به نقل از «ایسنا»

طرح سند تعهد به بیع در قم اجرایی می شود

تاریخ انتشار: ۱۱ شهریور ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۱۴۹۶۹۲

ایسنا/قم مدیر پیشگیری از وقوع جرم دادگستری قم گفت:طرح سند تعهد به بیع با هدف کاهش تخلفات در خرید،فروش و اجاره املاک،به صورت آزمایشی در قم اجرا می‌شود.

سعید کاویانی، مدیر پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان قم در جلسه هماهنگی دستگاه های مجری طرح (ثبت اسناد. شهرداری. اوقاف. دفاتر اسناد رسمی. اتاق اصناف قم،  بر ضرورت ساماندهی فعالیت بنگاه‌های معاملاتی در استان در قالب وظایف قانونی آنها (دلالی و هدایت متعاملین به دفاتر اسناد رسمی) تاکید کرد و گفت: حوزه املاک و مستغلات از مشاغل سود اور به حساب می اید که سرمایه فراوانی در ان رد بدل می شود،بنابر این گستره این حوزه و تنوع ان زمینه مناسبی را برای بد اخلاقی اقتصادی وکلاهبرداران فراهم نموده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

مدیرپیشگیری از وقوع جرم دادگستری قم افزود: اجرای این طرح، ساماندهی وضعیت بنگاه‌های معاملاتی  و همچنین کاهش پرونده های مرتبط باان در محاکم قضایی می شود.

وی با بیان اینکه  بر اساس قوانین حوزه ثبت، تنظیم قراردادهای خرید و فروش املاک، خارج از دفاتر اسناد رسمی فاقد وجاهت قانونی است و همین مشکل زمینه ساز بروز اختلافات و طرح دعاوی بعدی در دستگاه قضایی می‌شود. تصریح کرد: با اجرای این طرح حق کمیسیون  بنگاه‌های معاملات ملکی از سوی طرفین قرارداد پرداخت نخواهد شد و حق واسطه‌گری بنگاه‌های معاملاتی صرفا پس از اخذ استعلام‌های لازم و انعقاد قطعی قرارداد، در دفاتر اسناد رسمی وصول و به حساب  انها پرداخت می‌شود.

کاویانی تصریح کرد در مرحله اول اجرای طرح از فعالیت 20دفتر مشاور املاک و ۵ دفترخانه اسناد رسمی در اجرای این طرح، خبر داد و افزود: در این مرحله، دفاتر مشاور املاک پس از توافق طرفین، به جای تنظیم قرارداد، طرفین را طی نامه‌ای به ۵ دفترخانه ثبت اسناد تعیین شده، معرفی می‌کنند تا دفانر ضمن تنظیم سند «سند تعهد به بیع یا... » را پس از اخذ استعلام‌های لازم امضا کنند.

کاویانی بیان داشت: با توجه به ظرفیت دستگاه های همکار در این طرح از جمله شهرداری، اتاق اصناف و اتحادیه املاک، اوقاف، ثبت اسناد و دفترخانه های اسناد رسمی، ضمن ساماندهی بنگاه های املاک وجلوگیری از فعالیت واحد های متخلف با بازرسی های فوق‌العاده ، می توان به اهداف عالیه این طرح که عبارتند از کاهش ریسک معاملات اقتصادی در حوزه املاک، جلوگیری از فرار مالیاتی، پولشویی، کلاهبرداری در حوزه بانکی، زمین خواری، فروش ملک غیر، پیشگیری از فروش یک ملک به چندین نفر و... رسید.

انتهای پیام

منبع: ایسنا

کلیدواژه: استانی اجتماعی دادگستري سند دفاتر اسناد رسمی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۱۴۹۶۹۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

تحقق ۱۳۱ درصدی صدور سند مالکیت شهری و روستایی در گیلان

به گزارش خبرنگار مهر، حامد دائمی ظهر سه شنبه با حضور در اداره کل ثبت اسناد و املاک گیلان ضمن دیدار با مدیرکل و قدردانی از زحمات این اداره کل در راستای صدور سند اظهار کرد: خوشبختانه تاکنون تعاملات مطلوبی با اداره کل ثبت اسناد و املاک در راستای صدور سند برای واحدهای روستایی و شهرهای زیر ۲۵۰۰۰ نفر جمعیت صورت گرفته است.

وی افزود: از ابتدای طرح صدور سند توسط بنیاد مسکن (از اواخر دهه ۷۰) تاکنون، برای تعداد ۸۴۹ روستای بالای بیست خانوار طرح صدور سند اجرا و تعداد ۱۶۲۷۹۵ برگ سند روستایی صادر گردیده و از سال ۱۳۹۰ به بعد نیز برای ۲۰ شهر کمتر از بیست و پنج هزار نفر جمعیت طرح صدور سند اجرا و تعداد ۴۶۱۷ برگ سند مالکیت شهری صادر شده است.

مدیرکل بنیاد مسکن گیلان ادامه داد: این همکاری سبب شده تا بسیاری از مشکلات مالکیتی و دعاوی آنها در محاکم قضایی نیز بر طرف شده و کاهش یابد, و از طرفی این اسناد سبب بالا بردن ارزش مادی املاک روستائیان عزیز شده و می تواند به عنوان وثقیه مطمئن جهت دریافت تسهیلات در اختیار بانکها قرار گیرد.

وی به رتبه بندی استانها در زمینه صدور اسناد مالکیت و رتبه ۹ کشوری استان در این حوزه گفت: سهمیه سال ۱۴۰۲ صدور اسناد مالکیت در استان ۵۹۲۴ برگ بوده که با همکاری ثبت اسناد و املاک استان در سال گذشته ۷۷۹۰ برگ سند روستایی و شهری معادل ۱۳۱ درصد سهمیه صادر شده که از این تعداد، ۶۲۶۰ برگ سند روستایی و تعداد ۱۵۳۰ برگ سند شهری می باشد.

دائمی درصد تحقق صدور اسناد مالکیت روستایی و شهرهای زیر ۲۵۰۰۰ نفر جمعیت سال ۱۴۰۲ در استان گیلان را ۱۳۱ درصد اعلام کرد.

نظم و ساماندهی در صدور سند ضروری است

«نادر ناصری آذر» مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان گیلان هدف از برگزاری این جلسه تعامل و برنامه‌ریزی برای صدور سند مالکیت در حوزه روستایی برای روستاهای بالای ۲۰ خانوار و در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت عنوان کرد و گفت: قانون‌گذار در قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن این اختیار را به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی داده است.

ناصری حاکمیت نظم و ساماندهی در فرایند صدور سند را امری ضروری دانست و ادامه داد: اگر نظم و انضباط حاکم باشد، بسیاری از مشکلات رفع می شود لذا تعامل و همکاری همه جانبه دو دستگاه عامل مهم در تحقق اهداف مدنظر است.

گفتنی است، در پایان مدیرکل بنیاد مسکن گیلان با اهدای لوح تقدیر و هدیه از زحمات نادر ناصری آذر مدیرکل ثبت اسناد و املاک گیلان تقدیر بعمل آورد.

کد خبر 6093216