ارقام عجیب در بازار قبر؛ ۱٫۵ متر قبر معادل ۴ برابر قیمت مسکن!
تاریخ انتشار: ۲۲ دی ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۰۶۴۲۸۵۲
ساعت 24-گزارش‌ها از بازار غیررسمی خرید و فروش قبر حاکی از این است که قیمت غیررسمی ۱٫۵ متر قبر در بهشت زهرا تا ۴ برابر قیمت یک متر مسکن در تهران هم می‌رسد.
رخت سیاه بر تن دارد و با چشم‌های ورم کرده و قرمز در بنگاه قبرفروش‌ها ایستاده است. هر چقدر متوفی برای او عزیز است برای فروشنده قبر متوفیان فقط پول‌های نقد نشده هستند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
، با صدایی گرفته می‌گوید: «قیمتش مهم نیست، فقط می‌خواهم یک جای خوب باشد.» حرفی که برای فروشنده‌های قبر چراغ سبزی می‌دهد برای بالا بردن قیمت. فروشنده ادامه می‌دهد: «هر چقدر قطعه قدیمی‌تر باشد، کلاس کار بیشتر است!»
فروشنده یک نفس از قیمت‌های گزاف در بهشت زهرا می‌گوید: «اول بهشت زهرا، قطعه ۱۰۴ یک قطعه قبر دارم، سند دار، ۴۰۰ میلیون تومان. قطعه خوب و قدیمی داریم ارزان‌تر، ۶۱ میلیون تومان. اگر هم جای خوب و کمی از این قیمت پایین‌تر می‌خواهید، جلوی در ورودی یک قطعه پیشنهاد می‌دهم ۴۲ میلیون تومان. برای پارک ماشین هم مشکل ندارید. این قطعه آب تصفیه شده هم دارد و آب چاه نیست.»
حالا در شرایطی که قیمت ۱٫۵ متر قبر در بهشت زهرا (بازار غیررسمی) تا ۴۰۰ میلیون تومان می‌رسد قیمت ۱٫۵ متر خانه در بهترین محله‌های تهران بسیار کمتر است. بهای ۱٫۵ متر خانه نوساز در منطقه هروی تهران فقط ۹۷ میلیون تومان است. به عبارتی بهای یک و نیم قبر در بهشت زهرا حدود ۴ برابر قیمت ۱٫۵ متر خانه در شمال شهر تهران است.
قبر ۵۰۰ میلیون تومانی در ابن بابویه
قیمت نجومی قبر‌های تهران به این اعداد و ارقام خلاصه نمی‌شوند و اگر سر جیب را شل‌تر کنید قطعه‌های گران‌تری هم پیشنهاد می‌دهند. بررسی آگهی‌های فروش قبر حاکی از این است که ابن بابویه یک قطعه استاندارد و جای دنج ۵۰۰ میلیون تومان و در امامزاده عبدالله قبری کمتر از ۳۰۰ میلیون تومان پیدا نمی‌کنید.
این در حالی است که در خرداد ماه سال جاری رئیس اداره اوقاف شهرستان ری گفته بود: «قیمت قبور در بقاع متبرکه شهرستان ری حتی ۱۰۰ میلیون تومان هم نیست چه رسد به قیمت‌های ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیونی که برخی افراد در فضای مجازی آن را مطرح کرده‌اند.» با این حال کافی است با شماره یکی از آگهی‌دهندگان در دیوار و شیپور تماس بگیرید تا متوجه شوید که بهای خرید و فروش قبر در فضای مجازی این گفته‌ها را تائید نمی‌کند.
۵ میلیارد تومان برای مقبره خصوصی!
اگر می‌خواهید مقبره خانوادگی یا خصوصی بخرید قیمت‌ها از این هم بالاتر می‌رود. «اگر در بهشت زهرا مقبره می‌خواهید بالای پنج میلیارد برایتان هزینه دارد.» این را یکی دیگر از فروشندگان قبر می‌گوید. او می‌گوید: «مقبره دیگر خصوصی است و می‌توانید ۲ نفر را در آنجا فقط خاک کنید یا ۵۰ نفر را، هر طور میل خودتان است.»
