به نقل از «خبرگزاری آریا»

انتخاب درب ورودي مناسب براي آپارتمان

تاریخ انتشار: ۴ اردیبهشت ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۱۶۸۹۶۵۲

خبرگزاری آریا- درب ورودی هر آپارتمان نقطه‌ی ورود به خانه است. داشتن یک در ورودی امن بخش بزرگی از امنیت خانه‌ی شما را فراهم کرده و خیالتان را درباره‌ی زمان‌هایی که خانه نیستید راحت می‌کند. اما چطور باید یک درب ورودی امن و مناسب برای آپارتمان انتخاب کرد؟

هنگام انتخاب درب ورودی باید به چه نکاتی توجه کرد؟

انتخاب در ورودی آپارتمان با انتخاب در برای یک خانه‌ی ویلایی تفاوت‌های زیادی دارد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

این انتخاب به مسائل زیادی از جمله محل قرارگیری در، طبقه‌ی محل اقامت شما، پارامترهای فنی و وجود یا عدم وجود پوشش ضد خش و نوع قفل بستگی دارد.

مهم‌ترین نکات هنگام خرید در ورودی آپارتمان عبارت‌اند از:

ایمنی و قابل‌اعتماد بودناندازه‌ها عایق حرارت و صداطراحی و ظاهر

یک در ورودی خوب نه‌تنها ایمنی خانه‌ی شما را فراهم می‌کند که امنیت اعضای خانواده‌ی شما را هم تأمین خواهد کرد؛ بنابراین باید ایمنی و تعداد قفل‌ها، میزان استحکام لولای درب و کیفیت مواد استفاده شده را با دقت بررسی کنید.

قابل اعتماد بودن قفل‌ها و لولاها

یکی از مهم‌ترین نکاتی که هنگام انتخاب درب ورودی باید به آن توجه کنید مکانیزم قفل و لولاست. در بیشتر قفل‌ها از اهرم و سیلندر استفاده شده است نصب قفل‌هایی با مکانیسم‌های مختلف ایمنی را افزایش خواهد داد زیرا کار بازکردن درب را پیچیده خواهد کرد و باعث می‌شود دزدان نتوانند در زمان کم درب خانه‌ی شما را بازکرده و به اموالتان دستبرد بزنند.

درهای امن معمولاً چندین قفل دارند. بستن یکی از این قفل‌ها برای خروج چندساعته از خانه در طول روز ضروری است و هر وقت تصمیم گرفتید مدت زیادی خانه را ترک کنید می‌توانید از سایر قفل‌ها هم استفاده کنید.

به طور معمول دو نوع لولا در درب ورودی آپارتمان استفاده می‌شود:

لولای فرنگی (Butt hinge)لولای بلبرینگی (ball bearing)

بعضی وقت‌ها هم لولای پنهان برای درب آپارتمان مورداستفاده قرار می‌گیرد. این لولاها غیر قابل بریده شدن هستند. رایج‌ترین گزینه لولای فرنگی است که به آن لولای مورب هم گفته می‌شود. لولاهای بلبرینگی معمولاً برای درب‌های سنگین و بسیار بزرگ استفاده می‌شوند. لولا باید بتواند وزن درب را کاملاً تحمل کند و حتماً از یک جنس باکیفیت تهیه شود تا در طول زمان دچار ترک و شکستگی نشود. بهتر است مدل‌هایی را انتخاب کنید که سه یا چهار لولا در را سر جای خودش نگه می‌دارد.

مواد به‌کاررفته در ساخت و موادی که داخل در را پر کرده‌اند

یکی دیگر از نکات بسیار مهمی که هنگام انتخاب درب ورودی باید به آن‌ها توجه کنید مواد سازنده‌ی در و البته متریال داخلی آن است. متریال داخلی در همان چیزی است که تأثیر اصلی را در عایق حرارت یا صدا بودن در ورودی دارد.

اغلب چوب و فلز برای ساخت در آپارتمان در نقاط شهری استفاده می‌شود. اگر در یک محله‌ی امن و آرام زندگی می‌کنید درب‌هایی از جنس چوب باکیفیت کافی خواهند بود. البته می‌توانید از یک کرکره‌ی فولادی هم برای محافظت از در ورودی استفاده کنید.

یک در خوب دری است که با مواد مناسب پر شده باشد. ساخت داخلی درب از ساخت بیرونی آن مهم‌تر است و باید به شکل مناسب عایق‌بندی شده باشد. در نسخه‌های ارزان در ورودی، مقواهایی به شکل لانه‌زنبوری به‌عنوان عایق قرار گرفته‌اند که هرچند باعث می‌شود در مجموع محصول وزن کمی داشته باشد اما اصلاً کیفیت مناسبی نخواهد داشت.

متخصصان معتقدند برای اینکه در ورودی شما عایق صدا باشد بهتر است از موادی از جنس پلی ارتان یا پلی استایرن را انتخاب کنید. این مواد اجازه‎‌ی ورود صداهای اضافی را نمی‌دهند و درعین‌حال مانع خروج گرما از خانه هم می‌شوند. اگر نیاز به عایق قوی‌تری دارید از درزگیر مناسب هم استفاده کنید.

طراحی و سایر مشخصات اساسی  علاوه بر چیزهایی که در بالا درباره‌ی آن‌ها صحبت کردیم، طراحی در ورودی آپارتمان هم از اهمیت زیادی برخوردار است. طراحی در ورودی روی فضای داخلی آپارتمان شما هم مؤثر است و بخشی از طراحی داخلی به‌حساب می‌آید بنابراین باید محصولی را انتخاب کنید که حس خوبی به آن داشته باشید و با طراحی داخلی خانه‌ی شما هم همخوانی خوبی داشته باشد. بافت رویه‌ی درب و رنگ آن اهمیت زیادی دارد. روکش‌هایی از جنس MDF، روکش‌های اکولوژیکی و روکش‌های لمینت که کاملاً قابل رنگ‌آمیزی هستند می‌توانند انتخاب‌های بسیار خوبی باشند.

اندازه‌ی در ورودی نکته‌ی مهم بعدی است. ابعاد لازم را به‌درستی اندازه‌گیری کنید و فضای کافی برای باز و بسته شدن در هم در نظر بگیرید. هنگام انتخاب ابعاد حتماً به مسئله‌ی عبور وسایل از در توجه کنید.

آخرین مسئله که البته یکی از مهم‌ترین مسائل است، قیمت است. ارزان‌ترین درب را خریداری نکنید. خرید ارزان‌ترین در به معنی خرید یک محصول بی‌کیفیت و غیرقابل‌اعتماد است که خیلی زود هم کارایی خود را از دست خواهد داد؛ بنابراین حتماً بودجه‌ی مناسبی را از ابتدا برای در نظر بگیرید و سعی کنید یک تعادل مناسب میان هزینه و کارایی ایجاد کنید. حتی می‌توانید خرید قسطی از فروشگاه‌های اینترنتی معتبر را هم در نظر بگیرید. وقتی موقع خرید یک انتخاب خوب و مناسب داشته باشید قطعا در آینده ضرر مالی نخواهید کرد.

منبع: خبرگزاری آریا

کلیدواژه: درب ورودی آپارتمان ورودی آپارتمان هنگام انتخاب انتخاب درب خانه ی شما درب ورودی قفل ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.aryanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری آریا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۶۸۹۶۵۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران؛ رستاخیز یکخوابه‌ها

فرارو- اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ در تهران سهم قابل توجهی در معاملات بازار رهن و اجاره پایتخت پیدا کرده است.

به گزارش فرارو؛ علاوه بر رشد جست‌وجو‌های اینترنتی مستاجران درباره زیر و بم ماجرا، آمار‌های رسمی از جهش ۳۵ درصدی تعداد معاملات مربوط به خریدوفروش آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران ظرف هفت سال اخیر حکایت دارد. قاعدتا در نبود داده‌های مربوط به بازار رهن و اجاره، باید همین شرایط را پیرامون اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر یا همان واحد‌های نقلی و یکخوابه در تهران متصور باشیم.

اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران برای مستاجری که با بود‌جه‌ای در حد ۲۰۰ میلیون به عنوان پول پیش وارد بازار می‌شود، می‌تواند تا ماهی ۱۵، ۱۶ میلیون بابت کرایه‌خانه ماهانه هزینه‌تراشی کند اما در شمال و جنوب شهر عدد و رقم‌های درخواستی صاحبخانه‌ها فاصله زیادی با مرکز شهر پیدا کرده است.

اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران

اجاره آپارتمان آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران خرج کمتری نسبت به مناطق یک، دو و سه دارد. جایی که شامل مناطقی مثل شش، هفت، ۱۱ و ۱۲ یعنی محله‌های معروفی مثل انقلاب، فردوسی، امیریه، منیریه، بهارستان، یوسف‌آباد، جمالزاده، سیدخندان و ... می‌شود. در این قسمت شهر متوسط قیمت هر متر مسکونی چیزی بین متری ۵۱ تا ۱۱۲ میلیون اعلام شده است. در کل تهران این عدد حدود متری ۸۱ میلیون تخمین زده می‌شود و وقتی سراغ محله‌های گرانقیمت می‌رویم با متوسط قیمت متری ۱۵۰ میلیون روبرو می‌شویم.

اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در مرکز تهران با این اوصاف باید چیزی نزدیک متوسط نرخ بازار هزینه داشته باشد و با فرض داشتن پولی در حد و اندازه ۲۰۰ میلیون به عنوان پول پیش، باید آماده پرداخت اجاره‌ای تا ۱۵، ۱۶ میلیون را داشته باشید.

سهم آپارتمان‌های ۳۰ تا ۵۰ متر در معاملات بازار مسکن پایتخت ظرف هفت سال گذشته ۳۵ درصد بیشتر شده است

اجاره آپارتمان ۴۰ متری و یکخوابه در یوسف‌آباد که حدود ۳۰ سال از عمربنا ساختمانش می‌گذرد، علاوه بر پول پیش ۲۰۰ میلیونی، شامل اجاره ماهانه ۱۶.۵ میلیونی می‌شود. کمی آنطرف‌تر در خیابان جمال‌زاده، مالک آپارتمان ۵۰ متری و یکخوابه برای واحدی که از پارکینگ محروم است و هفت سال پیش ساخته شده، ۲۰۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۴ میلیون اجاره طلب کرده است. مالک دیگری هم در میدان فردوسی به‌خاطر آپارتمان ۴۴ متری که ۲۰ سال از عمرش می‌گذرد، ۲۵۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۰ میلیون می‌خواهد. آن هم برای خانه‌ای که باوجود قرار گرفت در طبقه سوم، آسانسور ندارد و در ساختمان خبری از پارکینگ هم نیست.

بیشتر بدانید| متوسط قیمت مسکن در شرق و غرب تهران تفاوت چشمگیری با مناطق مرکزی ندارد. به همین خاطر شرایط اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر و هزینه‌هایی که به مستاجران تحمیل می‌شود، در محله‌های شرقی و غربی پایتخت تقریبا مشابه مرکز شهر است

تفاوت اجاره آپارتمان در شمال و جنوب تهران

اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در شمال و جنوب تهران با فرض شرایط مساوی، می‌تواند تفاوت ۱۰ برابری در پرداخت اجاره‌خانه داشته باشد. واحد ۴۰ متری قدیمی‌سازی را در مناطق یک و ۱۸ یعنی به‌ترتیب گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق تهران درنظر بگیرید. اجاره هر دو واحد در قدم اول به پول پیش ۲۰۰ میلیونی احتیاج دارد.

مالک آپارتمان ۴۰ متری در نیاوران برای خانه‌ای که پارکینگ و انباری ندارد و مستاجر تا طبقه دوم باید از راه‌پله استفاده کند، علاوه بر پول پیش ۲۰۰ میلیونی، انتظار دریافت ماهی ۳۰ میلیون اجاره دارد. دقیقا مشابه چنین خانه‌ای در محله یافت‌آباد وجود دارد که رقم درخواستی صاحبخانه‌ها تا ماهی دو، سه میلیون تقلیل پیدا می‌کند. مثل واحدی ۴۳ متری که با همین شرایط مشابه در یافت‌آباد آگهی شده و مالک رقم اجاره ماهانه را ماهی سه میلیون تعیین کرده است. البته شرایط و ارقام پیشنهادی صاحبخانه‌ها از یک فرمول واحد محاسبه نمی‌شود و در همان منطقه یک تهران می‌توانیم با بودجه کمتری سراغ اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر برویم.

رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر

رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران در کمترین حالت ممکن، حول‌وحوش ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون پول احتیاج دارد. برای پیدا کردن این مدل فایل‌ها قبل از هر چیزی باید سراغ اقتصادی‌ترین نقاط بازار مسکن تهران باشیم.

اجاره آپارتمان ۴۵ متری و یکخوابه در محدوده شادآباد تهران درحالی ۲۵۰ میلیون تعیین شده که اولا ۱۶ سال از زمان ساخت آپارتمان می‌گذرد و نکته دوم نبود آسانسور و پارکینگ در فهرست امکانات واحد است. همان حوالی گزینه‌های مشابه دیگری با تعیین رقمی در حد ۲۵۰، ۲۶۰ و ۳۰۰ میلیون برای رهن کامل آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر وجود دارد و در طرف مقابل گران‌ترین گزینه‌ها را در محله‌هایی از جنس فرمانیه، نیاوران و ... پیدا می‌کنیم. مثل واحدی ۵۰ متری و بازسازی‌شده در محمودیه که رهن کامل آن ۹۱۰ میلیون تعیین شده است.

اجاره آپارتمان ۳۰ تا ۵۰ متر در تهران با ۲۰۰ میلیون پول پیش

موقعیت	متراژ	امکانات	اجاره
نیاوران	40 متر	-	30 میلیون
فرمانیه	43 متر	انباری	13 میلیون تومان
محمودیه	50 متر	پارکینگ، انباری	910 میلیون (رهن کامل)
کاشانک	46 متر	-	12 میلیون
یوسف‌آباد	40 متر	-	16.5 میلیون تومان
خیابان جمالزاده	50 متر	آسانسور و انباری	14 میلیون تومان
یافت‌آباد	40 متر	-	سه میلیون تومان
شهرک مسلمین	48 متر	-	دو میلیون و 500 هزار تومان
شادآباد	45 متر	16 سال	250 میلیون (رهن کامل)