تاثیر انتخابات آمریکا بر بازار مسکن/ خانه هم مانند دلار ارزان شد؟
تاریخ انتشار: ۱۷ آبان ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۸۹۴۱۰۶
صراط:
از همان روز چهارشنبه، 14 آبان که با پیشرفت شمارش آرا در ایالت‌های مختلف آمریکا، احتمال پیروزی بایدن در انتخابات ریاست‌جمهوری افزایش یافت، ریزش ارز در بازار ایران آغاز شد. به گونه‌ای که قیمت دلار در صرافی ملی، از 28 هزار و 930 تومان در روز چهارشنبه به 24 هزار و 500 تومان در روز شنبه کاهش یافت.
به گزارش تجارت‌نیوز این موضوع بازارهای دیگر را نیز تحت تاثیر قرار داده و به ویژه ریزش قیمت‌ها در بازار خودرو مشهود است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در این شرایط برخی شنیده‌ها و ادعاها از افزایش آگهی فروش خودرو و ملک در پلتفرم‌هایی مانند دیوار و شیپور و وبسایت‌ها و کانال‌های خرید و فروش آنلاین، حکایت دارند.
خودرو افزایش داشته؛ مسکن نهفیروز نادری، فعال بازار خودرو در مورد شرایط عرضه در این بازار به تجارت‌نیوز می‌گوید که از روز پنجشنبه، تعداد فروشندگان و آگهی‌های فروش افزایش یافته است چرا که افراد از کاهش بیشتر قیمت‌ها نگرانند.
اما ماجرا در بازار مسکن متفاوت است. حسام عقبایی، نائب‌رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک در این مورد به تجارت‌نیوز می‌گوید که موضوع ملک، با بازارهایی مانند خودرو، دلار، ارز و طلا متفاوت است و به سادگی تحت تاثیر جوهای هیجانی و تحولات سیاسی و اقتصادی قرار نمی‌گیرد.
او می‌افزاید: موضوعی مانند انتخابات آمریکا، برای مثال در بازار ارز و طلا تاثیر زیادی داشته و توانسته است، روند قیمت‌ها را کاهشی کند؛ به ویژه اینکه در این بازارها خرید و فروش سریع امکان‌پذیر است و می‌توان در زمانی اندک، مبلغ بالایی را معامله کرد.
عقبایی ادامه می‌دهد: چنین امکانی در بازار مسکن وجود ندارد و خرید و فروش ملک، امری زمان‌بر است. اگر فردی همین امروز تصمیم به خرید یا فروش مسکن بگیرد، مدتی طول می‌کشد و به همان نسبت، تاثیر مقوله‌ای مانند انتخابات آمریکا در این بازار نیز در ماه‌های آینده مشخص می‌شود.
نائب‌رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک، می‌گوید: با این حال، به نظر نمی‌رسد در بحث عرضه مسکن، اتفاق خاصی در این روزها رخ داده باشد؛ چرا که این بازار در کل، در برابر تحولات مختلف مقاوم است و به سختی از آنها تاثیر می‌پذیرد. ممکن است در روزها یا هفته‌های آینده عرضه مسکن افزایش یابد ولی هنوز چنین اتفاقی رخ نداده است.
شرط بهبود بازار مسکناو تاکید می‌کند: حتی در صورت افزایش عرضه، باز هم فرایند فروش زمان‌بر است؛ چرا که عمده خریدها در بازار مسکن از نوع سرمایه‌ای هستند و اکنون بازارهای جذاب دیگری برای سرمایه‌گذاری وجود دارد؛ به گونه‌ای که انتقال سرمایه‌ها، از بازارهایی چون ارز و طلا به حوزه مسکن فرایندی کوتاه‌مدت نیست.
به گفته عقبایی، اکنون حدود پنج سال است که مصرف‌کنندگان واقعی، قدرت خرید مسکن ندارند و بیش از 80 درصد خریدها در این بازار، سرمایه‌ای است؛ تغییر این شرایط در مدت کوتاه ممکن نیست.
نائب‌رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک، با اشاره به حباب موجود در قیمت مسکن، می‌گوید: اگر ریزش قیمت‌ها در بازارهای موازی ادامه‌دار و پایدار باشد، می‌توان امیدوار بود که قیمت ملک هم به ارزش حقیقی آن نزدیک شود و معاملات در این بازار افزایش یابد.
افزایش آگهی در دیوار و شیپور؟در این میان، رضا الفت‌نسب، عضو هیات‌مدیره اتحادیه و انجمن صنفی کسب و کارهای مجازی نیز، احتمال افزایش آگهی‌های فروش خودرو و ملک در پلتفرم‌هایی مانند دیوار و شیپور را ضعیف می‌داند؛ او البته معتقد است، باید برای بررسی بیشتر موضوع، تا اعلام نتایج انتخابات آمریکا صبر کرد.
الفت‌نسب به تجارت‌نیوز می‌گوید که چنین ادعاهایی را در فضای مجازی دیده اما داده‌های خاصی در این زمینه منتشر نشده است و خود او نیز بعید می‌داند در چنین مدت کوتاهی، این اتفاق در ابعاد گسترده رخ داده باشد.
آخرین اخبار و گزارش‌ها در حوزه استارتاپ و فناوری اطلاعات را در صفحه اختصاصی استارتاپ تجارت‌نیوز دنبال کنید.
منبع: صراط نیوز
کلیدواژه: پیروزی بایدن فیروز نادری فعال بازار خودرو صراط انتخابات آمریکا تجارت نیوز بازار مسکن قیمت ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.seratnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «صراط نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۸۹۴۱۰۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
صعود قیمت خودورهای داخلی و خارجی در بازار؛ این خودروی داخلی رکورد رشد قیمت را زد | جدول قیمت ها
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از تجارت‌نیوز، قیمت خودرو امروز، چهارشنبه، ۱۲ اردیبهشت ۱۴۰۳ صعودی گزارش می‌شود. قیمت‌ها در برخی موارد تا ۹۰ میلیون تومان افزایش یافته و در هر دو بازار داخلی و مونتاژی دیده می‌شود.
قیمت خودرو امروز پس از دو هفته رکود و افت ناچیز قیمت‌ها، سرانجام افزایشی شد. از صبح امروز اغلب محصولات داخلی و مونتاژی رشد قیمت دارند و در برخی موارد یک خودرو وارداتی همانند هونگچی H۵، بالغ‌بر ۹۰ میلیون تومان گران‌تر شده است.
فروش فوق العاده و پیش فروش محصولات سایپا آغار شد | اسامی خودروها، قیمت و زمان تحویلروز گذشته نرخ ارز در بازار آزاد افزایش یافت و همین موضوع باعث شد تا قیمت خودرو بلافاصله دچار رشد قیمت شود.
قیمت خودروهای داخلیقیمت خودروهای داخلی، رشد چند درصدی نسبت به روز گذشته دارد.
کوییک S دنده‌ای یکی از هاچ‌بک‌های اقتصادی سایپاست که نسبت به روز گذشته چهار میلیون تومان گران‌تر شده و با ۴۳۶ میلیون تومان خرید و فروش می‌شود.
شاهین G استاندارد جزو معدود محصولات شرکت سایپا به شمار می‌رود که از ابتدای امروز هفت میلیون تومان رشد قیمت دارد و با ۷۴۷ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
پژو ۲۰۷i دنده‌ای یکی از رکوردداران افزایش قیمت در بازار خودروهای داخلی به شمار می‌رود که با رشد ۲۰ میلیون تومانی نسبت به ابتدای روز، به نرخ ۷۵۶ میلیون تومان رسید.
دنا پلاس توربو اتوماتیک که روز گذشته رکورددار افت قیمت در بازار داخلی بود، امروز رکورد رشد قیمت را زد و ۴۵ میلیون تومان افزایش یافت. این خودرو هم‌اکنون با یک میلیارد و ۱۸۵ میلیون تومان معامله می‌شود.
قیمت خودروهای مونتاژی هم از صبح امروز صعودی گزارش می‌شود.
زمان عرضه خودروهای وارداتی و خودروهای برقی اعلام شد + جزئیاتجک J۴ آپشنال یکی از ارزان‌ترین محصولات کرمان موتور محسوب می‌شود که از صبح امروز ۱۳ میلیون تومان گران‌تر شد و به ۸۴۰ میلیون تومان رسید.
ام‌وی‌ام X۳۳ کراس اتوماتیک جدیدترین کراس‌اوور اقتصادی مدیران خودرو است که رشد ۲۰ میلیون تومانی را به ثبت رساند و با یک میلیارد و ۲۷۵ میلیون تومان خرید و فروش می‌شود.
فیدلیتی پرستیژ هفت نفره که محصول جدید گروه بهمن به شمار می‌رود، تنها در یک روز توانسته ۶۰ میلیون تومان گران‌تر شود و رکورد رشد قیمت محصولات مونتاژی را نصیب خود کند. این خودرو هم‌اکنون با دو میلیارد و ۵۷۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند