مستاجران برای تمدید قرارداد یکساله اظهارنامه بدهند
تاریخ انتشار: ۲۶ خرداد ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۲۲۵۱۴۳۵
محمد قمی، رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرج، امروز در گفت‌وگو با خبرنگار فارس در کرج، با اشاره به مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص حمایت از مستاجران، اظهار کرد: بر اساس این مصوبه مالکان باید نسبت به تمدید یکساله قرار داد اجاره با مستاجران اقدام کنند و برای شهری مثل کرج افزایش اجاره بها تا حداکثر ۲۰ درصد امکانپذیر است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
رییس اتحادیه مشاورین املاک کرج افزود: اگر مالکان نسبت به تمدید قرارداد اجاره اقدام نکنند، قرارداد به صورت خودکار تمدید شده محسوب می‌شود. اما به مستاجران توصیه می‌کنیم اگر یک ماه از مهلت قراردادشان گذشته و مالکان از این قانون تمکین نکردند، از طریق دفاتر خدمات قضایی و ارسال اظهارنامه قانونی، برای تمدید قرار داد اعلام آمادگی کنند و در همان ملک بنشینند. شورای حل اختلاف برای این ملک دستور تخلیه نمی دهد مگر اینکه مالک ملک را بفروشد و سند قطعی بزند که برای دادگاه صالحه قابل قبول باشد و یا برای خانواده و اهل بیت خود بخواهد که این امر هم باید توسط مراجع رسمی تایید شود.
این مقام مسؤول یادآور شد: مستاجران فقط می‌توانند از طریق دفتر خدمات قضایی به مالک اظهارنامه بفرستند و درخواست تمدید قرارداد بکنند و مالکین معترض از طریق دفاتر خدمات قضایی و شورای حل اختلاف حق اقدام قانونی دارند.
وی با اشاره به اینکه موضوع شکایت مستاجران از مالکان به تعزیرات ارتباطی ندارد، بیان کرد: پیش از این تصور می کردیم با توجه به اینکه همه گرانفروشی ها به تعزیرات مربوط می شود، در این خصوص هم بتوان از طریق تعزیرات اقدام کرد. اما تعزیرات اعلام کرد که چنین چیزی در قانون تعزیرات نیست و گرانفروشی اجاره بها به تعزیرات مربوط نمی‌شود.
قمی گفت: افزایش ۲۰ درصدی مربوط به مجموع اجاره بهاست و برطبق نظر مالک می تواند افزایش ۲۰ درصد در مبلغ ودیعه و یا اجاره در نظر گرفته شود.
وی افزود: توصیه می کنیم مالکین انصاف داشته باشند و با همان مبلغ ۲۰ درصد، قرارداد اجاره را تمدید کنند. مستاجران نیز حتما اظهار نامه بدهند و برای تمدید اجاره به صورت مستند قانونی اعلام آمادگی کنند.
انتهای پیام/ج
منبع: فارس
کلیدواژه: محمد قمی مستاجر مالک
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.farsnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فارس» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۲۲۵۱۴۳۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ثبت ۲۵۵ هزار تقاضا در سامانه خودنویس طی ۱۱ ماه
مدیر سامانه خودنویس از ثبت‌نام ۲۵۵ هزار متقاضی در این سامانه خبر داد و گفت: از خرداد امسال امکان ثبت قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس فراهم می‌شود. - اخبار اقتصادی -
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، مهدی ساسانی یادآور شد: سامانه خودنویس از سال گذشته تاکنون با ثبت رایگان قرارداد اجاره در اختیار عموم مردم قرار گرفت و موجران و مستاجران موفق شدند تا در این سامانه به شکل قانونی قراردادهای اجاره خود را ثبت کنند.
وی با بیان اینکه طبق آخرین آمار بیش از 255 هزار و 511 متقاضی در سامانه خودنویس ثبت‌نام کرده‌اند، گفت: هم اکنون قراردادهای اجاره روی سامانه ثبت می‌شود و برنامه‌ریزی شده تا در این سامانه از خردادماه امسال نیز قرارداد خرید و فروش افزوده و این امکان نیز برای متقاضیان فراهم شود.
وزارت راه: مشکلات سامانه خودنویس در حال رفع استوی افزود: سامانه خودنویس از خرداد 1402 در اختیار عموم مردم بوده است و به مرور انواع معاملات اجاره روی سامانه بارگذاری و رفع اشکال شد.
مدیر سامانه خودنویس اضافه کرد: 21 بهمن سال گذشته دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) قطع شد. در زمان حاضر مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره باید به سامانه جدید (سامانه خودنویس) مراجعه کنند.
انتهای پیام/
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلالهای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت