خرید آپارتمان در اندیشه یک سرمایه گذاری امن و پر بازده
تاریخ انتشار: ۲۹ آبان ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۰۰۳۰۳۵۰
کم ارزش شدن نقدینگی در گذر زمان باعث شده تا افراد برای حفظ ارزش دارایی خود اقدام به سرمایه گذاری در حوزه های مختلف نمایند. خرید سکه، طلا، سرمایه گذاری در بورس و ... از جمله روش هایی است که امروزه مورد توجه افراد زیادی قرار گرفته است. سرمایه گذاری در این حوزه ها نیاز به دانش و زمان دارد و ورود بدون شناخت و آگاهی منجر به شکست خواهد شد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به دلیل توسعه امکانات و فرصت های شغلی، جمعیت شهرهای بزرگ در حال افزایش است و نیاز به مسکن امری ضروری و دائمی می باشد. خرید آپارتمان در این شهرها را می توان یکی از روش های امن سرمایه گذاری دانست. شهر تهران به عنوان پایتخت ایران، دارای فرصتهای شغلی زیادی است و افراد زیادی برای کار و زندگی این شهر را انتخاب می کنند. همین امر سبب شده تا برای کاهش بار جمعیتی در مراکز شهری، شهرهایی اطراف تهران تاسیس شوند که هم برای زندگی جای بهتری است و هم دسترسی آن به مرکز مناسب است. اگر قصد سرمایه گذاری در حوزه مسکن را دارید خرید آپارتمان در اندیشه می تواند یک گزینه مناسب باشد.
شهر اندیشه در کجای تهران قرار دارد؟
اگر برای زندگی به دنبال شهری عاری از آلودگی هوایی و صوتی هستید که فاصله زیادی با شهر تهران نداشته باشد، می توانید اقدام به خرید آپارتمان در اندیشه نمایید. شهر اندیشه در 20 کیلومتری تهران و 7 کیلومتری جنوب شرقی کرج قرار دارد. این شهر در بخش مرکزی شهرستان شهریار قرار دارد و دارای شش فاز می باشد. شهر اندیشه دارای آب و هوای مناسب بوده و منطقه ای آرام و دارای جمعیت با تراکم استاندارد است. این شهر در بخش مرکزی شهرستان شهریار و در شمال شرقی آن قرار دارد و همین مسئله باعث شده تا هوای بسیار تمیزتر نسبت به تهران و کرج داشته باشد.
سابقه ساخت اندیشه فاز 1 به پیش از انقلاب باز می گردد اما سایر فازهای آن مربوط به دهه 70 به بعد است. معماری اندیشه فاز یک به معماری شهرهای سنتی نزدیک است. یکی از فازهای شهرک اندیشه که بسیار مورد توجه قرار گرفته است و افرادی زیادی علاقه مند به سکونت و سرمایه گذاری در آن هستند، اندیشه فاز 3 می باشد.
شهر اندیشه فاز 3 دارای چه ویژگی هایی است؟
اندیشه فاز 3 در سال 1370 در زمینی به مساحت 360 هکتار بنا شده است. این فاز دارای زیر ساخت های شهری مناسب تری نسبت به فاز 1 می باشد. به کارگیری اصول شهرسازی جدید و دارا بودن زیر ساخت های شهری مطلوب باعث شده تا فاز 3 شهرک اندیشه از محبوبیت بسیاری در بین مردم برخوردار شود. امکانات تفریحی نیز در فاز 3 شهر اندیشه توسعه یافته است و دارای سینما، پاساژهای لوکس، باشگاه های ورزشی، رستوران های شیک و امکانات رفاهی و تفریحی زیادی می باشد. این فاز همچنین دارای بیمارستان تخصصی و فوق تخصصی، سازمان فنی و حرفه ای و دانشگاه پیام نور می باشد. اندیشه فاز 3 به نگین شهر اندیشه معروف است و افرادی زیادی را علاقه مند به خرید آپارتمان در اندیشه کرده است.
اندیشه فاز 3 دارای مجتمع های تجاری و خرید بسیاری از جمله میلاد، تیراژه،نور و ... می باشد. مجتمع تجاری نگارستان یکی از مجتمع های بزرگ در اندیشه فاز 3 است که یکی از پربازدیدترین و شیک ترین مکان های خرید در اندیشه است.
فاز 3 شهرک اندیشه دارای خانه های ویلایی و آپارتمانی است که به روز ترین و بهترین زیر ساخت ها در ساخت آن ها به کار برده شده اند و پاسخگوی تمامی سلایق می باشد. شهرک صدف یکی از شهرک های اندیشه فاز 3 است که آپارتمان های لوکس بسیاری با متراژهای مختلف در آن ساخته شده است. این شهرک می تواند پاسخگوی نیاز افرادی که علاقه مند به سکونت در آپارتمان های شهرکی هستند باشد.
وسایل حمل و نقل عمومی همچون اتوبوس، مترو و تاکسی برای رفت و آمد میسر است و می توانید از این وسایل برای جا به جایی بین شهرهای تهران و کرج استفاده نمایید.
خرید آپارتمان در شهر اندیشه به چه صورت است؟
خرید آپارتمان در اندیشه بسیار مورد توجه قرار گرفته است و افراد زیادی علاقه مند به سکونت یا سرمایه گذاری در این منطقه هستند. همانطور که پیشتر نیز عنوان شد، اندیشه فاز سه به دلیل ویژگی های گفته شده یکی از فازهای محبوب بین علاقه مندان به خرید آپارتمان در اندیشه به شمار می رود. هزینه های زندگی در این شهر نسبت به کلان شهر تهران کمتر است و آرامش آن نیز بیشتر می باشد. مسکن هدیش با سابقه چند ساله در امر خرید و فروش آپارتمان در شهر اندیشه فاز 3 و شناخت از منطقه می تواند به شما در فروش یا خرید آپارتمان در اندیشه کمک نماید. می توانید با مراجعه به سایت maskanhadish.com نمونه فایل های موجود از آپارتمان ها و املاک موجود در این منطقه را مشاهده نمایید.
کدام آپارتمان ها در اندیشه فاز 3 برای خرید بهتر هستند؟
برای سرمایه گذاری و خرید ملک، گرفتن مشاوره از متخصصان این حوزه امری ضروری و اجتناب ناپذیر است و باید از افرادی که از منطقه شناخت کافی دارند بهره برد. برای خرید آپارتمان در اندیشه فاز 3 باید توجه داشته باشید که آپارتمان های نوساز اگرچه گران تر از آپارتمان های چند سال ساخت هستند اما هزینه تعمیرات ندارد. همچنین ساختمان های نوساز به خاطر اینکه طبق اصول نوین در حوزه ساخت و ساز بنا شده اند، دارای استحکام بیشتری هستند و هزینه نگهداری آنها کمتر است. فروش آپارتمان نوساز راحت تر است و مشتریان بیشتری دارد.
برای خرید آپارتمان در اندیشه لازم است به نکاتی توجه نمایید از جمله اینکه آپارتمان دارای نورگیر مناسب و نقشه صحیح باشد و از مصالح ساختمانی با کیفیت، هنگام ساخت استفاده شده باشد. همچنین جواز ساخت و پایان کار ساختمان را هنگام خرید آپارتمان بررسی نمایید.
مسکن هدیش با بیش از 10 سال سابقه در حوزه خرید و فروش ملک و بهره گیری از افراد متخصص و آشنا به شهر اندیشه می تواند گزینه های خوبی برای خرید و فروش آپارتمان در اندیشه فاز 3 به شما ارائه دهد. این مجموعه به دلیل فعالیت طولانی مدت در این منطقه شناخت کاملی از سازندگان داشته و اشراف کامل به ساختمان ها و کیفیت ساخت آن ها دارد. می توانید با مراجعه به وب سایت maskanhadish.com با این مجموعه آشنا شوید و فایل های آن را مشاهده نمایید.
منبع: الف
کلیدواژه: خرید آپارتمان در اندیشه سرمایه گذاری اندیشه فاز 3 علاقه مند آپارتمان ها شهر اندیشه مورد توجه برای خرید
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.alef.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «الف» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۰۳۰۳۵۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
رستاخیز یکخوابه ها در تهران / اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر
اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ در تهران سهم قابل توجهی در معاملات بازار رهن و اجاره پایتخت پیدا کرده است. به گزارش فرارو؛ علاوه بر رشد جست‌وجو‌های اینترنتی مستاجران درباره زیر و بم ماجرا، آمار‌های رسمی از جهش ۳۵ درصدی تعداد معاملات مربوط به خریدوفروش آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران ظرف هفت سال اخیر حکایت دارد. قاعدتا در نبود داده‌های مربوط به بازار رهن و اجاره، باید همین شرایط را پیرامون اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر یا همان واحدهای نقلی و یکخوابه در تهران متصور باشیم. اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران برای مستاجری که با بود‌جه‌ای در حد ۲۰۰ میلیون به عنوان پول پیش وارد بازار می‌شود، می‌تواند تا ماهی ۱۵، ۱۶ میلیون بابت کرایه‌خانه ماهانه هزینه‌تراشی کند اما در شمال و جنوب شهر عدد و رقم‌های درخواستی صاحبخانه‌ها فاصله زیادی با مرکز شهر پیدا کرده است. اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران اجاره آپارتمان آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران خرج کمتری نسبت به مناطق یک، دو و سه دارد. جایی که شامل مناطقی مثل شش، هفت، ۱۱ و ۱۲ یعنی محله‌های معروفی مثل انقلاب، فردوسی، امیریه، منیریه، بهارستان، یوسف‌آباد، جمالزاده، سیدخندان و ... می‌شود. در این قسمت شهر متوسط قیمت هر متر مسکونی چیزی بین متری ۵۱ تا ۱۱۲ میلیون اعلام شده است. در کل تهران این عدد حدود متری ۸۱ میلیون تخمین زده می‌شود و وقتی سراغ محله‌های گرانقیمت می‌رویم با متوسط قیمت متری ۱۵۰ میلیون روبرو می‌شویم. اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران با این اوصاف باید چیزی نزدیک متوسط نرخ بازار هزینه داشته باشد و با فرض داشتن پولی در حد و اندازه ۲۰۰ میلیون به عنوان پول پیش، باید آماده پرداخت اجاره‌ای تا ۱۵، ۱۶ میلیون را داشته باشید. اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران؛ رستاخیز یکخوابه‌هاسهم آپارتمان‌های ۳۰ تا ۵۰ متر در معاملات بازار مسکن پایتخت ظرف هفت سال گذشته ۳۵ درصد بیشتر شده است اجاره آپارتمان ۴۰ متری و یکخوابه در یوسف‌آباد که حدود ۳۰ سال از عمربنا ساختمانش می‌گذرد، علاوه بر پول پیش ۲۰۰ میلیونی، شامل اجاره ماهانه ۱۶.۵ میلیونی می‌شود. کمی آنطرف‌تر در خیابان جمالزاده، مالک آپارتمان ۵۰ متری و یکخوابه برای واحدی که از پارکینگ محروم است و هفت سال پیش ساخته شده، ۲۰۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۴ میلیون اجاره طلب کرده است. مالک دیگری هم در میدان فردوسی به‌خاطر آپارتمان ۴۴ متری که ۲۰ سال از عمرش می‌گذرد، ۲۵۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۰ میلیون می‌خواهد. آن هم برای خانه‌ای که باوجود قرار گرفت در طبقه سوم، آسانسور ندارد و در ساختمان خبری از پارکینگ هم نیست. بیشتر بدانید| متوسط قیمت مسکن در شرق و غرب تهران تفاوت چشمگیری با مناطق مرکزی ندارد. به همین خاطر شرایط اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر و هزینه‌هایی که به مستاجران تحمیل می‌شود، در محله‌های شرقی و غربی پایتخت تقریبا مشابه مرکز شهر است تفاوت اجاره آپارتمان در شمال و جنوب تهران اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در شمال و جنوب تهران با فرض شرایط مساوی، می‌تواند تفاوت ۱۰ برابری در پرداخت اجاره‌خانه داشته باشد. واحد ۴۰ متری قدیمی‌سازی را در مناطق یک و ۱۸ یعنی به‌ترتیب گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق تهران درنظر بگیرید. اجاره هر دو واحد در قدم اول به پول پیش ۲۰۰ میلیونی احتیاج دارد. مالک آپارتمان ۴۰ متری در نیاوران برای خانه‌ای که پارکینگ و انباری ندارد و مستاجر تا طبقه دوم باید از راه‌پله استفاده کند، علاوه بر پول پیش ۲۰۰ میلیونی، انتظار دریافت ماهی ۳۰ میلیون اجاره دارد. دقیقا مشابه چنین خانه‌ای در محله یافت‌آباد وجود دارد که رقم درخواستی صاحبخانه‌ها تا ماهی دو، سه میلیون تقلیل پیدا می‌کند. مثل واحدی ۴۳ متری که با همین شرایط مشابه در یافت‌آباد آگهی شده و مالک رقم اجاره ماهانه را ماهی سه میلیون تعیین کرده است. البته شرایط و ارقام پیشنهادی صاحبخانه‌ها از یک فرمول واحد محاسبه نمی‌شود و در همان منطقه یک تهران می‌توانیم با بودجه کمتری سراغ اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر برویم. رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران در کمترین حالت ممکن، حول‌وحوش ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون پول احتیاج دارد. برای پیدا کردن این مدل فایل‌ها قبل از هر چیزی باید سراغ اقتصادی‌ترین نقاط بازار مسکن تهران باشیم. اجاره آپارتمان ۴۵ متری و یکخوابه در محدوده شادآباد تهران درحالی ۲۵۰ میلیون تعیین شده که اولا ۱۶ سال از زمان ساخت آپارتمان می‌گذرد و نکته دوم نبود آسانسور و پارکینگ در فهرست امکانات واحد است. همان حوالی گزینه‌های مشابه دیگری با تعیین رقمی در حد ۲۵۰، ۲۶۰ و ۳۰۰ میلیون برای رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر وجود دارد و در طرف مقابل گران‌ترین گزینه‌ها را در محله‌هایی از جنس فرمانیه، نیاوران و ... پیدا می‌کنیم. مثل واحدی ۵۰ متری و بازسازی‌شده در محمودیه که رهن کامل آن ۹۱۰ میلیون تعیین شده است. کانال عصر ایران در تلگرام
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد