رکورد نرخ سود وام مسکن شکست
تاریخ انتشار: ۵ تیر ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۲۳۵۹۲۸۸
ایران اکونومیست- هزینه وام مسکن در روزهای اخیر به بالاترین سطح خود در سال ۱۴۰۰ رسید. به طوری که قیمت وام برای متاهلین در این مدت از مرز ۲۹ میلیون تومان عبور کرد اما آیا این روند در روزهای بعد نیز ادامه خواهد داشت؟
در آغاز تابستان ۱۴۰۰ هزینه وام مسکن به ببیشترین حد خود رسید و گرانترین قیمت در میان تمام روزهای سپری شده از سال جاری را به ثبت رسانید.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
رکورد هزینه وام مسکن در ۳۰ خرداد
متقاضیان وام برای خرید خانه می توانند بدون ایستادن در صف اوراق تسهیلات بانک مسکن را خریداری کرده و به اعتبار آن از این بانک هزینه خرید مسکن را مطالبه کنند. اعتبار هر کدام از این اوراق برابر ۵۰۰ هزار تومان بوده و قیمت خرید آنها در بازار خرید و فروش آن ها تعیین می شود.
از آنجا که می‌توان به اعتبار هر ورق ۵۰۰ هزار تومان وام از بانک مسکن اخذ کرد بنابراین مجردین مجاز به سقف خرید ۲۸۰ ورق و متاهلین تنها ۴۸۰ ورق خواهند بود. ازاین طریق هزینه وام مسکن برای متاهلین و مجردین محاسبه می شود.
باتوجه به هزینه ۶۱ هزار و ۵۰۰ تومانی هرکدام از اوراق این رقم برای مجردین در روز ۳۰ خرداد ماه ۱۷ میلیون و ۲۲۰ هزار تومان و برای متاهلین ۲۹ میلیون و ۵۲۰ هزار تومان برآورد شد. این بیشترین هزینه پرداختی متقاضیان در تمام سال ۱۴۰۰ در قبال اخذ وام بوده است. اما روند گرانی قیمتها دوامی نیاورده و در نهایت به حد ۲۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان برای متاهلین و ۱۶ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان برای مجردین تنزل پیدا کرد.
پولی که متقاضیان در طول ۱۲ سال پس از دریافت وام می پردازند را هزینه نهایی وام مسکن می نامیم. این هزینه برای مجردینی که در روز ۳۰ خرداد وام از بانک مسکن خریداری کرده اند برابر با ۱۷۷ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان و برای متاهلین ۳۳۰ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان محاسبه می شود.
روند نرخ سود وام مسکن
باتوجه به آن که متقاضیان وام مسکن دو هزینه را برای دریافت وام می پردازند پس دیگر نرخ سود وام در حد اسمی تعریف شده آن نخواهد بود. نخست هزینه ای است که خریداران اوراق تسه در قبال خرید آن ها می پردازند و دیگری هزینه ای که در طول ۱۲ سال آن را به بانک مسکن باز پرداخت می کنند.
در همین خصوص نرخ سود وام مسکن در روز ۳۰ خرداد ماه به ۲۰.۹۲ درصد رسید که بالاترین نرخ در بهار گذشته بوده است. این رقم با میزان اسمی تعریف شده یعنی ۱۷.۵ درصد فاصله ای بیش از ۳ واحد درصد داشت. اما درنهایت در پایان هفته اخیر این نرخ برابر با ۲۰.۶۵ درصد بوده که نسبت به دو روز قبل خود ۰.۳ واحد درصد کاهش پیدا کرد.
رشد ماهانه هزینه وام مسکن
رشد ماهانه هزینه وام مسکن در دوماه گذشته نشان دهنده مسیری نوسانی بوده است. این رشد در روز ۲۲ خرداد ماه به بالاترین حد خود معادل با ۱۰.۲ درصد رسید که پس از آن در مسیری نوسانی این متغیر در جهت نزولی حرکت کرد.
