راه اندازی بورس املاک تا ۴ ماه آینده/ آیا مسکن به بورس کالا می‌رود؟
تاریخ انتشار: ۱۱ مرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۸۱۸۵۶۴
به گزارش خبرنگار اقتصاد و انرژی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، بهمن عبداللهی رئیس اتاق تعاون ایران گفت:در رابطه با بورس مسکن گفت:در طول چند سال گذشته افزایش قیمت مسکن مشکلات زیادی را ایجاد کرده است.
وی افزود:در دوران کرونا نیز در حوزه اجازه و رهن مسکن مشکلات زیادی در حوزه تهیه مسکن برای مردم ایجاد کرده است که یکی از دلایل اصلی آن عرضه کم در مقابل تقاضای زیاد است، بنابراین عموم مردم که متقاضی مسکن ارزان قیمت هستند دچار مشکل شدند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
رئیس اتاق تعاون ایران بیان کرد: در شورای عالی بورس تصمیم گرفته شد، بورسی مخصوص عرضه مسکن ایجاد شود؛ البته برخی از صاحب نظران معتقد هستند که مسکن را هم می‌توان در بورس کالا عرضه کرد، اما به دلیل اهمیت بازار مسکن تصمیم گرفته شد که بورس ویژه‌ای برای عرضه املاک ایجاد شود.
عبداللهی گفت: قرار است بورس مسکن با سرمایه ۵ هزار میلیارد تومانی تاسیس شود که ۳۵ درصد آن توسط بخش خصوصی و توسط اتاق بازرگانی و اتاق تعاون و ۳۵ درصد توسط شرکت‌ها و نهاد‌های عمومی غیر دولتی و بانک‌ها تامین می شود و ۳۰ درصد باقی مانده نیز از طریق پذیره نویسی به عموم مردم عرضه شود. دو گروه اول که هر کدام سهام دار ۳۵ درصد از بورس مسکن می‌شوند، نمی‌توانند در فرآیند پذیره نویسی شرکت کنند.
بیشتر بخوانید
اهداف اصلی بورس املاک و مستغلات/ تامین مالی ساخت مسکن از طریق بازار سرمایهوی بیان کرد: افرادی که اقدام به خرید سهام در بورس مسکن می‌کنند، می‌توانند سهام خود را به مسکن تبدیل کنند. حتی افراد می‌توانند به صورت متری مسکن خریدداری کنند.
رئیس اتاق تعاون با بیان اینکه پیش بینی می‌شود بورس مسکن پر سود باشد، گفت: ویژگی بورس مسکن جذب سرمایه‌های سرگردان برای ساخت مسکن جدید است. بورس مسکن می‌تواند به رونق بازار مصالح ساختمانی و پایین آمدن قیمت مسکن کمک کند.
وی افزود: قرار است طی ۴ ماه آینده بورس مسکن راه اندازی شود تا مردم بتوانند سهام خریدداری کنند.
رئیس اتاق تعاون در پاسخ به این سوال آیا با عرضه مسکن در بورس باعث افزایش ملک نمی‌شود؟، گفت:برخی اعتقاد دارند که عرضه مسکن در بورس باعث افزایش قیمت می شود که ما به این موضوع اعتقاد نداریم؛ البته هنوز جزئیات نحوه عرضه مسکن در شورای عالی بورس بررسی نشده و قرار است سازوکار‌هایی تعیین شود تا جلوی سوء استفاده برخی افراد از بورس مسکن گرفته شود، پیش بینی می‌شود با راه اندازی این بورس، ساخت مسکن افزایش پیدا کند که نتیجه آن کاهش قیمت املاک می‌شود.
رئیس اتاق تعاون در پاسخ به این سوال که بعد از خرید سهام یک ملک، مالکیت آن به نام کدام سهام دار می‌شود؟، گفت: فردی که اوراق بورس مسکن را خریدداری می‌کند، ملک را به صورت مستقیم نمی‌خرد بلکه در کل پروژه سهام دار می‌شود، به عنوان مثال اگر فردی سهام یک پروژه ۴۰ واحدی را خریدداری کند در کل پروژه شریک می‌شود و بعد از احداث پروژه روی هر واحد مسکونی براساس موقعیت و امکاناتی دارد قیمت گذاری می‌شود و در نهایت به هر فرد براساس میزان ارزش سهامی که دارد بخشی از ملک اختصاص داده می‌شود.
انتهای پیام/
منبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: اتاق تعاون بورس مسکن بازار سرمایه رئیس اتاق تعاون عرضه مسکن بورس مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۸۱۸۵۶۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
خبری مهم برای عرضه اولیه های بورسی
روزانه در سایت "نبض بورس" گزید‌ه‌ای از آخرین اخبار و مطالب جذاب پیرامون بازار سرمایه، مسکن، ارز، انرژی و سرمایه گذاری تهیه و منتشر می‌گردد. گزارش کامل از گزیده خبرهای امروز «نبض بورس» (https://nabzebourse.com) را با کلیک بر تیتر آن بخوانید.
قیمت لحظه‌ای دلار، یورو و درهم در بازار
قیمت خودروهای ایران خودرو و سایپا چقدر شد؟
فروشندگان از خیر سهامداری این نمادها گذشتند
خبری مهم برای عرضه اولیه های بورسی
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت