قیمت مسکن کاهش می‌یابد
تاریخ انتشار: ۱۵ مهر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۵۴۴۷۴۱
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: با توجه به کاهش میزان معاملات املاک و مستغلات با آغاز فصل پاییز باید منتظر کاهش نامحسوس قیمت مسکن در بازار باشیم.
سعید موسوی پناه در گفتگو با خبرنگار ایمنا با اشاره به نوسانات اخیر در بازار مسکن و افزایش چشمگیر معاملات در بازه زمانی فصل تابستان، اظهار کرد: با توجه به تعطیلی مدارس در فصل تابستان و انگیزه بیشتر مردم برای جابجایی در این فصل، باید انتظار افزایش معاملات مسکن و مستغلات در فصل تابستان سال جاری را داشتیم اما متأسفانه همزمانی این حجم از معاملات با افزایش نرخ ارز و تورم موجب شد تا قدرت خرید بسیاری از خانواده‌های ایرانی به کمتر از نصف برسد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی افزود: متأسفانه نبود مدیریت کافی در بازار معاملات مسکن باعث شده این بازار به صورت روزانه شاهد قیمتگذاری‌های عجیب و غریب از سوی دلالان و به اصطلاح بورسی‌ها باشد و همین امر نقش عوامل دیگری که موجب افزایش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر شده را پررنگ‌تر از قبل می‌کند.
این کارشناس اقتصاد مسکن تصریح کرد: بر اساس قانون بنگاه‌های املاک موظف به ثبت مشخصات کلیه معاملات خرید و فروش املاک روزانه خود در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور هستند اما متأسفانه بسیاری از مشاوران املاک در شهرهای بزرگ آشنایی با این سامانه ندارند و به صورت خودسرانه اقدام به ثبت قولنامه و سند املاک برای اشخاص حقیقی و یا حقوقی می‌کنند.
موسوی پناه با بیان اینکه متأسفانه بازار به شدت نسبت به تغییر تعداد معاملات روزانه حساس شده است، اضافه کرد: افزایش یا کاهش تعداد معاملات روزانه املاک و مستغلات در شهرهای بزرگ منجر به کاهش یا افزایش آنی قیمت مسکن در همه شهرهای کشور می‌شود و همین امر نشان‌دهنده حساسیت بازار نسبت به تغییرات معاملاتی روزانه است.
وی ادامه داد: بر اساس اطلاعات ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران، قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور ۵۷ هزار و ۴۶۱ ریال با میانگین مساحت ١٠٧ مترمربع و متوسط عمر بنای ١٢ سال بوده که نسبت به فصل قبل، ١٨.۶ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۶٢.٧ درصد افزایش داشته است.
این کارشناس اقتصاد مسکن خاطرنشان کرد: همچنین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به‌علاوه‌ی سه درصد ودیعه‌ی پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در سطح کل کشور ۱۷۲ هزار و ۲۳۰ ریال با میانگین مساحت ١٠٠ مترمربع و متوسط عمر بنای ١٣ سال بوده که نسبت به فصل قبل ٧.٢ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ٣۶.١ درصد افزایش داشته است.
موسوی پناه اضافه کرد: با توجه به کاهش میزان معاملات املاک و مستغلات با آغاز فصل پاییز باید منتظر کاهش نامحسوس قیمت مسکن در بازار باشیم و البته همزمان با همه‌گیری موج سوم شیوع گسترده بیماری کرونا احتمال کاهش بیشتر قیمت مسکن در نیم سال دوم سال جاری نیز وجود دارد.
کد خبر 447583منبع: ایمنا
کلیدواژه: مسکن مسکن مهر ساخت مسکن مسکن در سال ۹۸ بنیاد مسکن وام مسکن طرح اقدام ملی مسکن بازار مسکن قیمت مسکن شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق املاک و مستغلات قیمت مسکن نسبت به فصل
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۵۴۴۷۴۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
گشتی در اقتصاد جهان | خوش‌بینی صندوق بین‌المللی پول به اقتصاد آسیا
به گزارش همشهری آنلاین، صندوق بین‌المللی پول، با خوش‌بینی نسبت به رشد اقتصاد هند، پیش‌بینی کرد که اقتصاد آسیا در سال جاری به‌جای ۴.۲ درصد (پیش‌بینی ۶ ماه پیش) ۴٫۵ درصد رشد کند.
درعین‌حال، این نهاد بین‌المللی بزرگ‌ترین خطر برای اقتصاد آسیا را طولانی شدن اصلاحات در بخش املاک چین عنوان کرده که تقاضا را تضعیف می‌کند و احتمال وقوع تورم منفی طولانی‌مدت و ضربه زدن به سایر اقتصادها از طریق «سرریزهای تجاری مستقیم» را افزایش می‌دهد.
-عربستان قصد دارد تا قیمت نفت خود را برای مشتریان آسیایی تا بالاترین رقم طی ۵ ماه گذشته افزایش دهد که احتمالاً ۳ دلار در هر بشکه بالاتر از شاخص عمان / دبی می‌رسد. اکثر تحلیلگران رویترز انتظار دارند قیمت رسمی فروش نفت متوسط و نفت سنگین عرب هم به خاطر کمبود عرضه در بحبوحه کاهش تولید اوپک پلاس افزایش یابد.
-گروهی از شرکت‌های بیمه غربی اعلام کردند اعمال سقف قیمتی برای نفت روسیه غیرقابل اجرا بوده و فقط سبب پیوستن کشتی‌های بیشتری به ناوگان سایه شده است. گروه هفت، سقف قیمت را برای نفت روسیه تصویب کرد و شرکت‌های حمل‌ونقل و بیمه غربی زمانی می‌توانند در معاملات نفت روسیه شرکت کنند که قیمت آن کمتر از ۶۰ دلار در هر بشکه باشد.
- بانک جهانی در بیانیه‌ای اعلام کرد ۸۴ میلیون دلار برای مبارزه با مشکلات اقتصادی و اجرای پروژه‌های معیشتی به افغانستان کمک می‌کند. بر اساس بیانه این نهاد بین‌المللی، مبلغ ۷۰ میلیون دلار از این حمایت مالی از طریق صندوق امانی افغانستان و انجمن انکشاف بین‌المللی برای اجرای پروژه‌های معیشتی در ۶ حوزه و ۲۶ ولایت افغانستان هزینه خواهد شد.
-قیمت بیت کوین ۱۸.۶ درصد از سقف خود کاهش پیدا کرده و بسیاری از تحلیلگران انتظار دارند کاهش قیمت بیشتری را نیز تجربه کند. در آستانه جلسه FOMC، بیت کوین به محدوده ۵۷٬۱ هزار دلار رسیده است که از سقوط ۱۴ درصدی در یک هفته حکایت دارد. به نظر می‌رسد سرمایه‌گذاران قدیمی با استفاده از فرصت ورود نقدینگی در حال فروش کوین‌های خود هستند.
- شرکت شل با انتشار بیانیه‌ای اعلام کرد که با هدف تمرکز بر عملیات‌های سودآورتر، از بازار برق در چین شامل تولید، تجارت و کسب‌وکارهای مربوط به آن خارج می‌شود و این تصمیم از پایان سال ۲۰۲۳ در حال اجراست. شرکت، «شل انرژی چین» یکی از اولین شرکت‌های خارجی بود که در بازار کاهش انتشار کربن چین شرکت کرد و برای تجارت در بازار برق چین نیز ثبت شده است.
- کمیته قیمت سوخت امارات متحده عربی روز سه‌شنبه اعلام کرد که قیمت بنزین در این کشور از ماه آینده افزایش می‌یابد درحالی‌که گازوئیل ارزان‌تر خواهد شد. امارات در سال ۲۰۱۵ قیمت سوخت را آزاد کرد و بر همین اساس قیمت‌ها حامل‌های انرژی در این کشور منعکس کننده روند بازار جهانی نفت بود. البته قیمت سوخت در دوره کرونا، به‌صورت موقتی تا مارس ۲۰۲۱ ثابت شده بود.
کد خبر 848822 منبع: روزنامه همشهری برچسب‌ها هند اقتصاد صندوق بین‌المللی پول
حادثه تلخ برای جوان معلول ساروی که نخبه دانشگاه بود