ليست قيمت جديد آپارتمان هاي نزديک به متوسط قيمت مسکن تهران
تاریخ انتشار: ۲۳ دی ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۰۶۵۸۴۶۴
خبرگزاری آریا- بررسی های ملک هفت بر روی قیمت آپارتمان های نزدیک به متوسط قیمت مسکن در تهران که توسط مالکان و فروشندگان، به دفاتر املاک پیشنهاد می شوند، نشان می دهد که در برخی از محله های مناطق شرقی و مرکزی آپارتمان هایی که قیمت آن ها نزدیک به متوسط قیمت مسکن تهران باشند، بیشتر عرضه شده اند.
لیست قیمت آپارتمان های نزدیک به متوسط قیمت مسکن تهران
بر اساس آخرین گزارشی که بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن منتشر کرده است، متوسط قیمت مسکن در تهران 27 میلیون و 195 هزار تومان گزارش شده بود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
بررسی های انجام شده در فایل های عرضه شده توسط مالکان نشان می دهد که بیشتر آپارتمان هایی که در نزدیکی متوسط قیمت مسکن تهران به دفاتر املاک پیشنهاد شده اند، در مناطق مرکزی یافت می شوند.
لیست زیر قیمت آپارتمان های نزدیک به متوسط قیمت مسکن تهران را نشان می دهد، با دیدن لیست زیر به این موضوع پی می بریم که اکثر واحدهای مسکونی ارائه شده در محدوده قیمتی 18 تا 21 میلیون تومان می باشد که این نرخ در مناطق مرکزی نرخی متعارف و نزدیک به متوسط قیمت مسکن می باشد.
در مناطق شرقی تهران نیز فایل های بسیاری از سوی مالکان پیشنهاد شده است که قیمت آپارتمان های آن کمتر از متوسط قیمت مسکن پیشنهاد شده است و در محدوده 17 تا 27 میلیون تومان می باشد.
به جز مناطق مرکزی و شرقی تهران که فایل های عرضه شده بسیاری را می توان در آن ها یافت که قیمت آپارتمان های آن نزدیک به متوسط قیمت مسکن باشد، در مناطق غربی نیز این فایل ها را تا حدودی می توان مشاهده نمود.
البته در مناطق غربی تهران کمتر فایلی را می توان یافت که مانند مناطق شرقی قیمت آپارتمان های آن کمتر از قیمت متعارف و متوسط قیمت مسکن باشد.
مطابق با جدول زیر قیمت آپارتمان های نزدیک به متوسط قیمت مسکن در مناطق غربی تهران در محدوده 26 تا 32 میلیون تومان از سوی مالکان برای خرید و فروش املاک خود پیشنهاد شده است.
منبع: خبرگزاری آریا
کلیدواژه: قیمت آپارتمان مسکن تهران قیمت مسکن تهران پیشنهاد شده
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۶۵۸۴۶۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ رهن در بازار مسکن؛ رهن کامل در عبدل آباد با ۶۰۰ میلیون تومان
به گزارش خبرنگار مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مساله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
در گزارش‌های متعدد اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره مسکن در «منطقه ۱۹» تهران را بررسی کنیم.
براساس گفته برخی از کارشناسان فعال این است، تعداد معاملات بیش از هر چیز وابسته به سایر بازارهای سرمایه‌گذاری و به‌ویژه نرخ ارز بود، با افزایش قیمت دلار حجم معاملات مسکن افزایش می‌یافت و با افزایش حجم معاملات مسکن نهایتاً قیمت‌ها در بازار املاک و مستغلات روند صعودی به خود می‌گرفت.
روند معاملات در سال ۱۴۰۲، متفاوت از همیشه شکل گرفت؛ زیرا در بسیاری از ماه‌های سال ۱۴۰۲ تعداد معاملات رسمی کمتر از ۲۰۰۰ یا بعضاً کمتر از ۱۰۰۰ معامله در ماه بود. حتی افزایش قیمت دلار در ماه های پایانی سال نتوانست تکانه جدی در حجم معاملات ایجاد کند.
کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش مداوم قیمت‌ها در صنعت ساختمان موجب تعمیق رکود در بازار شده است.
یک آپارتمان ۸۲ متری دوخوابه در منطقه ۱۹ محله «خانی‌آباد نو» تهران با پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۳ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد ساخت (۱۳۸۲) است.
همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۸۰ متری دوخوابه، ۲ سال ساخت در همین منطقه در محله «عبدل‌آباد» تهران، نیازمند ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه خواهید بود.
قیمت رهن واحدهای دیگر در منطقه ۱۹ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛
| محله و خیابان (منطقه ۱۹) | متراژ ساختمان | قیمت اجاره (تومان) | قیمت رهن (تومان) |
| اسفندیاری - بوستان | ۶۳ | ۱,۵۰۰,۰۰۰ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| بهمن‌یار | ۶۰ | ۲,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| خانی‌آباد نو | ۸۲ | ۳,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| دولت‌خواه | ۸۰ | _ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| عبدل‌آباد | ۸۰ | _ | ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| نعمت‌آباد | ۸۲ | ۳,۵۰۰,۰۰۰ | ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
| شهرک شریعتی | ۸۵ | ۳,۰۰۰,۰۰۰ | ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند