پیش‌بینی ۴ نهاد معتبر از آینده قیمت طلا / الان وقت خرید است یا فروش؟
تاریخ انتشار: ۱۶ آبان ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۸۷۹۳۲۴
آفتاب‌‌نیوز :
عوامل متعددی بر قیمت طلا اثر می‌گذارد. اما در شرایط کنونی انتخابات آمریکا، ویروس کرونا، جنگ تجاری آمریکا و چین و قیمت دلار دست به دست هم داده و شرایطی را ایجاد کرده که در آن پیش‌بینی قیمت طلا بسیار دشوار شده. برخی معتقدند قیمت طلا به زودی ۲۰۰۰ دلار را هم رد می‌کند و برخی می‌گویند اگر جو بایدن انتخابات آمریکا را ببرد طلا ارزان می‌شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
علیرضا کشتی‌آرا و محمد سعید حیدری، تحلیلگران بازار مالی، در یادداشتی به این سوال جوال داده‌اند که قیمت طلا تجت تاثیر چه عواملی است و چه آینده‌ای در انتظار قیمت طلای جهانی و داخلی است؟
تولید، عرضه و تقاضای طلای جهانی
به عقیده این دو کارشناس، روند قیمت جهانی طلا در هر صورت صعودی است و قیمت طلا از ۲۰۰۰ دلار عبور خواهد کرد. تنها عامل کاهش‌دهنده قیمت طلا، کشف واکسن کروناست که برای مدتی روند افزایشی قیمت طلا را متوقف می‌کند.
«در سه ماهه سوم سال میلادی، مصرف جهانی طلا تا 892.3 تن کاهش یافته است که این میزان مصرف، پایین‌ترین عدد از سال 2009 است. بخشی از این مصرف مربوط به استفاده طلا در زیورآلات است که مصرف زیورآلات به تنهایی 29 درصد کاهش نسبت به سال پیش را تجربه کرده است.
در مقابل در سه ماهه سوم، تقاضای خرید سکه و شمش 49 درصد نسبت به سال گذشته رشد داشته است و به رقم 222 تن فروش رسیده است. در کنار آن در صندوق‌های جهانی طلا نیز میل ذخیره افزایش یافته و به عدد 1003 تن در بازار جهانی رسیده است.
میزان تولید از معادن 12 درصد کاهش یافته ولی تولید از پالایش به میزان 15 درصد افزایش یافته است. جمع این آمار و برآورد سازمان جهانی طلا نشان از رفتار و نگاه سنتی به طلا دارد. یعنی خرید طلا جهت مبارزه با آثار تورمی و محافظت در برابر شرایط پرابهام و ریسک‌های اقتصادی و سیاسی موجود. مسلما پیدا شدن واکسن کرونا تاثیر چشمگیر در تغییرات قیمت خواهد داشت.
عملا در زمینه پیش‌بینی روند قیمت طلای جهانی، فقط می‌توان یک ریزش قیمت را با فرض پیدا شدن واکسن کرونا متصور شد، ولی در بلندمدت، تغییر رییس جمهور ایالات متحده و میزان بدهی و هزینه ریس جمهور آمریکا و اثرات تورمی آن و نیز رشد اقتصاد جهانی در قیمت طلا تاثیر بسیاری دارد و می‌تواند قیمت طلا را در میان‌مدت و حتی کوتاه‌مدت به 2220 دلار برساند.
در مجموع بسیاری از تحلیلگران اعتقاد دارند، حتی یافتن راه‌حل عملی و اجرای آن در مقیاس وسیع نیز موقتا حرکت صعودی بزرگ طلا را متوقف نموده و حتی می‌توان آن را به چشم یک فرصت خرید بزرگ در مسیر پیش‌روی طلا دانست.»
اثر انتخابات آمریکا بر طلا
در آستانه انتخابات آمریکا، هرگاه شانس پیروزی جو بایدن شدت می‌گیرد قیمت طلا کمی کاهش می‌یابد و هر زمان شانس پیروزی با ترامپ است، طلا کمی گران می‌شود. اما قیمت طلا چقدر به نتیجه این انتخابات بستگی دارد؟ این دو کارشناس می‌گویند:
«به طور تاریخی، نمی‌توان سیاست هیچ یک از دو حزب حاضر در آمریکا را به نفع یا ضرر قیمت طلا دانست. در زمان قدرت هر یک از دو حزب روندهای صعودی یا نزولی وجود داشته است نکته مهم در اینجا این است که تشخیص روند با حضور بایدن در کاخ سفید نه فقط برای طلا بلکه برای سایر بازارها نیز به دلیل تغییر سیاست‌های دولت آمریکا، بسیار سخت است.