باوجود آن که در این تاریخ رکورد بیشترین قیمت وام به ثبت رسید اما آمارها اعم از رشد روزانه و ماهانه قیمت اوراق تسه نشان میدهد روند هزینه وام در جهت نزولی بوده و در حال کمتر شدن است.
اقتصادنیوز
منبع: ایران اکونومیست
کلیدواژه: هزینه وام مسکن برای متاهلین نرخ سود وام وام مسکن هزار تومان بانک مسکن ۳۰ خرداد
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۲۳۵۹۲۸۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
شکست‌ناپذیران؛ بایرلورکوزن و ژابی آلونسو در آستانه شکستن رکوردی 59 ساله
فصل فوق‌العاده تیم بایرلورکوزن با 48 بازی بدون شکست همچنان ادامه دارد.
طرفداری | بایرلورکوزن با پیروزی قاطع 5-1 مقابل آینتراخت فرانکفورت، به رکورد 59 ساله شکست‌ناپذیری بنفیکا رسید و حالا تیم ژابی آلونسو تنها به یک بازی برای شکستن آن نیاز دارد.
رکورد شکست‌ناپذیری در تاریخ فوتبال از سال 1955 و زمان تاسيس مسابقات اروپايى در اختیار تیم بنفیکاست. تیم بنفیکا بین سال‌های 1963 تا 1965 در 48 بازی شکست‌ناپذیر بود و حال تیم شایسته بایرلورکوزن هم به این رکورد تاریخی رسیده است. شاگردان ژابی آلونسو در صورتی که در بازی بعدی خود مقابل رم در نیمه‌نهایی لیگ اروپا شکست نخوردند با 49 بازی متوالی بدون شکست از رکورد 59 ساله بنفیکا عبور کرده و به تنهایی در جایگاه نخست شکست‌ناپذیرترین تیم‌های تاریخ فوتبال اروپا قرار می‌گیرند.
شاهکار تیم آلونسو؛ 48 بازی بدون شکست در تمامی رقابت‌ها پنج بازی باقی‌مانده و کسب دو جام ارزشمند دیگرشکستن این رکورد، دستاورد فوق‌العاده لورکوزن در این فصل را بیش از پیش نمایان می‌کند. آنها با اقتدار قهرمان بوندس‌لیگا شده‌اند و در حال حاضر در مرحله نیمه‌نهایی لیگ اروپا و فینال جام حذفی آلمان حضور دارند. بایرلورکوزن این شانس را دارد که بدون شکست در هیچ مسابقه‌ای، سه جام را در این فصل به خانه ببرد. آنها تنها پنج بازی دیگر تا پایان فصل پیش‌رو دارد. آنها پنجشنبه شب در حالی به مصاف رم می‌روند که در بازی رفت با نتیجه 2-0 به پیروزی رسیده بودند. پس از آن، دو بازی دیگر در بوندس‌لیگا مقابل بوخوم و آگزبورگ در پیش دارند و در نهایت در فینال جام حذفی آلمان به مصاف کایزرسلاترن می‌روند. در صورت غلبه بر رم، آنها در تاریخ 22 می در فینال لیگ اروپا به مصاف مارسی یا آتالانتا خواهند رفت.
آلونسو مصمم است که رکورد بدون شکست خود را تا پایان فصل حفظ کند و قطعاً به تکرار این شاهکار در فصل آینده نیز خواهد اندیشید. لورکوزن در فصل آینده در لیگ قهرمانان اروپا بازی خواهد کرد و مشتاقانه منتظر رویارویی با بهترین تیم‌های اروپا است.
از دست ندهید ????????????????????????
رضا عنایتی: دیگر مهاجمی مثل من پیدا نمی‌شود واکنش به گل شهاب زاهدی: پله هم نمی‌توانست این گل را بزند! سرمربی اینتر: طارمی بازیکن بزرگی است و از داشتنش خوشحالیم اضافه شدن کارلو آنچلوتی به حلقه شادی بازیکنان رئال مادرید / فیلم
جزئیات جدید از دزدیده شدن دختر ۴ ساله کلالهای؛ کارگر ۳۵ ساله قصد فروش یسنا را داشت