به نقل از «اقتصاد آنلاین»

آپارتمان‌های ۱۰۰متری تهران چند؟

تاریخ انتشار: ۲۷ آذر ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۰۳۵۷۸۲۱

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ با افزایش قیمت مسکن، خرید یک آپارتمان 100متری در تهران به هزینه زیادی نیاز دارد و اگر قیمت هر متر مربع از آپارتمان را متوسط قیمت مسکن در تهران در نظر بگیریم، خرید یک آپارتمان 100متری حدودا به 2میلیارد و 700میلیون تومان سرمایه نیاز دارد. با بودجه بالاتر می‌توان به محله‌هایی رفت که متوسط قیمت مسکن در آن بالاتر است و با بودجه پایین‌تر محله‌هایی با قیمتی کمتر از  متوسط قیمت مسکن مناسب هستند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

گزارش پیش رو به بررسی قیمت آپارتمان‌هایی که طی یک ماه اخیر با متراژ 100متر در تهران معامله شده است می‌پردازد.

یوسف آباد محله‌ای در منطقه6 شهرداری تهران است. متوسط قیمت مسکن در این محله بالاست و غالب آپارتمان‌ها در بازه قیمتی 40 تا 50میلیون تومان در هر متر مربع معامله می‌شود. همچنین یک کارشناس مشاور املاک در این منطقه معتقد است: آپارتمان‌های متراژ پایین‌تر راحت‌تر به فروش می‌روند. یک واحد آپارتمان 101متری و 41سال ساخت در این محله متری 41میلیون و 226هزار تومان معامله شد. مجیدیه محله‌ای در شرق تهران است. یک واحد آپارتمان 100متری و نوساز در این محله متری 26میلیون و 800هزار تومان معامله شد. همچنین قیمت واحدی 100متری و 4سال ساخت در جنت‌آباد 4میلیارد تومان بوده است.

نارمک نیز یکی از محله‌های غرب تهران است؛ واحدی 96متری و 7سال ساخت در نارمک متری 27میلیون تومان به فروش رفت. همچنین واحدی 104متری و نوساز در دولت متری 61میلیون و 538هزار تومان، واحدی 96متری و نوساز در شبیری جی متری 26میلیون تومان و یک خانه 100متری و 15سال ساخت در قیطریه متری 69میلیون و 630هزار تومان معامله شد. هزینه مورد نیاز برای خرید یک آپارتمان 99متری در مهران 4میلیارد و 300هزار تومان و جهت خرید واحدی 98متری و 49سال ساخت در بلورسازی یک میلیارد و 940میلیون تومان بوده است.

خانه‌ای 103متری در محله حکیمیه متری 34میلیون تومان معامله شد. همچنین برای خرید واحدی 96متری و 20سال ساخت در جردن باید 4میلیارد و 700میلیون تومان هزینه پرداخت کرد. قیمت مسکن برای واحدی 99متری و 25سال ساخت در سعادت‌آباد مترب 85میلیون و 18هزار تومان بوده است؛ خانه‌ای 98متری و 12سال ساخت در باغ فیض نیز متری 30میلیون و 854هزار تومان به فروش رفت.

قیمت‌ها براساس واحدهای معامله‌شده طی یک ماه اخیر است و واحدهای گران‌تر و ارزان‌تر نیز در هر یک از محله‌ها وجود دارد.

پربیننده ترین آپارتمان ۷۰متری در قلب تهران چند؟ آپارتمان نوساز در شمال تهران چند؟ قیمت‌ مسکن در اصفهان به تهران رسید! / قیمت نجومی آپارتمان‌های لوکس اصفهان کاهش ۱۵درصدی قیمت مسکن در تهران انتظارات جدید خریداران مسکن در تهران

منبع: اقتصاد آنلاین

کلیدواژه: قیمت مسکن اجاره آپارتمان قیمت آپارتمان خرید خانه قیمت روز مسکن قیمت مسکن در تهران خرید و فروش مسکن قیمت آپارتمان در تهران قیمت مسکن تهران قیمت روز آپارتمان قیمت روز مسکن در تهران خرید خانه در تهران قیمت خانه قیمت روز خانه خرید و فروش آپارتمان خرید و فروش خانه لیست قیمت مسکن قیمت مسکن99 قیمت مسکن در سال99 قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران در سال 99 قیمت آپارتمان در سال 99 تومان معامله شد متوسط قیمت مسکن قیمت مسکن

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.eghtesadonline.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اقتصاد آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۳۵۷۸۲۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

هزینه مسکن ملی پرند متری ۱۰ میلیون تومان برآورد می شود

به گزارش صدای ایران از ایسنا، آرش صیادی امروز در جریان بازدید خبرنگاران از پروژه‌های نهضت ملی مسکن شهر جدید پرند اظهار کرد: در طرح نهضت ملی مسکن، سهم شهر جدید پرند ۳۳ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی است که در مراحل مختلف ساخت قرار دارند. تعداد ۳۰۰۰ واحد مربوط به طرح اقدام ملی بوده که سال ۱۴۰۰ آغاز شده بود. از خرداد ۱۴۰۱ نیز پروژه نهضت ملی مسکن شروع شد.

وی افزود: بخشی از واحد‌های مسکونی در پرند آماده واگذاری است، اما به دلیل عدم تکمیل زیرساخت‌ها از جمله آب و فاضلاب امکان واگذاری آن وجود ندارد. در حال حاضر ۴۰۰۰ واحد برای واگذاری منتظر تامین تاسیسات بوده که تا تابستان امسال به بهره‌برداری می‌رسد. تعداد ١٧٠٠ واحد از آن مربوط به نهضت ملی مسکن است.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با اشاره به ثبت نام ۲۲۰ هزار متقاضی نهضت ملی مسکن در پرند گفت: از این تعداد بیش از ۸۰ هزار نفر واوجد شرایط بودند. پس از طی دو نوبت الحاق زمین هم‌اکنون ۳۳ هزار و ۵۰۰ واحد در حال ساخت است و برای ساخت حدود ۴٠ هزار واحد زمین کم داریم. یعنی زمینی معادل ١٣٠٠ هکتار باید تامین شود. البته شهرک اعتمادیه با ظرفیت ١١ هزار واحد در حال ساخت است، اما در نهایت برای ساخت حدود ۴٠ هزار واحد زمین کم داریم.

به گفته صیادی، آورده متقاضیانی که واحد‌های آنها تا تابستان آماده می‌شود حدود ۷۰۰ میلیون تومان بوده که هزینه ساخت واحد‌ها با مشاعات آنها تقریبا ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع برآورد می‌شود.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در توضیح هزینه ساخت واحد‌ها گفت: تلاش وزارت راه و شهرسازی و مجموعه دولت این بوده تا قیمت نهضت ملی مسکن را مدیریت کند و تقریبا یکسان باشد. اما واقعیت این است که تورم با قیمت‌ها همخوانی ندارد. وزارت راه و شهرسازی قیمت زمین را از مسکن حذف کرده تا هزینه ساخت کاهش یابد. البته با توجه به اینکه قرارداد‌ها مشمول تعدیل می‌شود از متقاضیان نهضت ملی مسکن می‌خواهیم به‌موقع نسبت به تامین آورده خود اقدام کنند.

وی اعلام کرد: هم‌اکنون ۸۰۰ واحد برای هنرمندان و خبرنگاران معرفی شده که وزارت ارشاد در حال ساخت و در مرحله بتن‌ریزی قرار دارد.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند درباره واحد‌های خالی این شهر گفت: سال گذشته ۱۳ هزار واحد مسکونی خالی شناسایی و هم‌اکنون ۱۰ هزار واحد به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات معرفی شده است؛ البته احتمال وجود ۳۰۰۰ واحد خالی از سکنه دیگر در این شهر جدید وجود دارد.

صیادی با بیان اینکه خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن غیر قانونی است، بیان کرد: امتیاز هیچ هویت حقوقی ندارد و امکان دارد افراد دارنده امتیاز از آن حذف شوند؛ بنابراین مردم بدانند این قرارداد بسیار پرریسک است و امکان دارد تمام سرمایه خود را از دست بدهند.