اما پیش‌بینی نهادهای معتبر جهانی چیست؟
بانک گلدمن سکس: طلا تا چند ماه آینده به رقم 2300 دلار رسیده و در آن قیمت‌ها حداقل تا پایان 2021 پایدار خواهد ماند و نقره نیز سطح قیمت 3 دلار بر انس را از آن خود می‌کند.
موسسه مالی اواندا: مانند انتخابات قبلی در ایالات‌متحده، حداقل در چندماهه پس از انتخابات شاهد بازده مثبت طلا خواهیم بود.
شرکت مدیریت دارایی آموندی: هر چه شدت برد بایدن و دموکراتها بیشتر باشد دلار با شدت بیشتری تضعیف خواهد شد، برنامه‌های عمده دموکراتها (با توجه به گرایشات شبه سوسیالیستی این حزب) جهت ارایه بسته‌های حمایتی به مردم در این زمینه اثرگذار است.
صندوق سرمایه‌گذاری شرودر: برخلاف سال 2016 که برنامه های محرک اقتصادی (وعده سرمایه‌گذاری در زیرساخت و کاهش مالیات‌ها) ترامپ باعث رشد مس و افت طلا شد. انتظار می رود هم فلزات پایه و هم گرانبها (طلا و بویژه نقره) به پیروزی قاطع و شفاف دموکراتها واکنش مثبت نشان دهند.»
وضعیت بازار طلا در ایران
اما وضعیت طلا در بازار ایران چگونه است؟ به گفته علیرضا کشتی‌آرا و محمد سعید حیدری، «نوسانات ارزی در ایران به قدری شدید است که در بازار طلای ایران اولویت با رصد تغییرات نرخ ارز است.
در مورد وضعیت چند هفته اخیر بازار طلای ایران جالب‌ترین نکته، فاصله قیمتی عجیب (فرصت آربیتراژی) و ادامه‌دار بین قیمت سکه فیزیکی، گواهی سپرده سکه بورسی و صندوق‌های طلای فعال در بورس بود که به نظر می‌رسید نشان‌دهنده این بود که فعالان بازار طلا (البته فعالان بازار غیرفیزیکی یعنی صندوق‌ها و گواهی سپرده) به پیشواز انتخاب بایدن می‌رفتند.
البته گروهی نیز معتقد بودند دلیل این امر بیشتر تکنیکال و ناشی از تشخیص یک منطقه مقاومتی قوی برای نرخ ارز و همچنین قیمت سکه طلا در بازار تهران، بوده است.
در بازار فیزیکی نیز بالا بودن فاصله مظنه خرید و فروش که گاه تا یک میلیون تومان می‌رسید و حتی در برخی موارد عدم تسویه چندروزه با فروشندگان سکه (توسط صرافان خریدار) نشان‌دهنده وجود عدم اطمینان در بزرگان این بازار نسبت به رشد و حتی ثبات قیمت‌ها بود. در واقع این دو موضع (فاصله مضنه و شیوه تسویه) به نوعی مشابه/خنثی‌کننده فرصت آربیتراژی موجود در ابزارهای بورسی مبتنی بر طلا بوده است.»
وضعیت تولید و عرضه
به گفته این دو کارشناس «تولید طلا از معادن کشور طی سال‌های اخیر رشد چشمگیری داشته است و پالایش طلای در گردش نیز هر روز بیشتر می شود. این باعث شده قیمت در ایران در 2 سال گذشته، 1 تا 3 درصد نسبت به بازار جهانی ارزانتر باشد. همانند بازار جهانی، مصرف طلا در ایران از ابتدای سال 1399 بیشتر جنبه سرمایه‌گذاری داشت که بخش عمده آن در بازار فیزیکی است.
طلا و ارز در ایران قابلیت نقدشوندگی بالایی دارند و در کنار سایر ابزارها یا دارایی‌ها، در فرهنگ عمومی ما بیشترین اثر را از نقدینگی و آثار تورمی دارد.»
سیاست‌های دولت
سیاست‌های دولت به خصوص در بازار ارز، قیمت طلا را به چه سمتی هدایت می‌کند؟
«در سه ماهه سوم و چهارم سال 1399 سیاست انقباضی دولت و رکود تحت تاثیر کرونا و نبود نقدینگی در بازار فشار نقدینگی را کم می‌کند و شاید منجر به حباب منفی تا 5 درصد در بازار شود.
همچنین در صورت پیروزی بایدن در انتخابات حاکمیت با اطمینان بیشتری ولو به صورت کوتاه‌مدت نرخ ارز را کنترل می‌کند و احتمالا مردم نیز با اطمینان بیشتری به سیگنال‌های دولت در کنترل بازار ارز اعتنا کرده و فشار تقاضا افت کند.
اما مشکلات ساختاری اقتصادی و وارد شدن کشور به دوران کسری بودجه‌های بسیار سنگین و محتوم باعث می‌شود طی ماههای آتی و به‌ویژه در سال آینده شاهد رشد مجدد نرخ ارز باشیم و اگر در کنار وجود تورم دو رقمی شاهد رشد نرخ ارز و طلا نباشیم باید آن را به منزله فرصتی جهت سرمایه‌گذاری ارزی تلقی کنیم.»
منبع: تجارت نیوزمنبع: آفتاب
کلیدواژه: قیمت طلا قیمت سکه انتخابات آمریکا سرمایه گذاری بازار طلا جهانی طلا پیش بینی قیمت طلا نرخ ارز
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت aftabnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «آفتاب» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۸۷۹۳۲۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
در تهران دیگر به ریال و تومان خانه نمی‌فروشند | بیت‌کوین بده خانه بخر! | رونمایی از پدیده عجیب خرید و فروش مسکن در تهران + جزئیات
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایسنا مهدی کرباسیان اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد.
وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی‌شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می‌گیرد. هر سال همین‌طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان می‌دهد متقاضیان برای پرس‌وجو می‌آیند. نقل و انتقالات بازار اجاره هم در اردیبهشت و خرداد افزایش می‌یابد.
کرباسیان بیان کرد: قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود ۱۰ درصد تغییر کرده اما به دلیل نبود مشتری، این نرخ‌ها هنوز به قطعیت نرسیده است. یکی از دلایل این کسادی، نوسانات بازار ارز است. کاهش قیمت دلار از محدوده ۶۹ هزار تومان به حدود ۶۱ هزار تومان بازار ملک را به نوعی کساد کرد؛ زیرا معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند.
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم‌رونق شدن معاملات مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می‌دهند و به مردم می گویند بیایید قرارداد خود را مجانی ثبت کنید. در واقع رسما به حذف دفاتر مشاور املاک ورود کرده‌اند و اشتغال جامعه در حال سرکوب شدن است. در هر بازاری، اقتصاد را واسطه می‌چرخاند. جهش تولید نیاز به مشتری دارد. این مشتری از طریق واسطه‌ها می‌آید. موضوع واسطه برای بازار مسکن به عنوان یک بازار پیشرو در اقتصاد، اهمیت مضاعف دارد.
وی اظهار کرد: با ایجاد سامانه خودنویس، اکثر مشاوران املاک به سمت ابطال جواز رفته‌اند. این مساله تبعات منفی برای بازار مسکن و اشتغال کشور دارد. با توجه به پیشران بودن بخش مسکن نیز تبعات منفی برای اقتصاد کلان خواهد داشت که در آینده خود را نشان می‌دهد.
کرباسیان خاطرنشان کرد: برخی افراد می‌گویند دلالان ملک عامل گرانی مسکن هستند. سوال بنده این است آیا افزایش هزینه ساخت نیز به خاطر عملکرد مشاوران املاک است؟ حدود سه سال قبل هزینه ساخت هر متر مربع نهضت ملی مسکن را ۲.۵ میلیون تومان اعلام کردند. در حال حاضر به گفته مسئولان این رقم به ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان رسیده است.
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران، نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را در قیمت مسکن موثر دانست و گفت: وقتی قیمت مصالح ساختمانی، هزینه صدور پروانه، نظام مهندسی و دستمزد کارگر، حمل و نقل و غیره تغییر می‌کند نباید انتظار داشته باشیم قیمت مسکن تغییر نکند. حتی ممکن است در تابستان با نوساناتی در بازار مسکن مواجه شویم.
وی در خصوص پیش‌بینی بازار مسکن در ماههای پیش رو گفت: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه‌جایی است نیز محدود شود.
کد خبر 849142 برچسب‌ها قیمت مسکن و زمین خبر مهم مسکن - وام مسکن مسکن اجاره مسکن - آپارتمان نشینی
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلالهای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت