حال گل ریحان البرز خوب نیست/نوشداروی مقطعی جواب نمی دهد
تاریخ انتشار: ۱۳ اردیبهشت ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۱۷۸۴۴۶۹
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از البرز، تیم گل ریحان البرز روزهای سختی را در این فصل از لیگ دسته یک کشور (لیگ آزادگان) سپری می‌کند. باشگاه گل ریحان در سال ۱۳۹۳ با نام اکسین البرز کارش را در لیگ دسته ۲ کشور آغاز کرد و در همان سال جواز حضور به لیگ یک را به دست آورد. اما در سال ۹۷ تغییر نام پیدا کرد و با نام گل ریحان در بازی ها حضور یافت.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
این باشگاه در رقابت‌های فصل گذشته لیگ آزادگان جزو تیم‌های صدرنشین مسابقات بود، اما اکنون در انتهای جدول بازی‌ها قرار داد! چه بر سر این تیم آمده است؟
بحران مالی در گل ریحانگل ریحان در فصل گذشته با هدایت محمد نصرتی نتایج خوبی کسب کرده بود و در آخر رقابت‌ها با ۵۱ امتیاز در جایگاه هشتم جدول قرار داشت. این تیم در بازی‌های سال گذشته شانس زیادی برای صعود به لیگ برتر داشت و می‌توانست از این موقعیت برای بالابردن امتیاز مالی باشگاهش، پیشرفت ورزش استان و موارد دیگر استفاده کند، اما زحمات این تیم به نتیجه ننشست و اکنون این تیم با مشکلات شدید مالی دست و پنجه نرم می‌کند.
نماینده فوتبال البرز با بحران‌های مالی در لیگ یک مواجه شده است و دراین روزها مدام در حال تعویض سرمربی است. گل ریحان در حال حاضر در انتهای جدول قرار دارد و در جایگاه هجدهم است؛ و از ابتدای رقابت‌ها تاکنون بعد از گذشت ۲۲ هفته تنها ۱۵ امتیاز به دست آورده است.
نتایج نگران کننده نماینده البرز در مسابقات فصل
نتایج گل ریحان از ۲۲ بازی انجام شده در این فصل به این صورت است: ۱۳ باخت، ۳ برد و ۶ تساوی که چندان آمار امید بخشی به نظر نمی‌رسد. مسئله دیگر این است که این تیم اگر نتواند وضعیت کنونی خود را تغییر دهد به لیگ دسته ۲ کشور سقوط می‌کند و در آن صورت از اعتبار و ارزش مالی این تیم کاسته خواهد شد و شرایطش برای جذب حامی مالی سخت‌تر هم می‌شود.
باشگاه گل ریحان از طرفی با هزینه‌ی پرداخت قرارداد‌های بازیکنانش مواجه است و از طرفی دیگر هزینه‌های سنگینی مثل رفت و آمد مسابقات در طول فصل، هزینه اسکان بازیکنان، خورد و خوراک و ... که این مخارج چیزی در حدود میلیارد تومان برای باشگاه هزینه برمی دارد، از دیگر دغدغه تیم البرزی است.
در شرایط حاضر اگر باشگاهی نتواند ازپس چنین هزینه‌هایی بربیاید بامشکلات عدیده‌ای که بیشترین تاثیر را در نتایج تیم دارد روبه رو می‌شود. یکی از راهکار‌ها برای بهبود شرایط مالی جذب حامی مالی است، اما این اتفاق باید در زمان مناسبی رخ دهد. حامیان مالی دنبال تیمی که نتیجه نگیرد نمی‌روند.
چرا از بازیکنان بومی استفاده نمی شود؟
فرشاد فلاحت زاده بازیکن اسبق تیم استقلال تهران در گفت و گو با خبرنگار ما می گوید: تیم گل ریحان یک سالی است که بیمار است و مسئولان شهر نتوانستند از این تیم حمایت کنند، سال گذشته این تیم ۲۱ هفته پیروزی داشت، اما پولی تزریق باشگاه نشد و در حال حاضر مسئولان باشگاه به دنبال جذب مربیانی هستند که پولی نمی خواهند و فقط به دنبال مربیگری باشند. این تیم شانس صعود از لیگ یک را داشت، اما زمانیکه پول کافی موجود نباشد شما نمی‌توانید با بازیکنان توانمندی قرارداد امضا کنید. باوجود چنین شرایطی هیئت فوتبال می‌توانست برای اداره تیم از پیشکسوتان کمک بگیرد.
او می گوید: هیئت فوتبال می‌توانست جلوی یکسری کار‌ها را بگیرد اما در حال حاضر به معجزه باید روی آورد، امتیاز این تیم چیزی حدود ۱۴_ ۱۵ میلیارد است، اما اگر به لیگ ۲ سقوط کند این امتیاز به ۵ _۶ میلیارد می‌رسد. ما بازیکنان خوبی هم در استانمان داریم که با رقم پائین مثل ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون قرارداد می‌بندند مثل سال گذشته که محمد نصرتی سرمربی گل ریحان بود.
فلاحت زاده افزود: یکسری به بهانه‌ی تیم داری خوردند و بردند و این تیم را مانند یک ماشین بدون بنزین انداختند حالا باید فوتبالیست‌های کرج این سختی را بکشند. بهترین راهکار این بود که از اول فصل از بازیکنان بومی و باانگیزه استفاده می‌کردند، در این وضعیت که تیم در انتهای جدول قرار دارد حامی مالی برای باشگاه نمی‌آید، از اول فصل باید به این مسائل توجه می‌شد.
بازیکن اسبق تیم استقلال تهران می گوید:به نظر می‌رسد راهکار قابل استفاده‌ای برای بهبود وضعیت گل ریحان در دسترس نیست و این باشگاه با شرایط کنونی شانس چندانی برای جذب حامی مالی و درامان بودن از سقوط به لیگ دسته ۲ کشور را ندارد. اگر گل ریحان به لیگ دسته دوم سقوط کند در آن صورت استان البرز دیگر نماینده‌ای در لیگ دسته یک کشور نخواهد داشت.
عزمی برای نجات گل ریحان برای بقا در لیگ دسته یک کشور نیست
بیگ وردی رئیس هیئت فوتبال البرز گفت: عزمی برای نجات تیم گل ریحان البرز در این فصل از رقابت ها وجود ندارد و با وجود مشکلات و حاشیه های پیش روی باشگاه، مقرر شد تا هیئت فوتبال استان، مدیریت این تیم را عهده دار شود و با انتخاب سرمربی جدید تمرینات دوباره از سر گرفته شود.
او می افزاید: پس از اینکه در این چند روز، باشگاه به تعهدات خود عمل نکرده و به همین دلیل مدیریت این تیم را به باشگاه گل ریحان بازمی گردانیم و با این شرایط ادامه فعالیت برای ما ممکن نیست.
نوش دارو بعد از مرگ سهراب
به نظر می‌رسد تمامی اقدامات لازم برای نجات جان این نماینده البرز در فوتبال سطح یک کشور باید از مدت‌ها قبل انجام می‌گرفت و مسئولان تازه زمانی به فکر این تیم افتاده اند که کار از کار گذشته است و تنها باید نظاره گر افول این تیم به لیگ دسته ۲ و از دست رفتن این امتیاز ارزشمند از استانمان باشیم.
انتهای پیام/
منبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: خبر ورزشی گل ریحان البرز لیگ آزادگان هیئت فوتبال لیگ دسته گل ریحان لیگ دسته ۲ حامی مالی رقابت ها یک کشور
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۷۸۴۴۶۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
هشدار به پلتفرم‌های آگهی جواب می‌دهد؟
رویه فعلی نشر آگهی مسکن در سکوهای برخط سبب شده یک واحد مسکونی توسط چندین بنگاه معاملات املاک با قیمت‌های متفاوت درج شود، حتی در برخی مواقع زمانی که فروشنده اقدام به درج آگهی به‌صورت شخصی در این سکوها می‌کند، همین بنگاه‌ها بدون کسب اجازه از شخص مربوط، آگهی وی را با قیمت‌های پیشنهادی خودشان در سکوها بازنشر می‌دهند که این رویه منجر به قیمت‌سازی در یک منطقه و ایجاد آشوب در بازار مسکن می‌شود.
به گزارش ایسنا، به نقل از روزنامه قدس، هفته گذشته مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن از مسدود شدن بخش املاک دیوار و شیپور خبر داد و اعلام کرد بخش املاک این سکوها در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کدپستی ملک، تا هفته آینده (هفته جاری) مسدود می‌شود. البته شهریور سال گذشته هم کارگروه نظارت بر کسب‌وکارهای مجازی وزارت صمت برای اتحادیه کشوری کسب‌وکارهای مجازی نامه‌ای ارسال کرد که در آن آمده بود فعالیت و نماد کسب‌وکار سکوهای درج آگهیِ «دیوار» و «شیپور» به‌دلیل اجرا نکردن ضوابط خاص درج آگهی بر سکوهای برخط در زمان مقتضی، تعلیق شود، اما از آن زمان تاکنون سکوهای برخط با توجیه کاهش آمار آگهی‌ها، حاضر نشدند زیرساخت‌های فنی شناسنامه‌دار کردن آگهی‌ها را فراهم کنند.
اما آنچه مسلم است رویه فعلی نشر آگهی مسکن در سکوهای برخط سبب شده یک واحد مسکونی توسط چندین بنگاه معاملات املاک با قیمت‌های متفاوت درج شود، حتی در برخی مواقع زمانی که فروشنده اقدام به درج آگهی به‌صورت شخصی در این سکوها می‌کند، همین بنگاه‌ها بدون کسب اجازه از شخص مربوط، آگهی وی را با قیمت‌های پیشنهادی خودشان در سکوها بازنشر می‌دهند که این رویه منجر به قیمت‌سازی در یک منطقه و ایجاد آشوب در بازار مسکن می‌شود.
هر آگهی باید مبنای محاسبه مالیات قرار گیرد
مجید گودرزی، تحلیلگر بازار مسکن در گفت‌وگو با قدس ضمن اشاره به‌اینکه بازار آگهی‌های برخط بستری شده برای ایجاد بحران و آشوب در حوزه مسکن، اظهار کرد: بسیاری از آگهی‌ها وجود خارجی ندارند، اما سودجویان برای ایجاد بحران و فشار بر مردم اقدام به انتشار آنان می‌کنند که به‌تازگی هم در منطقه یک تهران برخی آگهی‌ها موجب بهت و حیرت مردم شده بود.
وی بر شناسنامه‌دار شدن آگهی‌های حوزه مسکن تأکید و تصریح کرد: معتقد نیستیم جلوی قیمت‌گذاری را بگیرند، اما تأکید داریم هر فردی که آگهی فروش و یا اجاره در سکوهای برخط درج می‌کند، این آگهی باید تحت عنوان خوداظهاری مالیاتی ملاک اخذ مالیات قرار گیرد.
این کارشناس اقتصادی ادامه داد: درحال حاضر قیمت‌ها در حوزه مسکن هیچ تناسبی با هزینه تمام‌شده ساخت مسکن و بودجه مردم برای خرید ندارند، اما چون مسکن یکی از نیازهای اصلی و ضروری انسان است، برخی با سوءاستفاده از این امر، اقدام به‌ایجاد نارضایتی عمومی می‌کنند که بی‌شک در آینده نزدیک با ادامه این روند بحران دور از انتظار نیست.
به‌عقیده گودرزی چنانچه بنا باشد ایجاد نارضایتی صورت بگیرد، برای رسیدن به‌این اتفاق حتماً روی مسکن برنامه‌ریزی خاص صورت خواهد گرفت، چراکه آحاد جامعه با مسکن در ارتباط هستند و همه مردم مجبورند سقفی بالای سر خود داشته باشند.
به‌ازای هر خریدوفروش، ۱۱۲ آگهی در منطقه یک تهران!
وی ضمن اشاره به اینکه برپایه آمارها به‌ازای هر خریدوفروش در منطقه یک تهران، ۱۱۲ آگهی درج می‌شود که نه مالک آن مشخص است و نه نحوه قیمت‌گذاری آن، خاطرنشان کرد: متأسفانه آمارهای رسمی هم از روی همین قیمت‌سازی‌های بی‌ضابطه تنظیم می‌شود و این سبب شده آمارهای رسمی با واقعیت‌های بازار و املاکی که خریدوفروش می‌شوند تناسبی نداشته باشد.
وی آگهی‌های مسکن در این سکوها به‌شکل کنونی را یکی از عوامل افزایش نرخ مسکن دانست و ابراز کرد: مکمل این آگهی‌ها، معاملات صوری هستند که این اتفاق هم در قیمت‌سازی‌ها نقشی پررنگ دارد در حالی که این نحوه قیمت‌گذاری مصداق نشر اکاذیب و تشویش اذهان عمومی است.
گودرزی یادآور شد: اصولاً در بیشتر کشورهای دنیا آگهی‌ها به‌صورتی درج می‌شوند که هم آگهی‌دهنده قابل رصد و شناسایی باشد و هم اینکه آن آگهی نوعی خوداظهاری و ملاک دریافت مالیات باشد، اما در ایران هیچ دستورالعملی در این زمینه وجود ندارد و افرادی که حتی یک متر زمین هم ندارند با درج آگهی صوری، اقدام به قیمت‌سازی می‌کنند.
وی تأکید کرد: چنانچه کد رهگیری، نام مالک و شماره ملی با استناد به اطلاعات مرکز ثبت املاک کشور درج شود، تا حدود زیادی افراد در درج آگهی احتیاط می‌کنند، چراکه درج این اطلاعات، آگهی‌دهنده را نسبت به‌پرونده مالیاتی‌اش پاسخگو می‌کند به‌همین منظور آگهی‌دهنده به‌دلیل اینکه باید مالیات بپردازد حاضر به قیمت‌سازی نمی‌شود.
این کارشناس بازار مسکن به پیگیری سالی یک میلیون و ۷۰۰ هزار پرونده حوزه املاک در دستگاه قضایی اشاره و ضمن بیان اینکه این رویه فشار بسیاری بر دستگاه قضا و شاکیان و متشاکیان وارد می‌کند، یکی از بزرگ‌ترین مقصران گرانی مسکن در کشور را بی‌ضابطی قیمت‌گذاری در سکوهای برخط دانست و گفت: بی‌تردید چنانچه آگهی‌دهنده بداند درج آگهی او مبنای محاسبه مالیات بر نقل‌وانتقال املاک یا عایدی سرمایه می‌شود و این مالیات‌ها هم تصاعدی خواهند بود، بساط این نوع قیمت‌گذاری و آگهی‌های صوری جمع می‌شود.
گودرزی یکی از ناکامی‌های دولت را در حوزه مالیات بر خانه‌های خالی و عایدی سرمایه دانست و اظهار کرد: در دنیا یکی از منابع درآمدی دولت‌ها در بحث مالیات، همین مالیات مربوط به املاک است، اما سال گذشته در ایران کل درآمد دولت از بابت مالیات بر خانه‌های خالی تنها ۵ میلیارد تومان بود!
چند نکته
هم‌اینک شرایط به‌گونه‌ای پیش می‌رود که ده‌ها بنگاه املاک اقدام به درج آگهی یک واحد مسکن می‌کنند و این‌گونه رقابتِ قیمتیِ غیرواقعی توسط دلالان و به‌وسیله سکوهای مجازی شکل می‌گیرد. اما چنانچه اتمام‌حجت دولت به سکوهای مجازی محقق شود و مدیران این سکوها، آگهی‌ها را شناسنامه‌دار کنند؛ تنها مالکان حقیقیِ املاک هستند که با نرخ واقعی اقدام به درج آگهی کرده و این‌گونه بساط قیمت‌سازی‌ها جمع می‌شود.
البته آنچه باید مورد اشاره قرار گیرد این است که این رویه برای واحدهای مسکونی که دارای سند هستند امکان‌پذیر است و باتوجه به‌اینکه بخش زیادی از واحدهای مسکونی، قولنامه‌ای هستند، باید در سنددار کردن آنان بیش از گذشته کوشید تا نحوه معامله در این واحدها هم قانونمند شود.
در کنار موارد یاد شده، این نکته هم باید مورد توجه قرار گیرد که بستر فنی برای شناسنامه‌دار کردن املاک در این سامانه‌ها، باید به‌گونه‌ای فراهم شود که خود زمینه سوءاستفاده از اسناد بارگذاری شده در سامانه را فراهم نکند و بی‌تردید این وظیفه متولیان دولتی یا گردانندگان این سکوهاست که آموزش‌های لازم را به شهروندان بدهند .
برای مثال در حال حاضر جعل اسناد به امری ساده تبدیل شده و وجود اسناد مالکیت آماده در یک آگهی می‌تواند زمینه‌ساز هرگونه بهره‌برداری از سوی افراد فرصت‌طلب باشد، بنابراین به شهروندان توصیه می‌شود هنگام بارگذاری اسناد مالکیتی خود روی شبکه‌های اجتماعی یا سکوهای تبلیغاتی، بخش‌هایی از محتویات سند را با استفاده از نرم‌افزارهای تلفن همراه یا رایانه‌ای محو کنند و با قرار دادن یک تکه کاغذ روی این بخش‌ها به ساده‌ترین شکل ممکن امکان سوءاستفاده‌های احتمالی را کاهش دهند.
از سوی دیگر انتظار می‌رود تصمیم‌گیران با انتشار یک جدول یا مدل قیمت‌گذاری مبتنی بر قواعد فنی، نحوه قیمت‌گذاری املاک را مشخص کنند برای نمونه در حال حاضر فاصله قیمتی بین یک واحد مسکونی با عمر بالای ۲۰ سال با واحد تازه‌ساز بسیار اندک است درحالی که بر اساس ضوابط فنی و نظر متخصصان نباید این‌گونه باشد. بی‌شک با اطلاع شهروندان از حداقل و حداکثر قیمت هر مترمربع آپارتمان با مشخصاتی نظیر نوع سازه و عمر بنا و سایر نکات دیگر، شاهد قیمت‌گذاری‌های سلیقه‌ای یا قیمت‌سازی‌های صوری نخواهیم بود.
انتهای پیام
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است