پرداختن به حوزه مسکن از اولویتهای نمایندگان مجلس است
تاریخ انتشار: ۲۲ خرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۲۵۳۹۶۹
نماینده مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی گفت: پرداختن به حوزه مسکن و کنترل کردن اتفاقات در فضای مسکن یکی از اولویتهای نمایندگان مجلس جدید است.
به گزارش قدس آنلاین، حجت الاسلام نصرالله پژمانفر امروز در حاشیه جلسه بررسی بازار مسکن شهر مشهد در محل اتحادیه املاک مشهد افزود:در حال حاضر بحران جدی در بخش مسکن کشور هم در حوزه اجاره و هم در حوزه خرید و فروش مسکن وجود دارد و هم اکنون بازار مسکن در کشور نابه سامان است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی اضافه کرد: عوامل متعددی در شرایط کنونی دست به دست هم داده و موجب نابه سامانی بازار مسکن در کشور شده است که بخشی از آن به بنگاههای املاک، بخشی به فضای مجازی، قسمتی به اقدامات غیر کارشناسی که بین فروشنده و خریدار رخ می دهد مربوط می شود و همچنین بی توجهی دستگاههای نظارتی نسبت به انجام وظایفشان در این زمینه هم یکی دیگر از عوامل است.
نماینده مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی گفت: قیمت واحد مسکن و زمین باید براساس چارچوب و ضوابطی باشد و افزایش قیمت‌ها باید بر اساس منطق باشد که متاسفانه اکنون نابسامانی‌هایی دراین زمینه وجود دارد و مسائل باید شفاف‌سازی شود.
پژمانفر بحث مالیات را یکی از عوامل کنترل قیمت مسکن در تمام دنیا دانست و افزود: بر طبق قانون از خانه‌های خالی از سکنه بایستی مالیات اخذ شود که این موضوع هنوز عملیاتی نشده است.
وی انجام معاملات مسکن در قالب سامانه مسکن را یکی از راه‌های برخورد با تخلفات در این حوزه دانست و ادامه داد: در حال حاضر ۲۰ درصد از معاملات مسکن در قالب سامانه صورت می‌گیرد و بقیه به صورت کاغذی انجام می‌شود.
نماینده مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی گفت: طبق هماهنگی‌ها و برنامه‌ریزی ها بناست انجام معاملات در قالب سامانه تا پایان امسال به ۵۰ درصد از موارد در سطح کشور افزایش یابد.
پژمانفر افزود: نهاد ناظر بر قیمت مسکن وزارت مسکن و شهرسازی است و دستگاه قضایی نیز بر اساس گزارشهای وزارت مسکن و شهرسازی باید ورود پیدا کنند که متاسفانه در این زمینه تاکنون نهادهای مرتبط وظایفشان را به درستی انجام نداده‌اند.
وی ادامه داد: با توجه به حجم انبوه بنگاهها در مشهد نظارت‌ها در حوزه مسکن در این شهر با حساسیت‌ها و پیچیدگی های خاص خود همراه است و مسائل در این زمینه باید شفاف‌سازی شود و چالشهای بازار مسکن هر چه سریعتر باید چاره‌اندیشی شود.
منبع: ایرنا
انتهای خبر/
منبع: قدس آنلاین
کلیدواژه: مسکن بازار مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۲۵۳۹۶۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
پنجره‌ای رو به شفافیت
به گزارش همشهری آنلاین، سعید لطفی؛ دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران در روزنامه همشهری نوشت، از خبرها چنین برمی‌آید که به‌زودی قرار است هویت ارکان آگهی‌های ملکی احراز شود و سکوهای اینترنتی فقط مجاز به انتشار آگهی‌های با اصالت باشند؛ یعنی فقط آگهی‌هایی منتشر شوند که پاسخ استعلام آنها از سامانه ملی املاک و اسکان مثبت باشد. طبیعتاً در این آگهی‌ها هویت مالک، ملک و آگهی‌دهنده احراز شده و می‌توان اطمینان داشت که ملک، واقعی است و آگهی‌دهنده به قصد قیمت‌سازی، اخلال در بازار یا هر مقصود دیگری اقدام به درج آگهی نکرده است.
