روند قانونی اخذ هزینه 20 میلیون تومانی در مسکن مهر پردیس+اسناد
تاریخ انتشار: ۱۹ خرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۲۱۶۹۳۷
در شرایطی ک معاونت استانداری تهران از غیرقانونی بودن اخذ هزینه 20میلیون تومانی توسط شرکت عمران شهرجدید پردیس می‌گوید، مسئولین شرکت عمران پردیس با ارائه مستنداتی، اقدام خود را در راستای مبارزه با سوداگری و ذیل موارد قانونی عنوان می‌کنند.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، پس از اعلام مصوبۀ اخذ هزینه 20میلیون برای مالکان دوم به بعد مسکن مهر پردیس از اول خرداد ماه، گمانه‌زنی‌ها مبنی بر قانونی بودن مصوبات اخذ این هزینه آغاز شد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری تهران، با انتقاد از عملکرد شرکت عمران شهرجدید پردیس، افزود: «تصمیم شرکت عمران پردیس مبنی بر اخذ هزینه 25 میلیون تومانی، جزئیات کارشناسی فراوانی دارد و چه بسا منجر دامن زدن به سوداگری و افزایش قیمت مسکن نیز بشود، در نتیجه تصمیم‌گیری مقطعی و بدون توجه به تمام جوانب کار، اقدامی غیرکارشناسی و نادرست است.»
*پوشش خلا وجود قانون مبارزه با سوداگری به کمک دریافت بخشی از یارانه دولتی
پس از انتقادات مطرح شده از سوی معاونت هماهنگی عمرانی استانداری تهران مبنی بر غیرقانونی بودن مصوبۀ اخذ هزینه 20میلیون تومان و همچنین توجه نکردن شرکت عمران نسبت به ابعاد کارشناسی این مصوبه، سید مهدی هدایت، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس ضمن تاکید بر این نکته که اخذ هزینه 20میلیون تومانی از مالکین دوم به بعد مسکن مهر پردیس به هیچ عنوان ذیل هزینه نقل و انتقال نیست، گفت: «در مسکن مهر پردیس با حضور نامتعارف تعداد بسیاری از دلالان مسکن مواجه هستیم که حضور آن‌ها مانع رسیدن دست مصرف‌کننده نهایی به مسکن در این شهر است. در این شرایط هیچ قانونی مبنی بر قطع دست دلالان در حوزه مسکن وجود ندارد.»
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، در بیان اینکه دولت در لایحه بودجه 98 و 99، اجازۀ هزینه منابع مالی شرکت عمران در جهت تکمیل واحدهای باقی‌مانده مسکن مهر پردیس را صادر کرده است، تصریح کرد:« شرکت عمران به منظور کمک به متقاضیان واقعی مسکن مهر پردیس نسبت به اخذ هزینۀ 20میلیون تومانی ذیل عنوان پرداخت بخشی از یارانه دولتی اقدام کرده و هدف اول این مصوبه، مبارزه با دلالی و خرید و فروش سوداگرانه در این حوزه است.»
هدایت در بیان تاثیرات مثبت مصوبه اخذ هزینه 20میلیونی از خریداران دوم به بعد مسکن مهر به عنوان بخشی از یارانه دولتی، افزود:« پس از انتشار این مصوبه و اجرایی شدن آن از تاریخ 99/3/1، کاهش 60 تا 70درصدی تعداد نقل وانتقال واحدهای مسکن مهر پردیس را شاهد هستیم و روند صعودی قیمت مسکن در این شهر متوقف و قیمت‌ها تثبیت شده است.»
وی در توضیح اینکه، شرکت عمران شهر جدید پردیس، هیچ نگاه درآمدی نسبت به این مصوبه ندارد و هدف جلوگیری از سوداگری است، گفت:« با استفاده از این مصوبات خلا قانونی مبارزه با دلالان پردیس جبران شد و در حال حاضر پولی که به جیب دلال می‌رفت منجر به پیشرفت و تکمیل مسکن مهر پردیس می‌شود.»
*مصوب اخذ هزینه 20میلیون تومانی، مسیر قانونی را طی کرده است.
یکی از انتقادات وارد شده نسبت به مصوبه اخذ هزینه 20میلیون تومانی، طی نکردن مسیر قانونی تصویب آن بوده است، در همین خصوص، پیمان پیرفرشی، مشاور عالی مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، ضمن تاکید بر قانونی بودن اخذ هزینه 20میلیون تومانی، گفت: «شرکت عمران پردیس بر اساس مصوبات ماخوذه از مراجع مربوطه می‌توانست تمامی مبالغ افزایش قیمت را از همه ثبت نام کنندگان و افرادی که در پردیس واحد مسکن مهر به نامشان دارند را اخذ نماید، ولی با عنایت به دستور وزیر محترم و همچنین استاندار محترم در ارتباط با حمایت کامل از گروه هدف مسکن مهر و نفرات اول تا به امروز این مصوبه را عملیاتی نکرده ایم.»
مشاور عالی مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، در توضیح مصوبات افزایش قیمت مسکن، افزود:«چندین مرجع مصوبه افزایش هزینه تولید مسکن را صادر نموده اند که براساس قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن دریافت هزینه های افزایش یافته به عنوان آورده از متقاضیان بلامانع خواهد بود.»
لازم به تاکید است، پس از پیگیری‌های خبرگزاری فارس مبنی بر رفع ابهام از مصوبۀ اخذ هزینه 20میلیون تومانی ذیل عنوان دریافت 25درصد از یارانه دولتی مسکن مهر، شرکت عمران شهر جدید پردیس تصاویری از مصوبات مرتبط را در اختیار خبرگزاری قرار داد که تصاویر مذکور به همراه توضیحات شرکت عمران شهر جدید پردیس به شرح زیر است.
