آپارتمان در محلات مختلف پایتخت چند؟ + جدول
تاریخ انتشار: ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۱۸۲۰۶۵۶
خرید آپارتمان های ۵ تا ۱۰ ساله در محلات مختلف پایتخت با بودجه ای بین ۱.۴۰۰ میلیارد تا ۱۵ میلیارد تومان امکان‌پذیر است.
بررسی ها در بازار مجازی املاک نشان می دهد با ۱.۴۰۰ میلیارد تومان یک واحد ۸۳ متری در خیابان جیحون خریداری کرد.
همچنین با با ۱.۷۹۰ میلیارد تومان می توان نسبت به خرید یک آپارتمان ۱۰۳ متری در بریانک اقدام کرد
بیشترین قیمت تعیین شده برای هر متر مربع را باید مربوط به یک فایل ۱۲۸ متری در زعفرانیه دانست که مالک برای هر متر آن ۱۱۷.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در قیطریه نیز یک واحد ۱۴۵ متری را با قیمت کل ۹.۹۰۰ میلیارد و به ازای هر متر ۶۸.۲ میلیون تومان به فروش می رسانند.
در پاسداران نیز نرخ ۵۸.۱ میلیون بابت فروش هر متر مربع یک واحد ۵۵ متری و در پونک هم ۵۷.۱ میلیون تومان به ازای هر متر برای یک آپارتمان ۱۱۲ متری تعیین شده است.
محدوده
متراژ
قیمت هر متر مربع
قیمت کل
فردوس غرب
78متر
33.9 میلیون
2.650 میلیارد
پونک
112متر
57.1 میلیون
6.400 میلیارد
قیطریه
145متر
68.2 میلیون
9.900 میلیارد
زعفرانیه
128متر
117.1 میلیون
15 میلیارد
پیروزی
73متر
28.7 میلیون
2.100 میلیارد
یوسف آباد
135متر
62.2 میلیون
8.400 میلیارد
شهران
95متر
40.5 میلیون
3.850 میلیارد
جنت آباد مرکزی
66متر
36.3 میلیون
2.400 میلیارد
پاسداران
55متر
58.1 میلیون
3.200 میلیارد
شهرزیبا
93متر
39.7 میلیون
3.700 میلیارد
جیحون
83متر
17.8 میلیون
1.400 میلیارد
ظفر
94متر
52.9 میلیون
4.980 میلیارد
بریانک
103متر
17.3 میلیون
1.790 میلیارد
سعادت آباد
115متر
77.4 میلیون
8.900 میلیارد
باغ فیض
83متر
33.9 میلیون
2.820 میلیارد
منبع: فردا
کلیدواژه: تهران قیمت آپارتمان های ۱۰ ساله
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.fardanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فردا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۸۲۰۶۵۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
وضعیت بازار ملک در تهران / دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!
به گزارش صدای ایران از ایسنا، فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آن‌طور که واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز می‌کنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازارهای رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند.
در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سالهای گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده‌ای از بخر و بفروش‌ها فایل‌های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می‌کنند.
تقاضای مصرفی خرید مسکن نیز پس از رشد‌هایی که از اواخر سال ۱۳۹۶ آغاز شد و ادامه یافت به نوعی از بازار حذف شده است. با این اوصاف به نظر می‌رسد بازار ملک در اردیبهشت کم‌رونق‌تر از مدت مشابه سال گذشته باشد.
دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!
فروردین سال گذشته تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت ۱۷۵۷ فقره بود. اردیبهشت نیز ۴۳۵۹ فقره خرید و فروش آپارتمان در تهران انجام شد. اسفند ۱۴۰۲ این تعداد ۶۱۷۹ فقره بود.
درخصوص قیمت نیز طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در فروردین و اردیبهشت پارسال به ترتیب ۶۶.۴ میلیون و ۷۵.۳ میلیون تومان بود. این رقم تا پایان سال به ۸۱.۴ میلیون تومان رسید که در مقایسه با اسفند سال قبل از آن ۲۴.۸ درصد رشد یافت.
با توجه به تورم عمومی حدود ۴۰ درصد و رشد حدود ۲۴ درصدی قیمت مسکن در پایتخت ارزیابی کارشناسان و فعالان بازار مسکن این است که این بازار از ظرفیت لازم برای رشد برخوردار نیست.
یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه ۱ تهران درخصوص وضعیت بازار ملک در اردیبهشت گفت: بازار مسکن بی‌مشتری است. با وجود آن‌که در مناطق شمالی تهران بعضا میزان افزایش قیمت آپارتمان با نرخ دلار سنجیده می‌شود امسال میزان رشد آن به اندازه بازار ارز نبوده است. قیمت‌های پیشنهادی تقریبا ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به اسفند بالا رفته، اما خریدار وجود ندارد.
وی افزود: در منطقه ۱ میزان خرید و فروش، قیمت را تعیین نمی‌کند بلکه دلالان به منطقه قیمت می‌دهند. یک سری سرمایه‌گذار، واحد‌ها را خریداری می‌کنند و اجاره هم نمی‌دهند. برای آن‌که مالیات خانه خالی مشمولشان نشود مثل ماشین، آپارتمان را با سند وکالتی واگذار می‌کنند. بخر و بفروش‌ها بین خودشان معامله می‌کنند ولی سند نمی‌زنند.
یکی از واسطه‌های ملکی در جنوب شرق تهران نیز گفت: با آمدن سال جدید، قیمت ملک مقداری تغییر کرد ولی تعداد مشتری تغییر چندانی نکرد. البته رکود به شدت پارسال نیست. در دفتر ما تقریبا هفته‌ای یک مبایعه‌نامه (خرید و فروش) امضا می‌شود، اما این‌طور نیست که بگوییم بازار رونق گرفته است. نرخ‌های اعلامی مالکان هم ۱۰ تا ۱۵ درصد تغییر کرده ولی هنوز تثبیت نشده است.
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است