به نقل از «ایران اکونومیست»

ثبت اطلاعات در سامانه املاک الزامی است

تاریخ انتشار: ۲۱ فروردین ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۱۵۳۵۳۵۴

ایران اکونومیست- معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: طبق قانون مالیات‌های مستقیم اگر مردم اطلاعات ملک خود را ثبت نکنند، مشمول جریمه می‌شوند.

محمود محمود زاده معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی  با بیان اینکه ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار واحد شهری و ۴۰۰ هزار واحد روستایی، خالی از سکنه است، گفت: واحد‌های مسکونی‌ که بیش از ۱۲۰ روز خالی بمانند مشمول مالیات می‌شوند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

مالیاتی که از مرداد ماه اخذ می‌شود به اندازه نصف ارزش اجاره ماهانه آن خواهد بود.
قطع یارانه‌ جریمه ثبت نکردن در سامانه جامع املاک و اسکان

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه از ۱۹ فروردین ماه همه‌ سرپرستان خانوار شهری و روستایی موظف به ثبت محل سکونت خود با درج شخصی یا استیجاری بودن آن در سامانه «کد یکتا» هستند، افزود: ثبت نکردن یا ثبت مشخصات اشتباه ملک در سامانه جامع املاک و اسکان، جرایم سنگینی از جمله قطع یارانه‌ها و خدمات بانکی را به دنبال دارد.

 

محمودزاده با بیان اینکه طبق قانون ۵۴ مالیات‌های مستقیم در صورت ثبت نکردن اطلاعات، مالکان مشمول جریمه می‌شوند، افزود: در صورت نبود اطلاعات ملکی در این سامانه، مالیات بر خانه‌هایی که بیش از ۱۲۰ روز خالی است، اعمال می‌شود.

او توضیح داد: این قانون برای املاک حقیقی در شهر‌های بالای ۱۰۰ هزار نفر و بیش از ۱۵۰ متر در نظر گرفته می‌شود. برای سال اول ۶ برابر، سال دوم ۱۲ برابر و سال سوم ۱۸ برابر اجاره سالیانه واحد مسکونی است.

محمودزاده با بیان اینکه شناسایی واحد‌های خالی برای تاثیر گذاشتن بر بازار مسکن است، گفت: حدود ۱۷ میلیون خانه خالی در حال حاضر شناسایی شده‌اند.

او افزود: در شهر‌های کمتر از ۱۰۰ هزار نفر مالیات بر واحد‌های خالی‌ اعمال می‌شود که متراژ آن بیش از ۲۰۰ متر است و مشمول مالیات اجاره نمی‌شوند. اگر اطلاعات اشتباه وارد سامانه املاک شود، دو برابر این میزان مالیات به عنوان جریمه در نظر گرفته می‌شود.

این مقام مسئول با بیان اینکه هیچ مالکی در یک شهر نمی‌تواند در دو واحد مسکونی ساکن باشد، افزود: سرپرستان خانوار می‌توانند دو واحد مسکونی خالی از سکنه در دو شهر متفاوت داشته باشند.
حذف یارانه سرپرستان خانوار مستاجری که در سامانه املاک ثبت اطلاعات نکنند

او تاکید کرد: سرپرستان خانوار مستاجر هم باید مشخصات محل سکونت و مشخصات خود را در سامانه به ثبت برسانند در صورت عدم ثبت اطلاعات طبق قانون مشمول جریمه و یا حذف یارانه می شود.

معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی توضیح داد: تمامی سرپرستان خانوار و مالکان واحدهای مسکونی، ۲ ماه مهلت دارند اطلاعات محل سکونت و املاک تحت مالکیت خود را در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir درج کنند و این مهلت قابل تمدید نیست.

او یاد آور شد: اگر مالک ثبت‎نام نکند یا اطلاعات خانه‎اش اشتباه و ناقص باشد، مشمول جریمه مالیاتی می‎شود و اگر مستاجران هم ثبت‎نام نکنند، یارانه‎شان قطع می‎شود و از خدمات بانکی محروم می‎شوند.

محمود زاده در پایان توضیح داد: طبق متن مستقیم قانون مالیات مکرر اگر مالک ثبت‎نام نکند یا اطلاعات خانه‎اش اشتباه و ناقص باشد، مشمول جریمه مالیاتی می‎شود و اگر مستاجران هم ثبت‎نام نکنند یارانه‎شان قطع می‎شود و از خدمات بانکی محروم می‎شوند.

 باشگاه خبرنگاران جوان

منبع: ایران اکونومیست

کلیدواژه: سرپرستان خانوار راه و شهرسازی سامانه املاک معاون مسکن مشمول جریمه ثبت نام

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۵۳۵۳۵۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

۹ میلیون خانه خالی در ژاپن! / گاردین: تا یک دهه آینده ۳۰ درصد خانه‌ها در ژاپن خالی خواهند بود

به گزارش شفقنا از گاردین، از آنجایی که کاهش جمعیت همچنان بر جامعه و اقتصاد ژاپن تأثیر می گذارد، تعداد خانه های خالی از ۹ میلیون فراتر رفته است – به اندازه ای که کل جمعیت استرالیا را با سه نفر در هر خانه در خود جای دهد.

ارقام دولتی منتشر شده در روز سه شنبه نشان می دهد که تعداد خانه های خالی موسوم به akiya تا اکتبر 2023 بیش از نیم میلیون از نظرسنجی قبلی در سال 2018 افزایش یافته است.

ریشه این مسئله کاهش جمعیت روستایی است و بسیاری از کسانی که وارث چنین املاکی هستند، نمی توانند یا تمایلی به زندگی در آنها، نوسازی یا حتی تخریب آنها ندارند. اگرچه شهرها مصون نیستند و صدها هزار خانه خالی طولانی مدت در مناطق شهری وجود دارد.

این رقم کل خانه های خالی تقریباً ۱۴ درصد از کل خانه های ژاپن را نشان می دهد، اگرچه تعداد واقعی می تواند بیشتر باشد. موسسه تحقیقاتی نومورا تخمین می زند که نزدیک به ۱۱ میلیون اکیا وجود دارد و می تواند بیش از ۳۰ درصد از خانه ها را ظرف یک دهه تشکیل دهد.

بیش از ۴.۴ میلیون املاک مورد بررسی برای اجاره در دسترس هستند – اما برای مدت طولانی خالی بوده و عمدتاً از مراکز اصلی جمعیت دور هستند. وضعیت بیش از ۳.۸ میلیون نامعلوم است و تنها ۳۳۰۰۰۰ از ۹ میلیون فروخته شده بود.

زمین های خالی در ژاپن مالیات بیشتری نسبت به زمین های دارای ساختمان جذب می کنند، که بر بار مالی تخریب خانه های قدیمی می افزاید و باعث می شود برخی از مردم از به ارث بردن املاک خودداری کنند.

با این حال، علاقه فزاینده ای در بین خارجی ها به این انبوه املاک خالی، به ویژه خانه های کومینکا (سنتی) به عنوان گزینه ای برای اقامت ارزان و غیر معمول، خانه های تعطیلات یا اجاره به گردشگران وجود دارد.

هانا ساکاتا و همسرش تقریباً یک دهه است که خانه‌های خود را از طریق سرمایه‌گذاری میراث جدید خود بازسازی و اجاره می‌کنند، که با یک خانه تعطیلات در شبه‌جزیره ایزو که خالی مانده بود و کاملاً خراب شده بود، شروع شد. آنها یک خانه سنتی کومینکا را در روستایی در کوهستانی ناگانو پس از فروریختن بخشی از آن زیر سنگینی برف پاک نشده در حالی که صاحب سالخورده آن در یک مرکز مراقبت بود، به دست آوردند.

منبع: گاردین

کانال عصر ایران در تلگرام