باتوجه به افزایش چندین برابری قیمت‌ها در مصالح ساختمان علی‌الخصوص در بخش نصبیات، پیرو درخواست شماره 23874/ص/267 مورخ 98/04/15 شرکت عمران شهر جدید پردیس و مصوبه شماره 15563/4/98 مورخ 98/04/19 شورای مسکن استان تهران، موضوع بررسی و جهت اتخاذ تصمیم به کمیته فنی ذیل شورا ارجاع و مصوب گردید که توسط کمیته مذکور به عنوان مصوبه شورای مسکن استان تهران ابلاغ گردید.
این موضوع پس از بررسی در جلسه کمیته فنی تایید و طی نامه‌های 17622/41/98 مورخ 98/04/31 و 20399/41/98 مورخ 98/05/16، درخواست شرکت عمران شهر جدید پردیس به شماره 23874/98/ص/267 و نامه مجمع عمومی شرکت عمران شهرهای جدید کشور و مصوبات جلسه شورای هماهنگی مسکن وزارت راه و شهرسازی به شماره 400/120532 مورخ 98/08/20 و شورای مسکن استان تهران به شماره 31330/4/98 مورخ 98/07/22 تایید و ابلاغ گردید.
1-مصوبه هیئت مدیره شرکت عمران شهر جدید پردیس به شماره ٩٨/٢٣٨٧۴
2-مصوبه شورای مسکن استان تهران به شماره ٩٨/۴١/١٧۶٢٢
3-مصوبه کمیته فنی شورای مسکن استان به شماره ٩٨/۴١/٢٠٣٩٩
4- مصوبه شورای مسکن استان تهران ۹۸/۴/۱۵۵۶۳
5-مصوبه شورای هماهنگی وزارت راه و شهرسازی به شماره ١٢٠۵٣٢/۴٠٠
انتهای پیام/
منبع: فارس
کلیدواژه: مسکن مهر پردیس یارانه دولتی شرکت عمران مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس شورای مسکن استان تهران استانداری تهران یارانه دولتی مسکن مهر پردیس قانونی بودن مصوبه شورای مورخ 98
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۲۱۶۹۳۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
افزایش عجیب نرخ اجاره در شهرهای جدید
درحالی حدود یک‌ماه به آغاز فصل جابجایی در بازار اجاره مسکن باقی‌مانده که این بازار در برخی شهرهای جدید کشور در وضعیت نابسامانی به سر می‌برد و نرخ‌ها به‌شدت افزایش یافته است.
به گزارش خبرآنلاین، آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن (مربوط به اسفند ۱۴۰۲) نشان می‌دهد اجاره‌بها مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اسفندماه سال ۱۴۰۱ به ترتیب ۴۴.۵ و ۵۱.۶ درصد افزایش یافته است. این میزان افزایش در حالی صورت گرفته که به‌طور معمول آخرین ماه سال جابجایی‌ها در بازار اجاره مسکن به حداقل می‌رسد.
در این بین با وجود آن‌که حدود یک‌ماه به آغاز فصل جابجایی‌ها در این بازار فرصت مانده که در برخی شهرهای جدید افزایش عجیب نرخ اجاره‌بها شروع شده است. در شهر جدید پرند که سال گذشته مترو آن پس از سال‌ها وعده و وعید افتتاح شد، برخی مالکان واحدهای خود را با قیمت‌های چندین برابری نسبت به سال گذشته آگهی کرده‌اند.
یکی از مستاجران که حدود دو هفته‌ای است در فاز ۶ شهر جدید پرند به دنبال آپارتمانی برای اجاره است به تسنیم می‌گوید: هفته آخر فروردین امسال یک واحد ۸۷ متری در فاز ۶ پرند با پول پیش ۵۰ میلیون و اجاره ماهانه ۶ میلیون تومانی (رهن کامل ۲۵۰ میلیون تومان) عرضه می‌شد.
وی ادامه داد: این در حالی است که طی دو هفته اخیر رهن و اجاره آپارتمانی با همین ویژگی به‌طور مداوم در حال افزایش است. بر این اساس یک واحد مسکونی با همین مشخصات با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی و اجارخ ماهانه ۲ میلیون تومانی (رهن کامل ۲۸۰ میلیون تومان) فایل شده است.
به گفته وی، در پروژه کیسون که واحدهای آن همچنان در حال تحویل است، واحدهای مسکن مهر با ودیعه حدود ۷۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۷ میلیون تومانی عرضه می‌شود. به عبارت دیگر با رهن کامل ۳۰۳ میلیون تومانی!
وی بیان کرد: در فاز پنج ۵ یعنی جایی که پروژه‌های کم کیفیت‌تر و بدون امکانات است یک واحد ۸۵ متری با ودیعه ۵۰ تومانی و اجاره ۵ میلیون تومانی عرضه شده است.
بررسی آگهی‌ها اجاره در شهر جدید پرند نشان می‌دهد مالک یک واحد مسکونی ۱۰۵ متری در فاز یک آنرا با رهن ۶۵۰ میلیون تومانی عرضه کرده است. همچنن رهن یک واحد ۸۰ متری ۲۸۰ میلیون تومان، آپارتمان ۸۰ فاز ۵ با رهن ۷۰ میلیونی و اجاره ۳.۵ میلیون تومانی، واحد ۸۰ متری فاز یک با رهن ۳۵۰ میلیون تومانی و آپارتمان ۸۳ متری با رهن ۲۰۰ و اجاره ۴ میلیون تومانی فایل شده است.
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلالهای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت