به نقل از «افکارنيوز»

با ۲ میلیارد کدام قسمت تهران می توان مسکن تهیه کرد؟

تاریخ انتشار: ۱۴ آبان ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۸۵۳۰۷۵

به گزارش افکارنیوز،

،بر اساس جدیدترین آمار متوسط قیمت مسکن در تهران به ۲۶میلیون و ۷۲۰هزار تومان رسیده است. در ادامه این گزارش به بررسی این موضوع خواهیم پرداخت که با مبلغ دو میلیارد تومان در کدام محله‌های تهران و با چه متراژی امکان خرید مسکن وجود دارد و همچنین در کدام مناطق واحدهایی پایین‌تر از متوسط قیمت مسکن معامله شده است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

اگر قصد خرید مسکن با بودجه دو میلیارد تومانی را دارید، متراژ، محله، سن بنا و… از جمله عوامل مهم برای انتخاب واحد مناسب تلقی می‌شود. برای مثال در برخی محله‌هایی که قیمت مسکن در آن پایین‌تر است، امکان خرید واحدهای بزرگ‌تر وجود دارد و یا در محله‌هایی که قیمت مسکن در آن در بازه متوسطی قرار دارد، می‌توان واحدهایی کوچک‌تر با سال ساخت بیشتر خریداری کرد و در مناطقی مانند منطقه یک و سه که قیمت مسکن در آن بالاست، یافتن واحدی با این بودجه بسیار سخت است.

آپارتمان‌های دو میلیاردی و بالای ۸۰ متر

اگر متراژ واحد برای شما اهمیت دارد و قصد خرید واحدی با متراژ بالاتر دارید، برای خرید واحد دو میلیاردی و بالای ۸۰متر مربع، برای هر متر مربع باید مبلغی کمتر از متوسط قیمت مسکن یعنی ۲۶میلیون و ۷۲۰هزار تومان پرداخت کرد؛ پس با این بودجه برای خرید مسکن باید به محله‌هایی مراجعه کرد که آپارتمان‌هایی با قیمت پایین‌تر از متری ۲۶میلیون تومان در آن وجود دارد. یک واحد آپارتمان ۱۳۰متری و نوساز در تهران نو متری ۱۴میلیون و ۵۰۰هزار تومان و در مجموع یک میلیارد و ۸۸۵میلیون تومان معامله شد. همچنین یک واحد ۱۱۴متری و ۴سال ساخت در محله اوقاف (منطقه۴) متری ۱۷میلیون و ۵۱۱هزار تومان و در مجموع دو میلیارد تومان معامله شد.

جوادیه یکی دیگر از محله‌هایی است که با دو میلیارد تومان واحد بالای ۸۰متر در آن معامله شده است. یک واحد ۱۰۶متری و یک سال ساخت در این محله جنوبی تهران متری ۱۴میلیون و ۹۹۱هزار تومان به فروش رفت. همچنین قیمت مسکن برای واحدی ۸۸متری و نوساز در استاد معین متری ۲۲میلیون و ۸۹۷هزار تومان و برای واحدی ۱۰۰متری و ۱۳سال ساخت در دروازه شمیران متری ۲۰میلیون تومان بوده است. آپارتمانی ۸۴متری و ۴۹سال ساخت در بریانک متری ۲۴میلیون و ۲۸۵هزار تومان و واحدی ۸۳متری که ۱۹سال از ساخت آن می‌گذرد، در محله پیروزی متری ۲۰میلیون و ۹۴۳هزار تومان معامله شد.

واحدهای دو میلیاردی با متراژ پایین

اگر متراژ واحد برایتان اهمیت چندانی ندارد، محدودیت کمتری در انتخاب محله، برای خرید مسکن با این بودجه خواهید داشت. یک واحد ۶۵متری و ۱۱سال ساخت در محله مجیدیه تهران متری ۳۱میلیون و ۹۵۷هزار تومان  و واحدی ۶۰متری و ۴سال ساخت در جنت‌آباد متری ۳۲میلیون و ۳۵۳هزار تومان معامله شد. همچنین یک واحد آپارتمان ۶۵متری و ۲۲سال ساخت در صادقیه تهران، متری ۲۷میلیون تومان و خانه‌ای ۵۱متری و ۱۷سال ساخت در باغ فیض متری ۳۶میلیون و ۱۲۰هزار تومان خریداری شد.

سازمان برنامه یکی از محله‌هایی است که امکان خرید مسکن با بودجه دو میلیارد تومان در آن وجود دارد. یک آپارتمان ۵۷متری و ۲۰سال ساخت در این محله متری ۳۰میلیون و ۴۳۴هزار تومان معامله شد. واحدی ۶۹متری و ۱۴سال ساخت در پونک نیز متری ۲۹میلیون و ۱۳۰هزار تومان به فروش رفت.

 

منبع: افکارنيوز

کلیدواژه: مسکن تهران مسکن قیمت مسکن خرید مسکن قیمت مسکن مسکن تهران خرید مسکن دو میلیارد تومان تومان معامله شد قیمت مسکن خرید مسکن محله هایی یک واحد

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.afkarnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «افکارنيوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۸۵۳۰۷۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

ساخت ۲هزار و۵۰۰ واحد مسکن اقتصادی تا دو هفته آینده کلید زده می شود

خشایار باقر پور مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران  در گفتگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه کارهای تحقیقاتی  ساخت مسکن اقتصادی از  دو سال گذشته  آغاز شده است  گفت: در ساخت این پروژه از تکنولوژی های نوین و هوشمندسازی  استفاده کرده ایم و بازار هدف این پروژه مشخص و مصرف کننده نهایی است‌.

وی افزود: طبق هدف گذاری انجام شده برای افراد و زوجهای جوان  متراژ های کوچک هدف گذاری شده و برای خانواده های بزرگ و دارای فرزند متراژهای  متوسط و بزرگ  بین ۷۵تا ۹۰ متردر نظر گرفته شده است  .

باقرپور با بیان اینکه  ارزان سازی را در کنار ارتقای کیفیت در دستور کار خود قرار داده ایم گفت:  ساخت پروژه‌های مسکن اقتصادی در قالب یک شهرک هوشمند اقتصادی طراحی شده است به طوری که هزینه زمین در این پروژه ها صفر در نظر گرفته شده و با توجه به طراحی این شهرک که به صورت مجتمع اقامتی و تجاری است از طریق الحاقات زمین هزینه برای متقاضیان صفر شده است.

**هدف گذاری ۴۰ هزار  واحدی برای مسکن اقتصادی 

طراح مسکن اقتصادی اظهار کرد:این طرح در بخش تعاون و با مشارکت مردم ساخته می شود و متقاضی تنها قیمت تمام شده ساخت را می‌پردازد.

باقرپور بیان کرد: زمین برای این طرح تامین و نقشه برداری های آن رو به اتمام است و از ۴۰ هزار واحد مسکن اقتصادی که هدف گذاری شده بود ۲هزار و۵۰۰ واحد در ۶۵۰ هزار متر مکعب تا ۱۰ روز آینده کلنگ زنی می‌شود.

وی توضیح داد:  کانال های تاسیساتی برای این پروژه پیش بینی کرده ایم و  طبق توافقی که با اتحادیه دانش بنیان و طرح مسکن اقتصادی  انجام شده از تمامی محصولات دانش بنیان  در این طرح استفاده خواهد شد‌ و استفاده از انرژی پاک و انرژی خورشیدی برای این پروژه پیش بینی کرده ایم.

او گفت: در مسکن اقتصادی سعی کرده ایم از تحریم ها دور باشیم و از تمامی امکانات و محصولات تولید داخل استفاده شده و به نوعی ارز آوری برای کشور داشته ایم.

طراح مسکن اقتصادی توضیح داد: در این طرح سوداگری را کنترل کرده و هر کد ملی تنها از یک واحد می تواند استفاده کند و برای جلوگیری از سوداگری در بازار اجاره در صورتی که فرد قصد اجاره و یا فروش واحد خود را داشته باشد باید از شیوه اجاره داری حرفه ای  استفاده کند.

**قیمت زمین در مسکن اقتصادی صفر شد

وی با بیان اینکه در این طرح قیمت زمین را حذف کردیم و قیمت واحدی که  با تمامی امکانات به متقاضی تحویل داده می شود حدود متری ۳۰ میلیون تومان است گفت: متقاضی بعد از تحویل هیچ هزینه دیگری ندارد چراکه واحد با امکانات کامل تحویل داده می‌شود.

**مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست

وی با بیان اینکه مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست و این طرح در زیر ساخت های مردمی و زیر ساخت های قانونی در حال ساخت است گفت: اخیرا طرح های از سوی برخی از دستگاه‌ها به اسم مسکن اقتصادی مطرح شده است که باید بگویم این طرح توسط اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران و در قالب مشارکت های مردمی و تعاونی ها ساخته می‌شود.

وی افزود: طبق هدف گذاری های انجام شده ساخت مسکن اقتصادی در قالب ۴۰ هزار واحد اجرایی خواهد شد.

کد ویدیو دانلود فیلم اصلی باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی