به نقل از «خبرگزاری آریا»

نکات طلايي در خريد و فروش ويلا، ملک و زمين

تاریخ انتشار: ۲۷ دی ۱۳۹۹ | کد خبر: ۳۰۶۹۷۸۸۲

خبرگزاری آریا- خرید و فروش ملک و زمین، خرید و فروش ویلا و اجاره ویلا امروزه از معاملات رایج در کشور به شمار می روند که باید   انجام معامله موفق نیازمند داشتن اطلاعات صحیح و دقیق است تا بتوان در آن معامله متحمل ضرر نشد و معامله لذت بخشی را تجربه نمود. از جمله معاملات رایج می توان به سرمایه گذاری در زمینه مسکن موارد گوناگونی را در بر می گیرد که اتخاذ تصمیم برای انتخاب گزینه های متعدد نیاز به کسب اطلاعات نسبتا کاملی درباره این بازار داشته و بهره مندی از مشاوران و متخصصان این امر می تواند به انتخاب بهتر شما کمک کند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

در زمینه خرید و فروش ملک و زمین سوالات بسیاری برای خریداران و همچنین سرمایه گذاران بازار مسکن پیش می آید. این که سرمایه گذاری در این بازار چگونه است؟ در زمان خرید و فروش ملک یا زمین باید به چه نکاتی توجه کرد؟ در ادامه مطالب با پاسخ به این سوالات، شما را در خرید و فروش مناسب ملک یا زمین یاری خواهیم کرد. سرمایه گذاری در بازار مسکن

بازار مسکن در ایران بسیار طرفدار دارد و یکی از بازار های پرخرید و فروش است که نه تنها یکی از نیازهای اساسی مردم را رفع می کند، بلکه بخش بزرگی از سرمایه آنها را نیز در خود گنجانده است. سرمایه گذاری در ملک و زمین، سرمایه اولیه بالایی می خواهد که این مسئله نیازمند آموزش و آگاهی از اخبار روز در این مورد و همچنین مشورت نمودن با مشاورین این حوزه است تا بتوان با توجه به سرمایه و اولویت های فردی، در موقعیت و مکان خوب، بهترین تصمیم گیری را انجام داد. بازار مسکن دربرگیرنده معاملات زیادی( خرید و فروش، رهن و اجاره، پیش فروش مسکونی، پیش فروش تجاری و اداری) است که هر کدام شرایط خاص خود را دارند. اما هنگامی که می خواهیم در این بازار سرمایه گذاری کنیم، گزینه هایی که برای فکر کردن پیش روی ما هستند، شامل مواردی از جمله خرید زمین، آپارتمان، واحد های تجاری و غیره هستند. از بین این موارد، خرید و فروش زمین و آپارتمان بیشتر رواج دارد.

در خرید و فروش ملک و زمین باید به چه نکاتی توجه نمود؟

اولین نکته ای که در زمان خرید مسکن باید به آن توجه کرد، این است که بتوانید هزینه های مربوط به آن را پرداخت نمایید. به این صورت که بخش قابل توجهی از مبلغ آن را به صورت نقدی در دست داشته باشید تا برای خرید دچار قرض و بدهی نشوید. چون در این صورت نه تنها فشار روانی خواهید داشت، بلکه فشار هزینه های زندگی نیز بالا خواهد رفت. رعایت نکات زیر به شما کمک می کند تا در خرید و فروش ملک و زمین مشکلات را به حداقل برسانید

برای معامله ملک و زمین، باید پول نقد داشته باشید.هزینه های جانبی را نیز در هنگام خرید در نظر داشته باشید.قبل از اقدام به خرید زمین یا ملک اول تحقیق و بررسی کنید تا آگاهی کامل از بازار داشته باشید و در زمان مناسب ملک یا زمین مورد نظر خود را خریداری کنید.موقعیت ملک و زمین را بررسی نمایید.درباره طرح های عمرانی که از سوی شهرداری قرار است انجام شود، تحقیق کنید.با توجه به آینده نگری و رشد منطقه، اقدام به خرید کنید.به آسانی فروش ملک و یا اجاره دادن آن به خاطر داشتن امکاناتی از جمله آسانسور، انباری، تراس و نورگیری آن توجه نمایید.سال ساخت ساختمان و طراحی آن را مد نظر داشته باشید.از خرید املاک مورد دار(بدون سند، موقوفی، وکالتی) اجتناب نمایید.

با رعایت نکات بالا می توانید با اطمینان بیشتری به خرید ملک و زمین بپردازید و سود بیشتری کسب کنید.

ویلا بخریم یا آپارتمان، کدام بهتر است؟

این مبحث که خرید و فروش ویلا بهتر است یا آپارتمان، نیازمند بررسی جوانب گوناگون آن است که از جمله آن می توان شرایط مالی و بودجه فرد، موقعیت مکانی، نوع خانه و یا زمین را مثال زد. در صورتی که خریدار و یا سرمایه گذار، با قصد داشتن سرپناه و سرمایه گذاری به این بازار ورود کند، مشخص است که خرید خانه ویلایی برای او در اولویت است. اما معمولا امنیت خانه های آپارتمانی بسیار بالاتر است و خانواده هایی که هر دو بیرون از خانه به سر می برند و یا فرزند کوچک در خانه دارند بهتر است به خرید آپارتمان فکر کنند.

اجاره ویلا در مناطق خوش و آب و هوا

به دلیل تغییر الگوی زندگی و افزایش زندگی آپارتمان نشینی، اغلب افراد برای اینکه گهگاهی از زندگی شهری خود دور شوند به فکر مسافرت و زندگی در ویلا در شهرهای خوش و آب و هوا می افتند. به همین دلیل امروزه اغلب مردم شهرهای بزرگ علاقمند به اجاره ویلا هستند و تمایل آنها بیشتر به اجاره ویلا در شهرها و یا مناطق خوش و آب و هوا است.

جمع بندی

خرید و فروش ملک و زمین یکی از معامله های مهم در زندگی هر شخصی محسوب می شود. اگر در مورد آن اطلاعات کافی نداشته باشید، قطعا متضرر خواهید شد. سایت نیازیتو به شما کمک می کند تا بتوانید خرید و فروش ملک و زمین را به راحتی انجام دهید. برای آن که معامله موفق و پرسودی را تجربه کنید، کافی است به سایت نیازیتو به آدرس niazito.comمراجعه نمایید، تا بتوانید با سایت های معتبر املاک مختلف آشنا شوید.

منبع: خبرگزاری آریا

کلیدواژه: خرید و فروش ویلا ملک زمین خرید و فروش ملک و زمین سرمایه گذاری داشته باشید بازار مسکن اجاره ویلا

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۶۹۷۸۸۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

فعال‌سازی بند فسخ قرارداد، تنها راه خرید مارکوس تورام از اینتر

اینتر برای خرید زیرکزی به فروش برخی بازیکنانش نیاز دارد

طرفداری | هرتیمی مارکوس تورام را می خواهد، باید بند فسخ 85 میلیون یورویی قرارداد مهاجم فرانسوی با اینتر را فعال کند. 

به گزارش گاتزتا دلو اسپورت، در قرارداد مارکوس تورام با اینتر بند فسخ 85 میلیون یورویی وجود دارد و نراتزوری پیشنهادهای کمتر از این رقم برای او را رد خواهد کرد زیرا قصد حفظ مهاجم 26 ساله خود را دارد. اگر تیمی بند فسخ قرارداد تورام را فعال کند، آنگاه تصمیم نهایی با او خواهد بود. در صورت پاسخ مثبت تورام، اینتر برای جذب یاشوا زیرکزی وارد عمل می شود اما حتی بدون فروش تورام هم نراتزوری این مهاجم 22 ساله را می خواهد. با این حال اینتر قبل از اقدام برای زیرکزی نیاز به فروش دارد.

والنتین کاربونی که به صورت قرضی در مونتزا حضور دارد، یکی از گزینه های اصلی فروش به حساب می آید و قیمت او 30 میلیون یورو تعیین شده است. فیورنتینا پس از رد شدن پیشنهاد 20 میلیون یورویی‌اش در ژانویه همچنان به وینگر 19 ساله آرژانتینی علاقه دارد درحالی که آتالانتا نیز وضعیت او را دنبال می کند. تیم های انگلیسی به ویژه استون ویلا نیز توجه ویژه‌ای به کاربونی دارند.

فیلیپ استانکوویچ، دروازه بان اینتر که در تابستان 2023 به صورت قرضی راهی سمپدوریا شد نیز دیگر گزینه اینتر برای فروش است. امپولی به جذب قرضی پسر دژان علاقه دارد اما مشتریان دست به نقد او در فرانسه هستند.

بولونیا 60 میلیون یورو برای فروش زیرکزی می خواهد و اینتر می تواند با حذف کردن بند بازخرید 12 میلیون یورویی قرارداد جووانی فابیان (قابل فعال سازی در سال 2025)، از بولونیا برای مهاجم هلندی تخفیف بگیرد. این کار باعث می شود روسوبلو بتواند این هافبک 20 ساله را با رقمی بیشتر از 12 میلیون یورو به تیمی مثل آاس رم بفروشد یا اینکه او را حفظ کند. باید دید نراتزوری می تواند با فروش به موقع بازیکنان جوانش پول مورد نیاز برای خرید زیرکزی را فراهم کند یا نه. 

از دست ندهید ????????????????????????

درخواست دروسی: سردار را در رم حفظ کنید اختلاف علنی رئیس فدراسیون با مجری تلویزیون اعتراض هوادار بارسلونا: ژاوی، مرد سر حرفش می‌ماند! رد پای آرتتا؛ اورتون بعد از 14 سال لیورپول را در خانه شکست داد!