بن بست مسکن مهر در پردیس چگونه باز شد؟
تاریخ انتشار: ۱ مرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۷۱۳۷۰۰
خبرگزاری آریا - وزیر سابق راه و شهرسازی در گزارشی با تشریح روند شروع کار و پیشرفت فیزیکی جوانترین پروژه در طرح مسکن مهر، نقش بانک مسکن در بن بست شکنی مالی از این طرح را شرح داد.
به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از هیبنا، این گزارش نشان می دهد بانک مسکن در شرایطی که امکان افزایش خط اعتباری مسکن مهر وجود نداشت توانست با ابتکار عمل و بواسطه پول های حاصل از برگشت تسهیلات داده شده به صاحبان مسکن مهر ، امکان افزایش سقف تسهیلات به 40 میلیون تومان را برای پروژه های باقی مانده در این طرح فراهم و آنها را شارژ مالی کند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
عباس آخوندی در سلسله گزارش هایی که چند ماهی است تحت عنوان «گزارش به مردم» تولید و در فضای مجازی از طریق شبکه های اجتماعی و خبری منتشر می کند، بتازگی سراغ شهر جدید پردیس و روند ساخت مسکن مهر در این شهر رفته است.
شهر جدید پردیس آخرین نقطه ای بود که در دولت دهم برای ساخت سری آخر پروژه های مسکن مهر مکان یابی شد. جوانترین پروژه های مسکن مهر به لحاظ شروع زمانی در شهر جدید پردیس کلنگ زنی شد و در شرایطی که این نوع پروژه ها در اکثر شهرها به پایان رسیده، همچنان عملیات ساخت و تکمیل واحدهای مسکونی مهر در پردیس ادامه دارد.
عباس آخوندی در گزارشی که به همین منظور منتشر کرده است، سخت ترین کار در طرح مسکن مهر را تامین و اجرای پروژه های زیربنایی (خدمات اساسی مورد نیاز سکونت در شهرها همچون آب و برق و گاز و ...) عنوان کرده است و در عین حال از بن بست مالی در این طرح طی سال های شوک ارزی و نحوه خروج از آن گفته است.
وزیر سابق راه و شهرسازی درباره نحوه تامین سرانه های شهری در مسکن مهر چنین می گوید: «اجرای پروژه‌های زیربنایی یکی از سخت‌ترین کارهای طرح مسکن مهر بود. زیرا که اجرای آن به چهار سازمان آب و فاضلاب، برق، گاز و مخابرات وابسته بود. با توجه به آن‌که وزارت راه‌وشهرسازی در صف مقدم و طرف تماس با مردم بود، سازمان‌های مسئول خدمات زیربنایی متحمل فشار کم‌تری بودند و هستند . لذا، تا زمانی‌که بودجه‌شان تامین نمی‌شد، اغلب دست به‌کار نمی‌شدند و هنوز هم تعداد بسیاری از واحدها هستند که آماده واگذاری هستند لیکن، فاقد انشعابات خدمات زیربنایی می‌باشند. امّا در پردیس اتفاق ویژه‌ای افتاده بود که وزارت راه وشهرسازی مسئولیت ایجاد خط انتقال آب وشبکه‌های آب و فاضلاب وحتی احداث تصفیه‌خانه‌های فاضلاب و همچنین برق را در بیش از ٨٥ درصد از واحدهای مسکن مهر پردیس پذیرفته بود. در حالی که هیچ ردیف بودجه‌ای برای ایجاد این تاسیسات عظیم در بودجه سنواتی پیش‌بینی نشده بود. تلاش زیادی کردیم تا این مبالغ از محل بودجه عمومی و سایر منابع شهرهای جدید تامین شود. به هر روی، سرجمع، پیشرفت خدمات زیربنایی در پردیس در پایان دولت دهم حدود 11.5 درصد بود و در پایان دوره مسئولیت من به نزدیک 54 درصد افزایش پیدا کرد.»
به گزارش هیبنا در شهر جدید پردیس بیش از 80 هزار واحد مسکونی مهر ساخته شده یا در حال ساخت است که جمعیت پذیری این منطقه نزدیک به تهران را به 450 هزار نفر رسانده است. تا قبل از شروع ساخت و سازهای مسکن مهر ، قرار بود در شهر جدید پردیس حداکثر 150 هزار نفر (معادل حدود 50 هزار خانوار) ساکن شوند.
آخوندی چالش فعلی دولت در شهر جدید پردیس را تامین آب و همچنین سیستم حمل و نقل بین شهری (پردیس به تهران و برعکس) می داند.
عضو سابق کابینه حسن روحانی در ادامه گزارش به مردم با موضوع مسکن مهر به بن بست مالی در پروژه های این طرح اشاره می کند و اینطور شرح می دهد: «قراردادهای مسکن مهر در دولت نهم در سال‌های 1386 و 1387 با قیمت 280 هزار تومان برای هر متر مربع آغاز شد. در سال‌های بعد با لحاظ تورم و شرایط موقعیت اراضی شهر جدید پردیس و تغییر در مشخصات تمام شده واحدها، پروژه‌ها بر اساس قیمت 330 هزار تومان برای هر متر مربع منعقد شد. لیکن با توجه به تورم شدید سال 1391 و رشد سه برابری نرخ ارز در این سال، امکان اجرای پروژه ها برای پیمانکاران نبود. از سویی تعدیل قیمت ها موجب نارضایتی خریداران می شد، برای خروج از این بست مالی دو کار می شد انجام داد. یکی، اعطای مجوز استفاده از منابع داخلی شرکت عمران شهر های جدید به خصوص در تکمیل آماده سازی ها، پایدارسازی ترانشه ها، احداث معابر و انجام خدمات زیربنایی و روبنایی بود. در این ارتباط تاکید شد تا هزینه جدیدی از این بابت بر متقاضیان مسکن مهر اعمال نشود و تا آنجا که ممکن است از منابع داخلی و تهاتر اراضی جبران شود. اقدام دیگری، افزایش سقف تسهیلات واحدها بود تا دستِ کم بلوک‌های مسکونی تا حدی تامین اعتبار گردند. این خود نیز حکایتی داشت. چرا که بانک مرکزی برای کنترل افزایش پایه‌ی پولی به هیچ‌وجه آمادگی نداشت که سقف اعتبار اعطایی به بانک مسکن را افزایش دهد. از این رو ما می‌بایست با حفظ سقف اعتبار اعطایی کلی، سقف تسهیلات را به 40 میلیون تومان افزایش دهیم. این کار انجام شد و کمک درخوری به پیشرفت ساخت واحدهای مسکونی کرد. به هر روی، سرجمع تا کنون مبلغ 2698 میلیارد تومان تسهیلات بانکی برای مسکن مهر پردیس منظور شده است.»
منبع: خبرگزاری آریا
کلیدواژه: شهر جدید پردیس خدمات زیربنایی مسکن مهر پروژه ها بن بست
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۷۱۳۷۰۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
استفاده از خاک جزیره هرمز برای ساخت نهضت ملی مسکن
در حالی با احتساب پروژه‌های مشارکتی حدود ۴۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن پرند در حال ساخت است که در اجرای برخی پروژه‌ها از خاک جزیره هرمز و بوموسی استفاده می‌شود. - اخبار اقتصادی -
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، دیروز شرکت عمران پرند تور رسانه‌ای برای بازدید از پروژه‌های نهضت ملی مسکن و پروژه‌های مشارکتی این شهر برگزار کرد.
به گفته مدیرعامل شرکت عمران پرند در حال حاضر 33 هزار و 300 واحد نهضت ملی مسکن در حال ساخت است و اولین سری واحدها در صورت تامین زیرساخت‌های آب، برق و فاضلاب تابستان امسال به متقاضیان واگذار می‌شود.
همچنین 6800 واحد مسکن مشارکتی در حال ساخت بوده که قرار است حدود 2 هزار واحد دیگر به این نوع ساخت و ساز که زمین آنرا دولت تامین می‌کند، اضافه شود. در یکی از این پروژه‌ها که ساختمان‌های دو طبقه در حال ساخت است هزینه تمام شده هر مترمربع حدود 18 میلیون تومان است.
این واحدها که از وام 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن استفاده می‌کنند در زمان حاضر با قیمت حدود متر 45 میلیون تومان به فروش خواهد رسید.
به گفته یکی از دست‌اندرکاران این پروژه‌ها، از خاک جزیره هرمز و بوموسی برای ساخت برخی واحدهای مسکونی استفاده می‌شود.
انتهای پیام/
اعلام محدودیت های ترافیکی پایان هفته در جاده های شمالی کشور