تداوم کاهش قیمت مسکن | بیشترین و کمترین قیمت آپارتمان در پایتخت
تاریخ انتشار: ۶ خرداد ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۲۰۴۴۱۲۶
به گزارش همشهری آنلاین، گزارش «تحولات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۰» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.
بر اساس این گزارش در اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۰، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به ۳.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۲۸۸.۰ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل ۱.۸درصد کاهش نشان می‌دهد.
حجم معاملات مسکنبررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۰ حاکی از آن است که از مجموع ۳۹۳۸ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۳۵.۷ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. سهم مذکور در مقایسه با اردیبهشت‌ماه سال قبل حدود ۳.۱ واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت بالا در گروه‌های ۶ تا ۱۰، ۱۱ تا ۱۵ و ۱۶ تا ۲۰ سال ساخت افزوده شده است.
تحولات قیمت مسکندر اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۰، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۲۸۸.۰ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل ۱.۸ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۹.۷ درصد افزایش نشان می‌دهد.
در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۶۰۲.۱ میلیون ریال به منطقه ۱ و کمترین آن با ۱۱۹.۷ میلیون ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال ۱۳۹۹ به ترتیب ۷۷.۶ و ۵۲.۶ درصد افزایش نشان می‌دهند.
تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در دوماهه نخست سال ۱۴۰۰تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در دو ماهه نخست سال ۱۴۰۰ به حدود ۶ هزار واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل ۵۱.۹ درصد کاهش نشان می دهد.
در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معامالت ملکی در شهر تهران ۲۹۰.۶ میلیون ریال بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل ۸۰.۱ درصد افزایش نشان می دهد.
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۰ حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه‌های قیمتی ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون ریال به ازای هر مترمربع بنا با سهم ۱۷.۲ درصد، بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص داده‌اند و دامنه‌های قیمتی ۲۰۰ تا ۲۵۰ و ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون ریال به ترتیب با سهم های ۱۴.۹ و ۱۲.۳ درصد در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. در این ماه، توزیع حجم معاملات به‌گونه‌ای بوده است که ۵۸.۸ درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران (۲۸۸.۰ میلیون رالب) معامله شده‌اند.
توزیع فراوانی تعداد معاملات برحسب سطح زیربنای هر واحد مسکونیتوزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی در اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۰ نشان می‌دهد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای ۵۰ تا ۶۰ مترمربع با سهم ۱۵.۲ درصد اختصاص داشته است. واحدهای دارای زیربنای ۶۰ تا ۷۰ مترمربع با سهم ۱۴.۸ درصدی در رتبه بعدی قرار دارند. درمجموع در این ماه، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ مترمربع، ۵۶.۱ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند.
توزیع فراوانی تعداد معاملات برحسب ارزش هر واحد مسکونیدر اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۰، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب ارزش هر واحد حاکی از آن است که در میان دامنه‌های قیمتی مورد بررسی، واحدهای مسکونی با ارزش ۵ تا ۱۰ میلیارد ریال با اختصاص سهم ۲۱.۴ درصد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده‌اند. واحدهای دارای ارزش ۱۰ تا ۱۵ و ۱۵ تا ۲۰ میلیارد رالت به ترتیب با اختصاص سهم‌های ۱۶.۹ و ۱۲ درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. درمجموع در این ماه، حدود ۵۳.۵ درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از ۲۰ میلیارد رالر اختصاص داشته است.
تحولات اجاره‌بهای مسکنبررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در اردیبهشت‌ماه سال ۱۴۰۰ نشان‌دهنده رشد به ترتیب معادل ۳۲.۶ و ۳۶.۳ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است.
کد خبر 603865 برچسب‌ها بازار مسکن بانک مرکزی مسکنمنبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: بازار مسکن بانک مرکزی مسکن تعداد واحدهای مسکونی معامله شده اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۰ واحد مسکونی معامله شده نسبت به ماه مشابه سال توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی خود اختصاص قیمت یک مترمربع میلیون ریال تعداد معاملات مشابه سال قبل درصد افزایش بیشترین سهم نشان می دهد متوسط قیمت درصد کاهش شهر تهران
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۲۰۴۴۱۲۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
قیمت نقره و فلزات گرانبها امروز چهارشنبه ۵ اردیبهشت ۱۴۰۳
نقره جزو فلزات گرانبها و صنعتی در جهان محسوب می‌شود کاربرد صنعتی این فلز از تمام فلزات دیگر بیشتر است دلیل اصلی صنعتی شدن نقره ویژگی رسانایی بالای آن است. گفتنی است بیشترین تقاضا و خرید برای نقره از طرف صنایع مهم مانند صنایع مرتبط با پنل‌های خورشیدی، پزشکی، سیستم‌های سرمایشی و گرمایشی و… انجام می‌گیرد.
تفاوت قیمت نقره ۹۹۹ با ۹۲۵به طور کلی آلیاژ نقره ۹۲۵ به این معنا است که ۹۲٫۵ درصد آن فلز خالص و ۷٫۵ درصد مابقی آن فلزات دیگر می‌باشد، این ناخالصی برای استحکام و جلوگیری از باقی ماندن لکه بر روی نقره جات بکار می‌رود. ۷٫۵ درصد ناخالص را فلزاتی مانند مس، ژرمانیوم، روی، پلاتین، سیلیکون و بور تشکیل می‌دهند.
قیمت اونس نقرهقیمت لحظه‌ای: ۲۷.۳۴۶۵ دلار
بیشترین: ۲۷.۴۸۵۵ دلار
کمترین: ۲۷.۱۶۰۵ دلار
تغییر روزانه: ۰.۰۹۴ دلار
تغییر هفتگی: ۳.۲۸ درصد کاهش
تغییر ماهانه: ۱۰.۸۶ درصد کاهش
تغییر سه ماهه: ۱۹.۵۱ درصد کاهش
تغییر شش ماهه: ۱۹.۶۸ درصد کاهش
تغییر یکساله: ۱۰.۲۶ درصد کاهش
قیمت اونس پلاتینقیمت لحظه‌ای: ۹۲۴.۵۵ دلار
بیشترین: ۹۲۵.۸۵ دلار
کمترین: ۹۱۹.۱ دلار
تغییر روزانه: ۱۱ دلار
تغییر هفتگی: ۳.۰۳ درصد کاهش
تغییر ماهانه: ۰.۹۲ درصد کاهش
تغییر سه ماهه: ۲.۹۹ درصد کاهش
تغییر شش ماهه: ۱.۲۶ درصد کاهش
تغییر یکساله: ۱۶. درصد کاهش
قیمت اونس پالادیومقیمت لحظه‌ای: ۱,۰۳۶.۷۸ دلار
بیشترین: ۱,۰۳۷.۰۳ دلار
کمترین: ۱,۰۲۳.۷۷ دلار
تغییر روزانه: ۱۰.۲۵ دلار
تغییر هفتگی: ۰.۰۲ درصد افزایش
تغییر ماهانه: ۲.۳۴ درصد افزایش
تغییر سه ماهه: ۹.۶۷ درصد افزایش
تغییر شش ماهه: ۸.۴۱ درصد افزایش
تغییر یکساله: ۲۹.۹۸ درصد افزایش
منبع: سیلوا
tags # قیمت طلا سایر اخبار
تصادف مرگبار در محور دره شهر-بدره ۴ کشته برجای گذاشت