قیمت نجومی مسکن در اهواز! / بررسی قیمت آپارتمان در محله‌های مختلف اهواز
تاریخ انتشار: ۲۳ آذر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۰۳۰۹۰۲۵
اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ اقتصادآنلاین در گزارشی به بررسی قیمت مسکن در این شهر جنوبی ایران پرداخته است. نکته جالبی که کارشناسان مشاور املاک این شهر در حوزه نرخ خرید و فروش املاک روی آن تاکید دارند، سازنده ملک است؛ به گفته آنان علاوه بر محله، موقعیت ملک، متراژ و... سازنده بنا نیز تاثیر چشمگیری بر قیمت ملک دارد و در معرفی موارد خرید و فروش آپارتمان نام سازنده قبل از قیمت و.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
کیان پارس، کیان آباد، زیتون کارمندی، کوروش، کوی ملت، پادادشهر، گلستان و... از گران‌ترین محله‌های اهواز محسوب می‌شود. به گفته کارشناسان مشاور املاک در اهواز، قیمت مسکن در کیانپارس بسیار نجومی است.
قیمت مسکن در کیان پارس اهوازکیان پارس از محله‌های اعیان نشین اهواز بوده که در همسایگی مهرشهر و کیان آباد قرار دارد. قیمت مسکن در این محله بسیار بالاست و از متری 13میلیون تومان شروع شده و گاه به متری 50میلیون تومان نیز می‌رسد. خیابان میهن غربی، دوم غربی، پنجم غربی، سروش، الهام، مطهری و... از خیابان‌های برند این محله محسوب می‌شود که قیمت مسکن در آنها بسیار نجومی است.
به گفته یک کارشناس مشاور املاک که در این محله فعالیت دارد، خیابان‌های سروش، الهام و مطهری از خیابان‌هایی است که معمولا واحدهای آن متراژ بالا بوده و نمی‌توان واحدهایی با متراژ پایین در آن یافت. برای خرید آپارتمان 100متری نوساز در خیابان‌های میهن غربی، دوم غربی و پنجم غربی باید بین 22 تا 25میلیون تومان در هر متر مربع پرداخت کرد. یک واحد آپارتمان 200متری و نوساز در اصلی کیانپارس، بین 7 و 8غربی متری 25میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
قیمت مسکن در کیان آباد اهوازکیان آباد یکی دیگر از محله‌های اعیان نشین در اهواز است. کیان آباد به دو بخش شرقی و غربی تقسیم می‌شود. یک کارشناس مشاور املاک که در این محله فعالیت دارد، به اقتصاد آنلاین گفت: قیمت مسکن در کیان آباد در بازه قیمتی متغیری قرار دارد. بخش شرقی کیان پارس به وسیله خیابان وهابی از کیان پارس جدا می‌شود و تنها یک خیابان با کیان پارس فاصله دارد؛ اما قیمت مسکن در آن تفاوت زیادی با کیان پارس دارد و اگر قصد دارید هزینه زیادی نکنید، کیان آّباد شرقی گزینه مناسبی است.
این کارشناس مشاور املاک ادامه داد: قیمت مسکن برای واحدهای نوساز در شرق کیان آباد در محدود 20میلیون تومان و در محدوده غرب کیان آباد در محدوده 17 الی 18میلیون تومان است. علت بالاتر بودن قیمت مسکن در کیان آباد شرقی نیز نزدیکی به بازار وهابی و همچنین مجاورت با کیان پارس است. یک واحد آپارتمان 115متری و نوساز در خیابان 14شرقی کیان آباد متری 20میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
قیمت مسکن در زیتون کارمندی اهواززیتون یکی از محله‌های قدیمی اهواز است که در ابتدا شرکت نفت برای کارمندان و کارگران خود ساخت. آپارتمان‌هایی که برای کارمندان شرکت نفت بود، زیتون کارمندی نام گرفت. این محله نیز از محله‌های مرفه نشین اهواز است. قیمت مسکن در این محله برای واحدهای نوساز بین 14 تا 22میلیون تومان در هر متر مربع تغییر می‌کند.
یک کارشناس مشاور املاک در محله زیتون کارمندی به اقتصاد آنلاین گفت: آپارتمان‌هایی که به سمت زیبا، زهره و خیابان ابوذر است، از لحاظ دسترسی و آرام بودن شرایط بهتری دارد. یک واحد آپارتمان 100متری و نوساز در این محله متری 14میلیون و 500هزار تومان قیمت‌گذاری شد.
قیمت مسکن در کوی ملت اهوازکوی ملت یکی از محله‌های گران‌قیمت اهواز است که با نام کوروش نیز شناخته می‌شود. به گفته یک کارشناس مشاور املاک در این محله، اقبال گران‌ترین خیابان کوی ملت است و واحدهای نوساز آن در بازه 16 تا 17میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود. پس از آن خیابان عامری قرار دارد که قیمت مسکن برای واحدهای نوساز آن بین 13 تا 15میلیون تومان در هر متر مربع متغیر است. همچنین دانیال نیز از خیابان‌های اصلی این محله است که آپارتمان‌های نوساز آن بین 12 تا 15میلیون تومان در هر متر مربع قیمت‌گذاری می‌شود. یک واحد آپارتمان 165متری و نوساز در خیابان عامری متری 15میلیون تومان، واحدی 120متری در خیابان سیمین متری 12میلیون و 500هزار تومان و واحدی 140متری در اقبال متری 16میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
قیمت مسکن در سایر محله‌های اهوازمحلههایی که پیش‌تر عنوان شد، محله‌هایی بود که قیمت مسکن در آن بالاتر از سایر محله‌های اهواز است. برای خرید آپارتمان در دیگر محله‌های اهواز نیز باتوجه به بودجه می‌توان اقدام کرد و قیمت مسکن در بازه متنوعی قرار دارد.
برای مثال نادری یکی از محله‌هایی است که در مرکز شهر اهواز قرار دارد. یک واحد آپارتمان 77متری و 15سال ساخت در این محله متری 10میلیون و 390هزار تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین قیمت یک واحد 66متری و 9سال ساخت در کوی مهدیس 450میلیون تومان یعنی متری 6میلیون و 818هزار تومان اعلام شد.
واحدی 80متری و 12سال ساخت در شهرک آغاجری متری 8میلیون و 125هزار تومان و قیمت واحدی 70متری و 9سال ساخت در شریعتی جنوبی 420میلیون تومان است. برای خرید واحدی 75متری و 4سال ساخت در رسالت نیز باید 580میلیون تومان هزینه پرداخت کرد. یک خانه 87متری و نوساز در شهرک دانشگاه اهواز متری 8میلیون و 506هزار تومان، واحدی 118متری و 14سال ساخت در پردیس متری 4میلیون و 407هزار تومان و واحدی 75متری و 12سال ساخت در بهارستان متری 5میلیون و 533هزار تومان قیمت‌گذاری شد.
آپارتمانی 104متری و 4سال ساخت در بلوار کشاورز 700میلیون تومان، واحدی 107متری و 14سال ساخت در کمپلوی شمالی 650میلیون تومان، یک خانه 75متری و 6سال ساخت در صد دستگاه 680میلیون تومان و واحدی 71متری و 11سال ساخت در فاز دو پاداد 530میلین تومان به فروش می‌رسد.
در پایان گفتنی است؛ روز گذشته معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفته بود: گران‌ترین شهر کشور از لحاظ قیمت مسکن تهران است با متری 27میلیون تومان و بعد از آن اهواز با متری 23میلیون تومان. تنها این دو شهر در کشور بالای 20میلیون تومان هستند و باقی شهرها پایین‌تر و حتی 25 استان زیر متری 10میلیون تومان است. علت بالا بودن قیمت مسکن در اهواز هم هجوم خریداران غیرایرانی به خوزستان برای خرید خانه است. این اتفاق در چند ماه اخیر رخ داده و تا پیش از آن، اهواز شهر گرانی در بخش مسکن نبود.
پربیننده ترین رشد قیمت مسکن ارزان، ارزانی خانه‌های لوکس ریزش قیمت مسکن در شهرهای جدید آپارتمان‌های لوکس تهران چند خرید و فروش می‌شود؟/ ثبت معامله ۹۹میلیارد تومانی در اختیاریه پیش‌بینی شکستن قیمت‌ها در بازار مسکن قیمت آپارتمان‌های شمال تهران +جدولمنبع: اقتصاد آنلاین
کلیدواژه: قیمت مسکن اجاره آپارتمان قیمت آپارتمان خرید خانه قیمت روز مسکن خرید و فروش مسکن قیمت روز آپارتمان قیمت خانه قیمت روز خانه خرید و فروش آپارتمان خرید و فروش خانه لیست قیمت مسکن قیمت مسکن99 قیمت مسکن در سال99 قیمت آپارتمان در سال 99 قیمت مسکن اهواز قیمت مسکن در اهواز تومان قیمت گذاری شده تومان در هر متر مربع تومان قیمت گذاری شد قیمت مسکن در کیان یک واحد آپارتمان محله های اهواز واحدهای نوساز زیتون کارمندی کیان پارس برای خرید کیان آباد کوی ملت
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۳۰۹۰۲۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
افزایش عجیب نرخ اجاره در شهرهای جدید/ رقم‌های اجاره در پرند چه تغییری کرد؟
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن (مربوط به اسفند ۱۴۰۲) نشان می‌دهد اجاره‌بها مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اسفندماه سال ۱۴۰۱ به ترتیب ۴۴.۵ و ۵۱.۶ درصد افزایش یافته است. این میزان افزایش در حالی صورت گرفته که به‌طور معمول آخرین ماه سال جابجایی‌ها در بازار اجاره مسکن به حداقل می‌رسد.
در این بین با وجود آن‌که حدود یک‌ماه به آغاز فصل جابجایی‌ها در این بازار فرصت مانده که در برخی شهرهای جدید افزایش عجیب نرخ اجاره‌بها شروع شده است. در شهر جدید پرند که سال گذشته مترو آن پس از سال‌ها وعده و وعید افتتاح شد، برخی مالکان واحدهای خود را با قیمت‌های چندین برابری نسبت به سال گذشته آگهی کرده‌اند.
یکی از مستاجران که حدود دو هفته‌ای است در فاز ۶ شهر جدید پرند به دنبال آپارتمانی برای اجاره است به تسنیم می‌گوید: هفته آخر فروردین امسال یک واحد ۸۷ متری در فاز ۶ پرند با پول پیش ۵۰ میلیون و اجاره ماهانه ۶ میلیون تومانی (رهن کامل ۲۵۰ میلیون تومان) عرضه می‌شد.
وی ادامه داد: این در حالی است که طی دو هفته اخیر رهن و اجاره آپارتمانی با همین ویژگی به‌طور مداوم در حال افزایش است. بر این اساس یک واحد مسکونی با همین مشخصات با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی و اجارخ ماهانه ۲ میلیون تومانی (رهن کامل ۲۸۰ میلیون تومان) فایل شده است.
به گفته وی، در پروژه کیسون که واحدهای آن همچنان در حال تحویل است، واحدهای مسکن مهر با ودیعه حدود ۷۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۷ میلیون تومانی عرضه می‌شود. به عبارت دیگر با رهن کامل ۳۰۳ میلیون تومانی!
وی بیان کرد: در فاز پنج ۵ یعنی جایی که پروژه‌های کم کیفیت‌تر و بدون امکانات است یک واحد ۸۵ متری با ودیعه ۵۰ تومانی و اجاره ۵ میلیون تومانی عرضه شده است.
بررسی آگهی‌ها اجاره در شهر جدید پرند نشان می‌دهد مالک یک واحد مسکونی ۱۰۵ متری در فاز یک آنرا با رهن ۶۵۰ میلیون تومانی عرضه کرده است. همچنن رهن یک واحد ۸۰ متری ۲۸۰ میلیون تومان، آپارتمان ۸۰ فاز ۵ با رهن ۷۰ میلیونی و اجاره ۳.۵ میلیون تومانی، واحد ۸۰ متری فاز یک با رهن ۳۵۰ میلیون تومانی و آپارتمان ۸۳ متری با رهن ۲۰۰ و اجاره ۴ میلیون تومانی فایل شده است.
۲۲۳۲۲۵
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1902673
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلالهای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت