به نقل از «باشگاه خبرنگاران»

در حسرت سقف اجاره‌ای / وقتی صاحبخانه‌ها به میل خود اجاره بها تعیین می‌کنند

تاریخ انتشار: ۹ تیر ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۲۳۹۹۷۰۹

به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از بیرجند، پیدا کردن یک خانه حتی ۵۰ متری برای اجاره نشینی در بیرجند به یک آرزو برای بیشتر خانواده‌ها تبدیل شده است، خانواده‌هایی که با مراجعه به بنگاه‌های املاک به یکباره با قیمت‌های نجومی اجاره بها مواجه می‌شوند.

وقتی هم علت را از مشاوران املاک جویا می‌شوند در پاسخ می‌شنوند: ما دخالتی در تعیین نرخ اجاره بها نداریم و صاحبخانه‌ها هر طور که می‌خواهند نرخ را بالا می‌برند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

تورم و اداره زندگی، بهانه افزایش اجاره بها

به سراغ چند مستأجر رفتیم و پای درد و دل هایشان نشستیم.

زوج جوانی که برای اجاره یک واحد آپارتمان خود را به مشاور املاک خیابان معلم رسانده بود به خبرنگار ما می‌گوید: متأسفانه بیشتر صاحبخانه‌ها انصافی در کارشان نیست و اجاره‌ی واحد آپارتمان ۸۰ متری را که پارسال ۹۵۰ هزار تومان بوده است را الان دو میلیون تومان کرده اند.

خانم و آقای جوانی هم که با دو فرزند برای پیدا کردن یک واحد ۹۰ متری تمامی بنگاه‌های املاک بیرجند را سر زده بودند می‌گویند: بیشتر صاحبخانه‌ها تا می‌شنوند ما بچه داریم، واحد را به اجاره نمی‌دهند و اگر هم راضی به این کار شوند مبلغ اجاره بها را افزایش می‌دهند.

مستأجر دیگری نیز می‌گوید: با این وضع قیمت‌های سرسام آور اجاره ها، مدت هاست دنبال خانه‌ای می‌گردم که نرخ اجاره اش به جیبم بخورد تا آخر ماه شش ام گروی نُه ام نماند و خانواده ام سر پناهی داشته باشند.

این مستأجر جوان ادامه می‌دهد: هرکجا که قیمت بالاست وقتی می‌گوییم چرا؟ می‌گویند همه چی گران شده است، خانه هم همین طور؛ اما منِ مستأجر مگر چقدر حقوق کارگری ام زیاد می‌شود که جواب افزایش قیمت همه چیز را بدهد، پس انصاف خودمان کجا رفته است!

او بعد از گلایه‌های زیاد از نرخ دلبخواهی تعیین اجاره بها می‌گوید: کاش بازرسی‌ها جوری می‌شد که نرخ‌ها بی دلیل بالا نرود تا بتوانیم حداقل خانه‌ای با قیمت نرخ نامه پیدا کنیم نه اینکه بگویند مستأجر شو بعد برو قوه قضائیه شکایت کن تا به کارت رسیدگی کنند و آخر هم هیچ چیزی قیمتش کم نمی‌شود.

نرخ قانونی افزایش اجاره بها ۲۰ تا ۲۵ درصد

اربابی رئیس اتحادیه مشاورین املاک بیرجند می‌گوید: نرخ نامه جدیدی برای افزایش اجاره بهای مسکن آمده است که در آن صاحبخانه‌ها می‌توانند قیمت مسکن خود را ۲۰ تا ۲۵ درصد نسبت به نرخ نامه قبلی افزایش دهند.

او با قبول نرخ‌های دلبخواهی اجاره بها در بیرجند بیان می‌کند: مورد‌های زیادی می‌بینیم که صاحبخانه‌ها بی توجه به نرخ نامه ها، قیمت دلخواه خود را برای اجاره بهای منزل شان تعیین می‌کنند یا می‌گویند ما بر اساس دفترچه املاک نرخ می‌گذاریم.

اربابی در ادامه عنوان می‌کند: دفترچه املاک، دفترچه‌ای کشوری است که از سال ۹۵ از سمت اداره دارایی در آن تعیین نرخ می‌شود و فاصله زیادی بین نرخ‌های آن با نرخ‌های مصوب ماست.‌

می‌خواهم خانه را به پسرم بدهم

گویی مدتی است در بین صاحبخانه‌ها باب شده که هر کس می‌خواهد مستأجرش را جواب کند و خانه اش را به نرخ بالا‌تر کرایه دهد، می‌گوید پسر خودم می‌خواهد در این خانه ساکن شود!

یکی از مشاورین املاک می‌گوید: کاش افزایش نرخ‌ها ۲۵ درصد که هیچ، ۵۰ درصدی باشد؛ اما مورد‌هایی دارم که صاحبخانه به مستأجرش می‌گوید خانه را می‌خواهم به پسرم بدهم؛ عجیب‌تر اینکه همان خانه را پس از تخلیه با دو برابر قیمت به نفر بعدی اجاره می‌دهد.

او ادامه داد: به عنوان مثال خانه‌ای ویلایی بوده که صاحب خانه ۵۰۰ هزار تومان اجاره می‌گرفته، اما به مستأجر بعدی یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان کرایه داده است و برای دلیل این کار، تورم، بالارفتن ارزش خانه و اداره‌ی زندگی اش با کرایه خانه‌ها را بیان می‌کند.

قیمت اجاره بها در خراسان جنوبی روز به روز در حال افزایش است و در این میان بیشتر صاحبخانه‌ها بی توجه به مصوبه‌های کشوری، نرخ‌ها را نجومی بالا می‌برند.

انتهای پیام / ط آ

منبع: باشگاه خبرنگاران

کلیدواژه: اجاره مسکن مشاوران املاک صاحبخانه ها اجاره بها نرخ نامه خانه ها نرخ ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۲۳۹۹۷۰۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

حسرت ۶ ساله پرسپولیس در خانه مقابل سپاهان!

به گزارش ورزش سه، پرسپولیس و سپاهان در حالی مقابل هم قرار می‌گیرند که سرخپوشان در پنج دیدار خانگی قبلی خود مقابل طلایی پوشان موفق به پیروزی نشده است.

در واقع آخرین باری که پرسپولیس موفق به کسب سه امتیاز خانگی مقابل سپاهان شده، دیدار برگشت دو تیم در لیگ هفدهم بود که شاگردان برانکو ایوانکوویچ مقابل سپاهانی قرار گرفتند که حال و روز خوشی نداشت و با منصور ابراهیم زاده در رتبه سیزدهم قرار داشت.

در آن دیدار پرسپولیس خیلی زود و توسط علیپور در دهمین دقیقه بازی به گل اول رسید و سپس توسط شجاع خلیل زاده در چهلمین دقیقه برای دومین بار دروازه رقیب دیرینه را باز کرد.

شادی علی علیپور بعد از گل‌ زودهنگام در روز آخرین برد خانگی پرسپولیس مقابل سپاهان- ۱۳ بهمن ۱۳۹۶ویدئو: 160824

در نیمه دوم بازی پرسپولیس موقعیت های بسیاری را با بی دقتی و البته تاحدی بدشانسی از دست داد تا در نهایت بازی با همان نتیجه نیمه نخست به پایان برسد و شاگردان برانکو ایوانکوویچ در آستانه دومین قهرمانی پیاپی در لیگ برتر قرار بگیرند.

نتایج پرسپولیس و سپاهان به میزبانی سرخپوشان در شش فصل اخیر:

پرسپولیس ۰-۰ سپاهان ( لیگ هجدهم)
پرسپولیس ۰-۲ سپاهان(لیگ نوزدهم)
پرسپولیس ۰-۰ سپاهان( لیگ بیستم)
پرسپولیس ۱-۲ سپاهان( لیگ بیست و یکم) ( * بازی در زمین بی طرف برگزار شد)
پرسپولیس ۰-۱ سپاهان ( لیگ بیست و دوم)