به نقل از «عصر ایران»

نکات مهم برای خرید خانه در ترکیه که باید بدانید

تاریخ انتشار: ۲۴ اردیبهشت ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۷۹۳۸۱۸۰

خرید خانه در کشور ترکیه در سال‌های اخیر رشد فزاینده‌ای داشته است. در هر سال ده‌ها هزار شهروند کشورهای مختلف از جمله ایران، عراق، روسیه و حتی آلمان برای خرید خانه در ترکیه اقدام می‌کنند. یکی از دلایل افزایش تقاضا در سال‌های اخیر در بازار ملک ترکیه این است که شهروندان کشورهای دیگر می‌توانند با خرید یک یا چند خانه به قیمت 250 هزار دلار یا بیشتر شهروندی این کشور را به دست بیاورند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

از سوی دیگر به دلیل هزینه پایین زندگی در کشور ترکیه، شهروندان کشورهای اروپایی مانند آلمان و روسیه نیز تمایل دارند با خرید خانه، زندگی باکیفیت بالاتری را تجربه کنند.

با تمام تبلیغاتی که در حوزه خرید خانه در کشور ترکیه انجام می‌گیرد، آشنایی با قوانین این کشور در زمینه املاک و همچنین آشنایی با شهرهای این کشور برای خرید ملک حائز اهمیت است. سرمایه گذاری بر روی املاک در این کشور می‌تواند در عین حال که منافع زیادی داشته باشد، منجر به ضررهای اقتصادی نیز شود. در برخی شهرهای این کشور بازار ملک به حد اشباع رسیده است و اگر خانه‌ای در این شهرها بخرید ممکن است در زمان فروش به مشکل بربخورید. در این مقاله شما را با برخی از قوانین خرید خانه و همچنین مکان‌های مناسب برای خرید خانه در کشور ترکیه آشنا خواهیم کرد. با ما همراه باشید.

نکات مهمی برای خرید خانه در ترکیه

همانند هر کشوری، ترکیه نیز قوانینی برای شهروندان خارجی که قصد خرید خانه در این کشور را دارند در نظر گرفته است. برای اخذ شهروندی باید خانه خریداری شده بالای 250 هزار دلار قیمت داشته باشد. اگر شما خانه‌ای با مبالغ کمتر بخرید می‌توانید اقامت طولانی مدت این کشور را به دست بیاورید اما شهروندی کشور ترکیه به شما تعلق نمی‌گیرد. همچنین در هنگام خرید خانه باید توجه نمایید که در برخی مناطق امکان خرید ملک برای شهروندان خارجی وجود ندارد و باید قبل از خرید این مورد را استعلام کنید. در نهایت باید دقت نمایید که قیمتی که شما بابت خرید خانه به صاحب آن می‌پردازید ملاک تعلق شهروندی نیست بلکه قیمتی که توسط کارشناسان شهرداری تعیین می‌شود ملاک عمل قرار می‌گیرد.

در زمینه مکان خرید خانه نیز باید براساس اهداف و بودجه خود تصمیم گیری نمایید. اگر هدف شما از خرید خانه کسب شهروندی و اقامت است و در کنار آن آینده ملک نیز از نظر اقتصادی برای‌تان مهم است توصیه ما خرید خانه در شهرهای بزرگی مانند استانبول، آنکارا و ازمیر است. از سوی دیگر اگر هدف شما زندگی آرام و دور از هیاهو است می‌توانید یکی از شهرهای ساحلی یا مناطق حومه شهرهای بزرگ را مدنظر قرار دهید.

در زمینه خرید خانه در ترکیه باید قبل از اقدام تحقیق‌های کافی و مشورت‌های مناسب را انجام دهید. بهتر است مدتی در شهری که قصد خرید خانه را دارید ساکن شوید و محلات مختلف آن را به‌صورت حضوری بررسی کنید. اولویت خود را به شهرهای بزرگ بدهید تا بتوانید در مواقع لزوم به‌سرعت نقد شوندگی ملک خود را تضمین کنید. شهرهای ساحلی و حومه‌ای ممکن است از نظر خرید و فروش در وضعیت راکد قرار داشته باشند. پس از گرفتن تصمیم نهایی برای خرید خانه در ترکیه در نهایت با کمک مشاوران متخصص و باتجربه برای این کار اقدام نمایید.

لینک کوتاه: asriran.com/0033Sq

منبع: عصر ایران

کلیدواژه: خرید خانه در ترکیه برای خرید خانه در ترکیه کشور ترکیه

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.asriran.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «عصر ایران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۷۹۳۸۱۸۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

در تهران دیگر به ریال و تومان خانه نمی‌فروشند | بیت‌کوین بده خانه بخر! | رونمایی از پدیده عجیب خرید و فروش مسکن در تهران + جزئیات

به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا مهدی کرباسیان اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد.

وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی‌شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می‌گیرد. هر سال همین‌طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان می‌دهد متقاضیان برای پرس‌وجو می‌آیند. نقل و انتقالات بازار اجاره هم در اردیبهشت و خرداد افزایش می‌یابد.

کرباسیان بیان کرد: قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود ۱۰ درصد تغییر کرده اما به دلیل نبود مشتری، این نرخ‌ها هنوز به قطعیت نرسیده است. یکی از دلایل این کسادی، نوسانات بازار ارز است. کاهش قیمت دلار از محدوده ۶۹ هزار تومان به حدود ۶۱ هزار تومان بازار ملک را به نوعی کساد کرد؛ زیرا معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم‌رونق شدن معاملات مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می‌دهند و به مردم می گویند بیایید قرارداد خود را مجانی ثبت کنید. در واقع رسما به حذف دفاتر مشاور املاک ورود کرده‌اند و اشتغال جامعه در حال سرکوب شدن است. در هر بازاری، اقتصاد را واسطه می‌چرخاند. جهش تولید نیاز به مشتری دارد. این مشتری از طریق واسطه‌ها می‌آید. موضوع واسطه برای بازار مسکن به عنوان یک بازار پیشرو در اقتصاد، اهمیت مضاعف دارد.

وی اظهار کرد: با ایجاد سامانه خودنویس، اکثر مشاوران املاک به سمت ابطال جواز رفته‌اند. این مساله تبعات منفی برای بازار مسکن و اشتغال کشور دارد. با توجه به پیشران بودن بخش مسکن نیز تبعات منفی برای اقتصاد کلان خواهد داشت که در آینده خود را نشان می‌دهد.

کرباسیان خاطرنشان کرد: برخی افراد می‌گویند دلالان ملک عامل گرانی مسکن هستند. سوال بنده این است آیا افزایش هزینه ساخت نیز به خاطر عملکرد مشاوران املاک است؟ حدود سه سال قبل هزینه ساخت هر متر مربع نهضت ملی مسکن را ۲.۵ میلیون تومان اعلام کردند. در حال حاضر به گفته مسئولان این رقم به ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان رسیده است.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران، نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را در قیمت مسکن موثر دانست و گفت: وقتی قیمت مصالح ساختمانی، هزینه صدور پروانه، نظام مهندسی و دستمزد کارگر، حمل و نقل و غیره تغییر می‌کند نباید انتظار داشته باشیم قیمت مسکن تغییر نکند. حتی ممکن است در تابستان با نوساناتی در بازار مسکن مواجه شویم.

وی در خصوص پیش‌بینی بازار مسکن در ماههای پیش رو گفت: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه‌جایی است نیز محدود شود.

کد خبر 849142 برچسب‌ها قیمت مسکن و زمین خبر مهم مسکن - وام مسکن مسکن اجاره مسکن - آپارتمان‌ نشینی