Web Analytics Made Easy - Statcounter
به نقل از «فرارو»
2024-05-03@02:56:39 GMT

گره کور مسکن را این‌طور باز کنید!

تاریخ انتشار: ۲۲ اردیبهشت ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۷۹۰۸۸۸۱

محسن دیناروند؛ نمی‌گویم کاش رییس‌جمهور بودم یا وزیر یا نماینده‌ی مجلس؛ اصلا بحث این حرف‌ها نیست! ولی می‌گویم‌ای کاش این یادداشت را رییس‌جمهور بخواند یا یک وزیری یا نماینده‌ای، به هر حال کاش این مطلب را یک کار به دستی بخواند و با تمام بودنم آرزو می‌کنم قدم نیکی با واسطه‌ی این یادداشت برای باز شدن گره کور مسکن برداشته شود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

  همه دیده‌ایم برای باز شدن گره مسکن طرح‌های مختلفی مثل مسکن مهر انجام شده یا مثل اقدام ملی مسکن در حال انجام است؛ طرح‌هایی که بی‌آنکه راه بازکن باشند گره مسکن را کورتر کرده‌اند. مسکن مهر که گذشت، اما طرح اقدام ملی مسکن، چون در آغاز راه است قابل جراحی و تصحیح است، این یادداشت در تلاش است تا با ارائه راهکار مناسب به راحتی این گره کور را باز کند.   در بانک مسکن یک طرح وجود دارد به نام مسکن یکم. در این طرح افراد فاقد مسکن یک مبلغی مثلا ۴۰ میلیون تومان را به عنوان آورده در نزد بانک سپرده‌گذاری می‌کنند و پس از یک سال مبلغی مثلا ۱۰۰ میلیون وام دریافت می‌کنند.   حالا آیا این وام به خانه‌دار شدن قشر متوسط و پایین کمک می‌کند؟ قطعا خیر و نه تنها نمی‌کند بلکه به دو دلیل سپرده‌گذار را از خانه‌دار شدن دور می‌کند.   یک ارزش ریالی پول او همراه با وام پس از یک سال به نسبت تورم کاهش پیدا می‌کند. مثال این‌که اگر امسال با ۱۴۰ میلیون تومان می‌توان یک خانه ۳۰ متری خرید، پس از یک سال که پول عملا به دست سپرده‌گذار می‌رسد می‌توان ۲۰ متر منزل خرید که عملا منزل بیست متری نیست.   دلیل دوم این‌که پس از دریافت وام منزلی با آن متراژ که مثلا ۱۵۰ میلیون یا ۲۰۰ میلیون بیارزد وجود ندارد! پس این وام به درد کسی می‌خورد که ۵۰۰ میلیون یا بیشتر از آن را دارد و از این وام برای کمک هزینه خرید استفاده کند. در واقع فردی در قشر متوسط یا حتی کمی بالاتر نمی‌تواند با طرح مسکن یکم صاحب خانه شود و با این طرح هم گره مسکن باز نمی‌شود.
اما نگارنده معتقد است می‌شود با ادغام طرح مسکن یکم و طرح اقدام ملی مسکن گره مسکن را برای طبقه متوسط و پایین باز کرد! چگونه؟ خیلی راحت و به دور از پیچیدگی! طرح مسکن یکم باشد حالا یک کمی با وام بیشتر.   پس از یک سال از سپرده‌گذاری آورده مسکن یکم برای پرداخت وام؛ از وام گیرنده سند ملکی نخواهیم و پول نقد را هم به وی ندهیم. سپرده‌گذار بیاید تمام کار‌های دریافت وام از جمله ضامن و... را انجام دهد و بعد مبلغ وام و آورده اولیه را به عنوان آورده‌ی فرد در طرح اقدام ملی مسکن به حساب دولت یا همان پیمانکار پروژه واریز شود. تا خود به خود یک فرد با افتتاح حساب سی میلیونی در بانک مسکن وارد چرخه اقدام ملی مسکن شود! سند خانه هم در رهن بانک مسکن بماند تا تسویه کامل!
در کنار این اقدام، زمینه‌های قانونی فراهم شوهم شود تا در طرح اقدام ملی مسکن منازل زیر ۱۰۰ متر احداث شوند تا قیمت تمام شده کار پایین‌تر بیاید.   خلاصه این‌که اگر دولت سپرده‌گذاری یک ساله فرد به علاوه وام مسکن یکم بانک مسکن را به عنوان آورده اولیه طرح اقدام ملی مسکن محاسبه کند قطعا تا حدود زیادی گره خانه‌دار نشدن طبقه متوسط و پایین را باز خواهد شد.
امیدوارم این طرح به چشم مسولان بیاید و عملی شود و اگر مخالف عملی شدن آن هستند به صورت شفاف دلایل منطقی خود را بیان کنند.

منبع: فرارو

کلیدواژه: تورم مسکن طرح اقدام ملی مسکن پس از یک سال بانک مسکن گره مسکن مسکن یکم مسکن یک

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۷۹۰۸۸۸۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

«پدرخوانده» در چالوس دستگیر شد

 


به گزارش تابناک از پایگاه اطلاع رسانی پلیس مازندران، سرهنگ محسن سلیمانی روز پنجشنبه افزود: این صفحه مجازی در ایام قبل و بعد انتخابات مجلس شورای اسلامی همواره با تمسخر مسوولان و شخصیت های منطقه قصد تشویش اذهان عمومی را داشته است.

وی اظهارداشت: گرداننده اصلی این صفحه مجازی با اقدام حرفه ای پلیس فتا چالوس شناسایی و دستگیر و با دستور مقام قضایی راهی زندان شد.

رییس پلیس چالوس یادآور شد: پلیس موظف است تا نسبت به جلوگیری از انتشار هرگونه محتوای غیرواقعی و مجرمانه اقدام کند و در صورت وقوع متهمان به مراجع قضایی معرفی خواهند شد

شهرستان چالوس در غرب مازندران واقع شده است.

دیگر خبرها

  • کمیسیون اتحادیه اروپا علیه فیس‌بوک و اینستاگرام اقدام می‌کند
  • تخریب دو ساخت غیرمجاز در اسدآباد
  • «پدرخوانده» در چالوس دستگیر شد
  • فیلم بسیار زشت از اقدام هواداران سپاهان علیه دختران پرسپولیسی!
  • اقدام جوانمردانه بازیکنان نفت در شرایط حساس
  • دستگیری سارقان طلا در مشگین‌شهر
  • آتش سوزی در جایگاه سوخت سی ان جی آستارا
  • سامانه جامع تجارت: تامین ارز ۲۰ روزه شد
  • ۱۵ تغییر کاربری غیرمجاز در آمل قلع و قمع شد
  • ببینید | اقدام عجیب یک شهروند؛ گشت و گذار با گرگ خانگی در خیابان‌!