به نقل از «مشرق»

گیاهی مناسب برای نگهداری در آپارتمان

تاریخ انتشار: ۱۱ مرداد ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۸۸۲۷۰۴۴

گل میخک یک گیاه آپارتمانی است که به راحتی در گلدان و در محیط خانه رشد می‌کند.

به گزارش مشرق، گیاه میخک از آن دسته گیاهان مناسب آپارتمانی است که در هر شرایطی رشد می‌کند و شما می‌توانید آن را در یک گلدان پرورش دهید.  این گیاه را هم می‌توانید در گلدان و هم در باغ پرورش دهید، میخک در باغچه در تابستان گل می‌دهد، اما اگر آن را در گلدان بکارید، در تمام طول سال می‌توانید یک گلدان پر از گل داشته باشید.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

شرایط نگهداری از گل میخک

خاک: گل میخک نسبت به خاک مقاوم است، اما در خاک‌های شنی لومی حاصلخیز با زهکشی کافی، بهترین رشد را دارد. ترکیب خاک مناسب شامل ۱۰ درصد رس، ۴۰ درصد ماسه و ۵۰ درصد پیت بهترین ترکیب خاک برای کاشت گل میخک در گلدان است.

 نور: میخک، گیاهی نورپسند است و به نور کافی خورشید برای رشد نیاز دارد. بهترین مکان برای کاشت و نگهداری از گل میخک در منزل، قرار دادن آن در بالکن یا پشت پنجره‌های آفتابگیر شرقی یا جنوبی است. در مکان‌هایی که در تابستان گرم، تابش مستقیم نورخورشید در آنجا وجود دارد، لازم است گیاه در بعد از ظهر به محیط سایه منتقل شود. میخک‌هایی که در گلدان هستند، معمولا به طرفی که نور هست کج می‌شوند و رشد می‌کنند؛ بنابراین لازم است گلدان را هر روز بچرخانید و مطمئن شوید که گل میخک از همه طرف به نوبت آفتاب زیادی دریافت می‌کند.

آبیاری: نیاز آبی گل میخک متوسط است و توصیه می‌شود سطح بستر کاشت آن همواره مرطوب و نه خیس باشد. تعیین زمان آبیاری این گل بستگی به شرایط نگهداری، دما، طول روز و بافت خاک دارد و لازم است از آبیاری بیش از حد گیاه پرهیز شود، زیرا باعث پوسیدگی ریشه خواهد شد. به طور کلی در فصل زمستان هر دو هفته یکبار و در تابستان هر دو تا سه روز یکبار آبیاری برای گیاه مناسب است. توجه داشته باشید که گلدان باید دارای زهکشی خوب باشد تا آب اضافی از گلدان خارج شود و بهترین زمان آبیاری گیاه در گلدان هنگامی است که ۲ سانتیمتر از خاک رویی خشک شده باشد.

دما: انواع مختلف گیاه میخک از نظر حساسیت به دما و نور نیازهای متفاوتی دارند. با این وجود دمای خنک همراه با طول روز بلند بهترین شرایط برای کاشت و نگهداری از گل میخک است. بهترین دمای پیشنهادی برای میخک به منظور تولید گل‌های مرغوب، ۱۰ درجه سانتیگراد در شب و ۱۸ تا ۲۲ درجه سانتیگراد در روز است.

 کوددهی: نیاز میخک به کوددهی نسبت به دیگر گل‌ها بیشتر است و کمبود عناصر ضروری مورد نیاز گیاه مانند ازت تأثیر زیادی در کاهش رشد این گل دارد.
نحوه تکثیر گل میخک

گل میخک به دو روش کاشت بذر و قلمه زدن تکثیر می‌شود و  بهترین روش ازدیاد این گل، کاشت قلمه است، گیاهی که برای قلمه گیری استفاده می‌شود، لازم است سالم، قوی و بدون آفت و دارای گل‌های درشت، ساقه‌های صاف و بلند باشد.

توجه داشته باشید برای انتخاب ساقه به منظور قلمه زدن لازم نیست شاخه گل دهنده باشد و هر کدام از ساقه‌های سالم و قوی گیاه را می‌توانید برای این هدف انتخاب کنید.

 بهتر است قلمه را با کمک دست از زیر محل گره جدا کنید. استفاده از چاقو یا قیچی می‌تواند باعث آسیب و انتشار آفت به گیاه شود؛ بنابراین در صورت استفاده از چاقو یا قیچی باغبانی لازم است این ابزار کاملا تیز و قبلا ضدعفونی شده باشند.

 قلمه را در بستر حاوی ماسه مرطوب بکارید و آن را در محیطی با دمای مناسب، نور کم و مرطوب نگهداری کنید. برای ایجاد شرایط گلخانه‌ای سطح گلدان را می‌توانید با پلاستیک بپوشانید و برای ایجاد تهویه چند سوراخ در سطح آن ایجاد کنید.

در شرایط بهینه، قلمه‌ها پس از ۳ تا ۴ هفته ریشه‌دار می‌شوند. بعد از ریشه‌دار شدن قلمه‌ها را به آرامی به گلدان اصلی انتقال دهید. توجه داشته باشید قلمه میخک به عمق کاشت بسیار حساس است، بنابراین توصیه می‌شود قلمه‌ها را در همان عمقی که از پیش کاشته شده‌اند، بکارید.

منبع: باشگاه خبرنگاران

منبع: مشرق

کلیدواژه: کرونا اعتراضات آمریکا سهام عدالت قرارداد ایران و چین گل میخک گیاهان آپارتمانی محیط زیست داشته باشید گل میخک

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mashreghnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مشرق» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۸۸۲۷۰۴۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

بررسی قوانین مشاعات آپارتمان از نظر وکیل ملکی کرج

عموما در ساختمان ها و آپارتمانها در خصوص مشاعات اختلاف ایجاد میشود لذا دانستن قوانین مشاعات آپارتمان الزامی است.

امروزه در شهرهای بزرگ اکثر ساختمانها تبدیل به آپارتمان شده است و در سبک آپارتمان نشینی که چندین واحد از مشاعات (حیاط، راه پله، سالن، باغچه، آسانسور و غیره) بهره می‌برند وجود قوانین برای برقراری نظم و زندگی مسالمت آمیز الزامی است. در این مقاله از دیدگاه بهترین وکیل ملکی کرج به بررسی مهمترین قوانین مشاعات آپارتمان می‌پردازیم.

منظور از مشاعات آپارتمان چیست؟

با توجه به قانون تملک آپارتمان ها هر بخشی از ساختمان که مالکیت آن بنام فرد خاصی ثبت نشده باشد، بعنوان مشاعات آپارتمان محسوب شده و تمامی افراد ساکن حق استفاده از آن را دارند. بنابراین مهمترین مشاعات یک ساختمان عبارتند از: حیاط، پله ها، آسانسور، لابی، باغچه، پشت بام، راهرو و غیره

از آنجا که حق استفاده از مشاعات به همه ساکنین تعلق دارد، هزینه های نگهداری، تعمیرات و نظافت این نواحی نیز برعهده تمامی همسایه ها است.

مهمترین قوانین مشاعات ساختمان

با توجه به اینکه عموما بر سر مشاعات بین ساکنین اختلاف بوجود می آید، دانستن قوانین مرتبط با مشاعات میتواند بسیار حائز اهمییت باشد. از جمله مهمترین این قوانین عبارتند از:

هیچ کدام از ساکنین حق استفاده اختصاصی از آب یا برق مشاع را ندارند. گذاشتن زباله، یا کسیه زباله در راهروی مشاغ ممنوع است. تمامی ساکنین میتوانند به اندازه معین از مشاعات استفاده کنند، به شکلی که مانعی برای استفاده سایرین ایجاد نشود. هیچیک از ساکنین نمیتواند بخشی از مشاعات را تصرف کند یا حق استفاده آن را به کس دیگری واگذار کند. (مگر اینکه بین تمامی اهالی ساختمان توافقی صورت گیرد) بدون گرفتن رضایت تمامی اهالی و بدون دریافت مجوزات لازم امکان تغییر در نقشه ساختمان وجود ندارد. حمل اثاث و یا مصالح ساختمانی بوسیله آسانسور ممنوع است. بعد از ساعت 12 شب برقراری سکوت در ساختمان الزامی است. خودروهای ساکنین نباید در قسمتی بجز قسمت مالک پارک گردند. ایجاد تغییر در نمای ساختمان بدون هماهنگی تمامی اهالی ممنوع است. راه پله بخش مشاع محسوب می‌شود بنابراین نمیتوان از آن بعنوان انباری استفاده کرد. هزینه مرتبط با مشاعات برعهده مستاجر است یا مالک؟

یکی دیگر از سوالاتی که از وکیل ملکی کرج پرسیده میشود این است که هزینه مشاعات با مالک است یا مستاجر؟

در پاسخ به این سوال باید گفت که هزینه ها را میتوان به دو بخش مصرفی و کلی تقسیم بندی کرد. در نتیجه بر اساس قانون هزینه مصرفی مرتبط با مشاعات مانند هزینه نظافت پله و راهرو بر عهده فردی است که در آنجا ساکن است. یعنی هزینه های مصرفی برعهده مستاجر است. اما هزینه های کلی مانند هزینه تعمیر موتورخانه، آسانسور، پمپ آب، لوله کشی ساختمان و سایر تاسیسات ساختمان برعهده مالک است.

قانون استفاده از پارکینگ مشاع

از آنجا که در بسیاری از ساختمان ها پارکینگ اختصاصی وجود ندارد و محوطه پارکینگ بصورت مشاع استفاده میگردد، معمولا باعث بروز اختلاف بین اهالی میگردد. از این رو توجه به قوانین زیر بسیار مهم است:

هر واحد تنها حق دارید یک خودرو را در پارکینگ مشاع پارک کند. همسایه ها حق وارد کردن خودروی مهمان به پارکینگ مشاع را ندراند. استفاده از فضای پارکینگ برای برگزاری مراسمات و جشنهایی که توسط اهالی برگزار می‌گردد مجاز است. هیچکسی حق ندارد حق استفاده از پارکینگ مشاع را به کس دیگری بفروشد یا اجاره دهد. منظور از مشاعات اختصاصی چیست؟

در برخی از ساختمان ها فضاهایی وجود دارد که بنوعی در لیست مشاعات قرار میگیرند اما امکان دسترسی به آنها تنها از طریق یک واحد خاص وجود دارد. برای مثال باغچه ای که توسط فضای خصوصی یک واحد محصور شده است و یا حیاط خلوت را واحد مربوطه میتواند مسقف کند و هزینه های نگهداری و تعمیرات آن را نیز خودش پرداخت کند.

قوانین مرتبط با خرید و فروش مشاعات

از نظر خرید و فروش مشاعات آپارتمان میتوان آنها را به دو بخش تقسیم بندی کرد:

بخش قابل واگذاری: افراد ساکن میتوانند مالکیت بخشی از مشاعات که در مالکیت یا رهن خودشان است را به همسایه دیگری بفروشند. بعنوان مثال اگر مالکی خودرو ندارد یا از انباری خود استفاده نمیکند میتواند حق استفاده از آن را به یک همسایه دیگر ساکن در ساختمان واگذار کند. بخش غیرقابل واگذاری: قسمت هایی از مشاعات آپارتمان قابل واگذاری یا فروش نیست. بعنوان مثال یک واحد نمیتواند به صرف اینکه از راه پله استفاده نمیکند، حق استفاده خود را به همسایه دیگری بدهد. یا اگر واحدی از آسانسور استفاده نکند امکان واگذاری حق خود را ندارد. مشاوره و رسیدگی به اختلافات مشاعات ساختمان و ملکی

اگر در خصوص مسائل مرتبط با مشاعات آپارتمان دچار مشکل شده اید میتوانید از مشاوره یک وکیل بهره مند شوید. همچنین اگر در خصوص سایر مسائل ملکی مانند خرید و فروش خانه، تخلیه ملک، تنظیم سند و یا تصرف عدوانی دچار مشکل هستید با بهترین وکیل ملکی کرج تماس بگیرید. برای دریافت اطلاعات بیشتر میتوانید به https://karajvakil.ir/melki مراجعه کنید، و یا با شماره 09128889189 تماس بگیرید.

کد خبر 749732