولت الکترونیک در قالب عرصه، فروش اقساطی، تحویل واحدها حتی شکایات و دیدار مردم با مدیرعامل و هیات مدیره را دارند و این سامانه خدمات پشتیبانی را نیز انجام می دهد.

کد خبر 6093350