یادداشت | انحراف از طرح تفصیلی در جنوب نعمت‌آباد
تاریخ انتشار: ۳ دی ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۰۴۲۸۸۰۶
یقیناً اجرای مصوباتی که تاکنون خلأ آنها موجب بی‌انضباطی شده بود با چالش‌هایی همراه و نهادینه شدن هر قانون یا بخشنامه‌ای نیازمند چندین آیین‌نامه، دستورالعمل و بخشنامه است. طرح تفصیلی شهر تهران پس از گذشت حدود ۸ سال از ابلاغ، صدور آیین‌نامه و بخشنامه‌های تکمیلی و همچنین اصلاحیه آن توانسته است به مرحله تقریباً کاملی برسد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
شورای اسلامی شهر تهران نیز با مأموریت نظارتی خود و معاونت شهرسازی شهرداری تهران به‌عنوان مجری مصوبات شورا در ۳ سال گذشته با تصویب مصوبات و ابلاغ بخشنامه‌هایی همچون شوراهای معماری و کمیسیون‌های داخلی سعی بر آن داشتند که اجرای طرح در شهرداری تهران را کاملاً هوشمند و سیستمی کنند تا به این شکل حقوق ایجاد شده در آن برای همه مردم یکسان شود و در این مسیر بتوانند کارنامه موفقی داشته باشند.
منطقه ۱۹ شهر تهران نیز از این موضوع جدا نیست و سند طرح تفصیلی شهر تهران نقشه راه و ملاک عمل حوزه شهرسازی این منطقه است. بخش قابل توجهی از ناحیه ۳ این منطقه به واسطه الحاق به بافت شهری در طرح جامع مصوب سال ۱۳۸۵ شهر تهران و از سوی دیگر به دلیل بایر بودن نیازمند طرح‌های مصوب شهری بود.
کمیسیون ماده ۵ در سال ۱۳۹۲ با تصویب مصوبه شماره ۴۸۹ با عنوان مصوبه اراضی جنوب نعمت‌آباد برای این محدوه طرحی را مصوب کرد که این اراضی در جنوب نعمت‌آباد یعنی محله‌های شهید کاظمی و جنوب بلوار شقایق نیز مانند سایر نقاط این شهر شکل و بافت شهری مدرن بگیرند. این در حالی است که آنچه این چند سال اتفاق افتاده مغایرت قابل توجهی با مصوبه داشته است و این موضوع برای مدیریت شهری منطقه به چالشی عظیم تبدیل شد.
وجود مواردی مانند موقوفه بودن، فرهنگ حاکم، بایر بودن اراضی، ضعف اقتصادی محدوده و همچنین همجواری با بازار ضایعات خلازیل موجب شده است که انحراف قابل ملاحظه‌ای بین ساخت‌وساز و تغییر کاربری‌ها با سند طرح تفصیلی ایجاد شود. این موضوع موجب شد که منطقه برای حل اساسی مشکل با اخذ مجوز از معاونت شهرسازی شهرداری تهران با انتخاب مشاور ذی‌صلاح نسبت به بازنگری مصوبه ۴۸۹ با هدف بررسی کامل موضوع و انتخاب مسیر درست اقدام کند.
منبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: ساخت و ساز همشهری محله شهرداری مسکن مصالح ساختمانی شهر پایتخت مسکن نخاله ساختمانی طرح تفصیلی شهر تهران
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۴۲۸۸۰۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ابرپروژه مسکونی تهران در محله یاخچی آباد با ۱۰ هزار واحد ساخته می شود
همشهری آنلاین- زینب زینال زاده: محله یاخچی آباد در جنوب تهران (منطقه ۱۶) از محلات قدیمی و در عین حال دارای بافت فرسوده است. آن طور که محمد امین سالاری پور شهردار منطقه ۱۶ در گفت و گو با خبرنگار همشهری آنلاین عنوان کرده: «این منطقه دارای زمین و اراضی ذخیره شده زیادی است که می‌توان از آنها به عنوان فرصت در راستای توسعه شهری استفاده کرد. در محدوده محله یاخچی آباد فضایی به وسعت ۴۶ هکتار وجود دارد که می‌توان با تغییر کاربری و دریافت مجوز از کمیسیون ماده ۵ به ابرپروژه مسکن سازی تبدیل کرد.»
به گفته او این فضا قابلیت افزایش و توسعه دارد و می‌توان در فاز دوم ۱۰ هکتار و فاز سوم هم ۱۵ هکتار به آن اضافه و توسعه شهری را گسترده‌تر کرد.
سالاری پور با اشاره به اقدامات صورت گرفته عنوان کرد: «در این فضای ۴۵ هکتار املاکی وجود دارد که بخشی دارای مالکان خصوصی و تعدادی هم مالکان نهادی دارند. با همه آنها جلساتی برگزار و فرایند طرح پیش بینی شده تشریح و توافقات صورت گرفته و مالکان هم رضایت کتبی داده‌اند. مطالعات این ابرپروژه در حال انجام است و مراحل پایانی را طی می کند. البته موضوعات حقوقی وجود دارد که در حال پیگیری هستیم و تلاش می کنیم تا پایان امسال طرح را در کمیسیون ماده ۵ مطرح و موضوع را تعیین تکلیف کنیم.»
به گفته شهردار منطقه۱۶، ابر پروژه مسکونی با حدود ۱۰ هزار واحد در یاخچی آباد کلید می‌خورد و علاوه بر آن تمامی سرانه‌ها اعم از فرهنگی، خدماتی، اجتماعی و ... برای پروژه، محله و منطقه و حتی برای تهران پیش بینی شده است.
کد خبر 848670 منبع: همشهری آنلاین برچسب‌ها ساخت و ساز شهردارى تهران منطقه ۱۶ تهران
تصاویر پدر ساواکی مهران غفوریان