تأکید شهردار تهران بر درج اطلاعات دقیق در ممیزی املاک

شهردار تهران با اشاره ششمین مرحله ممیزی املاک شهر تهران گفت: این امر اقدام بزرگی است و در کیفیت زندگی در شهر همچنین در تصمیم‌گیریها تأثیرگذار است بنابراین باید تلاش کنیم اطلاعات دقیق باشد و آنچه در سطح شهر می‌افتد در سامانه‌های ما درج شود. - اخبار اجتماعی -

به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم؛ پیروز حناچی در مراسم افتتاحیه ششمین مرحله ممیزی املاک شهر تهران اظهار کرد: طبق قانون، شهرداریها موظفند هر 5 سال یک بار، این تقویم را به‌روز کنند؛ آخرین ممیزی تهران هم اواخر سال 86 آغاز و در سال 90 به پایان رسید.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی ادامه داد: طبیعتاً با توجه به سرعت تغییراتی که در سطح شهر تهران داشته ایم و این سرعت تغییر را از حجم پروانه‌های صادر شده می‌توان تعقیب کرد، لازمه هر اقدامی که میخواهیم  انجام دهیم داشتن اطلاعات به روز است که تصمیم‌سازی را در شهر راحت‌تر و دقیق‌تر کند.

شهردار تهران تصریح کرد: ممیزی املاک  در این دوره خصیصه‌های ویژه‌ای دارد از جمله اینکه قرار است از دفاتر خدمات بهره‌مند می‌شویم، این امر هم برای دفاتر خدمات که در حال حاضر حجم کار کمی به آنها ارجاع میشود، خوب است و هم برای ما که نیروی اضافی به شهرداری تحمیل نمیکنیم و کسانی را به کار میگیریم که برای این کار آموزش دیده اند.

وی خاطرنشان کرد: مخاطبان اطلاعات تولیدی ما دستگاه های بسیاری هستند از جمله وزارت راه و شهرسازی که در زمینه برنامه ریزی اقدام و موضوعاتی مانندخانه های خالی که جنبه حاکمیتی دارند را تعقیب میکند.

حناچی با اشاره به اینکه فرآیندی که اشاره شد نشان می دهد فردی که برای مجری انتحاب شده به موضوع اشراف کامل دارد و ما آمادگی پشتیبانی داریم، خاطرنشان کرد: آنچه در این مأموریت مهم است و باید برای آن برنامه داشت، تکریم مالکانی است به جهت اخذ اطلاعات با آنها مواجه هستیم و دوم اطمیان از اینکه اطلاعات اخذ شده عین همان چیزی که درج شده است.

وی در ادامه گفت: در قانون گفته شده هر 5 سال یکبار ممیزی انجام شود اما نگفته این امر 5 سال به طول بینجامد، بنابراین باید کاری کنیم که این برنامه سریع تر به نتیجه برسد. هرچه این اطلاعات به روزتر ، در زمان کمتر و با دقت بالاتر به دستمان برسد فضا برای تصمیم گیری راحت تر می کند.

این اقدام باید به گونه ای طراحی شود که در فرآیندهای بعدی کار میدانی کمتری داشته باشیم یعنی هر تغییری، همان زمان که رخ می دهد،در برنامه ها ثبت و ضبط شود که در این زمینه سازمان فناوری نقش بسیاری دارد. سال 47 که این قانون نوشته شد، سازمان فناوری، سیستم جی آی اس و بسیاری از امکانات موجود را نداشته اما اکنون این امکانات موجود است و باید متناسب با آن تغییرات حادث شود.

این امر اقدام بزرگی است و در کیفیت زندگی در شهر و همچنین در تصمیم گیریها تأثیرگذار است و باید تلاش کنیم که اطلاعات دقیق باشد و آنچه در سطح شهر می‌افتد در سامانه‌های ما نیز درج شود؛ متأسفانه این کار باید سال گذشته در همین ایام انجام می شد و اما سال گذشته، وارد فضای کرونا شدیم و عملاً همه فعالیت‌های شهردای تحت تأثیر آن قرار گرفت.

جدیدترین خبرها و تحلیل‌های ایران و جهان را در کانال تلگرامی تسنیم بخوانید. (کلیک کنید)

انتهای پیام/

منبع: تسنیم

کلیدواژه: شهرداری تهران شهرداری تهران ممیزی املاک

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۰۷۷۱۸۲۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

معاملات مسکن در تهران از طریق بیت‌کوین!

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است.

مهدی کرباسیان در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد.

وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی‌شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می‌گیرد. هر سال همین‌طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان می‌دهد متقاضیان برای پرس‌وجو  می‌آیند. نقل و انتقالات بازار اجاره هم در اردیبهشت و خرداد افزایش می‌یابد.

کرباسیان بیان کرد: قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به اسفند حدود ۱۰ درصد تغییر کرده اما به دلیل نبود مشتری، این نرخ‌ها هنوز به قطعیت نرسیده است. یکی از دلایل این کسادی، نوسانات بازار ارز است. کاهش قیمت دلار از محدوده ۶۹ هزار تومان به حدود ۶۱ هزار تومان بازار ملک را به نوعی کساد کرد؛ زیرا معتقدم بازار مسکن، دلاریزه شده و بالا و پایین رفتن قیمت دلار باعث می شود مردم برای خرید و فروش دست نگه دارند.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به تاثیر سامانه خودنویس بر کم‌رونق شدن معاملات مسکن گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی دائما روی تبلیغات این سامانه مانور می‌دهند و به مردم می گویند بیایید قرارداد خود را مجانی ثبت کنید. در واقع رسما به حذف دفاتر مشاور املاک ورود کرده‌اند و اشتغال جامعه در حال سرکوب شدن است. در هر بازاری، اقتصاد را واسطه می‌چرخاند. جهش تولید نیاز به مشتری دارد. این مشتری از طریق واسطه‌ها می‌آید. موضوع واسطه برای بازار مسکن به عنوان یک بازار پیشرو در اقتصاد، اهمیت مضاعف دارد.

وی اظهار کرد: با ایجاد سامانه خودنویس، اکثر مشاوران املاک به سمت ابطال جواز رفته‌اند. این مساله تبعات منفی برای بازار مسکن و اشتغال کشور دارد. با توجه به پیشران بودن بخش مسکن نیز تبعات منفی برای اقتصاد کلان خواهد داشت که در آینده خود را نشان می‌دهد.

کرباسیان خاطرنشان کرد: برخی افراد می‌گویند دلالان ملک عامل گرانی مسکن هستند. سوال بنده این است آیا افزایش هزینه ساخت نیز به خاطر عملکرد مشاوران املاک است؟ حدود سه سال قبل هزینه ساخت هر متر مربع نهضت ملی مسکن را ۲.۵ میلیون تومان اعلام کردند. در حال حاضر به گفته مسئولان این رقم به ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان رسیده است.

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک تهران، نوسانات قیمت مصالح ساختمانی را در قیمت مسکن موثر دانست و گفت: وقتی قیمت مصالح ساختمانی، هزینه صدور پروانه، نظام مهندسی و دستمزد کارگر، حمل و نقل و غیره تغییر می‌کند نباید انتظار داشته باشیم قیمت مسکن تغییر نکند. حتی ممکن است در تابستان با نوساناتی در بازار مسکن مواجه شویم.

وی در خصوص پیش‌بینی بازار مسکن در ماههای پیش رو گفت: دولت اقدام خوبی را در خصوص تامین مصالح ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن آغاز کرده که اگر بتواند از طریق این برنامه قیمت ساخت را کنترل کند ممکن است نوسانات بازار مسکن در تابستان که فصل جابه‌جایی است نیز محدود شود.

انتهای پیام