شرایط دشوار اخذ تسهیلات ودیعه مسکن/ مستاجران قادر به تامین ضمانت مدنظر بانک نیستند
تاریخ انتشار: ۲۳ شهریور ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۲۷۲۷۵۱
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، داستان ضرب المثل «تا گوساله گاو شود، دل صاحبش آب شود»، اشاره مستقیمی به انتظار طولانی برای به ثمر رسیدن یک تصمیم مفید دارد. نمونۀ یکی از این تصمیمات، بحث پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران است که دل بسیاری را به شکل‌پذیرترین حالت ماده تبدیل کرده است.
بررسی‌های فارس مشخص کننده این نکته است که بنا نیست ابهامات به وجود آمده در ارتباط با تسهیلات ودیعه مسکن به انتها برسد و در هر مرحله از اعطای این تسهیلات شاهد نارضایتی مردم از عملی نشدن وعده‌های مسئولان و متولیان این حوزه هستیم.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در میان ابهامات مطرح شده پیرامون تسهیلات ودیعه مسکن، آخرین ابهام مطرح شده در زمینه این تسهیلات مرتبط با ضامن بانکی در نظر گرفته شده برای این طرح است. مطابق جزئیات ارائه شده از سوی پروانه اصلانی، مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، ضمانت تسهیلات ودیعه مسکن تا حد امکان ساده شده است. این مقام مسئول در بیان ساده شدن شرایط ضمانت تسهیلات ودیعه مسکن گفت:«سعی کردیم تا جای ممکن تسهیلی برای پرداخت وام ایجاد کنیم و به گواهی کسر از حقوق، کسر از مستمری و ارائه چک یا سفته اکتفا کرده ایم. ضمن اینکه دریافت کنندگان وام ۱۵ میلیون و کمتر نیازی به آوردن ضامن ندارند.»
*تفاوت چشمگیر ضمانت درخواستی از مستاجران با اظهارات مسئولان وزارت راه
در حالیکه مدیر عامل دفتر اقتصاد و مسکن از تسهیل شرایط ضمانت تسهیلات ودیعه خبر میدهد اما شاهد اتفاقات برعکسی در دنیای واقعی هستیم. بررسی نظرات و موجود در بازخورد اخبار منتشر شده مرتبط با بحث تسهیلات ودیعه مسکن، گلایه بسیاری از مردم از روند اخذ ضامن را به وضوح مشخص می‌کند. برای پیگیری این نظرات متناقض با گفته مسئولان، با یکی از مخاطبان ارتباط برقرار کردیم. این مستاجر متقاضی تسهیلات ودیعه مسکن در تشریح شرایط دشوار اخذ تسهیلات، گفت: « زمانی که به بانک ملت مراجعه کردم تا نسبت به اخذ تسهیلات اقدام کنم، با این پرسش مواجه شدم که آیا کارمند رسمی دولت هستید؟ پس از پاسخ منفی، مسئولان بانک گفتند، برای اخذ تسهیلات نیاز به 2 ضامن کارمندی است.»
وی، ضمن اشاره به اینکه کارمند بانک را از اظهارات مسئولان وزارت راه و شهرسازی آگاه کردم، افزود: «پس از اشاره به اظهارات مسئولان وزارت راه و شهرسازی، کارمند بانک به آئین نامه داخلی بانک اشاره کرد و بر نیاز به 2 ضامن کارمندی تاکید کرد.»
این مخاطب فارس، ادامه داد:«به منظور پیگیری با شماره ارتباط مردمی بانک مرکزی تماس گرفتم و شرح ماجرا را گفتم. متاسفانه اظهارات کارمند بانک مرکزی نیز در تناقض با اظهارات مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه بود.»
*سرمایه اجتماعی به وسیله تناقضات بین دستگاه‌های دولتی تحت تاثیر قرار می‌گیرد
در شرایطی که مسئله ضامن تسهیلات ودیعه به معضل جدی مستاجران بدل شده است، ناهماهنگی بین وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی بیش از پیش به گسترده شدن این تناقضات می‌انجامد. در همین ارتباط محمد حمیدزاده، کارشناس مسکن ضمن اشاره مستقیم به ناهماهنگی بین وزارت راه و بانک مرکزی، گفت:« تسهیلات ودیعه مسکن برای اولین بار پرداخت می‌شود و همین امر می‌تواند دلیل بسیاری از مشکلات باشد اما این سطح از ناهماهنگی بین دستگاه‌های دولتی غیر قابل قبول است.»
این کارشناس مسکن، در بیان آسیب به اعتماد مردم پس از ناهماهنگی‌های به وجود آمده گفت، اظهارداشت:«سرمایه اجتماعی با اینگونه تناقضات تحت تاثیر قرار می‌گیرد، وقتی مسئولی خبری را اعلام می‌کند و مردم در عمل با خلاف آن رو به رو می‌شوند، در طولانی مدت به بی اعتمادی جدی می‌انجامد.»
*لزوم تسریع در هماهنگی بین وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی
به گزارش فارس، ضمانت تسهیلات ودیعه مسکن در شرایطی به یکی از بزرگترین مشکل مستاجران تبدیل شده که به پایان فصل داغ بازار اجاره نزدیک می‌شویم و بسیاری از مستاجران نیاز اورژانسی به این تسهیلات پیدا کرده‌اند.
همچنین خانواده‌های تحت پوشش نهادهای حمایتی بخش اعظمی از متقاضیان تسهیلات ودیعه مسکن را تشکیل می‌دهند و در پیدا کردن ضامن دچار مشکل جدی خواهند شد. در حقیقت توجه به نکات مذکور موید این امر است که وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی هرچه سریع‌تر باید نسبت به ایجاد هماهنگی‌های لازم اقدام کرده و شرایط رابرای تسهیل اخذ وام ودیعه مسکن مهیا سازند.
انتهای پیام/
منبع: فارس
کلیدواژه: وزارت راه و شهرسازی پروانه اصلانی تسهیلات ودیعه مسکن مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تسهیلات ودیعه مسکن بانک مرکزی اخذ تسهیلات
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۲۷۲۷۵۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
متقاضیان مسکن ملی بخوانند/ آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد (+ جزییات)
براساس آمار بانک مرکزی تا کنون، ۴۶/۲۳ درصد از کل قراردادهای تسهیلات نهضت ملی مسکن در بانک مسکن بوده که بیش‌از ۵۷ درصد از کل تعهد پرداخت نهضت ملی مسکن این بانک بوده است. به گزارش خبرآنلاین، بررسی آمارهای جدید از وضعیت مشارکت بانکها در طرح نهضت ملی مسکن، حاکی از آن است که از بین ۲۶ بانک، عملکرد ۱۸ بانک در این بخش، کماکان صفر است و از تعداد ۸۶۹ هزار و ۳۵۳ نفر واجدین شرایط اخذ تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن، ۷۹۳ هزار و ۷۳۲ نفر موفق به انعقاد قرارداد به مبلغ ۴/۲۶۶ هزار میلیارد تومان شده‌اند. در همین راستا، سید عباس حسینی مدیرعامل بانک مسکن، گفت: تا پایان سال ۱۴۰۲، قرارداد ۳۴۱ هزار و ۸۳۷ واحد مسکونی به مبلغ بیش از ۱۵۳ هزار میلیارد تومان در بانک مسکن به امضا رسیده که بر این اساس بیش از ۵۷ درصد از کل تعهد پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن به عهده این بانک است. وی ادامه داد: بنا بر آمار، بانک مسکن تاکنون بیشترین میزان مشارکت در طرح نهضت ملی مسکن را در کل نظام بانکی کشور داشته است؛ چنانکه این بانک از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا پایان سال ۱۴۰۲ و به تنهایی بیش از ۸۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۳۲۱ هزار و ۵۹۹ واحد مسکونی پرداخت کرده که در تاریخ نظام بانکی بی نظیر است. حسینی با بیان اینکه بانک مسکن با وجود کمبود منابع مالی، همواره تمامی تلاش خود را برای تحقق تعهدات دولت مردمی و خانه‌دار کردن مردم انجام داده و در این مسیر از منابع داخلی خود نیز بیشترین پرداخت ها را انجام داده است؛ افزود: این بانک به رغم دارا بودن تعهدات خود از جمله: تکمیل پروژه‌های متعدد برنامه‌ریزی شده، احداث پروژه‌های ساختمانی شامل یکصد هزار واحد مسکونی در سراسر کشور و اجرای شهر خلیج فارس در سواحل هرمزگان، تمام توان و تلاش خود را برای اعطای تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن و نیز تسهیلات متعدد تکلیفی و حمایتی به کار بسته است. مدیرعامل بانک مسکن افزود: بانک مسکن در سال ۱۴۰۲ در اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت نیز نسبت به پرداخت ۴۴ هزار و ۸۸۵ فقره تسهیلات شامل انواع تسهیلات ازدواج، فرزندآوری، ودیعه، خرید، تعمیر و ساخت مسکن معادل ۹۹ هزار و ۳۳۶ میلیارد ریال به خانواده‌ها اقدام کرده است. حسینی افزود: همچنین بانک مسکن در سال ۱۴۰۲، ۳۴ هزار و ۳۵۳ میلیارد ریال تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج به ۱۶ هزار و ۹۵۸ جوان پرداخته است. وی گفت: پرداخت تعداد ۱۵ هزار و ۶۵۸ فقره تسهیلات حوادث غیرمترقبه بالغ بر ۸ هزار و ۱۸۷ میلیارد ریال در بخش‌های ساخت، تکمیل، معیشتی و کشاورزی در مناطق آسیب دیده در سال ۱۴۰۲ از اقدامات این بانک برای کمک به جبران خسارات و آسیب های وارده به هموطنان عزیز بوده است. کانال عصر ایران در تلگرام بیشتر بخوانید: هشدار به مشاورین املاک در خصوص خرید و فروش امتیاز مسکن ملی حبس در انتظار فروشندگان امتیاز مسکن ملی چرا بانکها از پرداخت تسهیلات مسکن طفره می‌روند؟/ فرار بانک ها از تله وام مسکن
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت