قیمت مسکن، اجاره‌بها و خودرو در آگهی‌های آنلاین امروز ۲۶ تیر ۱۴۰۰
تاریخ انتشار: ۲۶ تیر ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۲۵۴۹۱۶۷
فرارو- آگهی‌های آنلاین این روز‌ها رونق خوبی پیدا کرده‌اند و بسیاری از معاملات به کمک همین آگهی‌ها صورت می‌گیرد. در این گزارش آخرین عدد و رقم‌های مربوط به خرید مسکن در مشهد، اطراف تهران و خودرو‌های صفرکیلومتر و کارکرده را بررسی می‌کنیم؛ آگهی‌هایی که طی یک هفته گذشته در سایت دیوار منتشر شده‌اند.
قیمت مسکن در اطراف تهرانمتوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در پرند طی یک هفته گذشته به شش میلیون و ۶۴ هزار تومان رسیده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
پرند ارزان‌ترین انتخاب برای اجاره نشینی در اطراف تهران است. متوسط اجاره کامل یک واحد آپارتمان ۸۰ متری در این شهر دو میلیون و ۱۶۰ هزار تومان به ثبت رسیده. در شهر اندیشه این رقم به پنج میلیون و ۲۸۰ هزار تومان می‌رسد و حدود دو و نیم برابر بیشتر از پرند است.
متوسط قیمت مسکن در بلوار سجاد شهر مشهد ۳۲ میلیون و ۵۵۰ هزار تومان است و عدد و رقم‌ها در این منطقه از متوسط قیمت‌های این شهر اختلاف معناداری پیدا کرده اند. در گلبهار که فاصله ۳۰ کیلومتری با مشهد دارد، قیمت‌ها حدود هفت برابر کمتر از بلوار سجاد است. همچنین اگر در محله‌ای مثل سرافرازان کسی قصد تجربه پایتخت نشینی را داشته باشد، با پول فروش خانه اش نهایتا در پردیس (اطراف تهران) می‌تواند صاحب خانه شود.
محله آزادشهر با وجود کاهش پنج درصدی نرخ اجاره بها طی یک هفته، همچنان یکی از گران‌ترین مناطق این شهر برای اجاره نشینی است. صاحب خانه‌های این منطقه بابت یک واحد آپارتمان مسکونی ۸۰ متری نوساز، ماهانه چهار میلیون و ۸۰۰ هزار تومان طلب می‌کنند. مستاجران منطقه آزادشهر اگر بخواهند در اطراف تهران خانه کرایه کنند، تقریبا با همین هزینه در شهرقدس و شهریار می‌توانند ساکن شوند.
پراید ۱۳۱ (صندوقدار) طی هفت روز گذشته در سایت دیوار به طور متوسط ۱۲۵ میلیون و ۱۹۰ هزار تومان آگهی شده است. این رقم نشان دهنده افزایش ۰/۴ درصدی این خودرو ظرف یک هفته است.آگهی‌های سایت دیوار مشخص می‌کند خودرو‌های کمتر از ۲۵۰ میلیون تومان بازار، طی هفته گذشته کاهش قیمت نداشته اند.
پژو ۴۰۵ دست دوم که بیشتر از ۱۰ هزار کیلومتر مسافت طی کرده باشد و محصول سال ۹۷ به بعد باشد، چیزی حدود ۱۹۴ میلیون و ۶۴۰ هزار تومان خرید و فروش می‌شود. مدل صفر کیلومتر همین خودرو امروز ۲۳۳ میلیون تومان قیمت خورد.
منبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت مسکن قیمت خودرو اجاره مسکن آپارتمان مسکونی اطراف تهران میلیون تومان قیمت مسکن سایت دیوار متوسط قیمت هزار تومان اجاره بها آگهی ها یک هفته
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۲۵۴۹۱۶۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
آپارتمان‌های تهران بدون مشتری ماند؛ قیمت مسکن متری چند؟
فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آن‌طور که واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز می‌کنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازار‌های رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند.
به گزارش ایسنا، در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سال‌های گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده‌ای از بخر و بفروش‌ها فایل‌های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می‌کنند.
تقاضای مصرفی خرید مسکن نیز پس از رشد‌هایی که از اواخر سال ۱۳۹۶ آغاز شد و ادامه یافت به نوعی از بازار حذف شده است. با این اوصاف به نظر می‌رسد بازار ملک در اردیبهشت کم‌رونق‌تر از مدت مشابه سال گذشته باشد.
دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!فروردین سال گذشته تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت ۱۷۵۷ فقره بود. اردیبهشت نیز ۴۳۵۹ فقره خرید و فروش آپارتمان در تهران انجام شد. اسفند ۱۴۰۲ این تعداد ۶۱۷۹ فقره بود.
درخصوص قیمت نیز طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در فروردین و اردیبهشت پارسال به ترتیب ۶۶.۴ میلیون و ۷۵.۳ میلیون تومان بود. این رقم تا پایان سال به ۸۱.۴ میلیون تومان رسید که در مقایسه با اسفند سال قبل از آن ۲۴.۸ درصد رشد یافت.
با توجه به تورم عمومی حدود ۴۰ درصد و رشد حدود ۲۴ درصدی قیمت مسکن در پایتخت ارزیابی کارشناسان و فعالان بازار مسکن این است که این بازار از ظرفیت لازم برای رشد برخوردار نیست.
یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه ۱ تهران درخصوص وضعیت بازار ملک در اردیبهشت به ایسنا گفت: بازار مسکن بی‌مشتری است. با وجود آن‌که در مناطق شمالی تهران بعضا میزان افزایش قیمت آپارتمان با نرخ دلار سنجیده می‌شود امسال میزان رشد آن به اندازه بازار ارز نبوده است. قیمت‌های پیشنهادی تقریبا ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به اسفند بالا رفته، اما خریدار وجود ندارد.
وی افزود: در منطقه ۱ میزان خرید و فروش، قیمت را تعیین نمی‌کند بلکه دلالان به منطقه قیمت می‌دهند. یک سری سرمایه‌گذار، واحد‌ها را خریداری می‌کنند و اجاره هم نمی‌دهند. برای آن‌که مالیات خانه خالی مشمولشان نشود مثل ماشین، آپارتمان را با سند وکالتی واگذار می‌کنند. بخر و بفروش‌ها بین خودشان معامله می‌کنند، ولی سند نمی‌زنند.
یکی از واسطه‌های ملکی در جنوب شرق تهران نیز گفت: با آمدن سال جدید، قیمت ملک مقداری تغییر کرد، ولی تعداد مشتری تغییر چندانی نکرد. البته رکود به شدت پارسال نیست. در دفتر ما تقریبا هفته‌ای یک مبایعه‌نامه (خرید و فروش) امضا می‌شود، اما این‌طور نیست که بگوییم بازار رونق گرفته است. نرخ‌های اعلامی مالکان هم ۱۰ تا ۱۵ درصد تغییر کرده، ولی هنوز تثبیت نشده است.
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است