آنطور که یک فروشنده املاک می‌گوید با همین ۵ میلیارد می‌توان یک خانه ۱۰۰ متری در هروی یا اختیاریه خرید. البته در فرمانیه غربی هم می‌توان یک خانه ۷۰ متری خرید.
هزینه مرگ در ایران!
خرج مرگ، اما فقط به خریدن قبر خلاصه نمی‌شود و خاکسپاری می‌تواند بیش از این هم خرج داشته باشد. یک فروشنده قبر می‌گوید: «می‌توانیم کل مراسم را هم با یک قرارداد برایتان برگزار کنیم. مراسم سوم و هفتم هم اگر بخواهید برگزار می‌کنیم. قیمت هم بستگی به تعداد مهمان و منوی درخواستی شما دارد. سنگ قبر هم از بهترین نوع برایتان ۷۰ میلیون تومان خرج دارد.»
او ادامه می‌دهد: «مراسم سوم، هفتم و چهلم با هزینه سنگ قبر سه مدل قیمتی داریم: ۲۵۰، ۳۰۰ و ۳۵۰ میلیون تومان. بستگی به خودتان دارد که کدام مراسم را انتخاب کنید.»
با یک حساب و کتاب ساده می‌توان گفت هرینه کفن و دفن و مراسم اگر در مکان خاص مانند محوطه یک بقعه باشد حدود ۸۰۰ میلیون تومان و اگر در بهشت زهرا باشد حدود ۴۶۰ میلیون تومان خرج دارد. البته اگر کسی بخواهد کمی فضا را خصوصی‌تر کند باید میلیاردی خرج کند.
البته فارغ از قیمت‌های بالا در قطعه‌های جدید هم قبر ارزان‌تر پیدا می‌شود. مثلا در قطعه ۳۶، قبر ۱۲ میلیون تومانی یا هم کمی ارزان‌تر و ۵ میلیون تومانی هم پیدا می‌شود، اما گویا نگرانی از تورم تا دم مرگ با شهروندان ایرانی است و حالا باید نگران بود که مرگ چقدر برای بازماندگان هزینه می‌تراشد.
تجارت‌نیوز
منبع: ساعت24
کلیدواژه: میلیون تومان بهشت زهرا قیمت ها ۱ ۵ متر
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.saat24.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ساعت24» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۶۴۲۸۵۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
رهاشدگی قیمت‌ها در بازار اجاره‌بها و رهن مسکن
کارشناس مسکن گفت: تمامی بخش‌ها دارای قانون و قوانین مشخصی هستند اما اجاره‌نشینی و بازار مسکن کاملاً رها شده و شخص مستأجر در صورت افزایش غیر متعارف صاحب خانه به هیچ ارگانی نمی‌تواند شکایت کند، همچنین در دستگاه بزرگ قضائی کشور جای برای ثبت شکایت مستأجران مشخص نشده است.
مجید گودرزی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: تمامی کشورهای دنیا در خصوص موضوع مهم اجاره نشینی قوانین و مقررات خوب و منسجمی دارند، اما کشور ما در این حوزه بخصوص در بحث تعیین قیمت‌ها و اجاره‌بها کامل رها شده و در نهایت آشفتگی به سر می‌برد.
وی افزود: به‌تازگی دولت طرح جامع ساماندهی بازار اجاره را به مجلس ارسال که توسط مجلس تصویب و به شورای نگهبان ارجاع داده شده اما همچنان طرح نهایی نشده است، از این ناحیه حدود ۳۰ میلیون نفر جمعیت مستأجر ایران تحت فشار قرار گرفته‌اند.
کارشناس مسکن با اشاره به بررسی‌های انجام شده بر روی کشورهای دیگر گفت: این کشور دارای قوانین خوب و کارشناسی شده در این زمینه است، برای مثال در تعیین موضوع مهم میزان ودیعه و یا رهن حداکثر سه برابر اجاره ماهیانه به‌عنوان رهن در نظر گرفته می‌شود و بعد از پایان قرار داد با سود متعلق به مستأجر بر گردانده می‌شود، اما در ایران شاهد آن هستیم که ودیعه به طور کامل رها شده، دلخواه و در نهایت فشار بر مستأجر تأمین می‌شود؛ نیازهای ضروری صاحب‌خانه هم می‌تواند در غالب ودیعه گنجاند شود درصورتی‌که هیچ مبنایی برای تعیین رهن و اجاره وجود ندارد.
گودرزی ادامه داد: از سوی دیگر می‌دانیم در کشوری مانند آلمان که در موضوع مهم اجاره‌ها پیشتاز قوانین هستند، قراردادها به دو صورت جاری، کوتاه مدت یک ساله و یا بلند مدت انجام می‌شوند و نقض این قوانین و قراردادها به سادگی ممکن نخواهد بود، در ایران آوارگی مستأجر حق مسلم صاحب‌خانه است که این پذیرفتنی نیست و نشان دهنده ترک فعل‌های بزرگی از سوی نمایندگان دوره‌های گذشته در حوزه مهم اجاره نشینی است.
وی اظهار کرد: تمامی بخش‌ها دارای قانون و قوانین مشخصی هستند اما اجاره‌نشینی و بازار مسکن به‌طور کامل رها شده و شخص مستأجر در صورت افزایش غیرمتعارف صاحب خانه به هیچ ارگانی نمی‌تواند شکایت کند، همچنین در دستگاه بزرگ قضائی جای برای ثبت شکایت مستأجران مشخص نشده است.
کارشناس مسکن افزود: مصوبه سران قوا هم که در سال‌های گذشته تلاش کردند که به نوعی بازار اجاره را ساماندهی کنند، از طرف کارشناسان شورای حل اختلاف هم زیر پا گذاشته می‌شدند و تعداد بسیاری از مستأجران برای اولین به محاکم ورود کردند و بیشتر از آنان نتوانستند رأی بگیرند و روند مانند گذشته ادامه پیدا کرد.
گودرزی با اشاره به عوامل تأثیر گذار بر نرخ اجاره‌بها و رهن مسکن گفت: قیمت گذاری‌ها به طور کامل سلیقه‌ای است و اگر بخواهد بر اساس سازوکار کشورهای پیشرفته مشخص شود، نه تنها نباید این اجاره‌ها افزایش پیدا کند بلکه تا ۷۵ درصد نیز بید کاهش پیدا کند، چرا که در بسیاری از مناطق ایران بخصوص شهرهای بزرگ مانند تهران ۱۰۰ درصد درآمد افراد کفایت اجاره را ندارد؛ عرف معمول ۱۸ تا ۲۳ درصد در آمد خانوارها مربوط به اجاره می‌شود اما در ایران شاهد آن هستیم که این افزایش اجاره بها به ۱۰۰ درصد هم رسیده است؛ دست مالکان برای تعیین رهن و اجاره باز است؛ این موضوع به دلیل آنکه یک معامله است باید دارای قانون و قوانین مشخصی باشد، اما شاهد آن هستیم که در نهایت آشفتگی و حرج‌و مرج به سر می‌برد.
وی در خصوص راه‌کارهای پیشنهادی افزود: دولت در وهله اول باید به قیمت‌گذاری منطقه‌ای به چند دلیل قابل اجرای نبودن طرح‌های مالیاتی به علت مشخص نبودن قیمت ملک برای مثال زمانیکه گفته می‌شود ۱۰ درصد قیمت ملک مالیات گرفته شود، این ۱۰ درصد برای چه مقدار است و این مجهول در قوانین مالیاتی کشور به ضرر دولت هم تعیین شده است ورود پیدا کند، راه‌اندازی پایگاه داده مانند سامانه خودنویس، املاک و اسکان که باید ضمانت اجرایی داشته باشند از دیگر روش‌های کنترل این بازار است، چراکه در حال حاضر هیچ ضمانت اجرایی برای ثبت قراردادها در این سامانه موجود نیست و باید تمهیداتی در نظر گرفته شود تا در صورتیکه صاحب خانه‌های که قیمت متعارف و قوانین را رعایت نکردند جریمه شوند.
کارشناس مسکن ادامه داد: بخش بزرگی از نارضایتی‌های عمومی مربوط به موضوع مهم اجاره‌ها می‌شود، حتی دولت هم در این حوزه متضرر می‌شود چرا که قادر به وصول مالیات‌های مصوب مجلس در بودجه نخواهد بود.
کد خبر 746209
اعلام زمان و مکان بررسی مدارک آزمون استخدامی آموزگاری در فارس