غیر از این دو گروه،کسی خانه نمی خرد؛ سرمایه گذارها و سفته بازها
تاریخ انتشار: ۳ خرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۰۴۶۰۶۸
دنیای اقتصاد نوشت: تحقیقات میدانی نشان میدهد، در کل، بازار معاملات مسکن کشور و بهخصوص شهر تهران هماکنون در محاصره و تسلط سفتهبازان قرار دارد.
به چند دلیل عمده عملا خریداران مصرفی قادر به ورود به بازار مسکن و انجام معامله نیستند و تنها درصد کمی از معاملات خرید و فروش آپارتمان در حال حاضر از سوی خریداران مصرفی انجام میشود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
علاوهبر سفتهبازها بخش دیگری از معاملات مسکن از سوی سرمایهگذاران ملکی انجام میشود. تفاوت این گروه از متقاضیان بازار مسکن با سفتهبازها در این است که سفتهبازها ملک را خریداری کرده و با قیمت بالاتر در مدت زمان کم بهطور مجدد در بازار به فروش میرسانند. اما سرمایهگذاران بهدنبال معاملات ملکی مکرر نیستند و واحد خریداری شده را دستکم به مدت دو تا سه سال یا بهصورت خالی نگه داشته یا به بازار اجاره عرضه میکنند.
اما تقاضای مصرفی چندانی هماکنون در بازار مسکن پایتخت و عمده شهرهای کشور حضور ندارد. علت این موضوع افزایش شکاف بین قدرت خرید متقاضیان مصرفی و قیمت مسکن و ناتوانی خریداران از خرید واحدهای مسکونی بهدنبال نوسانات قیمتی از یکسو، کمبود فایل مناسب برای خرید ازسوی دیگر و همچنین حضور برخی از متقاضیان مصرفی در بازار سهام و سرمایهگذاری در بورس به انگیزه تقویت قدرت خرید برای حضور در بازار مسکن است.
منبع: اکوفارس
کلیدواژه: سفته بازها بازار مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت ecofars.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «اکوفارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۰۴۶۰۶۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در سه نوع برای تمام اقشار
به گزارش خبرگزاری مهر، علیرضا جعفری مدیرعامل شرکت گروه سرمایهگذاری مسکن، گفت: بخش مسکن کشور پیشران توسعه اقتصادی است و هیچ هدفگذاری این مهمتر از آن نیست که در مسیر جهش تولید برنامهریزی کنیم و گام برداریم.
مدیرعامل شرکت گروه سرمایهگذاری مسکن به هدف ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب سه گروه مجزا در کشور تولید خواهد شد، خبر داد.
وی تصریح کرد: گروه اول، مسکن اجتماعی ذیل طرح نهضت ملی مسکن برای دهکهای یک الی ۴ ساخته خواهد شد. گروه دوم، مسکن استطاعتی برای دهکهای هدف ۵ الی ۷ به منظور تنظیم بازار مسکن برنامهریزیشده است و گروه سوم نیز مسکن اقتصادی ویژه دهکهای ۸ تا ۱۰ است که میتواند در جهت محقق کردن انتظارات سهامداران ساخته شود.
وی افزود: باید فرصتهای بالقوه تولید مسکن در ظرفیت عمران و آبادانی کشور را شناسایی و با همت کارشناسان خود آنها را بالفعل کنیم تا با خدمت بیشتر بتوانیم فشار تأمین مسکن مردم را کاهش دهیم.
کد خبر 6089975 زهره آقاجانی