به نقل از «تسنیم»

حکایت ۲۰۰۰ خانه خالی و روزهای سخت یافتن خانه اجاره‌ای در شهر بیرجند

تاریخ انتشار: ۲۳ دی ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۰۶۵۴۰۸۶

گروه استان‌ها- در حالی ۲ هزار خانه خالی در مرکز استان خراسان جنوبی وجود دارد که مردم از نبود خانه اجاره‌ای گلایه دارند و معتقدند خانه اجاره‌ای به ندرت یافت می‌شود و اگر یافت شود کرایه سرسام آور است. - اخبار استانها -

به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند، با هزار امید و آرزو و با همه مشکلات اقتصادی دست به دست یکدیگر می‌دهند تا زندگی مشترک خود را در زیر یک سقف آغاز کنند اما به یک باره همه آرزوهایشان بر باد می‌رود و رویاهای دو نفره‌شان یکی یکی پر پر می‌شود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

آنهل برای تشکیل زندگی مشترک باید خانه‌ای داشته باشند و این روزها وقتی به دنبال خانه اجاره‌ای می‌روند پشت شیشه بیشتر مشاوران املاک درج شده "خانه استیجاری نداریم" و یا "قیمت کرایه خانه بسیار بالاست".

آری این روزها حکایت خانه استیجاری حکایتی سخت و دست نیافتنی برای مردم بیرجند شده است. حکایتی که دغدغه بسیاری از خانواده‌ها است. مستاجرانی که از سویی صاحبخانه با افزایش قیمت کرایه آنها را جواب کرده و از سویی دیگر نمی‌توانند خانه استیجاری دیگری برای خود پیدا کنند.

گزارش| اجاره نشینی در کرمانشاه؛ امسال خوش نشینی نیست / بررسی دلایل گرانی رهن و اجاره خانهانتقاد جعفری از جعل مدرک تا نپرداختن اجاره خانه سازمانی مسئولان دولتی

این روزها مستاجران دل پر دردی دارندو در دفاتر مشاوران املاک خبری از خرید و فروش خانه نیست. مستاجران نیز کاسه چه کنم چه کنم را در دست گرفته و از این مشاور املاک به آن مشاور املاک می‌روند به امید اینکه خانه‌ای برای کرایه پیدا کنند.

یکی از شهروندان بیرجندی که دو فرزند دارد به خبرنگار تسنیم گفت: از یک ماه قبل صاحبخانه ما را جواب کرده و می‌گوید یا 200 هزار تومان به اجاره قبلی اضافه کنید با برای خود به دنبال خانه جدید باشید.

وی با بیان اینکه یک ماه است در به در به دنبال خانه مستاجری هستم اما خانه‌ای نیست گفت: مانده‌ایم در یک ماهی که صاحبخانه ما را فرصت داده چگونه باید خانه کرایه‌ای پیدا کنیم؟ 

دیگر شهروند بیرجندی هم که زوج جوانی هستند و گویا می‌خواهند زندگی مشترک خود را آغاز کنند در گفتگو با خبرنگار تسنیم گفتند: در این شهر با این عظمت با وجود ساختمان سازی‌های زیاد چگونه است که خانه‌ای برای کرایه نیست. از دو ماه قبل به دنبال خانه کرایه‌ای هستیم اما خانه‌ای با قیمت مناسب پیدا نکرده‌‌ایم .

یکی از مشاوران املاک نیز با تایید اینکه متاسفانه خانه‌ای برای کرایه نیست گفت: متاسفانه برخی از مردم به گرفتن کرایه مناسب قائل نیستند و ترجیح می‌دهند خانه آنها خالی بماند تا اینکه به مستاجر بدهند.

وی ادامه داد: روزی نیست که مردم برای خانه کرایه‌ای به ما مراجعه نداشته باشند اما جواب ما "خانه خالی نداریم" است و این درحالی است که در بیرجند خانه‌های خالی زیادی وجود دارد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان بیرجند نیز به خبرنگار تسنیم گفت:  دو هزار خانه خالی در مرکز استان وجود دارد که این خانه‌ها در حال ساخت یا در حال فروش هستند.

اربابی بیان کرد: مردم بیشتر روی ملک سرمایه‌گذاری می‌کنند و به دنبال افزایش قیمت‌ها هستند تا بتوانند آن را در روزهای اوج به فروش برسانند به همین دلیل نسبت به کرایه دادن اقدام نمی‌کنند.

وی اظهار داشت: متقاضی برای خانه اجاره‌ای وجود دارد اما مالکان خانه خود را اجاره نمی‌دهند چرا که بیشتر ملک را برای فروش خالی می‌گذارند و از سویی دیگر کرایه خانه‌ها گران  و سرسام آور است و خانه اجاره‌ای به ندرت گیر می‌آید.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان بیرجند افزود: در حال حاضر وضعیت  خرید و فروش تقریبا راکد است و اجاره‌های بالا مردم را آزار می‌دهد و صدای همه درآمده است.

انتهای پیام/254/ش

منبع: تسنیم

کلیدواژه: مشاوران املاک خانه اجاره ای دنبال خانه خانه خالی خانه ای

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۶۵۴۰۸۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

۶ برنامه برای کنترل بازار اجاره

قانون‌گذار با پیگیری طرح اجاره‌بهای املاک مسکونی اهدافی همچون ساماندهی مشاوران املاک، اشتراک‌گذاری اطلاعات زمین و املاک، کشف قیمت عادلانه اجاره املاک، تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش عرضه مسکن استیجاری را در دستور کار دارد که کارشناسان معتقدند می‌تواند اثر کاهشی بر بازار اجاره داشته باشد.

به گزارش ایسنا، طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی که در شش فصل و ۱۵ ماده تنظیم شده پس از رفت و برگشت‌هایی که بین مجلس و شورای نگهبان صورت گرفت هم‌اکنون مراحل نهایی خود را سپری می‌کند. به تازگی نمایندگان مجلس جهت تامین نظر شورای نگهبان ایرادات مواد ۸، ۱۱، بند «و» و تبصره ۲ ماده ۱۳ را رفع و این طرح را تصویب کردند. نمایندگان مجلس و برخی کارشناسان بر این باورند که این برنامه با طرح مکمل «مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی» می‌تواند به بهبود نسبی وضعیت بازار مسکن و اجاره منجر شود.

با توجه به نوسانات بازار اجاره و محدود بودن توان مستاجران، از ۲۸ اردیبهشت سال ۱۴۰۱ نمایندگان مجلس با هدف ساماندهی وضعیت بازار اجاره طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را در دستور کار قرار دادند.

به دلیل اثرپذیری بازار اجاره از متغیر‌هایی همچون قیمت مسکن، تعداد واحد‌های موجود در بازار اجاره، نرخ تورم عمومی، بازار‌های موازی، نرخ سود بانکی، میزان نقدینگی در گردش و ظرفیت طرف تقاضا، نمایندگان طرحی را به صورت جامع در دستور کار قرار دادند تا به نوعی اثر شوک‌های درونی و بیرونی را بر بازار اجاره کاهش دهند.

از جمله مهم‌ترین مفاد طرح اجاره بهای املاک مسکونی می‌توان به ساماندهی مشاوران املاک، اشتراک‌گذاری اطلاعات زمین و املاک و اطلاعات هویتی، کشف قیمت عادلانه اجاره املاک، تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش عرضه مسکن استیجاری اشاره کرد. برخی از این برنامه‌ها همچون پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن که هم‌اکنون به سقف ۲۰۰ میلیون تومان رسیده یا دریافت کد رهگیری رایگان در سامانه «خودنویس» هم‌اکنون در حال اجرا است.

بازار اجاره در سال‌های اخیر نوساناتی را سپری کرده است. پایان سال گذشته نرخ رشد اجاره بها در تهران ۴۴.۵ درصد و در کل کشور ۵۱.۶ درصد اعلام شد. این میزان افزایش در شرایطی رقم خورد که قیمت مسکن در تهران ۲۴.۸ درصد افزایش یافته بود. با این اوصاف نرخ افزایش اجاره بها حدود دو برابر رشد قیمت مسکن و ۷ تا ۸ درصد بیش از نرخ تورم عمومی بوده است. این در حالی است که مطابق دستورالعمل دولت در چهار سال گذشته مالکان نمی‌بایست در تهران بیش از ۲۵ درصد و در دیگر شهر‌ها بیش از ۲۰ درصد اجاره بها را افزایش دهند.

بررسی ادواری بازار مسکن نشان می‌دهد در زمان توقف یا کاهش نرخ‌ها در بخش فروش، بازار اجاره با فاصله‌ی زمانی خوود را با قیمت مسکن همتراز می‌کند.

برخی کارشناسان معتقدند وزن اثرات بیرونی بر بازار اجاره به قدری است که قوانینی همچون اجاره بهای املاک مسکونی تاثیر چندانی در جلوگیری از تلاطمات این بازار نخواهد داشت. در سوی مقابل عده‌ای معتقدند مواردی همچون مداخله دولت برای تعیین سقف متعادل افزایش اجاره بها، ایجاد مشوق برای ثبت قرارداد در سامانه املاک و اسکان و محرومیت از خدمات دولتی در صورت استنکاف از این موضوع می‌تواند در کنترل بازار اجاره موثر باشد.

یکی دیگر از ویژگی‌های این طرح، تعیین عوارض برای خانه‌های خالی و زمین‌های رها شده است. با اجرای این برنامه‌ها می‌توان به افزایش عرضه و کنترل قیمت‌ها در بازار اجاره امیدوار بود.