به نقل از «فرارو»

چرا ایرانیان در صدر مشتریان خارجی خرید خانه در ترکیه ایستاده اند؟

تاریخ انتشار: ۲ اردیبهشت ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۱۶۷۱۴۱۶

فرارو-به گفته مرکز آمار ترکیه، ایرانی‌ها باز هم بزرگ‌ترین گروه خریدار خارجی خانه در این کشور هستند. کاهش محدودیت‌های کرونایی در ترکیه باعث شده تا تمایل اتباع خارجی برای خرید خانه در ترکیه افزایش داشته باشد؛ به گونه‌ای که طبق اعلام مرکز آمار این کشور، در ماه مارس، میزان خرید خانه توسط اتباع خارجی نسبت به مدت مشابه سال قبل ۳.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

۲ درصد افزایش داشته و به ۹۸۸۷ واحد رسیده است. پس از کاهش ارزش پول ملی ترکیه، جذابیت خرید خانه توسط خارجی‌ها بیشتر شده است.
به گزارش فرارو، از ۱۱۱ هزار و ۲۴۱ خانه فروخته شده، استانبول محبوب‌ترین شهر برای خرید خانه بوده و طی یک سال اخیر ۵۱ هزار و ۶۲۳ مورد از کل معاملات مسکن صورت گرفته مربوط به این شهر بوده است. پس از استانبول نیز شهر‌های آنکارا با ۲۵ هزار و ۳۹۵ مورد و آنکارا با ۱۵ هزار و ۳۵۸ مورد، محبوب‌ترین شهر‌ها برای خرید خانه در ترکیه بوده اند.
به گفته مرکز آمار ترکیه، در سه ماه نخست امسال اتباع ایرانی با خرید ۱۵۹۹ واحد خانه، بزرگ‌ترین گروه بزرگ خریدار خارجی مسکن ترکیه بوده‌اند و عراقی‌ها با خرید ۸۷۶ خانه در صدر این ماه قرارگرفته اند. شهروندان روسی با خرید ۹۳۸ خانه در ترکیه سومین گروه بزرگ خارجی خریدار مسکن بوده اند. محبوب‌ترین شهر‌ها برای خرید خانه توسط اتباع خارجی در این بازه زمانی استانبول با ۵۰۲۴ خانه، آنتالیا با ۱۸۸۴ خانه و ازمیر با ۱۲۵۹ خانه بوده است.
سال قبل در مجموع ۴۰ هزار و ۸۱۲ خانه در ترکیه به خارجی‌ها فروخته شد که این رقم نسبت به سال قبل از آن، ۱۰.۳ درصد کاهش یافته است. طبق قوانین جدید، اتباع خارجی با خرید خانه‌ای به ارزش ۲۵۰ هزار دلار و بالاتر می‌توانند شهروندی و تابعیت ترکیه را به دست آورند. از زمان تصویب این قانون، خرید خانه توسط خارجی‌ها رونق زیادی گرفته است.
فرار سرمایه از ایران سرعت بسیار زیادی دارد
مرتضی افقه کارشناس مسائل اقتصادی در گفتگو با فرارو با اشاره به اینکه یکی از مهم‌ترین علل فرار سرمایه از کشور نامطلوب بودن فضای سرمایه‌گذاری است، اظهار داشت: یکی از مهم‌ترین مسائلی که در حال حاضر باعث شده شاهد فرار سرمایه گسترده از کشور باشیم عدم امنیت سرمایه گذاری و ریسک مربوط به آن است، این موضوع حداقل در دو دهه اخیر با افزایش روبرو بوده، به طوریکه در گذشته سرمایه‌های ایرانی جذب دوبی می‌شدند و بعد از آن نیز کشور‌های آسیای میانه بازار جذابی برای سرمایه‌های ایرانی بودند.
وی افزود: اما در چند سال گذشته به دلیل جذابیت‌هایی که ترکیه و بخصوص شهر استانبول برای ایرانی‌ها داشت، این شهر به بهشت سرمایه‌گذاری در بین ایرانی‌ها تبدیل شد و هر ساله ده‌ها هزار خانه، ملک و زمین توسط مردم کشورمان خریداری شد، از سویی بر اساس آماری که اعلام شده، ایرانی‌ها در صدر افراد خارجی که در ترکیه ملک می‌خرند، قرار دارند، که این موضوع نیز جای تعجب ندارد.
افقه با تاکید بر اینکه شرایط امروز ایران برای بسیاری این فضا را فراهم آورده تا سرمایه خود را از کشور خارج کنند، اضافه کرد: زمانی که افراد ببینند سرمایه آن‌ها در معرض کاهش ارزش است و هر روز نیز مسائل و موضوعات مختلفی در حوزه اقتصادی و سیاسی وجود دارد که باعث ایجاد ریسک و کاهش ارزش دارایی افراد می‌شود، قدر مسلم اگر شخصی این امکان را داشته باشد که بتواند سرمایه خود را در جای دیگری سرمایه گذاری کند، حتماً چنین اقدامی را انجام می‌دهد.
این استاد اقتصاد ادامه داد: طی سه سال گذشته آمار و ارقام مربوط به فرار سرمایه از ایران بسیار وحشتناک بوده، به طوریکه هر سال بر شدت این فرار سرمایه از کشور افزوده شده، اما در مقابل شاهد هستیم که مسئولان اقتصادی و سیاسی کشور هیچگونه تلاشی برای بهبود اوضاع انجام نداده‌اند، بلکه اوضاع امروز بیشتر از گذشته بدتر شده و سختی زندگی مردم بسیار افزایش یافته است، بنابراین تا زمانی که شرایط حاضر ادامه پیدا کند، فرار سرمایه از کشور و صرف آن در اموری نظیر خرید ملک در ترکیه استمرار خواهد داشت.
وی یادآور شد: اگر می‌خواهیم که شاهد خروج سرمایه از کشور نباشیم باید بسیاری از رویکرد‌های خود را تغییر دهیم، در این زمینه بازگشت به برجام و احیای آن می‌تواند قدم بسیار مهمی باشد، بعد از اینکه توافق هسته‌ای در سال ۲۰۱۵ منعقد شد، شاهد بودیم که کشور برای چند سال از ثبات اقتصادی و سیاسی برخوردار بود و علاوه بر این که شاید سرمایه‌گذاری خارجی در کشور بودیم، سرمایه داخلی نیز به خوبی به کار گرفته شد، اما بعد از خروج ترامپ از برجام و تحریم‌هایی که به صورت حداکثری به مرحله اجرا درآمد، باعث شد که سرمایه‌گذاری خارجی متوقف شود و در سوی مقابل سرمایه‌گذاران داخلی نیز به فکر خروج سرمایه خود از ایران و انتقال آن به کشور‌های دیگر افتادند.
افقه خاطرنشان کرد: اگر اخباری که در مورد احیای برجام و رفع تحریم‌ها شنیده می‌شود به واقعیت مبدل شده، می‌توان این امید را داشت که دوباره سرمایه گذاری خارجی در کشور رونق گرفته و سرمایه داخلی در کشور باقی ماند، زیرا که سرمایه به اصطلاح ترسو است و اگر هر جا ببیند که ریسک وجود دارد سریع آنجا را ترک می‌کند، بنابراین سرمایه به دنبال ریسک کمتر و سود بیشتر است، این در حالیست که وضعیت امروز ایران عکس این وضعیت است، یعنی ریسک سرمایه گذاری بسیار بالا بوده و با توجه به این موضوع، خروج سرمایه کاملاً تحلیل پذیر خواهد بود.
این استاد دانشگاه تصریح کرد: در زمان دولت آقای خاتمی با توجه به ثبات سیاسی و اقتصادی که ما داشتیم شاهد سرمایه گذاری خارجی‌ها در کشور بودیم، متعاقب آن فاز‌های پارس جنوبی یکی پس از دیگری وارد مدار تولید شدند، در چنین فضایی سرمایه‌گذاری داخلی نیز ترغیب شد که در کشور هزینه کند و این موضوع باعث شد ریسک سرمایه‌گذاری در کشور با کاهش زیاد روبرو شود، اما متاسفانه امروز از آن فضا بسیار فاصله داریم، اما می‌توان امید داشت که اگر برجام احیا شود دوباره چنین وضعیتی را مشاهده کنیم.

منبع: فرارو

کلیدواژه: خرید خانه در ترکیه فرار سرمایه ایرانی ها در ترکیه خرید ملک در ترکیه ترکیه و ایران سرمایه گذاری خارجی فرار سرمایه خرید خانه توسط برای خرید خانه سرمایه از کشور خانه در ترکیه اتباع خارجی ایرانی ها خارجی ها باعث شد

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۶۷۱۴۱۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

طلوع فارس بر قله توانمندی‌های ایران

در ششمین نمایشگاه توانمندی‌های صادراتی ایران (اکسپو ۲۰۲۴) که با حضور قابل توجه استان فارس و ۳۰ استان دیگر کشور برگزار می‌شود توانمندی‌های صادراتی هر استان به مدت ۵ روز به نمایش درمی آید و قرار است ۲۰ محصول جدید تولید شده در فارس طی روز‌های آتی در این نمایشگاه رونمایی شود.

هدف از برگزاری این نمایشگاه فراهم کردن زمینه‌های لازم برای جذب سرمایه گذاران داخلی و خارجی در زمینه‌های مختلف صنعتی، کشاورزی، شیلات، فرش و صنایع دستی، گردشگری، دارو، تجهیزات پزشکی و آزمایشگاهی، محصولات آرایشی، بهداشتی، صنعت ساختمان، خدمان فنی مهندسی و پتروشیمی اعلام شده است.

استان فارس نیز با تاکید بر معرفی زنجیره‌های ارزش در زمینه‌های فولاد و گیاهان دارویی مشارکت جدی در این رویداد مهم اقتصادی دارد.

معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری فارس با اشاره به اینکه ششمین نمایشگاه دستاورد‌ها و توانمندی‌های صادراتی با شعار توجه به زنجیره‌های ارزش آغاز به کار کرده است؛ ابرازداشت: استان فارس با ظرفیت‌های کم نظیر خود در این رویداد ملی حاضر شده و شعار توسعه زنجیره ارزش درفناوری‌های نوین را در دستور کار خود قرار داده است.

حسن شیخ نیا با اشاره به اینکه استان فارس با ۱۲۲ هزار کیلومتر مربع وسعت و ۳۷ شهرستان به عنوان چهارمین استان پهناور کشور شناخته می‌شود؛ گفت: این استان در زمینه تولیدات باغی رتبه نخست و در زمینه تولیدات زراعی رتبه دوم کشور را در اختیار دارد.

او با بیان اینکه فارس در تولید محصولات پروتئینی نیز رتبه سوم کشور را در اختیار دارد گفت: در حوزه معدن نیز این استان جایگاه اول به لحاظ سنگ‌های تزیینی، سیمان و خاک نسوز کشور را به خود اختصاص داده است؛ این در حالی است که در حوزه صنعت و صنایع مادر و اساسی نیز از جمله استان‌هایی هستیم که در زمینه سازه‌های فولادی در رده‌های برتر کشور قرار داریم.

معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری فارس در بخش دیگری از سخنان خود به ظرفیت‌های بخش گردشگری و میراث فرهنگی استان نیز اشاره و خاطرنشان کرد: در این زمینه توریسم سلامت، گردشگری تاریخی، طبیعی، مذهبی و... می‌تواند مورد توجه قرار گیرد. شعار امسال بهشت سرمایه گذاری با رویکرد زنجیره ارزش شیخ نیا مجموعه این ظرفیت‌ها را زمینه ساز کسب عنوان بهشت سرمایه گذاری برای استان فارس عنوان کرد و گفت: شعار امسال بهشت سرمایه گذاری با رویکرد زنجیره ارزش می‌باشد و از همین جا از همه سرمایه گذاران داخلی و خارجی دعوت می‌کنیم تا ضمن بازدید از ظرفیت‌های استان فارس، در این بهشت، سرمایه گذاری کنند.

لو جذب سرمایه‌های داخلی و خارجی را در توسعه بیش از پیش استان موثردانست و گفت: این کار در تقوبت تولید تجاری نیز موثر خواهد بود. به گفته وی، تولیدات استان فارس در کشور‌های حوزه خلیج فارس و تعدادی از کشور‌های اروپایی بازار مصرف مناسبی دارد. گ

معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری فارس وضعیت بسیار خوب استان فارس در حوزه تولید گیاهان دارویی و لبنیات را نیز مورد اشاره قرار داد و گفت: تامین زیرساخت‌های صنعتی، معدنی، تجاری و مباحث گمرکی از عمده نیاز‌هایی است که فعالان اقتصادی باید در این زمینه‌ها مورد حمایت قرار گیرند.

شیخ نیا در بخش دیگری از سخنان خود از آمادگی استان فارس برای جذب مشارکت‌ها و توسعه بیش از پیش زیرساخت‌ها برمبنای شعار سال خبر داد و گفت: در سال ۱۴۰۲ در بحث صادرات وضعیت بسیار خوبی داشتیم، در زمینه سرمایه گذاری خارجی نیز تمام بستر‌های لازم و زیرساخت‌ها فراهم شده؛ کمااینکه مرکز خدمات سرمایه گذاری برای نخستین بار در کشور در استان فارس راه اندازی شد تا بتواند نیاز‌های فعالان اقتصادی در خارج از کشور را پاسخگو باشد.

او با تاکید براینکه آمادگی لازم برای تامین نیاز‌های سرمایه گذاران داخلی و خارجی در بخش‌های اقتصادی، صنعتی، معدنی، کشاورزی و گردشگری وجود دارد؛ تصریح کرد: در نمایشگاه اکسپو امسال از ۲۰ محصول جدید در حوزه فرایند‌ها و تولیدات رونمایی می‌شود که بخشی از این محصولات نیاز فعالان اقتصادی در داخل کشور را پوشش می‌دهد و بخشی نیز در حوزه سرمایه گذاری خارجی کاربرد دارد.

معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری فارس در پایان سخنان خود مجموعه اقدامات انجام شده را در راستای کمک به فعالان اقتصادی در زمینه اصلاح فرایند‌ها و معرفی ظرفیت‌ها عنوان کرد.

باشگاه خبرنگاران جوان فارس شیراز