به نقل از «ایران اکونومیست»

خرید و فروش ملک در بورس کالا چه مزایا و معایبی دارد؟

تاریخ انتشار: ۸ اردیبهشت ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۱۷۴۰۰۹۰

ایران اکونومیست- کارشناس بورس کالا گفت: زیر ساخت‌ها بورس کالا برای به فروش مسکن فراهم است، اما میزان تمایل عرضه کنندگان مهم است.

خشایار دادمنش کارشناس بورس کالا در پاسخ به این پرسش که فروش مسکن در بورس کالا به وسیله حقیقی‌ها چه مزایا و معایبی دارد؟ بیان کرد: عرضه مسکن در بورس کالا باعث می‌شود، قیمت گذاری مسکن به یک نرخ ثابتی برسد، با عرضه مسکن در بورس کالا مشخص می‌شود که قیمت ملک در هر منطقه با هر شرایطی چه قیمتی باید باشد و این قیمت گذاری می‌تواند مزایای عرضه مسکن در بورس کالا باشد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی افزود:، چون ملک در ایران دارایی سرمایه‌ای محسوب می‌شود، افراد ترجیح می‌دهند که این دارایی را وارد بورس کالا نکنند، به علت این که کشف قیمت برای مسکن صورت نگیرد، گنگ بودن قیمت برای افراد مزیت بیشتری دارد و اگر قیمت گنگ باشد روی خرید و فروش‌ها نوسانات بیشتری انجام می‌شود، ولی بحثی که در بورس کالا در سال گذشته مطرح بود ارائه اوراق سلف مسکن بود، زمانی که افراد بیایند و مسکن یا ساختمانی را در بورس کالا عرضه کنند، قاعدتا افرادی که قصد خرید دارند کم هستند، برای مثال پنج واحد یا چهار واحد مسکن بخواهد عرضه شود، مشتری‌های کمتری می‌توانند تقاضای خرید دهند، اما عرضه در اوراق سلف نسبت به عرضه خود مسکن دربورس بهتر است.

 

دادمنش در رابطه با عرضه مسکن به صورت اوراق سلف بیان کرد: زمانی که واحد‌های مسکونی به صورت اوراق سلف به فروش برسد، خیلی خوب است، چون به هر حال این اوراق به اعداد کوچک تری تقسیم می شود و افراد بیشتری می‌توانند بیایند و خرید کنند و برای آن پروژه نیز تامین مالی بهتری صوت می‌گیرد، نکته قابل توجه این است که پروژه‌های مسکنی که ما در حال حاضر داریم مشکل مالی دارند و برای اتمامشان نیاز به تامین مالی دارند، اوراق سلف در تامین مالی می‌تواند نقش خیلی بهتری نسبت به فروش خود مسکن در بورس کالا داشته باشد.

کارشناس بورس کالا اظهار کرد: بورس کالا در انتشار اوراق سلف مسکن تجربه‌های مثبتی دارد و تامین مالی‌های خوبی نیز اتفاق افتاد، اما نکته‌ای که وجود دارد این است که تامین مالی از طریق سلف همیشه برای کالا‌های همگن بوده است، این داستان که مسکن را بخواهیم مثل یک کالای همگن در نظر بگیریم و روی آن اوراق چاپ کنیم مقداری مشکل دارد، اما امیدواریم کارشناس‌های بورس کالا این مشکل را رفع کنند.

وی افزود: امیدواریم در آینده نزدیک پروژه‌ها از طریق اوراق سلف تامین مالی کنند، که به نظر می آید از این اوراق استقبال بهتری نسبت به فروش ملک در بورس کالا انجام شود، چون فروش ملک در بورس کالا بیشتر می‌تواند برای ارگان‌های دولتی موفقیت آمیز باشد، شاید اشخاص حقیقی در بورس کالا ملک بفروشند، اما زیاد تمایلی به خرید ندارند، برای مثال یک ساختمان به صورت کلی در بورس کالا عرضه شده است، شاید فرد حقیقی خواستار خرید کل ساختمان نباشد، و بخواهد ساختمان را به صورت تفکیکی خریداری کند، ولی برای بانک‌ها یا ارگان‌های دولتی دیگر می تواند مناسب باشد و ارگان‌های دولتی از دست پروسه‌هایی برای برگزاری مزایده دارند، راحت می‌شوند و صحبت‌هایی که پیش می‌آید سر اینکه قیمت‌ها واقعی بوده است یا خیر و از قبیل این داستان‌ها از بین می‌رود و این قضیه برای بخش‌های دولتی مفید است.

دادمنش تصریح کرد: بورس کالا از نظر زیر ساخت فروش مسکن توسط حقیقی‌ها هیچ مشکلی ندارد، اما از این جهت که عرضه کننده‌ها تمایل نشان دهند مهم است.

 باشگاه خبرنگاران جوان

منبع: ایران اکونومیست

کلیدواژه: مسکن در بورس کالا تامین مالی عرضه مسکن اوراق سلف

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۷۴۰۰۹۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

کالامارکت چیست؟ مارکت پلیس فروش اقساطی کالای دیجیتال و لوازم خانگی

اگر بتوانید کالای مورد نیازتان را به‌صورت اقساطی، بدون واسطه از فروشندگان معتبر محصولات دیجیتالی و لوازم خانگی بخرید چطور؟ آیا حاضر هستید وارد وب‌سایتی شوید که شما را با مجموعه‌ای از برندهای معتبر این محصولات آشنا می‌کند و با تیم پشتیبانی خود به شما کمک می‌کند تا بتوانید به راحت‌ترین شکل ممکن کالای مورد نیازتان را خریداری کنید؟ اگر جواب شما بله است، این مقاله را از دست ندهید. در این مقاله قصد داریم به شما وب‌سایتی را معرفی کنیم تا خیالتان از بابت خرید محصولات لوازم دیجیتال و خانگی راحت شود و با همین مقدار پولی که الان دارید، خرید خود را انجام دهید.

با کالامارکت بیشتر آشنا شوید؟

کالامارکت یک مارکت پلیس یا بازارگاهی است که در آن تعداد زیادی از فروشندگان محصولات دیجیتال و خانگی انواعی از محصولات خود را به مشتریانی که به دنبال خرید اقساطی هستند و می‌خواهند کالاهای با کیفیتی را خریداری کنند، عرضه کرده‌اند. شما با مراجعه به کالامارکت می‌توانید به‌صورت اقساطی، همین الان کالای موردنظر خود را خریداری کنید. فرقی نمی‌کند که در کدام شهر از ایران هستید، بعد از خرید، کالای مورد نظرتان در سریع ترین زمان ممکن به در منزل شما ارسال میشود.

اگر نسبت به کیفیت محصولات عرضه شده در کالامارکت شک دارید، باید بدانید که محصولات ارائه شده در این وبسایت دارای گارانتی هستند. مزایای خرید از کالامارکت به این موارد محدود نمی‌شود در بخش بعدی مقاله به طور کامل مزایای خرید از این مارکت پلیس را معرفی می‌کنیم.

مزایای خرید از کالا مارکت اگر پول کافی برای خرید محصولات خانگی و دیجیتال مورد نیازتان را ندارید کالا مارکت برای شما مناسب است. بدون نیاز به ضامن تنها با داشتن چک صیادی بنفش می‌توانید وام بگیرید و کالای موردنظر خود را خریداری کنید و وام خود را در اقساط تعیین شده پرداخت کنید. برای بازپرداخت اقساط وام خود کمترین کارمزد برای شما در نظر گرفته می‌شود. بعد از دریافت کالای خریداری شده، ۷ روز امکان بازگشت کالا برای شما وجود دارد. تنوع محصولات دیجیتال و خانگی کالا مارکت شما را از سر زدن به وب‌سایت‌های دیگر بی‌نیاز می‌کند. وب‌سایت کالا مارکت دارای نشان اعتماد الکترونیک یا اینماد است و با خیال راحت میتوانید هزینه کالای موردنیازتان را از درگاه‌های بانکی این وب‌سایت بپردازید. در هر کجای ایران که باشید، بعد از خرید می‌توانید کالای خود را در منزل تحویل بگیرید. تمامی کالاهای ارائه‌شده در کالامارکت دارای گارانتی هستند تا مشتریان از خرید خود اطمینان کافی داشته باشند. اگر قبل از خرید، حین خرید یا حتی بعد از خرید سؤالی داشتید، میتوانید هفت روز هفته، از ساعت ۹ صبح تا ۱ بامداد، از راهنمایی تیم پشتیبانی کالامارکت استفاده کنید.

چه محصولاتی در کالامارکت به فروش می رسد؟

محصولات ارائه شده در کالا مارکت را می‌توان به چهار دسته زیر طبقه‌بندی کرد:

۱. لوازم خانه و آشپزخانه: اگر به دنبال تهیه جهیزیه هستید یا می‌خواهید وسایل خانه خود را تکمیل یا تغییر دهید، می‌توانید در کالامارکت انواعی از وسایل مختلف نظیر ماشین لباس‌شویی، ماشین ظرف‌شویی، یخچال و فریزر، جاروبرقی، کولر گازی را که توسط شرکت‌های معتبری نظیر دوو، جی پلاس و اسنوا ساخته شده‌اند، تهیه کنید.

۲. کالاهای دیجیتال: اگر به دنبال خرید موبایل، لپ‌تاپ، هدفون، ساعت و مچ بند هوشمند و کنسول بازی آن‌هم به‌صورت اقساطی هستید، کالامارکت برای شما مناسب است.

۳. لوازم صوتی و تصویری: انواعی از برندهای مختلف تلویزیون، اسپیکر، ساندبار و بلندگو را می‌توانید در کالامارکت پیدا کنید.

۴. شمش و طلای گرمی: اگر به دنبال خرید شمش‌های طلای ۱۸ عیار در وزن‌های مختلف (بالای یک گرم) هستید، در کالامارکت تنوعی از این محصول را پیدا خواهید کرد.

چگونه از کالامارکت به صورت اقساطی خرید کنیم؟

برای خرید اقساطی کالاهای موجود در بازارگاه کالامارکت لازم است که مراحل زیر را طی کنید:

در ابتدا باید مراحل دریافت وام را از تأمین‌کننده اعتبار در وب‌سایت «مانیسا» طی کنید و وام موردنظر خود را با داشتن چک صیادی بنفش دریافت کنید. سپس باید وارد سایت کالامارکت شوید و با وارد کردن شماره تلفن همراه خود ثبت‌نام را انجام دهید. در مرحله بعد می‌توانید کالای موردنظر خود را انتخاب و ثبت سفارش کنید. در هنگام انتخاب شیوه پرداخت باید پرداخت اعتباری را انتخاب کنید. جمع بندی

اگر می‌خواهید کالاهای دیجیتال و لوازم خانگی موردنظر خود را به‌صورت اقساطی خریداری کنید، به کالامارکت مراجعه کنید. کالامارکت یک مارکت پلیس یا بازارگاه فروش محصولات با کیفیت خانگی و دیجیتال است. در این وب‌سایت فروشندگان معتبر محصولات متنوعی از کالاهای خود را به دست مشتریان میرسانند. داشتن پشتیبانی از ساعت ۹ صبح تا ۱ بامداد، ضمانت هفت روزه برای بازگشت کالا، گارانتی و نماد اعتبار الکترونیک خیال شما را از بابت یک خرید مطمئن راحت می‌کند.

کد خبر 848639