یک مشکل حل‌شدنی
تاریخ انتشار: ۲۱ دی ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۰۶۲۹۸۲۷
همشهری آنلاین _ بهاره خسروی: مدارسی که سال‌های زیادی چراغ آموزش را در محله روشن نگه داشتند تا نسلی پویا و موفق برای آینده کشور تربیت شوند. این مدارس بعد از مدتی به دلیل فرسودگی و وجود مالک خصوصی تخلیه شدند و مشکلات هم از همین‌جا شروع شد. ساختمان‌های متروکه این مدارس بهترین مامن برای خلافکاران، بی‌خانمانان و معتادان بود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
«پلاک خانه‌ام در شهرداری معروف است از بس برای مشکلات زمین مدارس تخریب‌شده در همسایگی خانه‌ام به شهرداری مراجعه کرده‌ام.» این عبارات گلایه‌آمیز را یکی از همسایگان زمین متروکه مدارس تخریب‌شده در خیابان دستغیب می‌گوید و ادامه می‌دهد: «از سروصدا، بوی سوزاندن چوب و ضایعات برای مصرف موادمخدر و گرم نگه داشتن اراذل و اوباش این محدوده خسته شدم. یکبار حتی تهدید به مرگ شدم. تا قبل از اینکه ساختمان مدارس تخریب نشده بود، دائماً شاهد دعوا و بیرون آوردن جنازه بی‌خانمان‌ها از آن بودیم. از وقتی هم که تخریب شده و چراغ گذاشته‌اند، انگار اوضاع باز هم برای معتادان و موادفروش‌ها بهتر شده است و باز هم با خیال راحت دور هم جمع می‌شوند.»
به گفته این همسایه قدیمی، اهالی از دست اراذل و اوباش آسایش و امنیت ندارند. کافی است دم غروب از این محدوده رد شوید. تا چشم کار می‌کند موتورسیکلت موادفروش‌ها و افراد ناباب دیده می‌شود که برای منحرف کردن ذهن مأموران گشتی، مقابل خانه همسایه‌ها پارک می‌کنند. او می‌گوید: «چند بار، هنگام فرار و تعقیب و گریز، این افراد ناباب حتی از دیوارها به حیاط خانه همسایه‌ها رفته‌اند و باعث وحشت آنها شده‌اند. فرزندانم به خاطر نبود امنیت در این محدوده، دل‌نگرانم هستند و می‌گویند خانه را بفروش و از این محله به جای دیگری برو. اما مگر خانه من چقدر ارزش دارد؟ اگر خانه‌ام را بفروشم باید مستأجر شوم.»
به گفته این همسایه قدیمی، زمین‌های مذکور چند مالک دارند که سر فروش زمینشان با شهرداری به توافق نمی‌رسند. او پیشنهاد تبدیل این زمین را به پارکینگ از سوی شهرداری می‌دهد تا حداقل مشکلات محله کم شود.
به گفته یکی از کسبه، مالکان این زمین‌های رهاشده در خارج از کشور زندگی می‌کنند و پیگیری‌ها از سوی وکلای آنها انجام می‌شود. این کاسب که ترجیح داد نامش فاش نشود در ادامه افزود: «از وقتی ساختمان مدارس را تخریب کردند، اوضاع خیلی بهتر شده است، اما همچنان معتادان شب‌ها در این محوطه دور هم جمع می‌شوند و برای گرم‌شدن آتش روشن می‌کنند. چند بار، به همین دلیل، پشت مغازه ما آتش‌سوزی هم رخ داد. اما چاره‌ای نیست. وضعیت بر این منوال است و این زمین متروکه رها شده. البته از وقتی شهرداری در این محوطه چراغ نصب‌کرده اوضاع بهتر شده است.»
دزدی از اتومبیل‌ها در تاریکی هوا یکی از آسیب‌های بزرگ تجمع اراذل و اوباش در زمین بی‌دفاع رهاشده خیابان دستغیب است که کاسبان به آن اشاره دارند. «ابوالفضل جوادی» از کاسبان قدیمی خیابان دستغیب، در این‌باره می‌گوید: «ساعت ۷ شب به بعد، امنیت تردد بانوان و کودکان و افراد عادی با مشکل مواجه است. چند بار به اتومبیل همسایه‌ها دستبرد زده‌اند. اغلب باتری، ضبط و لوازم جانبی اتومبیل‌ها را شبانه می‌برند. همسایه‌های بخت‌برگشته سر صبح وقتی استارت می‌زنند می‌بینند ماشین روشن نمی‌شود و باتری خودروشان به سرقت رفته است. البته برای مقابله با تجمع در این مکان از سوی شهرداری اقداماتی مانند ریختن سنگ در داخل زمین انجام شده است، اما چاره‌ساز نبوده است.»
به گفته جوادی، بسیاری از اهالی، به دلیل نداشتن تمکن مالی، توانایی جابه‌جایی محل سکونتشان را ندارند و به همین دلیل مجبور به سازش با وضعیت موجود می‌شوند.
یکی از اقداماتی که اهالی در مورد انجامش نظرات متفاوتی داشتند، نصب پروژکتور در میانه این زمین بی‌دفاع شهری بود. عده‌ای این اقدام را برای تأمین امنیت اهالی به‌ویژه بانوان لازم می‌دانستند و عده‌ای معتقد بودند همین موضوع اسباب آسایش معتادان و افراد بی‌خانمان را برای تجمع فراهم می‌کند. «زهره موسوی» از دیگر اهالی محله هاشمی، در این‌باره می‌گوید: «همین‌که در زمان تردد ذهن ما ناآرام است برای بروز بسیاری از آسیب‌های اجتماعی و روانی کافی است. اما خدا را شکر نصب پروژکتور در این زمین رهاشده به اهالی کمک زیادی کرد. تا قبل از این ماجرا، برای خرید چند عدد نان باید محله را دور می‌زدیم. اما به مدد این روشنایی می‌توانیم از این محدوده، هرچند با ترس‌ولرز، عبور کنیم.»
موسوی در ادامه توضیح می‌دهد: «استعمال موادمخدر و تردد موادفروش‌ها برای خانواده‌هایی که فرزند نوجوان یا جوان دارند خوشایند نیست. اینکه بچه‌ها حتی اگر یکبار از سر کنجکاوی یا ناخواسته در این مسیر قرار بگیرند، برای اهالی دغدغه بزرگی است.»
نصب فنس و در اختیار قرار دادن این مکان به یک پیمانکار برای راه‌اندازی پارکینگ محلی پیشنهادی است که مدیر محله هاشمی برای تسهیل مشکلات زمین بی‌دفاع خیابان دستغیب می‌دهد. «ناصراحدپورخانقاه» در این‌باره می‌گوید: «با توجه به شرایط ناامن این محدوده، اهالی نیازمند به پارکینگ محلی برای حفاظت از خودروهای خود هستند. این زمین مالک دارد، اما وقتی برای شهروندان مزاحمت و دردسر ایجاد می‌کند باید چاره‌ای برایش پیدا کرد. با این کار حتماً مالک هم به تکاپو می‌افتد تا وضعیت ملکش مشخص شود. مشکلات اهالی هم تا حدودی کاهش پیدا می‌کند.»
به گفته این مدیر، شهرداری ناحیه ۲ برای این زمین اقداماتی را از جمله پاکسازی زباله‌ها و رسیدگی به وضعیت آشفته زمین، با نصب روشنایی، انجام داده است.
دبیر شورایاری محله هاشمی هم از پیگیری مستمر برای ساماندهی و حل معضلات خیابان دستغیب خبر می‌دهد. «محمدمحسن کرباس‌باف» در این‌باره می‌گوید: «چند بار با مسئولان کلانتری ۱۰۸ نواب برای پاکسازی معتادان از این محدوده همکاری کردیم. پیشنهاد تملک و راه‌اندازی بازار میوه‌وتره‌بار و پارکینگ محلی را داده‌ایم. فعلاً در مرحله پیگیری هستیم تا در این مورد به نتیجه قطعی برسیم. البته توافقاتی هم انجام شده است و امیدواریم در ماه‌های آینده شاهد کاهش آسیب‌های خیابان دستغیب باشیم.»
دستور مقام قضایی برای تغییر کاربری
یکی مهم‌ترین مشکلاتی که کار مسئولان را برای تغییر کاربری زمین بی‌دفاع خیابان دستغیب محدود می‌کند وجود مالک خصوصی است، چراکه انجام هر اقدامی در این زمین نیازمند دستور مقام قضایی است. شهردار ناحیه ۲ با اشاره به این موضوع می‌گوید: «این زمین مالک دارد و ۲ قطعه از آن بیش از ۱۷ ورثه دارد که تعداد زیادی از آنها در خارج کشور زندگی می‌کنند. به همین دلیل، عملاً کار خاصی تا زمان تملک زمین نمی‌توان انجام داد و هر اقدامی نیازمند حکم قضایی است.»
به گفته «سعید قلیچ‌خانی»، وضعیت این محدوده با شرایط ویژه‌ای که دارد هر شب از سوی شهردار شب بازبینی می‌شود. حتی گاهی در این بازدیدها بچه‌های شهرداری و شهردار شب بارها با سرنگ آلوده از سوی معتادان و اراذل و اوباش تهدید شده‌اند. او همچنین درباره نصب پروژکتور در این محدوده توضیح می‌دهد: «در هر نقطه بی‌دفاع شهری که روشنایی آن تأمین شود امکان جرم و بزهکاری کاهش پیدا می‌کند. به همین دلیل، در این محدوده برای ایجاد امنیت بانوان و اهالی این پروژکتورها نصب شده و انصافاً میزان مزاحمت‌ها و ترس اهالی هم کمتر شده است.»
منبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: بافت فرسوده تخریب همشهری محله آسیب اجتماعی باره می گوید خیابان دستغیب اراذل و اوباش نصب پروژکتور همین دلیل زمین بی دفاع مدارس تخریب محله هاشمی همسایه ها چند بار
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۶۲۹۸۲۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
رفع چاله‌های بزرگ مسکن مهر در دولت سیزدهم
مدیرعامل صندوق ملی مسکن با اشاره به وجود چاله‌های بزرگ در برخی پروژه‌های مسکن مهر، گفت: از محل منابع صندوق ملی مسکن تاکنون ۹۷۰۰ میلیارد تومان برای تکمیل این طرح تخصیص یافته است. - اخبار اقتصادی -
محمدرضا مهدیار اسماعیلی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم در خصوص روند ایجاد صندوق ملی مسکن، اظهار کرد: صندوق ملی مسکن بر اساس تصویب قانون جهش تولید مسکن شکل گرفت و ماده 3 این قانون تصریح می‌کند برای تجمیع و تخصیص بهینه منابع بخش صندوق صندوق تاسیس می‌شود.
وی با بیان اینکه به این ترتیب صندوق مذکور در نظام اداری کشور پا به عرضه وجود گذاشت، ادامه داد: از ابتدای آبان‌ماه 1401 پس از تاسیس اساسنامه، صندوق را در نهضت ملی مسکن تاثیرگذار دیدیدم. قبل از آن هم در قالب حساب ملی مسکن عملیات شکل گرفت و پشتیبانی‌ها و حمایت صندوق ملی مسکن با هدف کمک و تسریع فرآیندهای نهضت ملی مسکن به ثمر نشست.
وی با یادآوری اینکه ابتدا اعدادی که به صندوق وارد می‌شد با دستور وزیر راه و شهرسازی و ذی‌حساب مسئول مالی صندوق برای پروژه‌ها تخصیص می‌یافت، افزود: پس از شکل گرفتن ارکان صندوق، وظایف از حالت بالقوه در اساسنامه ظهور کرده و بالفعل شد. امروز وظیفه صندوق به‌عنوان نهاد تامین مالی عملیات نهضت ملی مسکن در چند بخش مختلف از جمله دهک‌های کم‌درآمد یک تا 4، خدمات عمومی و احداث ابنیه و سرانه‌های عمومی، انتقال زیرساخت به شهرهای جدید و رفع موانع که از سازوکارهای قبلی تامین مالی بخش مسکن مقرر نبود، شکل گرفته و در حال انجام است.
مدیرعامل صندوق ملی مسکن با بیان اینکه بزرگترین مشکل مسکن مهر یعنی عدم توجه به سرانه‌های آموزشی، درمانی، رفاهی و... را در نهضت ملی مسکن برطرف کرده‌ایم، اضافه کرد: در این راستا ارقام قابل توجهی را برای ساخت مسجد، مدرسه، درمانگاه، فضای سبز و .. تخصیص می‌دهیم. در طرح مسکن مهر، ساختمان‌ها ساخته شده اما هیچ سرانه‌ای ندارد، اما این مسئله مهم در نهضت ملی مسکن انجام می‌شود. حتی برای موارد ضروری مانند نانوایی و خواروبار فروشی ضرورت‌ها و الزامات را در پروژه‌های نهضت ملی مسکن در نظر گرفته‌ام.
اسماعیلی با یادآوری اینکه تمام عملیات تامین مالی نهضت ملی مسکن بر عهده صندوق ملی مسکن است، گفت: پروژه‌هایی که در اطراف بافت فرسوده سخت می‌شود، مشکل برق،آب، زیرساخت و ... را ندارند. زمانیکه مکان جدیدی را شناسایی می‌کنیم انتقال آب، برق و زیرساختها هزینه‌های سنگینی را در بر دارد. وزارت نیرو با اجرا ماموریت‌ها با مشکلاتی در مسکن مهر مواجه بود. این مسئله الان تا حد زیادی برطرف و برای ان چاره‌جویی شده است. بر این اساس یک سوم هزینه‌های مربوط به زیرساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن را بر عهده گرفته و این الگو را پیش می‌بریم.
وی با اشاره به تکمیل واحدهای مسکن مهر، گفت:آورده متقاضی در این پروژه‌ها تکمیل شده و اقساط را پرداخت می‌کند. وام این پروژه‌ها به‌طور کامل پرداخت و در پروژه صرف شده است. اما با این پروژه به اتمام نرسیده است. برای رفع این مشکل، عملیات تامین مالی از مسیر صندوق ملی مسکن این امکان را برای شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن فراهم کرد تا بتوانیم این مسائل را برطرف کنیم. در یک نمونه مسئله آسانسور پروژه‌های مسکن مهر بود.
وی توضیح داد: 3700 پروژه مسکن مهر داریم که آسانسور آنها به اختلال خورده و عملاً از محل آورده متقاضیان تامین منابع مالی امکان‌پذیر نبود.
وی در پاسخ به این پرسش که 3700 پروژه شامل چه تعداد واحد مسکن مهر است، گفت: پروژه‌ها از 8 واحدی تا 60 واحد هستند، به‌طور متوسط حدود 60 هزار واحد می شود. به‌عنوان مثال پروژه‌های مسکن مهر فاز 11 پردیس مشکل آسانسور دارند، در برخی شهرهای پروژه‌های بلوک‌های بالای 4 طبقه مشکل آسانسور دارند.
اسماعیلی در پاسخ به این پرسش که کل اعتبار هزینه شده برای مساکن مهر نیمه‌تمام چه میزانی بوده است، اظهار کرد: برای مسکن مهر استانها 3700 میلیارد تومان تزریق منابع مالی صورت گرفته است. 4000 میلیارد تومان نیز برای شهرهای جدید تخصیص یافته است. اگر تکمیل آسانسورها که حدود 2000 میلیارد تومان پیش‌بینی می‌کنیم، در مجموع تاکنون حدود 9700 میلیارد تومان از محل منابع صندوق برای تکمیل مسکن مهر هزینه شده است.
وی یادآور شد: در مجموع 127 هزار واحد مسکن مهر رفع مشکل و با اندک هزینه تکمیل شده‌اند. برخی پروژه‌ها روی پیشرفت 70 درصد و برخی واحدها روی پیشرفت 50 درصد باقیمانده‌اند که طبیعتاً منابع مالی بیشتری می‌خواهد.
وی بیان کرد:بخش آخر مسکن مهر که آنرا هسته سخت می‌بینیم آن دسته از پروژه‌هایی است که مشکل حقوقـی دارند و خارج از وزارت راه و شهرسازی است. مثلاً هیئت مدیره تشکیل، اما پروژه رها شده است. نه هیئت مدیره قبلی عزل شده و نه کسی آمده پروژه را تکمیل کند و پیشرفت فیزیکی واحدها خیلی پایین است.
مدیرعامل صندوق ملی مسکن اضافه کرد: این پروژه‌ها خیلی از ما هزینه و انرژی خواهد برد. برای رفع این مشکل راهکار پیدا کنیم. وقتی ساخت هر متر مسکن 300 هزار تومان بوده، متقاضی 300 هزار تومان یعنی به اندازه 10 متر پرداخت کرده است. الان که ارزش هر متر 12 میلیون تومان است باید اندازه 100 میلیون تومان کار جلو رفته باشد، اما کاری پیش نرفته است. برای این پروژه‌ها باید عدد قابل توجهی را به‌صورت بلاعوض هزینه کنیم.
مشکلات بزرگ برخی پروژه‌های مسکن مهر
اسماعیلی تاکید کرد:کسی نیست این پروژه‌ها را بسازد. یا باید زمین برگردد یا اینکه در قالب نهضت ملی مسکن پروژه جدید تعریف شود. منابع این پروژه یا اتلاف شده یا خرج کار دیگری شده است که باید دستگاه قضایی آنرا احقاق حق کند و به‌موازات صندوق ملی مسکن کمک کند.
وی با بیان اینکه 240 هزار واحد مسکن مهر نیمه تمام داشتیم که حدود 120 هزار واحد آن تحویل شده است، تصریح کرد: حدود 120 هزار واحد دیگر باقیمانده است، فکرمی‌کنم بتوانیم نیمی از واحدها را بدون افتادن در چاله‌های بزرگ رفع کنیم و به حدود 50 هزار واحد برسانیم. احتمالاً مشکل واحدهای باقیمانده بسیار بزرگ باشد و باید راهکارهای مورد به مورد داشته باشیم و نمی‌توانیم یک نسخه واحد برای آنها داشته باشیم.
وی بیان کرد: به‌نظرم اگر واحدهای دارای مشکلات بسیار بزرگ را فاکتور بگیریم، در سال جاری بتوانیم مسکن مهر را تمام کنیم.
رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن در ادامه با اشاره به اینکه بخشی از منابع مورد نیاز تکمیل پروژه‌های مسکن مهر از محل فروش برخی منابع سازمان ملی زمین و مسکن انجام شده است، اظهار کرد: صندوق ملی مسکن برای تسریع در عملیات اجرایی منابع مالی را زودتر به پروژه‌ها تزریق می‌کند تا در ادامه سازمان و دستگاه‌های دولتی از جمله ملی زمین و مسکن به تعهدات خود عمل کند.
اسماعیلی درباره شهرهای جدید گفت: در شهرهای جدید، به‌دلیل نوع توپولوژی و توسعه که هنوز بسیاری از زمین‌های آن به قیمت نرسیده در شورای عالی مسکن مطرح و جمع‌بندی شد اگر این زمین‌ها برای گردش منابع به‌فروش برسد، احتمالاً با اتلاف منابع دولت مواجه می‌شویم و به ثمن بخس به فروش می‌رسد. جمع‌بندی این شده که بخشی از زمین‌ها با استعداد که می‌توانیم آنها را در آینده با قیمت بالاتر و با حفظ منافع دولت، به فروش برسانیم به صندوق ملی مسکن واگذار شود. صندوق نیز به ازای این زمین تامین منابع کرده و بعدا زمین‌ها را به فروش خواهد رساند.
انتهای پیام/
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت