قیمت مسکن، اجاره‌بها و خودرو در آگهی‌های آنلاین امروز ۳۱ فروردین
تاریخ انتشار: ۳۱ فروردین ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۱۶۵۶۱۲۵
فرارو- الهیه تهران یکی از مناطق گران‌قیمت این شهر برای خرید خانه است. در روز‌های اخیر در آگهی‌های آنلاین هر مترمربع آپارتمان مسکونی در این محله به‌طور میانگین ۱۱۰ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان ارزش‌گذاری شده است. این یعنی یک آپارتمان ۱۰۰ متری ۱۱ میلیارد و ۴۰ میلیون تومان در الهیه قیمت دارد. همین آپارتمان ۱۰۰ متری در سبلان واقع در شرق شهر، می‌تواند دو میلیارد و ۲۹۰ میلیون تومان قیمت داشته باشد؛ چرا که هر مترمربع آپارتمانی مسکونی در این محله ۲۲ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان برآورد می‌شود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
طبق آگهی‌های که در سایت دیوار منتشر شده، هزینه هر مترمربع آپارتمان مسکونی در محله‌های مختلف شهر تهران به‌شرح جدول زیر است. این عدد و رقم‌ها مربوط به آپارتمان‌های دو تا پنج سال ساخت و آگهی‌های ۱۰ روز اخیر در این سایت می‌شود.
متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران
محله قیمت یک مترمربع آپارتمان دروس ۸۴ میلیون تومان شهران شمالی ۳۵ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان صادقیه ۴۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان ولنجک ۹۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان الهیه ۱۱۰ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان آذربایجان ۲۶ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بریانک ۱۹ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان شهید نواب‌صفوی ۱۶ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان ازگل ۶۵ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان سبلان ۲۲ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان دکترهوشیار ۲۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان
متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان مسکونی در شیراز
معالی‌آباد که از مناطق گران شیراز محسوب می‌شود، هر مترمربع آپارتمان مسکونی ۲۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان ارزش دارد. البته قیمت خانه در محله‌های قدوسی و قصردشت بیشتر از معالی‌آباد است.
آپارتمان ۱۰۰ متری در معالی‌آباد دو میلیارد و ۱۷۰ میلیون تومان و در قصر دشت سه میلیارد و ۴۷۰ میلیون تومان معامله می‌شود. قیمت‌های جدول زیر نیز مربوط به روز‌های اخیر است.
محله قیمت یک مترمربع آپارتمان صدرا- فاز یک هفت میلیون و ۹۰۰ هزار تومان قدوسی غربی ۲۷ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان فرهنگ‌شهر ۲۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان معالی‌آباد ۲۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان تاچارا ۲۰ میلیون تومان زرهی ۱۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان قدوسی شرقی ۲۴ میلیون و ۶۰۰هزار تومان قصردشت ۳۴ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان فرهنگیان ۱۱ میلیون تومان هزار تومان
متوسط قیمت اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی در تهران
آجودانیه واقع در شمال‌شرق تهران با متوسط قیمت ۳۱۳ هزار تومان برای هر مترمربع آپارتمان مسکونی، از گران‌ترین محله‌ها برای اجاره‌نشینی به‌شمار می‌آید. برای اجاره یک آپارتمان ۱۲۰ متری در پایان ماه، باید ۳۷ میلیون و ۵۶۰ هزار تومان در این منطقه پرداخت کرد.
میانگین اجاره‌بهای محله‌های مختلف تهران که در جدول زیر مشاهده می‌کنید به‌همراه مبلغ ودیعه (پول پیش) محاسبه شده است و این ارقام مربوط به واحدهای بین دو تا پنج سال ساخت و آگهی‌های روز‌های اخیر در سایت دیوار می‌شود.
محله اجاره یک مترمربع آپارتمان جنت‌آباد شمالی ۱۴۱ هزار و ۳۰۰ تومان ابوذر ۱۷۰ هزار تومان کوهک ۱۲۲ هزار و ۶۰۰ شمس‌آباد ۱۳۸ هزار و ۷۰۰ ستارخان ۱۴۶ هزار و ۴۰۰ ازگل ۱۹۸ هزار و ۲۰۰ آجودانیه ۳۱۳ هزار تومان شهرک گلستان غربی ۱۲۲ هزار و ۲۰۰ تومان میرداماد ۱۹۴ هزار و ۱۰۰ تومان فلاح ۶۴ هزار و ۳۰۰ تومان
متوسط قیمت اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی در شیراز
منطقه صدرا که در حاشیه شیراز واقع شده، یکی از ارزان‌ترین انتخاب‌ها برای سکونت در این شهر است. اجاره هر مترمربع آپارتمان مسکونی در این منطقه ۲۹ هزار و ۲۰۰ تومان هزینه دارد و مستاجران این محله یک آپارتمان ۸۰ متری را برای هر ماه دو میلیون و ۳۳۶ هزار تومان به‌طور متوسط کرایه می‌کنند.
محله اجاره یک مترمربع آپارتمان صدرا - فاز یک ۲۹ هزار و ۲۰۰ تومان فرهنگ‌شهر ۷۲ هزار و ۱۰۰ تومان قصر شیرین ۷۲ هزار و ۹۰۰ تومان ریشمک ۶۳ هزار تومان زرهی ۶۲ هزار و ۹۰۰ تومان معالی‌آباد ۷۸ هزار و ۹۰۰ تومان قدوسی شرقی ۷۵ هزار و ۴۰۰تومان فرهنگیان ۴۴ هزار و ۵۰۰ تومان سراج ۴۹ هزار و ۵۰۰ تومان
متوسط قیمت خودرو‌های سال ۹۷ به بعد (کارکرد بیش از ۱۰ هزارکیلومتر)
خودرو جک S5 اتوماتیک مدل سال ۹۷ به‌بعد و با کارکرد بیشتر از ۱۰ هزار کیلومتر در آگهی‌های آنلاین، روز‌های اخیر حدود ۵۶۷ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. این قیمت با همین شرایط برای پژو ۲۰۰۸ به ۷۲۰ میلیون تومان می‌رسد. تمامی خودرو‌های جدول زیر تولید سال ۹۷ به بعد هستند و از ۱۰ هزارکیلومتر بیشتر راه رفته‌اند.
خودرو میانگین قیمت چری تیگو IE5 ۵۴۷ میلیون تومان چری تیگو 5 اکسلنت ۵۲۶ میلیون تومان هایما S5 ۵۲۴ میلیون تومان جک S5 اتوماتیک ۵۶۷ میلیون تومان هایما S7 اتوماتیک توربو 1800 سی سی ۵۹۷ میلیون تومان کیا سراتو مونتاژ اتوماتیک 2000 سی سی ۶۵۰ میلیون تومان پژو 2008 ۷۲۰ میلیون تومانمنبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت خودرو قیمت مسکن اجاره خانه یک مترمربع آپارتمان مسکونی مترمربع آپارتمان مسکونی قیمت یک مترمربع آپارتمان میلیون و ۴۰۰ هزار تومان میلیون تومان روز های اخیر معالی آباد متوسط قیمت هزار و ۲۰۰ جدول زیر
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۶۵۶۱۲۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
آپارتمان‌های تهران بدون مشتری ماند؛ قیمت مسکن متری چند؟
فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آن‌طور که واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز می‌کنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازارهای رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند.
به گزارش ایسنا، در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سالهای گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده‌ای از بخر و بفروش‌ها فایل‌های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می‌کنند.
تقاضای مصرفی خرید مسکن نیز پس از رشد‌هایی که از اواخر سال ۱۳۹۶ آغاز شد و ادامه یافت به نوعی از بازار حذف شده است. با این اوصاف به نظر می‌رسد بازار ملک در اردیبهشت کم‌رونق‌تر از مدت مشابه سال گذشته باشد.
دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!فروردین سال گذشته تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت ۱۷۵۷ فقره بود. اردیبهشت نیز ۴۳۵۹ فقره خرید و فروش آپارتمان در تهران انجام شد. اسفند ۱۴۰۲ این تعداد ۶۱۷۹ فقره بود.
درخصوص قیمت نیز طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در فروردین و اردیبهشت پارسال به ترتیب ۶۶.۴ میلیون و ۷۵.۳ میلیون تومان بود. این رقم تا پایان سال به ۸۱.۴ میلیون تومان رسید که در مقایسه با اسفند سال قبل از آن ۲۴.۸ درصد رشد یافت.
با توجه به تورم عمومی حدود ۴۰ درصد و رشد حدود ۲۴ درصدی قیمت مسکن در پایتخت ارزیابی کارشناسان و فعالان بازار مسکن این است که این بازار از ظرفیت لازم برای رشد برخوردار نیست.
یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه ۱ تهران درخصوص وضعیت بازار ملک در اردیبهشت به ایسنا گفت: بازار مسکن بی‌مشتری است. با وجود آن‌که در مناطق شمالی تهران بعضا میزان افزایش قیمت آپارتمان با نرخ دلار سنجیده می‌شود امسال میزان رشد آن به اندازه بازار ارز نبوده است. قیمت‌های پیشنهادی تقریبا ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به اسفند بالا رفته، اما خریدار وجود ندارد.
وی افزود: در منطقه ۱ میزان خرید و فروش، قیمت را تعیین نمی‌کند بلکه دلالان به منطقه قیمت می‌دهند. یک سری سرمایه‌گذار، واحد‌ها را خریداری می‌کنند و اجاره هم نمی‌دهند. برای آن‌که مالیات خانه خالی مشمولشان نشود مثل ماشین، آپارتمان را با سند وکالتی واگذار می‌کنند. بخر و بفروش‌ها بین خودشان معامله می‌کنند، ولی سند نمی‌زنند.
یکی از واسطه‌های ملکی در جنوب شرق تهران نیز گفت: با آمدن سال جدید، قیمت ملک مقداری تغییر کرد، ولی تعداد مشتری تغییر چندانی نکرد. البته رکود به شدت پارسال نیست. در دفتر ما تقریبا هفته‌ای یک مبایعه‌نامه (خرید و فروش) امضا می‌شود، اما این‌طور نیست که بگوییم بازار رونق گرفته است. نرخ‌های اعلامی مالکان هم ۱۰ تا ۱۵ درصد تغییر کرده، ولی هنوز تثبیت نشده است.
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است