اگر بگوییم چنین کاری که منجر به اصالت‌بخشی به آگهی‌های حوزه مسکن می‌شود کار مهمی نیست و اثری در فضای بازار ندارد، بی‌انصافی است، اما با این کار هر اندازه هم که خوب و کارشناسی باشد، نمی‌توان انتظار معجزه داشت. حتماً متولیان این سیاست هم می‌دانند که درد بازار مسکن و اجاره، فقط آگهی‌های توخالی، تکراری یا دروغ نیست و در این سوی ماجرا، بازار با کسری تولید مسکن، حرفه‌ای نبودن بازار اجاره و بدتر از همه، پایین آمدن قدرت خرید مردم مواجه است.
آگهی‌های بااصالت مانع از سردرگمی مردم خواهند شد و نمای بازار و برآوردهای قیمتی آن را به واقعیت نزدیک‌تر می‌کنند، اما از این کار نمی‌توان بیش از شفاف‌سازی ویترین بازار انتظاری داشت. واقعیت این است که هر اندازه کار خوبی باشد، نمی‌تواند راه را برای خانه‌دار شدن کسی که قدرت خریدش را از دست داده، کوتاه کند.
دولت در طرح نهضت ملی مسکن به دنبال خانه‌دار کردن اقشاری است که در مقابل تورم افسارگسیخته سال‌های اخیر در بازار مسکن خلع سلاح شده‌اند و رؤیای خانه‌دار شدن آنها در بازار آزاد، محقق شدنی نیست. امیدواریم گره‌های این نهضت، باز شود و بخشی از نیازمندان مسکن کشور، خانه‌دار شوند.
در این میان، دولت و مجلس در تلاش هستند با استفاده از ابزارهای قانونی، سفته‌بازی، احتکار و قیمت‌سازی را در بازار مسکن حذف کنند یا به حداقل برسانند.
در آن‌سوی ماجرا، سال‌هاست که راه‌اندازی اجاره‌داری حرفه‌ای، حداقل روی کاغذ، یکی از برنامه‌های متولیان حوزه مسکن برای ساماندهی بازار و کمک به مستأجران است و هر سال، تدابیری برای حمایت مالی از مستأجران نیازمند از طریق پرداخت وام کمک ودیعه مسکن اندیشیده می‌شود.
همه این اقدامات تلاش‌هایی هستند که برای جبران کاستی‌های حوزه مسکن انجام می‌شوند و صرفاً پرداختن به آنها نشان می‌دهد که سیاستگذاران هم از دردهای واقعی بازار مسکن اطلاع دارند.
آگهی‌های اینترنتی مسکن هم یکی از اجزای این بازار هستند و برنامه‌هایی که برای اصالت‌سنجی آنها اجرا می‌شود، ناشی از نیازهایی هستند که در این حوزه احساس شده و هرگز نمی‌توانند خلأهای ناشی از کمبود تولید، نبود اجاره‌داری حرفه‌ای یا پایین بودن قدرت خرید مردم را جبران کنند، اما در جای خودش یک اقدام درست و ضروری برای شفاف‌سازی بازار است.
صنف مشاوران املاک سال‌هاست که به شیوه درج آگهی‌های مسکن و عملکرد سکوهای اینترنتی انتقاد داشته و از اقداماتی که اوضاع این حوزه را بهتر کند، حمایت خواهد کرد. در جریان طرحی که اکنون برای اصالت‌سنجی آگهی‌ها در دستور کار قرار گرفته، هیچ‌گونه مشورت یا نظرخواهی با این صنف نشده، اما ما امیدواریم که نتایج آن به نفع مردم باشد؛ به‌خصوص در آستانه فصل نقل‌وانتقال مسکن، گرهی از کار مستأجران و جویندگان بازار اجاره باز کند. شیوه فعلی درج آگهی‌های ملکی، در وضعیت بازار بی‌تأثیر نیست و ما بارها دیده‌ایم که عده‌ای حتی اشخاص حقوقی نظیر بانک‌ها، چگونه با درج انبوهی از آگهی‌های بدون اصالت، به‌دنبال فضاسازی و قیمت‌سازی بوده‌اند. اینکه احراز هویت و استعلام آگهی‌ها، دست منتشرکنندگان آگهی دروغ را کوتاه کند، بسیار عالی است و امیدواریم در کنار سایر اقدامات مثبت برای تولید و عرضه مسکن، به بهبود شرایط ناگوار بازار کمک کند.
خودکشی یک پزشک دیگر؟/ جزئیاتی بیشتر از درگذشت متخصص بیمارستان شریعتی