تهیه مدل برآورد ارزش واقعی تک تک املاک تهران | عوارض صدور پروانه‌های ساختمانی گران می‌شود؟
تاریخ انتشار: ۲۰ آبان ۱۳۹۹ | کد خبر: ۲۹۹۲۷۵۳۵
به گزارش همشهری آنلاین، محمد سالاری با بیان اینکه نحوه محاسبه و اعلام عوارض در حال حاضر مبتنی بر ارزش واقعی املاک شهر تهران نیست، گفت: اواخر سال ۹۸، طرحی مبنی بر تهیه مدل تعیین ارزش املاک شهر تهران تدوین و به تصویب اعضای شورای شهر تهران رسید که بر اساس آن، شهرداری تهران ملزم به انجام مطالعات و ارائه لایحه نحوه محاسبه و دریافت عوارض صدور پروانه ساختمانی مبتنی بر مرغوبیت مکانی تک تک املاک شهر تهران شد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
وی تصریح کرد: این مهم در اولویت جدی معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران قرار گرفت و برای انجام مطالعات و مدل‌سازی برآورد ارزش املاک شهر تهران، به مهندسین مشاور با راهبری دکتر نصر اصفهانی از اعضای هیئت علمی دانشگاه هنر اصفهان تفویض شد.
رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران یادآور شد که در حال حاضر مبنای اصلی محاسبه عوارض ساخت و ساز، دفترچه ارزش معاملاتی ابلاغی از موضوع کمیسیون ماده ۶۴ تقویم املاک شهر تهران است که شهر تهران را به ۱۶۴ بلوک شهری تقسیم‌بندی کرده است.
سالاری با اشاره به جلسه روز گذشته اعضای کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر در معاونت شهرسازی شهرداری بیان کرد: طی جلسه‌ای چند ساعته تمامی فرآیندهای رسیدن به مدل‌سازی و تهیه الگوریتم و فرمول نحوه محاسبه و تعیین ارزش تک تک پارسل‌های شهر تهران که حدود ۹۴۰ هزار پارسل و ملک است را مورد بحث و بررسی قرار دادیم.
وی ادامه داد: بر اساس مصوبه شورای اسلامی شهر تهران اهتمام داریم تا نحوه تعیین ارزش تک تک املاک تهران را برای اولین بار در شهر تهران و حتی در کشور، مبتنی بر بهره‌گیری از دیتاهای قابل اعتنا از جمله دریافت قیمت واقعی املاک و آپارتمان‌هایی که در طول سال خرید و فروش شده و در سامانه اتحادیه مشاورین املاک شهر تهران و وزارت راه و شهرسازی منعکس می‌شوند و نیز مجموعه اطلاعات و دیتاهایی که مربوط به حوزه صدور پروانه و پایان کار در معاونت شهرسازی و معماری و سازمان فاوای شهرداری موجود است و مبتنی بر مجموعه خدمات و سرانه‌هایی که در همجواری و محدوده املاک شهر تهران وجود دارد، تهیه کنیم.
رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران گفت: یقین داریم تهیه دفترچه تعیین ارزش واقعی و به‌روز تک تک املاک شهر تهران منجر به تدوین الگوریتم و فرمول محاسبه میزان عوارض صدور پروانه و گواهی‌ها مبتنی بر ارزش واقعی املاک توسط مدیریت شهری تهران خواهد شد و به این ترتیب شاهد عدالت اجتماعی و واقع‌نگری در محاسبه و اعلام عوارض به شهروندان تهرانی خواهیم بود.
وی افزود: در حال حاضر و بر اساس تعداد ۱۶۴ بلوک شهر، نحوه محاسبه و اعلام عوارض مبتنی بر ارزش واقعی املاک شهر تهران نیست، چرا که حدود ۹۴۰ هزار پارسل شهر تهران صرفا در ۱۶۴ دسته‌بندی ارزش‌گذاری شده‌اند. امیدواریم به زودی این لایحه به شورای شهر تهران جهت تصویب ارائه شود و مطمئنا این شیوه تصمیم‌گیری در خصوص تعیین عوارض و تهیه دفترچه ارزش املاک به عنوان الگویی به سایر کلان‌شهرها و شهرهای کشور تعمیم و تسری خواهد یافت.
کد خبر 564072 برچسب‌ها شورای شهر تهرانمنبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: شورای شهر تهران شهرسازی و معماری شورای شهر تهران املاک شهر تهران نحوه محاسبه واقعی املاک صدور پروانه تک تک املاک ارزش واقعی تعیین ارزش
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۹۹۲۷۵۳۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
کارگاه آموزش حقوقی برای مشاوران املاک در کردستان برگزار شد
به گزارش خبرنگار مهر، مدیر پیشگیری از جرم دادگستری کل استان کردستان ظهر یکشنبه در حاشیه نخستین دوره از کارگاه آموزش حقوقی مشاوران املاک کردستان در سال‌جاری اظهار کرد: به همت این معاونت و اتحادیه مشاورین املاک استان، نخستین دوره از کارگاه‌های آموزش حقوقی برای مشاوران املاک در استان در سال جاری با ارائه سرفصل‌های مهم و کاربردی مرتبط با معاملات برای ۸۲ نفر از مشاوران املاک شهر سنندج توسط اساتید مجرب تدریس شد.
حسن اصلانی هدف از برگزاری این دوره‌های آموزشی را ارتقا آگاهی‌های حقوقی، پیشگیری از تخلفات صنفی و کاهش ورودی پرونده به محاکم عنوان کرد و افزود: با توجه به نقش مشاوران املاک در پیشگیری از کلاهبرداری، انتقال مال غیر، فروش و پیش‌فروش ملک واحد به چند نفر و غیره این افراد باید دانش حقوقی لازم را در این زمینه داشته باشند.
وی تصریح کرد: در این دوره‌های آموزشی سرفصل‌هایی چون تعریف سند، انواع آن، آثار سند رسمی، شرایط صحت قرارداد، شناخت اموال منقول و غیرمنقول، وظایف دفاتر ثبت اسناد و املاک، نحوه تنظیم قرارداد و شروط معامله، آشنایی با جرم جعل و اسناد مجعول و راهکارهای پیشگیرانه جرایم مرتبط با اصناف تدریس می‌شود.
اصلانی افزود: این دوره آموزشی به مدت سه روز در محل سالن اجتماعات معاونت اجتماعی دادگستری استان برگزار و در پایان از شرکت‌کنندگان آزمون کتبی به عمل آمد که نهایتاً برای کسانی که نمره لازم را اخذ کنند پروانه تخصصی صادر می‌شود.
وی تاکید کرد: مشاورانی که موفق به شرکت در این دوره‌ها نشوند و یا نمره قبولی اخذ ننمایند، برای آنها پروانه تخصصی صادر نمی‌شود و قانوناً کسانی که پروانه تخصصی نداشته باشند پروانه کسب آنها غیرفعال می‌شود.
کد خبر 6091094
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»