قیمت آپارتمان‌های50تا100متر پایتخت
تاریخ انتشار: ۱۵ دی ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۰۵۶۹۵۵۰
در ماه های گذشته قیمت ملک در پایتخت جهش خیره کننده ای داشته و چند برابر شده به طوری که برای خرید یک آپارتمان ۱۷ ساله حداقل باید بیش از ۲ میلیارد تومان هزینه کرد. ناطقان: افزایش قیمت مسکن سبب شده تا بسیاری از خریداران نتوانند ملک مورد نظر خود را به راحتی پیدا کنند زیرا نرخ ها با توان اقتصادی آنها فاصله فراوانی دارند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
برای خرید آپارتمان هایی با بیش از ۷۰ متر متراژ حداقل باید بیش از ۲ میلیارد تومان هزینه کرد که آن هم بابت خرید خانه هایی با قدمت بیش از ۱۵ سال است.
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
محدوده
متراژ
سال ساخت
قیمت هر متر
قیمت کل
بلواز ابوذر
۸۴ متر
نوساز
۵۳.۲۹۲ میلیون
۴.۳۷۰ میلیارد
بلوار تعاون
۷۰ متر
۱۵ سال
۳۰.۷۱۰میلیون
۲.۱۵۰میلیارد
سازمان برنامه
۷۴ متر
نوساز
۴۶.۶۲۰میلیون
۳.۴۵۰میلیارد
آیت الله کاشانی
۶۰متر
۲۰سال
۳۸ میلیون
۲.۲۸۰میلیارد
نیاوران منظریه شمالی
۸۰ متر
قدیمی بازسازی شده
۶۲.۵۰۰میلیون
۵ میلیارد
پیامبر شرقی
۷۵ متر
۱۷ سال
۴۰.۶۶۶میلیون
۳.۰۵۰میلیارد
فردوس شرق
۸۲ متر
۱۰ سال
۴۰.۲۴۰ میلیون
۳.۳۰۰میلیارد
ظفر، راجیان
۹۵متر
بالای ۳۰ سال
۵۰میلیون
۴.۵۰۰میلیارد
ظفر ، کارگزار
۸۰متر
۱۴ سال
۵۰میلیون
۴ میلیارد
سراج،اردیبهشت
۷۵متر
۱۶ سال
۲۵.۲۹۰ میلیون
۱.۹۰۰میلیارد
پاسداران،گیلان شرقی
۸۲
نوساز
۶۵ میلیون
۵.۳۳۰میلیارد
الهیه
۷۲ متر
۴سال
۱۰۸.۳۳میلیون
۷.۸۰۰میلیارد
بلوار ابوذر
۸۵ متر
نوساز
۵۵ میلیون
۴.۶۸۰میلیارد
بلوار کاوه، بهار شمالی
۹۰متر
۲۶ سال
۶۱.۱۱۱میلیون
۵.۵۰۰میلیارد
میرداماد، قبا
۸۰ متر
۳ سال
۶۸.۷۵۰ میلیون
۵.۵۰۰میلیارد
صادقیه اسکندر زاده
۷۱ متر
۸ سال
۴۲.۲۵۳میلیون
۳ میلیارد
میرداماد تبریزیان
۹۵ متر
نوساز
۸۴.۲۱۰میلیون
۸ میلیارد
منبع: خبر انلاین برچسب ها: قیمت عجیب ، آپارتمان ها ، پایتخت
منبع: ناطقان
کلیدواژه: قیمت عجیب آپارتمان ها پایتخت میلیون ۴ میلیون ۳
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت nateghan.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ناطقان» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۵۶۹۵۵۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران؛ رستاخیز یکخوابه‌ها
فرارو- اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ در تهران سهم قابل توجهی در معاملات بازار رهن و اجاره پایتخت پیدا کرده است.
به گزارش فرارو؛ علاوه بر رشد جست‌وجو‌های اینترنتی مستاجران درباره زیر و بم ماجرا، آمار‌های رسمی از جهش ۳۵ درصدی تعداد معاملات مربوط به خریدوفروش آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران ظرف هفت سال اخیر حکایت دارد. قاعدتا در نبود داده‌های مربوط به بازار رهن و اجاره، باید همین شرایط را پیرامون اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر یا همان واحدهای نقلی و یکخوابه در تهران متصور باشیم.
اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران برای مستاجری که با بود‌جه‌ای در حد ۲۰۰ میلیون به عنوان پول پیش وارد بازار می‌شود، می‌تواند تا ماهی ۱۵، ۱۶ میلیون بابت کرایه‌خانه ماهانه هزینه‌تراشی کند اما در شمال و جنوب شهر عدد و رقم‌های درخواستی صاحبخانه‌ها فاصله زیادی با مرکز شهر پیدا کرده است.
اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهراناجاره آپارتمان آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران خرج کمتری نسبت به مناطق یک، دو و سه دارد. جایی که شامل مناطقی مثل شش، هفت، ۱۱ و ۱۲ یعنی محله‌های معروفی مثل انقلاب، فردوسی، امیریه، منیریه، بهارستان، یوسف‌آباد، جمالزاده، سیدخندان و ... می‌شود. در این قسمت شهر متوسط قیمت هر متر مسکونی چیزی بین متری ۵۱ تا ۱۱۲ میلیون اعلام شده است. در کل تهران این عدد حدود متری ۸۱ میلیون تخمین زده می‌شود و وقتی سراغ محله‌های گرانقیمت می‌رویم با متوسط قیمت متری ۱۵۰ میلیون روبرو می‌شویم.
اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران با این اوصاف باید چیزی نزدیک متوسط نرخ بازار هزینه داشته باشد و با فرض داشتن پولی در حد و اندازه ۲۰۰ میلیون به عنوان پول پیش، باید آماده پرداخت اجاره‌ای تا ۱۵، ۱۶ میلیون را داشته باشید.
سهم آپارتمان‌های ۳۰ تا ۵۰ متر در معاملات بازار مسکن پایتخت ظرف هفت سال گذشته ۳۵ درصد بیشتر شده است
اجاره آپارتمان ۴۰ متری و یکخوابه در یوسف‌آباد که حدود ۳۰ سال از عمربنا ساختمانش می‌گذرد، علاوه بر پول پیش ۲۰۰ میلیونی، شامل اجاره ماهانه ۱۶.۵ میلیونی می‌شود. کمی آنطرف‌تر در خیابان جمالزاده، مالک آپارتمان ۵۰ متری و یکخوابه برای واحدی که از پارکینگ محروم است و هفت سال پیش ساخته شده، ۲۰۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۴ میلیون اجاره طلب کرده است. مالک دیگری هم در میدان فردوسی به‌خاطر آپارتمان ۴۴ متری که ۲۰ سال از عمرش می‌گذرد، ۲۵۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۰ میلیون می‌خواهد. آن هم برای خانه‌ای که باوجود قرار گرفت در طبقه سوم، آسانسور ندارد و در ساختمان خبری از پارکینگ هم نیست.
بیشتر بدانید| متوسط قیمت مسکن در شرق و غرب تهران تفاوت چشمگیری با مناطق مرکزی ندارد. به همین خاطر شرایط اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر و هزینه‌هایی که به مستاجران تحمیل می‌شود، در محله‌های شرقی و غربی پایتخت تقریبا مشابه مرکز شهر است
تفاوت اجاره آپارتمان در شمال و جنوب تهراناجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در شمال و جنوب تهران با فرض شرایط مساوی، می‌تواند تفاوت ۱۰ برابری در پرداخت اجاره‌خانه داشته باشد. واحد ۴۰ متری قدیمی‌سازی را در مناطق یک و ۱۸ یعنی به‌ترتیب گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق تهران درنظر بگیرید. اجاره هر دو واحد در قدم اول به پول پیش ۲۰۰ میلیونی احتیاج دارد.
مالک آپارتمان ۴۰ متری در نیاوران برای خانه‌ای که پارکینگ و انباری ندارد و مستاجر تا طبقه دوم باید از راه‌پله استفاده کند، علاوه بر پول پیش ۲۰۰ میلیونی، انتظار دریافت ماهی ۳۰ میلیون اجاره دارد. دقیقا مشابه چنین خانه‌ای در محله یافت‌آباد وجود دارد که رقم درخواستی صاحبخانه‌ها تا ماهی دو، سه میلیون تقلیل پیدا می‌کند. مثل واحدی ۴۳ متری که با همین شرایط مشابه در یافت‌آباد آگهی شده و مالک رقم اجاره ماهانه را ماهی سه میلیون تعیین کرده است. البته شرایط و ارقام پیشنهادی صاحبخانه‌ها از یک فرمول واحد محاسبه نمی‌شود و در همان منطقه یک تهران می‌توانیم با بودجه کمتری سراغ اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر برویم.
رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متررهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران در کمترین حالت ممکن، حول‌وحوش ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون پول احتیاج دارد. برای پیدا کردن این مدل فایل‌ها قبل از هر چیزی باید سراغ اقتصادی‌ترین نقاط بازار مسکن تهران باشیم.
اجاره آپارتمان ۴۵ متری و یکخوابه در محدوده شادآباد تهران درحالی ۲۵۰ میلیون تعیین شده که اولا ۱۶ سال از زمان ساخت آپارتمان می‌گذرد و نکته دوم نبود آسانسور و پارکینگ در فهرست امکانات واحد است. همان حوالی گزینه‌های مشابه دیگری با تعیین رقمی در حد ۲۵۰، ۲۶۰ و ۳۰۰ میلیون برای رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر وجود دارد و در طرف مقابل گران‌ترین گزینه‌ها را در محله‌هایی از جنس فرمانیه، نیاوران و ... پیدا می‌کنیم. مثل واحدی ۵۰ متری و بازسازی‌شده در محمودیه که رهن کامل آن ۹۱۰ میلیون تعیین شده است.
اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران با ۲۰۰ میلیون پول پیش
| موقعیت | متراژ | امکانات | اجاره |
| نیاوران | 40 متر | - | 30 میلیون |
| فرمانیه | 43 متر | انباری | 13 میلیون تومان |
| محمودیه | 50 متر | پارکینگ، انباری | 910 میلیون (رهن کامل) |
| کاشانک | 46 متر | - | 12 میلیون |
| یوسف‌آباد | 40 متر | - | 16.5 میلیون تومان |
| خیابان جمالزاده | 50 متر | آسانسور و انباری | 14 میلیون تومان |
| یافت‌آباد | 40 متر | - | سه میلیون تومان |
| شهرک مسلمین | 48 متر | - | دو میلیون و 500 هزار تومان |
| شادآباد | 45 متر | 16 سال | 250 میلیون (رهن کامل) |
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»